Bauland kaufen in 1188 (St-George, Gimel)

1 grosse parcelle à affectation mixte est prête à être subdivisée en 6 plus petites parcelles d'environ 1'126 m2, situé dans le bas du village, proche du centre sportive, en face de la nouvelle école. Le prix sera d'environ Fr. 270.-/m2 selon le terrain choisi. construction en résidence principale uniquement!1 großes gemischt genutztes Grundstück ist bereit, in 6 kleinere Grundstücke von ca. 1.126 m2 unterteilt zu werden, die sich am Ende des Dorfes in der Nähe des Sportzentrums gegenüber der neuen Schule befinden. Der Preis liegt je nach gewähltem Grundstück bei ca. Fr. 270.-/m2. Bau nur im Hauptwohnsitz!1 large mixed-use plot is ready to be subdivided into 6 smaller plots of approximately 1,126 m2, located at the bottom of the village, near the sports center, opposite the new school. The price will be around Fr. 270.-/m2 depending on the land chosen. construction in main residence only!1 grande lotto ad uso promiscuo è pronto per essere suddiviso in 6 lotti più piccoli di circa 1.126 mq, situati in fondo al paese, vicino al centro sportivo, di fronte alla nuova scuola. Il prezzo sarà di circa Fr. 270.-/m2 a seconda del terreno scelto. costruzione solo nell'abitazione principale!

Vente d'un terrain de 844 m2 avec permis en force pour la maximum du potentiel!Le projet développé par un bureau d'architecture reconnu, offre la construction de 4 villas mitoyennes.Possibilité d'obtenir un joli rendement (4-5%) ou des gains sur la revente des lots.4 charmantes maisons mitoyennes neuves de 4.5 pièces, avec jardin privatif et espace aménageable.Distribué sur 3 niveaux, ces logements en PPE vous offriront tout le confort d'une villa, notamment un jardin privatif et un étage aménageable (rez) avec place de parc intérieure (accès direct).La construction démarrera début 2023, avec une livraison prévue printemps 2024.Excellent ensoleillement du matin au soir (orientation Sud-Ouest).La propriété se trouvera dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare CFF du Day, proche du centre de Vallorbe et à bonne distance d'Orbe et Yverdon.Les places de parc : 4 places intérieures avec accès intérieure / 4 places extérieures.Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif. Les images de présentation sont non-contractuelles.

Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, cette magnifique parcelle profite d'un ensoleillement idéal. A l'extrémité d'un chemin sans issue, la propriété offre calme et lumière à 360 degrés. De dimensions équilibrées, le terrain se trouve sur une légère pente et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, orienté Sud/Est.La parcelle est en zone Villa II et permettrait (sous condition d'approbation par le Bureau Technique communal) la construction d'un ou deux immeubles Type A totalisant 202 m2 de surface constructible. Selon le règlement sur l'aménagement et les constructions la hauteur au faîte (H) est de 8 m, avec une hauteur à la corniche (h) de 4m.En alternative un ou deux immeubles Type C, avec une surface constructible de 404.3 m2, hauteur (H) limité à 6.5m sont une option, sous condition d 'approbation par le Bureau Technique de la commune.

Idéal pour promoteurs !Magnifique terrain avec maison à rénover et possibilités de développement ! Cette parcelle, d'une superficie de 710 m2 se situe à 5 minutes de Crissier et est à proximité immédiate de toutes les commodités.Possibilité de rénovation et de création de logements : (maison villageoise existante sur la parcelle avec grange)Volume existant : env. 2'129 m3Libre de mandatRaccordement au gazSaisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans plus tarder pour un dossier complet et une visite ! Manuela Deguara 076 581 74 25