30 Treffer - Immobilien in 1217 (Meyrin) kaufen

VILLAS STIERLIN

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SH 2388Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d'énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.Les villas sont répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.Chaque villa se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les chambres principales se situent au premier étage, tandis que l'attique est aménagé soit en chambre supplémentaire, soit en bureau selon la typologie de la villa. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Les villas de 4,5 pièces (villas A, C, F et H) disposent de deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau en attique.Les villas de 5,5 pièces (villas B, D et G) comprennent deux chambres à l'étage, dont une suite parentale, et une seconde suite parentale aménagée dans l'attique.La villa E, également de 5,5 pièces, propose trois chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau en attique.Villa A - 1'670'000.00 CHF - RESERVEEVilla B - 1'790'000.00 CHFVilla C - 1'490'000.00 CHFVilla D - 1'690'000.00 CHFVilla E - 1'650'000.00 CHFVilla F - 1'570'000.00 CHFVilla G - 1'750'000.00 CHFVilla H - 1'690'000.00 CHF - RESERVEEAutres informationsChaque villa dispose d'une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d'esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l'opportunité d'investir dans un bien d'exception.Contact & VisitePour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.

6 pièces familial de 136 m², 2 parkings inclus – au calme, en fond de chemin privé, Meyrin Village

Prix incluant deux places de parking en sous-sol sécurisé.Situé à Meyrin Village, en fond de chemin privé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles.Ce 6 pièces familial de 136 m², lumineux et doté de nombreux rangements intégrés, offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille.La PPE se compose de 20 logements répartis sur trois bâtiments ; l’appartement se situe dans le bâtiment le plus en retrait, offrant une situation privilégiée.L’appartement est en excellent état ; fraîchement repeint, il est immédiatement habitable, sans travaux.Il comprend un hall d’entrée avec rangements intégrés sur toute la longueur.Le séjour lumineux offre un accès direct au balcon et se prolonge par un espace repas ainsi qu’une cuisine ouverte, équipée d’électroménager de qualité (Miele, Siemens).Une pièce polyvalente de belle taille, équipée de larges portes coulissantes permettant de moduler l’ouverture sur le séjour, complète les espaces de vie. Elle peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint et bénéficie de rangements intégrés sur toute la largeur. Le sol en tatamis confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante.La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing intégré sur toute la longueur, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions.L’ensemble est complété par deux salles de bains (baignoire et douche) et un WC séparé avec espace buanderie.Les espaces de vie bénéficient d’une orientation sud-est, les chambres étant orientées nord-ouest.Un plan de l’appartement est disponible dans la section Document de l’annonce. • Surface PPE : 136 m² • Balcon : 10 m² • Surface pondérée indicative : env. 141 m² Sont incluses dans le prix : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé (accès direct à l’immeuble), un atout rare sur le marché local • Une cave aménagée sur deux niveaux, offrant un volume de rangement importantL’immeuble dispose également d’une buanderie commune. La localisation offre un quotidien pratique, avec les commerces de Meyrin Village à 8 min à pied (supermarché Coop, boulangerie, poste, cafés, restaurants et pharmacie), complétés par des établissements scolaires et structures d’accueil pour enfants accessibles à pied.Pour les besoins complémentaires, le centre commercial de Meyrin, regroupant notamment Migros, Coop et Denner, propose de nombreux commerces et services, à 5 min en voiture.Les transports publics se rejoignent aisément à pied, avec un arrêt de tramway à 8 min reliant directement le centre de Genève, ainsi que deux arrêts de bus à 4 et 8 min desservant Meyrin et les communes environnantes.Le centre de Genève est accessible en moins de 20 minutes porte à porte, avec une gare à 8 min à pied et des trains reliant le centre en 10 minutes.L’environnement propose également de nombreuses infrastructures sportives à proximité (sports de raquette, piscine, patinoire, terrains de football, etc.), accessibles en quelques minutes.L’emplacement est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs structures d’accueil et établissements scolaires accessibles à pied, assurant un parcours continu de la petite enfance jusqu’à l’adolescence :– Petite enfance :• Espace de vie enfantine (EVE) Monthoux (7 min à pied, dès 4 mois jusqu’à l’entrée à l’école)• Garderie La Framboise (9 min à pied, 2 à 4 ans)– Scolarité publique :• École de Meyrin-Monthoux (7 min à pied, enfantine et primaire, 4 à 12 ans)• Cycle d’orientation Collège de la Golette (11 min à pied, 12 à 15 ans)– Enseignement international et multilingue :• École internationale suédoise (13 min à pied / 5 min en voiture, 1 à 12 ans, en anglais, français et suédois)• École Montessori (18 min à pied / 6 min en voiture, 18 mois à 15 ans, en anglais et français)L’immeuble est bien entretenu et bénéficie d’un fonds de rénovation. Un rapport énergétique CECB+ (2024) est disponible ; selon la copropriété, aucune rénovation énergétique n’est planifiée à ce jour.English-speaking enquiries welcome.

Superbe Attique en viager occupé avec rente

Superbe Attique en viager occupé avec renteValeur du bien: 745'000.- eurosVous ne payez que 182'000.-eurosRente: 1'100.- par mois eurosFemme de 71 ans.À quelques pas de Genève, dans le quartier prisé de Saint-Genis-Pouilly, nous vous présentons un appartement de type 4 en viager occupé avec rente, une occasion unique pour un investissement patrimonial sécurisé et de qualité.Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence élégante, cet appartement spacieux et fonctionnel est traversant et en pignon, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, menant à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes extérieurs. L'espace nuit, accessible par un dégagement équipé de rangements intégrés, comprend trois chambres confortables dont une avc sauna et deux avec balcon de 10 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC indépendants, garantissant un agencement pratique et agréable.Profitez de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse de 28m2 offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et le Salève, ainsi qu'un balcon pour vos moments de détente. Stationnement : Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région.Avantages de l'emplacement : Saint-Genis-Pouilly bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (66, 67 et 68) permettant de rejoindre facilement le centre de Genève, le CERN et l'aéroport international. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Genève, le Pays de Gex et les alentours. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles, crèches, collèges, lycées, ainsi que divers services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.Pourquoi investir en viager à Saint-Genis-Pouilly ?- Sécurisation de l'investissement : Le viager occupé permet de bénéficier d'un revenu régulier tout en investissant dans un bien immobilier de qualité.- Emplacement stratégique : La proximité avec Genève et le CERN, ainsi qu'un accès rapide à Meyrin en seulement 5 minutes, font de cet investissement un choix judicieux pour les professionnels travaillant dans ces zones.- Potentiel de valorisation : La demande pour des logements dans cette région est en constante augmentation, garantissant ainsi une valorisation potentielle de votre bien à long terme.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant un emplacement privilégié à un potentiel de valorisation intéressant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception.

Appartement de caractère sous les toits Meyrin centre

Situé au cur de Meyrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce superbe appartement de 5 pièces se trouve dans les combles d'une ancienne ferme rénovée avec goût.D'une surface utile d'environ 209 m², il séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses mezzanines et sa belle luminosité. Il offre trois chambres, trois salles de bains ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuse et authentique.Les prestations modernes comprennent le chauffage au sol au gaz, un ascenseur, des stores électriques, des moustiquaires, des peintures récemment refaites, une place de parc intérieure, une cave et l'accès à une cour intérieure commune, calme et verdoyante.Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille souhaitant vivre au centre tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Somptueux appartement 6 pièces avec vue panoramique

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce somptueux 6 pièces avec une vue à couper le souffle :Vous recherchez un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces ?Ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Découvrez ce magnifique appartement traversant entièrement rénové de 177 m² PPE situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180 sur la campagne de Meyrin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Grâce à sa position en étage élevé et à sa configuration traversante, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace dans chaque pièce.La partie jour séduit par ses volumes généreux, avec un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière et ouvrant directement sur une terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours face à une vue totalement dégagée sur le Jura. Le hall d'entrée de 15 m² structure élégamment l'espace de vie. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée, peut facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur) afin de créer un grand espace de vie contemporain selon vos envies.L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles de bains supplémentaires ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'ensemble. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes.Malgré la proximité de l'aéroport, l'appartement offre un excellent confort acoustique, garantissant une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien.Un box fermé en sous-sol en sus à CHF 50'000.- vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement pour les résidents (non attribuées).Situation idéale :À proximité immédiate des transports (bus 57 et tram 14), des commerces, restaurants, écoles primaires (dont la Key English School), crèche, piscine et grand parc accessible à pied.Un bien rare, alliant volumes, luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Lien de la visite virtuelle :https://envisite.net/tour/fr/x9yufzAttention : Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

SPACIEUX APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DU VILLAGE DE MEYRIN

Bel appartement de 5 pièces au dernier étage d'une ancienne ferme très joliment réhabilitée. D'une généreuse surface utile de plus de 200 m², cet appartement lumineux profite de prestations confortables et modernes. Ses 3 chambres à coucher sont très spacieuses et bénéficient de nombreux rangements. Les pièces de vie, orientées Nord-Ouest, font face au Jura avec son magnifique panorama sans vis-à-vis. Plusieurs mezzanines apportent un véritable ajout d'espaces supplémentaires qui est très utile. Enfin, la résidence se trouve dans le village du Vieux Meyrin, à proximité de toutes les commodités et profitant de calme : • PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMODITÉS • BÂTIMENT DE CHARME • DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR • 5 PIÈCES ET 3 CHAMBRES • ENVIRON 209 M² DE SURFACE UTILE • VOLUMES, BEAUX MATÉRIAUX, LUMINOSITÉ • CAVE ET PARKING INTÉRIEUR

Charmant 4 pièces de 86 m² dans un immeuble THPE

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous proposé ce charmant appartement de 4 pièces situé au sein d'une copropriété récente construite en 2016, bénéficiant du label Minergie A, garantissant des performances énergétiques élevées et un confort de vie optimal. L'immeuble, réalisé selon les normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), est équipé notamment de panneaux photovoltaïques, de fenêtres à triple vitrage ainsi que d'un chauffage à distance distribué par le sol.Ce bien profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-sud-est ainsi que d'une vue dégagée. L'espace de vie, bien agencé et convivial, s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², offrant un extérieur agréable au quotidien.La distribution intérieure est à la fois pratique et harmonieuse. L'appartement dispose de deux chambres à coucher :- une chambre parentale avec sa salle de bains privative.- une chambre avec accès au balcon.Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble. Des armoires encastrées apportent des solutions de rangement appréciables et optimisent les volumes. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.En complément, une cave de 6m² est comprise.En sus ( CHF 45'000.-) une place de parking en sous-sol agrémente ce bien.Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le quartier, apprécié pour son ambiance familiale, offre de nombreuses infrastructures à proximité : écoles, espaces de jeux, installations sportives, commerces et transports publics. L'accès rapide au centre de Genève ainsi qu'aux organisations internationales renforce encore l'attractivité de son emplacement.Enfin, ce bien est éligible au dispositif CASATAX, permettant de bénéficier d'un avantage fiscal lors de l'acquisition.Attention : Certaines photos sont non-contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Dernier étage - Caractère et lumière - Double box !

Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.Helle 5-Zimmer-Attika im Dachgeschoss mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Keller mit Waschsäule. • Dachboden für Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Rare Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Dies ist eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denjenigen hervorruft, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einer Home Staging-ähnlichen Gestaltung und ermöglichen eine einfache Projektion dessen, was sie werden kann.Luminous 5-room penthouse on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room open onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Reduct with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large cellar in basement. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in second line for optimal quiet.This is an apartment that will provoke a real "coup de coeur" in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive visit on request.The visuals presented illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.Luminoso attico di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi diurni e notturni: • Soggiorno aperto sul balcone. • Cucina componibile. • 3 belle camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto per ripostiglio. • Cassetta doppia motorizzata e grande cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutti i servizi, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che susciterà un vero e proprio "coup de coeur" in chi saprà riconoscere una proprietà con potenziale e carattere.Informazioni e visita immersiva a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo una conversione in stile home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

Charmant Studio de 39 m² dans une résidence sécurisée et verdoyante

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce superbe Studio situé au 2? étage d'une résidence fermée, sécurisée et extrêmement bien entretenue, il vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant, avec deux grands parcs privatifs à disposition les résidents.Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Équipé de triple vitrage, il assure un confort optimal, tant sur le plan thermique que phonique.L'intérieur a été soigneusement amélioré au fil des années :- Salle de bain rénovée en 2017, moderne et fonctionnelle- Sol et peintures du séjour refaits, pour une ambiance actuelle et soignée- Création d'une cloison en 2022, permettant de profiter d'un véritable espace nuit distinct, rare pour ce type de bienPoint important :- Il ne dispose pas de balcon ni de place de parking, cependant des places de parkings sont disponible à la location.- Une cave 2 m² est comprise.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine calme, sécurité et qualité de vie dans un environnement privilégié.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Superbe 5 pièces traversant CASATAX

CASATAX possible! A Meyrin village, proche de l'école, des transports et des commodités, ce lumineux 5 pièces traversant avec balcon est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix. Il offre une lumineuse pièce de vie partiellement ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et sur le balcon. Le couloir avec beaucoup de rangements sépare la partie nuit où on trouve 3 chambres dont une avec des armoires, ainsi q'une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé. L'immeuble très bien entretenu a été construit fin 2005 et l'appartement rénové en 2015. Cet appartement est vendu en DDP. N'hésitez pas à me contacter pour avoir tous les renseignements et organiser une visite.

Charme patrimonial et rénovation d'exception à Mategnin.

Au coeur du vieux hameau de Mategnin, cette ancienne grange entièrement transformée et rénovée en 2026 propose un bien rare mêlant charme villageois et esprit loft contemporain. Développant 214 m² PPE (236 m² pondérés), la maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.Vaste séjour avec cuisine ouverte de 43 m², terrasse intimiste de 40 m², jardin privatif de 100 m², suite parentale sous combles de 32 m² avec douche et baignoire, chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres motorisées et 2 parkings inclus.Situation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport, du CERN, des organisations internationales et des transports.Une propriété atypique et élégante, rare sur le marché genevois.Une visite immersive 360 est disponible, demandez votre code d'accès.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Im Herzen des alten Weilers Mategnin bietet diese ehemalige Scheune, die 2026 vollständig umgebaut und renoviert wurde, eine seltene Immobilie, die dörflichen Charme mit zeitgenössischem Loftgeist verbindet. Auf einer Fläche von 214 m² PPE (236 m² gewichtet) besticht das Haus durch seine spektakulären Volumen, seine Helligkeit und seine hochwertigen Leistungen.Großes Wohnzimmer mit offener Küche von 43 m², intime Terrasse von 40 m², privater Garten von 100 m², Elternsuite im Dachgeschoss von 32 m² mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, motorisierte Fenster und 2 Parkplätze inbegriffen.Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens, des CERN, der internationalen Organisationen und der Verkehrsmittel.Eine atypische und elegante Immobilie, die auf dem Genfer Markt selten ist.Eine immersive 360-Tour ist verfügbar, fordern Sie Ihren Zugangscode an.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.In the heart of the old hamlet of Mategnin, this former barn completely transformed and renovated in 2026 offers a rare property blending village charm and contemporary loft spirit. Developing 214 sq.m. PPE (236 sq.m. weighted), the house seduces with its spectacular volumes, luminosity and top-of-the-range features.Large 43 sq.m. living room with open kitchen, intimate 40 sq.m. terrace, private 100 sq.m. garden, 32 sq.m. attic master suite with shower and bathtub, underfloor heating by heat pump, motorized windows and 2 parking spaces included.Privileged location in the immediate vicinity of the airport, CERN, international organizations and transport.An atypical and elegant property, rare on the Geneva market.An immersive 360 tour is available, ask for your access code.For more information, contact us without delay.Nel cuore dell'antico borgo di Mategnin, questo ex fienile, completamente convertito e ristrutturato nel 2026, offre una rara proprietà che unisce il fascino del villaggio a un'atmosfera da loft contemporaneo. Sviluppando 214 mq di DPI (236 mq ponderati), la casa seduce con i suoi volumi spettacolari, la sua luminosità e le sue caratteristiche di alta gamma.Vasto soggiorno con cucina a vista di 43 mq, intima terrazza di 40 mq, giardino privato di 100 mq, suite padronale mansardata di 32 mq con doccia e vasca da bagno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, finestre motorizzate e 2 posti auto inclusi.Una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dell'aeroporto, del CERN, delle organizzazioni internazionali e dei trasporti.Una proprietà atipica ed elegante, rara sul mercato ginevrino.È disponibile un tour immersivo a 360, richiedete il vostro codice d'accesso.Per ulteriori informazioni, contattateci senza indugio.

Nouvelle villa - Meyrin

- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- État neuf- 1 parking non couvert- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)Découvrez notre nouveau projet de 3 villas contiguës, dont le cadre de vie offre un compromis idéal entre ville et campagne.Les villas, dont la construction débutera à l'automne 2024, seront conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à leurs futurs occupants.S'agissant de la configuration de la villa "B" : Au rez-de-chaussée, elle disposera d'un hall d'entrée accueillant, d'un confortable salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un w.-c. visiteurs. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres : l'une avec dressing et salle de bains, et la seconde avec salle de douche. Le sous-sol comprendra quant à lui 3 pièces, à savoir une cave, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.À l'extérieur, elle disposera d'une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de stationnement extérieure est également prévue.L'ouvrage, dont la livraison est prévue fin 2025, répondra aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Villa - Meyrin

- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- État neuf- 2 parkings non couverts- Standard THPE (Très Haute Performance Energétique)Découvrez notre nouveau projet de 3 villas contiguës, dont le cadre de vie offre un compromis idéal entre ville et campagne.Les villas, dont la construction débutera à l'automne 2024, seront conçues pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à leurs futurs occupants.S'agissant de la configuration de la villa "C" : Au rez-de-chaussée, elle disposera d'un hall d'entrée accueillant, d'un confortable salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un w.-c. visiteurs. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon et une salle de bains commune. Le sous-sol comprendra quant à lui 3 pièces, à savoir une cave, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires.À l'extérieur, elle disposera d'une terrasse et d'un jardin privatif. 2 places de stationnement extérieures sont également prévues.L'ouvrage, dont la livraison est prévue fin 2025, répondra aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique).

En Exclusivité : Projet Neuf - Les Villas Frenea

En exclusivité : - PERMIS EN FORCE -Les Villas Frenea : l'alliance idéale entre sérénité résidentielle est proximité urbaine. Implanté dans un quartier recherché, le projet Villas Frenea propose des villas contemporaines alliant modernité, confort et qualité de vie. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.L'architecture, élégante et épurée, met en valeur des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. De larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un vide sur sous-sol apporte un volume supplémentaire et une luminosité accrue, un atout rare.Pensé selon les normes THPE, le projet garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. La Villa A bénéficie d'un jardin privatif d'une surface de 190 m² avec une terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien.La Villa A dispose d'une surface utile de 192 m² se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Séjour / salle à manger spacieux- Cuisine entièrement équipée et ouverte - Belle terrasse- Wc visiteursÉtage :- Suite parentale avec une salle de bain- Deux chambres à coucher- Salle d'eauSous-sol :- Cave / buanderie- Salle de bain- Local technique- Salle de jeux Chaque villa dispose d'un jardin privatif entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de tranquillité et de verdure. Une piscine est proposée en option afin de sublimer cet espace extérieur et de renforcer le confort de vie.Les Villas Frenea bénéficient de solutions de stationnement pratiques avec un local vélos ainsi que des places de parking privés, assurant facilité au quotidien.À proximité du centre commercial Balexert, des écoles, transports publics et axes principaux, vous profitez d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://www.villas-frenea.ch/

Exclusivité : 3 pièces en rez-de-jardin

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble minergie construit en 2016, cet appartement de 3 pièces séduit par sa luminosité et sa disposition traversante. Il bénéficie d'un agréable espace extérieur, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et confortable.D'une surface pondérée d'environ 71 m², le bien s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 27 m². Cet espace de vie convivial est prolongé par une belle terrasse de 19 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La partie nuit comprend une chambre à coucher spacieuse, disposant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Un réduit, aménagé en buanderie et espace de rangement, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Enfin, l'appartement s'inscrit dans le quartier des Vergers, un environnement majoritairement piéton, apprécié pour sa qualité de vie. Il dispose de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que commerces, écoles, espaces verts et cabinets médicaux, rendant le quotidien particulièrement agréable.

Appartement moderne de 4 pièces aux portes de Genève - Meyrin

Situé à Meyrin, aux portes de Genève, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.Le bien s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement agencée ? un espace de vie convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.Le logement dispose de deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de douche indépendante complète le bien.Une loggia permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking intérieure ainsi que d'une cave double.Atouts & situation :- Certifié Minergie (label de haute performance énergétique)- Arrêts de tramway et de bus à 5-7 minutes à pied- Gare de Meyrin à 15 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 8 minutes en voiture et 30 minutes en transports publics- Centre-ville de Genève accessible en 30 minutes en transports publics- Toutes les commodités à proximité : hôpital, écoles, centre sportif, centre équestre et commercesContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Meyrin, on the doorstep of Geneva, this bright 4-room apartment offers an elegant and functional living environment, ideal for a family or couple looking to combine comfort and practicality.The property opens onto a welcoming living room bathed in natural light, extended by a well-appointed open-plan kitchen ? a convivial living space designed for everyday life and entertaining alike.The apartment features two bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent shower room completes the property.A loggia provides a peaceful outdoor space to enjoy. The apartment also benefits from an indoor parking space and a double cellar.Highlights & location:- Minergie certified ? high energy performance label- Tram and bus stops ?5 - 7 minutes on foot- Meyrin train station ? 15 minutes on foot- Geneva International Airport ? 8 minutes by car and 30 minutes by public transport- Geneva city centre ? 30 minutes by public transport- All amenities nearby: hospital, schools, sports centres, horse riding school and shopsContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch