Wohnung & Haus kaufen in 1188 (St-George, Gimel)

En plein centre du village de Gimel, proche de la nature et de la campagne, ce nouvel immeuble verra prochainement le jour avec une livraison prévue juin 2023, le chantier étant déjà ouvert ! Les 5 futurs logements que comptera cette PPE rempliront tous les critères d'une construction et d'un aménagement qualitatif.L'architecture contemporaine, les finitions soignées, les grandes baies vitrées et un ensoleillement optimal sont autant d'atouts qui seront à même de répondre aux attentes des futurs résidents. L'appartement, situé au 1er étage avec balcon exposé sud, possèdera 3 chambres et 2 salles d'eaux.Une cave est comprise avec l'appartement ainsi que 2 places de stationnement intérieures en sus à CHF 40'000.- la place.Plus d'information et de documents sur demande, ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

A Gimel, au coeur du nouveau quartier du Closez, ce magnifique appartement de très beau standing de 5,5 pièces ne manquera pas de vous séduire. L'appartement est situé au 2e étage (sur 2) d'un immeuble en PPE composé de 12 appartements et construit récemment (2018) Ce logement propose une surface de 132 m² ainsi qu'un balcon de 6 m².Son agréable séjour spacieux ainsi que sa grande cuisine ouverte tout équipée permet de bénéficier d'un logement idéal pour une famille. En effet, le logement est complété par 3 chambres au rez inférieur ainsi qu'une 4e chambre master dans les combles.Une cave complète ce bien au sous-sol.3 places de parking également sont en sus du prix soit : - 1 place intérieure à CHF 30'000.- la place- 2 places extérieures à CHF 15'000.- la placePlus de photos, de détails ainsi que les plans sur demande de plaquette en renseignant vos coordonnées ci-dessous.Pour les visites, contactez-nous par téléphone !

VOTRE VILLA JUMELLE SUR MESURESitué dans un village calme et verdoyant, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette future villa jumelée saura vous séduire par ses espaces et sa disposition.Avec une surface de plus de 172 m2 utile, vous jouirez de beaux volumes profitant à toute la famille. Le choix des finitions est au gré des preneurs. Résolument écologique, cet ouvrage suivra les dernières normes en vigueur, il sera chauffé par pompe à chaleur et alimenté par des panneaux solaires.Vous entrerez directement dans le hall d’entrée distribuant un WC visiteur, dressing et les escaliers. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse. Elle est pourvue d'un grand séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l’américaine semi-ouverte avec îlot central. Cette dernière sera entièrement imaginée et équipée selon vos préférences. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois grandes chambres à coucher. Deux d'entre elles disposeront d'un accès à un balcon. Une salle d'eau avec baignoire sera conçue sur ce même niveau. La troisième chambre sera créée avec sa salle de douche attenante, vous garantissant intimité et confort. Encore une fois, le choix des finitions vous appartiendra.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse d'environ 40 m2 ainsi qu’un jardin privatif plat orienté plein Sud, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et profite d’un disponible d’environ 30 m2, un local buanderie ainsi qu'une cave de 6 m2, le tout ayant un accès direct avec l’intérieur de la maison. De plus, un garage box (à 35'000.- CHF en SUS du prix de vente) et une place de parc extérieure non couverte, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat moderne et sur mesure dans un environnement calme, il n'y a plus à hésiter ! +41 79 88946 75 Delphine Balocco

Au coeur du village de Gimel, cet appartement en PPE, occupant la quasi-totalité d'une maison de village, est un bien qui séduira les amoureux du modernisme allié au cachet des vieilles pierres.A l'abri de toute nuisance et des regards indiscrets, il offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux traversants. Les extérieurs donnent l'impression d'être dans une maison tant cet appartement est bien pensé.L'accès, côté sud, se fait par une cour intérieure privée avec un garage fermé pour une voiture. Il y a une terrasse au nord se prêtant à merveille à un coin BBQ.Ce bien a été intégralement repensé et refait à neuf en 2013. Le propriétaire a mis l'accent sur l'efficacité énergétique, des finitions intérieures de qualité et sur un réseau domotique et média de dernière génération (serveur NAS, équipement Bose, LED etc.). Il dispose entre autres d'une alarme, d'un aspirateur centralisé, de moustiquaires et de caméras extérieures.La note CECB pour l'efficacité énergétique globale est de B ce qui est excellent!Pour les investisseurs : . Il y a la possibilité de transformer l'appartement en 3 lots PPE distincts et indépendants. Le projet a été accepté début janvier 2021. Si cette solution vous intéresse, nous pouvons vous fournir les plans et la MAE. . Un autre appartement en duplex de 3.5 pieces sur 112 m2 peut être acheté en supplément dans la maison attenante. Il est actuellement loué pour un loyer de CHF 1'950.- /mois.

Coup de coeur assuré!Venez découvrir cette maison individuelle avec vue construite en 2018, sise ente la commune de Gimel et Saint-George.Caractérisée par ses lignes architecturales contemporaines et sa conception de qualité, cette villa familiale, offrant une possibilité de 5 chambres à coucher plus un bureau impose son style très moderne pourtant en totale symbiose avec la campagne environnante. Le choix subtil des prestations et équipements, sobres, modernes et très haut de gamme, ainsi que le soin apporté à chaque détail, dressing et rangements sur mesure, garantissent au futur acquéreur un confort unique.Exposée sud, elle surplombe le Lac et les Alpes avec une vue exceptionnelle en toutes saisons. Les choix constructifs se portent sur des matériaux bruts, choisis pour leur beauté naturelle, sans artifice.Érigée sur une parcelle paysagée de 900 m2, le logement offre de beaux volumes avec 220 m2 habitables et 285 m2 de surface utile. La lumière naturelle traverse de part en part la maison grâce aux nombreuses baies vitrées.Un garage triple (70m2) et un beau jardin sans vis à vis complètent l'ensemble, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces.