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CHF 599’000.–120m23.5Zi

Lerchenhubel 12, 3206 Rizenbach

Die perfekt gelegene Dachwohnung ist ideal für Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die grosszügigen und hellen Räume mit den Dachschrägen bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten und Charme. Die Galerie kann als Büro, Leseecke oder als Spielzimmer genutzt werden. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung 2.OG: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Sprudelbadewanne - WC- Dusche, die Dusche ist auch vom Badezimmer begehbar - Moderne Küche - 2 Balkone - Galerie UG: - Waschküche - Keller - Technikraum - Einstellhallenplatz Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - Sonnige Lage - Ruhig - Quartierstrasse - Schwedenofen - Zwei grosse Balkone mit Morgen- und Abendsonne - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 351’000.–42m22.5Zi

Pöschenriedstrasse 20, 3775 Lenk im Simmental

An der Pöschenriedstrasse 20 im Gebiet Blatti, verkaufen wir eine helle 2.5- Zimmer- Wohn/- Ferienwohnung im Erdgeschoss inkl. zwei Garagenstellplätzen. Das solid gebaute Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1990 beinhaltet fünf Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küchennische, heimeligen Cheminéeofen und Zugang zur Terrasse, von welcher man einen wunderschönen Panoramablick über das ganze Wildstrubelmassiv und die Lenker Bergwelt hat. Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche, WC und Waschtisch. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wurde von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt.  Die Lage Das Objekt befindet sich an erhöhter, sonniger Lage im Pöschenried, 7 Fahrminuten vom Dorfzentrum Lenk entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die Liegenschaft ab dem Dorf Lenk über die Pöschenriedstrasse in 40 Gehminuten. Die Bushaltestelle Mittaghorn erreichen Sie in 5 Gehminuten mit Anschluss ins Dorf Lenk, Talstation Betelberg, Metsch oder zum Wandergebiet Iffigenalp. Der Busbetrieb ist nur im Sommer sichergestellt. Im Winter kann lediglich der Schulbus genutzt werden. Das Wichtigste Die Wohnung verfügt über zwei Garagenplätze sowie ein Kellerabteil und Veloraum im UG. Das Objekt hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und lädt zur Erholung ein. . Das Besondere Einmaliger Ausblick auf den Wildstrubel und die Lenker Berge. Zweitwohnungsstatus ohne Nutzungsauflage.

7

CHF 896’000.–158m25.5Zi

4913 Bannwil

Im vom Wäldern umgebenen Bannwil könnte bald ihr "Endlich daheim" stehen. Verwirklichen Sie mit einem zuverlässigen und erfahrenen Generalunternehmer Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses Neubauprojekt besticht mit folgenden unschlagbaren Vorteilen wie: Neubauprojekt in Massivbauweise zum hervorragenden Preis- / Leistungsverhältnis! • Bauland, Erschliessungskosten und Doppelcarport im Preis inbegriffen • hochwertige V-Zug-Geräte • grosser Garten mit über 500 m2 Grundstücksfläche • grossflächige, lichtdurchlutete Räume • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • der Grundriss lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen und den Ausbau bestimmen Sie! • das Haus wird mit einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung ausgestattet   • nur 10 Minuten von Langenthal entfernt • Kindergarten sowie alle Schulstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe • sehr ruhige, ländliche und sonnige Lage • die Aare ist zu Fuss erreichbar • gute Erschliessung an die Öffentlichen Verkehrsmittel   • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle. • Wir sind ein zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung.  Dieses Projekt ist besonders für Budgetbewusste geeignet, da es ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis bietet und der Wert des Grundstücks inkl. Haus in Zukunft steigen wird. Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 1'140.- pro Monat. Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen. Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 750’000.–126m24.5Zi

Brennerstrasse, 3550 Langnau i. E.

Dieses Haus mit der für die Region typischen Schindelfassade bietet gemütlichen Wohnraum und viel Raum für eigene Ideen. Das aus den 1930er Jahren stammende Haus verfügt über drei Wohnetagen, ein Kellergeschoss und viel Gartenfläche. Die vielen Holzelemente und die Kachelöfen prägen den Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen das Wohnzimmer und der separate Essbereich mit Durchreiche in die Küche. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum Garten und Schopf. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Südseite), ein Badezimmer und ein geräumiger Flur mit Einbauschränken. Im zweiten Obergeschoss liegt ein drittes Zimmer und ein Vorraum bietet Sitzgelegenheit und verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und eine separate Toilette. Im Keller befinden sich ein Heizungs- und Vorratsraum, eine Waschküche und ein Naturkeller.? Viel Umschwung rund um das Haus mit schön angelegtem Garten auf der Südseite, einem Gartenhaus mit Cheminée, einem Schopf und zwei Aussenparkplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-langnau-im-emmental Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente