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Wohnung & Haus kaufen in 1295 (Mies, Tannay)

Villa pieds dans l'eau à Terre Sainte
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CHF22’000’000.–745m216Zi

1295 Tannay

Agence : Millenium Properties SARéf : SH/LM1232-2Découvrez cette villa d'architecte à vendre sur les rives de la région très prisée de Terre Sainte.Cette offre comprend une sublime villa de 745 m ² avec piscine à débordement, plage privée avec 2 digues, un ponton, un garage à bateau, un pavillon. Le tout sur une parcelle de 5000 m².Un emplacement exceptionnel, avec des prestations et matériaux des plus haut de gamme, qui font de ce lieu un véritable havre de paix.Cette merveilleuse villa de luxe offre un point de vue sur le lac à couper le souffle, à contempler de la grande terrasse et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.Un parc luxuriant entoure cette maison de rêve, pour environ 5000 m², et abrite une grande piscine à débordement. Garde-corps amovibles pour une vue époustouflante et immersive sur le lac. Possibilité de fermer la piscine grâce à des poteaux déjà sur place.Un vestiaire se trouve sous la piscine avec de magnifiques hublots reflétant l'eau dans la pièce : une véritable invitation au voyage.L'ensemble du domaine est clôturé et hautement sécurisé grâce à des équipements technologiques récents.A l'intérieur, la villa se distribue sur trois niveaux avec des pièces spacieuses et confortables, se distinguant toutes par la vue magnifique qui s'ouvre sur le lac par les grandes baies vitrées panoramiques et fenêtres guillotines. Des cimaises et des présentoirs d'oeuvres d'art avec éclairages adaptés sont à votre disposition, partout dans la villa.Poussez la porte et découvrez de grands espaces ouverts, baignés de lumière en toute saison. Pour plus d'intimité, par une simple commande électrique, passez le vitrage d'un état translucide à un état opaque. Jouez ainsi avec les espaces, en préservant l'apport de lumière. De grandes portes coulissantes en verre pourront également vous servir pour séparer les espaces et gagner en discrétion.Entièrement rénovée de main de maître, cette somptueuse villa pieds dans l'eau se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée offre une entrée principale majestueuse toute en marbre, plongeant instantanément les visiteurs dans l'atmosphère élégante et sophistiquée de la villa.Face à l'entrée, un vaste espace de réception donne un accès privilégié à la terrasse, offrant ainsi une luminosité et une vue époustouflante dès l'entrée dans la demeure. Une salle à manger ouverte sur un deuxième salon offre un accès direct à la piscine à débordement.Sur la droite, se trouve une cuisine entièrement équipée avec une porte à l'arrière pouvant accueillir discrètement un traiteur.Sur la gauche de l'entrée, un bureau grandiose pouvant faire office de chambre à coucher.Un dressing et un wc visiteurs.Premier étage :La partie nuit au 1er étage se compose de deux suites avec salles de bain attenantes et dressings luxueux, parfaitement équipés. L'une offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman, l'autre donne un accès privilégié à un rooftop avec une tout aussi belle vue. Les sols sont faits de parquets en noyer d'Amérique.Deuxième étage :Le 2ème étage dispose d'un appartement indépendant avec une petite cuisine, un séjour, une chambre à coucher, une salle de bain et un dressing. Un véritable esprit de cabine à bateau, donnant l'impression d'être sur le lac ?Sous-sol :Le sous-sol dispose d'un volume exceptionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit :? Un bureau/ bibliothèque privé avec plafond en verre, écran et rétroprojecteur, coffres forts dissimulés dans le mobilier? Petite cuisine située discrètement à l'arrière du bureau? Une cave à vin entretenue régulièrement avec climatisation à 16 degrés, adaptée à la conservation de grandes bouteilles.? Local technique? Local pour la piscine avec coffre-fort? Une salle de douche et un bureau pour le personnel? De nombreux rangements? Une salle de plus de 120 m² aménagée en musée. Vous avez la possibilité de la réaménager en salle de cinéma, salle de sport, chambre ou toute autre pièce de votre choix. 2 évacuations et entrées d'eau se trouvent aux 2 extrémités de la pièce. Vous avez également la possibilité d'ouvrir facilement la pièce vers l'extérieur avec de grandes baies vitrées.Bord du lac :Vous bénéficiez d'un accès privilégié au lac avec deux plages privées, un ponton et deux digues.Concession lacustre de 1200 m² jusqu'à 2035.Atout rare : magnifique pavillon avec petit logement et terrasse, pieds dans l'eau avec une sublime vue sur le jet d'eau de Genève et sur le Mont-Blanc.Garage à bateau avec rampe pouvant accueillir un bateau de type Riva jusqu'à 7.5 m de long.Technique :Pour la production d'une énergie respectueuse du climat, le refroidissement de la villa se fait grâce à l'utilisation thermique de l'eau du lac. La pompe à eau utilisée pour la climatisation sert également pour l'arrosage automatique.La toiture en cuivre de la villa fonctionne sur le même principe que des panneaux solaires grâce à des serpentins disposés sous le toit qui récupèrent la chaleur.L'énergie récupérée est utilisée en direct pour le rafraîchissement / chauffage ou valorisée par une pompe a? chaleur.Distribution par plafonds actifs : Pulsion de l'airDes atouts rares pour cette propriété coup de coeur, avec beaucoup de cachet et une situation privilégiée.Optez pour cette villa pour une qualité de vie incomparable.Contact :Serge Hernandez+41 79 286 51 74sh@milleniumproperties.ch

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CHF22’000’000.–804m215Zi

1295 Tannay

ROCKWELL PROPERTIES SA VOUS PRESENTE A LA VENTE:Le lac donne ses perles à ceux qui sont assez ambitieux pour plonger sous sa surface ...Avec certitude cette propriété offre une infinité d'options pour ses futurs acquéreurs. En d'autres mots, le sommet du luxe.Issue d'une réflexion architecturale avant-gardiste et construite par des artisans experts, cette villa s'inscrit en parfait harmonie avec la nature dans un paysage exquis de calme en toute intimité. Un royaume rare, arboré et immaculément composé.A votre arrivée, c'est un sentiment de liberté absolue provenant de son immense parc de plus de 8000m2 face au lac Léman en projection sur le jet d'eau de Genève , le mont blanc et les Alpes.Vous accédez ensuite au rèz de jardin de plain pied par une entrée magistrale distribuant ainsi les pièces de vies constituées par: • Une deuxième chambre avec salle de bain privative jonchée de marbre, avec sa vue piscine et lac; • Une master bedroom comprenant une salle de bain exclusive, un salon personnel, ainsi que son immense dressing, l'ensemble en projection sur le parc arboré et le bleu du lac;Ensuite, laissez vous guider par son immense escalier, ouvert sur une trémie fabuleuse, permettant d'accéder au 1er étage qui comporte: • Une deuxième chambre avec salle de bain privative jonchée de marbre, avec sa vue piscine et lac; • Une master bedroom comprenant une salle de bain exclusive, un salon personnel, ainsi que son immense dressing, l'ensemble en projection sur le parc arboré et le bleu du lac;Pour la réception de vos convives, rien de mieux que de les émerveiller avec la sensation d'être dans un cadre unique en son genre. Le deuxième étage de la villa offre une configuration singulière et intimiste se composant: • Une quatrième suite extraordinaire avec sa propre vue lac; • Une immense salle d'eau recouvert de marbre; • Un salon isolé;La découverte se poursuit au niveau inférieur de la bâtisse, hors du terrain naturelle, avec un accès par deux escaliers amenant sur des pièces supplémentaires et de services pour accommoder vos réceptions: • Un incroyable bureau lumineux; • Une pièce d'arts pouvant être transformée en cinquième chambre avec vue sur le lac; • Une cuisine de service pour vos réceptions; • Une cave à vins pouvant contenir 5000 Bouteilles; • De nombreux rangements équipés;N'oublions pas les extérieurs et ses dépendances :-Un abris à bateau avec son salon d'hiver et sa terrasse surplombant le Lac; • Une dépendance sur deux niveaux pour le personnel; • 4 places de parking fermées et 8 places de stationnements extérieurs; • Une pépinière entièrement arborée et son potager; • Son double docks pour amarrer votre bateau; • 130 mètres d'appontement privatif; • Les terrasses et espaces de repos; • La piscine et son pool house;

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CHF30’000’000.–1’200m214Zi

1295 Tannay

Nous vous présentons cette superbe villa de construction contemporaine surplombant son parc arboré et le lac, qui lui confère un accès privilégié à son port privatif, sa double digue, ainsi que son garage à bateau. Cette parcelle d'exception jouit d'une situation privilégiée à quelques minutes des grands axes de communication dans un environnement verdoyant, ensoleillé et au calme.Outre cet emplacement majestueux, ce véritable havre de paix nous procure une sensation d'apaisement, dans une bulle hors du temps.Au coeur d'un somptueux domaine arboré de plus de 8'000 m2 sont implantés la propriété principale avec sa piscine extérieure et ses vestiaires, une dépendance ainsi qu'un garage fermé rattaché à cette dernière, une pépinière et son potager.Avec une surface habitable d'environ 750m2, cette villa d'architecte offre de généreux volumes, ainsi que de nombreux points de vue sur le lac et la végétation environnante grâce à son architecture atypique.Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de commodités et d'un vestiaire, d'un bureau, d'une cuisine séparée et d'un bel espace de vie décomposé en deux salons puis une salle-à-manger.Le premier étage dispose de la suite parentale avec son dressing et sa salle-de-bains, ainsi que de son espace salon, puis d'une chambre-à-coucher et sa salle-de-bains attenante, avec accès direct à une terrasse végétalisée.Le deuxième étage quant à lui s'articule autour d'une troisième chambre-à-coucher séparée de sa salle-de-bains par un bel espace de vie.De son côté, le sous-sol comporte une grande pièce en marbre faisant actuellement office de pièce d'exposition pour oeuvres d'art, une spacieuse bibliothèque utilisée en bureau et pièce de projection ainsi qu'une somptueuse cave à vin climatisée.La dépendance étant actuellement destinée au personnel de maison regroupe deux studios indépendants chacun sur un étage. Ils comportent respectivement une chambre-à-coucher, une salle-de-bains et une cuisine. L'annexe attenante abrite une buanderie et de vastes espaces de rangements.A noter la possibilité de garer un grand nombre de véhicules que ce soit en extérieur (6 places) ou en garage (2 places).

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Preis auf Anfrage745m2

1295 Tannay

Magnifique villa d'architecte sur les rives de la région très prisée de Terre SainteCelle-ci est implantée sur un terrain de 8'071 m2, jouissant de plus de 120 m linéaires de rivage.Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée laisse place à une cuisine ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le premier salon. Les grandes baies vitrées de cet espace en font une pièce baignée de lumière en toute saison et pour plus d'intimité, les vitres s'opacifient grâce à un système électrique. A ce niveau se trouve également un second et vaste espace de réception, donnant un accès direct à la terrasse.Un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC visiteurs viennent en complément.Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres, bénéficiant chacune d'une salle d'eau en suite et d'un dressing.Jouissant de tout le dernier étage, la suite parentale offre une surface importante. Elle est munie d'une salle de douche en suite, d'un dressing et d'une petite kitchenette qui vous permettra de préparer votre petit déjeuner, tout en profitant de la vue sur le lac et les montagnes.Le sous-sol dispose d'un volume important composé d'une bibliothèque, d'une cave à vin, ainsi que d'une salle d'exposition de plus de 120 m2 pouvant être réaménagée en cinéma, fitness, chambre ou toute autre pièce de votre choix.Le jardin, généreusement arboré, laisse place à de vastes espaces de verdure, ainsi qu'un accès privilégié au lac grâce à ces deux plages privées. Un garage à bateau, directement accessible depuis le lac, et une piscine extérieure complètent ce bien.Enfin, une maison de gardien de 150 m2 se trouve à l'entrée de la propriété.Deux possibilités d'achat se proposent pour ce bien :Première possibilité à CHF 30'000'000.- :- La propriété est vendue dans son entier.Deuxième option d'achat à CHF 22'000'000.- :- La villa de maître ainsi que le garage à bateau.- Le terrain qui représentera donc 5'000m2.Located on the popular Terre Sainte's shores, this magnificent architect-designed villa sits on a 8'071 sqm land, enjoying more than 120 linear meters of shoreline.Spread over three levels, the ground floor gives way to a prestigious fitted kitchen, and to a dining room open on the first living room. The large bay windows make it a room bathed in light in all seasons and, for more privacy, the windows are opaque thanks to an electrical system. On this level there is also a second and large reception area, giving direct access to the terrace. An office, a dressing room, as well as a guest WC come in addition.The first floor has two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a dressing room.Taking the entire top floor, the master suite offers a large surface area. It has an en-suite bathroom, a dressing room and a small kitchen, allowing you to prepare your breakfast while enjoying the view of the lake and the mountains.The basement has a large volume composed of a library, a wine cellar and an exhibition room of over 120 sqm that could be converted into a cinema, fitness room, bedroom or any other room of your choice.The generously planted garden gives way to vast green spaces, as well as a privileged access to the lake thanks to these two private beaches.A boat garage, directly accessible from the lake, and a beautiful outdoor swimming pool complete this property.Finally, a fully equipped caretaker's house located at the entrance.There are two possibilities for buying this property:First possibility:- The property is sold in its entirety.Second purchase option:- The master villa and the boat garage.- The land will thus represent 5'000m2.

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CHF4’850’000.–270m26.5Zi

1295 Mies

EXCLUSIVITEVous en rêvez depuis longtemps ? Nous la faisons. Unique. A votre goût. A Mies. Parfaitement située dans le quartier résidentiel, votre future villa profite d'un environnement verdoyant ainsi que de toutes les commodités nécessaires à proximité. Soucieux de l'environnement, cette villa signe une nouvelle génération de bien. Autonome, elle est capable de produire l'ensemble des ressources pour ses occupants (électricité, chaleur, fraicheur et eau). Afin d'atteindre cette indépendance énergétique, elle s'appuie sur l'utilisation d'énergies renouvelables. Equipée d'une toiture photovoltaïque de dernière génération, elle allie des qualités énergétiques supérieures aux standards actuels et un esthétisme désormais élégant. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, votre villa offre de superbes volumes, avec une circulation facilitée entre l'intérieur et l'extérieur, dont on profite pleinement grâce à de grandes baies vitrées. Chaque détail a été pensé avec soin pour un plus grand confort de vie, avec des matériaux de qualité et de très belles prestations. Ainsi, un ascenseur permet de desservir les 3 niveaux intérieurs. Villa intelligente, elle se veut facile à vivre, avec des espaces souples, pouvant aussi bien être consacrés aux espaces de vie qu'aux rangements. La répartition intérieure, encore modifiable, est la suivante : - un rez de jardin de 135m2 habitables, comprenant une grande cuisine et un salon donnant sur une grande terrasse extérieure de 50m2, une chambre visiteur ou bureau avec salle de douche attenante, - un premier étage de 135m2 également, comprenant une très grande suite parentale de plus de 60m2 (chambre, dressing et grande salle de bains), deux très grandes chambres de 25m2 chacune avec leurs salles de bain individuelles, - un sous-sol comprenant un bel espace fitness avec salle de douche attenante (sauna possible), une salle de jeu / cinéma, une salle technique (buanderie et pompe à chaleur), une cave à vins, et une pièce de rangement. Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et du même chauffage au sol qu'aux étages, ce qui en fait un espace particulièrement agréable et tout aussi qualitatif que la zone habitable. - un garage en sous-sol, partagé avec votre voisin, vous réserve 4 places de parc exclusives. A cela s'ajoute un jardin de plus de 1500m2 avec piscine et annexe extérieure, pool house ou cuisine d'été au gré du preneur. Aux portes de Genève, vous êtes ici dans une des communes vaudoises les plus avantageuses sur le plan fiscal. Au bénéfice d'un certificat minergie A, votre villa sera chauffée via une pompe à chaleur réversible, chauffante en hiver, rafraîchissante en été. Vous avez là une technologie contemporaine qui diminue incroyablement la dépense énergétique. A ces prestations haut de gamme s'ajoutent des volets roulants électriques avec commande centralisée, des fenêtres en triple vitrage et une porte sécurisée. Villa sans surprise, les prestations incluent un standard qualitatif supérieur à ce qui se fait actuellement dans les projets sur plan. Sauf exigences particulières, votre villa respectera le budget, sans plus value.

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Preis auf Anfrage750m212Zi

1295 Mies

C'est par une longue allée donnant accès à une belle cour privée pouvant accueillir de nombreux véhicules, que vous accédez à cette magnifique propriété de 750 m² habitables. L'emplacement de ce bien est exceptionnel en raison de sa tranquillité absolue et de son cadre verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel et privilégié à seulement 15 minutes de la ville de Genève et à 10 minutes de son aéroport international. La proximité à pied avec le collège du Léman de Versoix est un atout majeur pour les familles. L'école internationale "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à seulement 5.6 kilomètres. Son accès direct aux bois de Versoix offre des promenades jusqu'à Grilly en passant par la réserve naturelle qui la jouxte.Cette villa luxueuse est construite dans le style « Frank Lloyd Wright » , architecte américain mondialement connu pour sa conception de propriété en accord avec leur environnement. Aussi offre-t-elle des prestations de qualité sur une parcelle d'environ 6'500 m² paysagée et arborée d'essences nord-américaines en harmonie avec son architecture. Plusieurs terrasses et un espace piscine permettent de profiter de son écrin de verdure.La propriété offre une qualité de vie chaleureuse et conviviale. Spacieuse, sa surface au sol est de 379 m² répartis sur 3 niveaux. Elle est idéale pour y recevoir votre famille ou vos amis pour de grandes réceptions. Le vaste séjour exposé plein sud dispose d'une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur le magnifique jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres à coucher, la plupart en suite auxquelles s'ajoutent 2 bureaux très appréciés pour le télétravail. Ce bien est complété par un double garage, un carnotzet, une salle de jeux/cinéma ainsi qu'une cave à vin climatisée. L'ensemble de la propriété se trouve dans un état d'entretien irréprochable. À noter que plusieurs agrandissements sont possibles dont un logement pour le personnel ou une annexe pour les invités. Une maison de standing à ne surtout pas manquer, de par sa situation exclusive et son intérieur bien conçu !It is by a long driveway giving access to a beautiful private courtyard that can accommodate many vehicles, that you access this magnificent property of 750 m² of living space. The location of this property is exceptional due to its absolute tranquility and its green setting in the heart of a residential and privileged area just 15 minutes from the city of Geneva and 10 minutes from its international airport. The proximity on foot to the Léman college in Versoix is a major asset for families. The international school "La Châtaigneraie" in Founex is only 5.6 kilometers away. Its direct access to the woods of Versoix offers walks to Grilly via the adjoining nature reserve. This luxurious villa is built in the "Frank Lloyd Wright" style, an American architect known worldwide for his property design in harmony with their environment. It also offers quality services on a plot of approximately 6,500 m² landscaped and planted with North American species in harmony with its architecture. Several terraces and a swimming pool area allow you to enjoy its green setting. The property offers a warm and friendly quality of life. Spacious, its floor area is 379 m² spread over 3 levels. It is ideal for receiving your family or friends for large receptions. The large south-facing living room has a fireplace and large bay windows opening onto the magnificent garden. The sleeping area has 6 bedrooms, most of them en suite, to which are added 2 offices which are very popular for teleworking. This property is completed by a double garage, a carnotzet, a games/cinema room and an air-conditioned wine cellar. The entire property is in an impeccable state of maintenance. Note that several extensions are possible, including accommodation for staff or an annex for guests. A luxury house not to be missed, due to its...

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Preis auf Anfrage186m25.5Zi

1295 Mies-Tannay

Ce spacieux appartement est idéalement situé sur la commune de Tannay, au sein d’une résidence de standing sise entre le lac et la gare. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant avec vue sur le lac, l'appartement offre de grands espaces. Le large salon / salle à manger avec cheminée est lumineux et s'ouvre sur la cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres comportent toutes leur salle de bain attenante. Vous trouverez également une large entrée aménageable avec de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien confortable et parfaitement situé !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au coeur de Terre-Sainte- à deux pas du lac et de la gare- un appartement spacieux et lumineux- un large salon / salle à manger avec cheminée et vue sur le lac- une cuisine équipée- trois chambres avec salle de bain attenante- de nombreux rangements- une buanderie- une cave- deux places de parc intérieures- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A deux pas du lac en Terre-SainteEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 4 (1x WC visiteurs; 1x WC baignoire; 2x WC douche)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Train pour toute direction, 2 minutes à piedEcole: Ecole primaire et collège, 5 minutes en voitureCommerces: Supermarché et autres commerces, 2 minutes en voiture

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CHF2’450’000.–220m27.5Zi

1295 Tannay

TannaySituation:Située au coeur de la commune de Tannay en zone centrale 15 LAT, cette maison de village aménagée dans un ancien corps de ferme jouit d'une situation géographique pratique et agréable: elle bénéficie des commodités proposées par le village, toutes accessibles à pied (commerce, école, gare..), en étant à la fois proche du lac, de la campagne, et des infrastructures de transport. Environnement:La commune de Tannay (1295) se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. Elle est située à 407 m d'altitude et avec ses 180 hectares, fait partie des 8 communes de la région de Terre Sainte. Entre lac et jura, elle est entourée au sud par Mies, à l'ouest par Chavannes-des-Bois, au nord par Coppet et Commugny et bordée à l'est par le lac Léman. Macro-localité: La population dans la commune politique de Tannay a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 1 641 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Les habitants de la commune se nomment les Tannayrolis. Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 15,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +10,0% au cours des cinq dernières années (canton: +14,5%).Charmante maison de village avec jardin et terrasses au coeur de Tannay. *** english version belowCette charmante maison de village avec jardin et terrasses sise au coeur de Tannay en Terre Sainte jouit d'une situation idéale: proche de Genève et Nyon, elle bénéficie des commodités proposées par le village, toutes accessibles à pied (commerces, école, gare..), en étant à la fois proche du lac, de la campagne, et des infrastructures de transport. Les écoles internationales se trouvent aussi à proximité. Cette maison de caractère aménagée dans un ancien corps de ferme en 1982, a été joliment rénovée entre 2016 et 2021. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des espaces confortables et bien agencés offrant une intimité préservée. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine dinatoire avec réduit buanderie, un grand salon lumineux avec cheminée et accès à une petite terrasse; des toilettes invité avec vasque et douche complètent ce niveau. Le premier étage propose 3 belles chambres dont une mansardée avec une échappée sur le lac, les 2 autres donnant sur la verdure, et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.Le deuxième étage dévoile 2 grandes pièces en enfilade avec belle hauteur sous plafond, actuellement aménagées en bureau et salon télé et jeux. La maison dispose aussi d'un joli jardin à l'arrière qui donne accès à la place de stationnement pour un véhicule.Une jolie dépendance, anciennement bûcher, rénovée et aménagée sur 2 niveaux, propose 4 espaces distincts et généreux pour du stockage et rangement. Une terrasse a été aménagée sous son couvert et offre un espace de vie extérieur très agréable avec un coin repas et salon. english version***This charming village house with garden and terraces located in the heart of Tannay in Terre Sainte enjoys an ideal location: close to Geneva and Nyon, it benefits from all the amenities offered by the village, all within walking distance (shops, school, train station..), while being close to the lake, the countryside, and the transport infrastructure. International schools are also nearby. This house of character, built in 1982 in a former farmhouse, was nicely renovated between 2016 and 2021. It offers beautiful volumes full of light and comfortable and well laid out spaces offering a preserved intimacy. It offers on the ground floor a spacious kitchen with laundry room, a large and bright living room with fireplace and access to a small terrace; a guest toilet with sink and shower completes this level. The first floor offers 3 beautiful bedrooms, one with a view on the lake, the 2 others overlooking the garden, and a bathroom with shower, bathtub, double sink and toilet.The second floor reveals 2 large rooms with high ceilings, currently used as an office and a TV and games room. The house also has a nice garden at the back which gives access to a parking space for one vehicle.A nice dependency, formerly a wood shed, renovated and fitted on 2 levels, offers 4 distinct and generous spaces for storage. A terrace has been built under its cover and offers a very pleasant outdoor living space with a dining and sitting area.

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CHF2’950’000.–210m27Zi

1295 Tannay

En exclusivité. Stratégiquement située aux portes de Genève dans un quartier résidentiel très calme de la commune de Tannay, cette jolie villa jumelle construite en 1999 tout en bois se situe à 5 mn à pieds de la gare de Tannay et à 12 mn en voiture de l'aéroport, à proximité des écoles internationales et publiques.Répartie sur 3 niveaux plus un sous-sol, la villa, en excellent état d'entretien, propose 210 m2 habitables, 330 m2 utiles et une magnifique piscine à débordement éclairée (12m x 4m), construite en 2009.La grande parcelle privative de 1'094 m2 est agrémentée de massifs de fleurs et d'arbres fruitiers et offre une belle terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Une allée de graviers fleurie et arborée mène à la maison qui accueille le visiteur dans une entrée avec vestiaires et toilettes visiteurs. Un vaste séjour doté d'une cheminée est prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec îlot central. Le 1er étage se compose d'un bureau surplombant le salon et de 2 chambres à coucher, dont une avec balcon, d'une salle de bain avec douche, et d'une buanderie. Le dernier étage est dédié à l'espace parental, composé d'une chambre à coucher avec placards et d'une salle de bain en suite avec douche. Au sous-sol se situent une chambre d'appoint chauffée, une salle de douche, une cave/abri PC et une pièce technique (pompe à chaleur). Un garage avec porte automatique et 2 places de parc permettent de garer 3 voitures. Under exclusivity.This lovely semi-detached villa was built in 1999, and is strategically located at the doorsteps of Geneva in a calm and residential area of Tannay, with a 5-minute walk from the Tannay train station, a 12-minute drive from the airport, and close to international and public schools. Spread over 3 floors plus a basement, this timber framed house is in excellent condition, and offers a living space of 210sqm and a total surface of 330sqm. A large private plot of 1'094sqm is beautifully landscaped with flower beds, fruit trees, and an ideally oriented terrace, sheltered from prying eyes. The garden also accommodates a superb infinity swimming pool (12m x 4m) with night lights, built in 2009. A lovely gravelled pathway, landscaped with flowers and shrubs, leads to the house, welcoming visitors. The entrance, with its cloakroom and guest lavatory, open onto the reception area, composed of a vast living room with fireplace, a dining-room and a modern open plan kitchen with central island. The first floor is composed of an office overlooking the living room, 2 bedrooms with cupboards, one of which has a balcony, a laundry-room and a double bathroom with shower. The top floor is dedicated to a master suite composed of a large bedroom with cupboards and a bathroom with shower. The basement comprises a heated spare room, a shower-room, a cellar/PC shelter and a technical room (heat pump). A garage with an automatic door and 2 outdoor parking spaces complete this lovely property.

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CHF22’000’000.–600m212Zi

1295 Tannay

La ravissante propriété a été pensée et créée sur mesure, des matériaux de qualité irréprochable ont été utilisés pour en faire un bien d'exception. Cette demeure est un chef-d'oeuvre avant-gardiste et se situe au sommet de la technologie.- Luminosité optimale- Qualité de finitions exceptionnelles- Jeu de lumière- Domotique absolue- Piscine- Musée en marbre et sécurisé- Pieds dans l'eau- Ponton privé- Garage bateauLa commune de Tannay se situe à seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport par la route du lac ou par l'autoroute.La propriété est vendue dans son entier. Il y a cependant une seconde option d'achat. Celle-ci comprend la villa de maître ainsi que le garage à bateau mais le terrain serait divisé pour ne représenter que 5'000 m2, dossier sur demande.Das wunderschöne Anwesen wurde nach Maß entworfen und mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, um eine außergewöhnliche Immobilie zu schaffen. Dieses Haus ist ein hochmodernes Meisterwerk und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik.- Optimales Licht- Außergewöhnliche Qualität der Verarbeitung- Das Spiel des Lichts- Absolute Heimautomatisierung- Schwimmbad- Marmor und sicheres Museum- Die Füße im Wasser- Privater Ponton- BootsgarageDas Dorf Tannay liegt nur 15 Minuten von Genf und seinem Flughafen entfernt, entweder über die Seestraße oder über die Autobahn.The municipality of Tannay is just 15 minutes from Geneva and its airport, and is accessible by the lake road or motorway. This custom-designed property, built to bespoke specifications using the highest quality materials, makes a truly unique home. This property is an avant-garde work of art featuring state-of-the-art technology. - Plenty of light - Exceptional finishes throughout - Interesting light patterns - Complete home automation - Swimming pool - Secure marble gallery - Waterfront location - Private beach - BoathouseThe property is sold in its entirety. There is however a second option to buy. This one includes the master villa and the boat garage but the land would be divided to represent only 5'000 m2, file on request.

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