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Wohnung & Haus kaufen in 1489 (Murist)

Immosol | Murist | 3D Façade N/O - S/O / Immosol | Murist | 3D Fassade N / O - S / O / Immosol | Murist | 3D Facade N / O - S / O / Immosol | Murist | Facciata 3D N/A - S/O
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CHF890’000.–150m25Zi

1489 Murist

Sur la commune d'Estavayer, magnifique villa d'architecte sur plan, permettant de personnaliser selon vos rêves!À l'abri de toute nuisance et au calme, dans un quartier résidentiel, magnifiques villas jumelles d'exception sur parcelle de 936 m2 offrant une jolie vue dégagée, à seulement 15 minutes de Payerne, 20 minutes d'Yverdon, et 7Km de la gare d'Estavayer (compter 8min en voiture ou 12min en bus direct).Ces magnifiques villas au design moderne et original, avec un travail de lumière exceptionnel, offriront à leurs futurs occupants la possibilité de profiter de vastes espaces intérieurs et extérieurs avec une harmonie exceptionnelle et un salon en trilogie atypique. Edifiées sur 2 niveaux ( + sous-sol en option), et agrémentées de 2 jolies terrasses, côté cuisine, et côté salon afin de choisir l'ensoleillement pour chaque moment. Construction traditionnelle de qualité (possibilité ventilation double flux en option pour le label Minergie, les autres standards étant respectés).2 places de parking à acheter en sus du prix de vente (Frs 35.000.-) : 1 extérieure et 1 grand couvert à voiture avec local technique/cave bénéficiant de la légère pente du terrain (possibilité de le fermer en BOX en option).Ecoles, commerces et transports à proximité.Notre équipe de construction, courtage et financement vous accompagnera tout au long de votre projet.Chaque villa se compose comme suit : - Au Rez : Espace jour de 56m2 en trilogie, articulé autour d'un magnifique jardin intérieur offrant un cachet incroyable à cet espace de vie tant côté salle à manger et cuisine, côté salon, qu'à l'étage. Cuisine ouverte sur 2 expositions et profitant d'une seconde terrasse idéale pour commencer la journée avec le soleil printanier (À choisir chez notre partenaire selon vos goûts)WC visiteur/lavaboHall d'entrée meublable.- À l'étage : Confortable suite parentale complète avec salle de bain attenante, et 2 belles chambres (15.5 et 13m2). Une 2ème salle de bain familiale. - Au sous-sol (option Frs 45'000.-): Espace cave et buanderie .Les finitions sont laissées au choix de l'acheteur qui pourra également personnaliser sa villa en fonction de ses besoins.Chauffage encore à définir : PAC ou Géothermie. *Les images correspondent au projet conçu sur cette parcelle.Liste des prix de vente : VILLA 1 - Sud-Est : Frs 890'000.- hors parkingVILLA 2 - Sud-Ouest : Frs 910'000.- hors parking (Villa 2 déjà réservé)Option Sous-sol : Frs 45'000.-

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Preis auf Anfrage

Clos de l'Hotau 23, 1489 Murist

L'immeuble de rendement locatif comprenant 9 appartements(5x 2.5 pièces, 2x 3.5 pièces et 2x 4.5 pièces)Situé dans un quartier calme dans le village de Murist (Commune d'Estavayer) est actuellement entièrement loué.Au sous-sol : neuf caves, un abris pc, une buanderie, un local de séchageAu rez : 3 appartements de 2.5 pièces avec plus de 50 m2 habitable, terrasse et jardinAu 1er : un appartement de 3.5 pièces de 76 m2 et un appartement de 4.5 pièces de 97 m2, balcon de 6 m2Au 2ème : un appartement de 3.5 pièces de 76 m2 et un appartement de 4.5 pièces de 97 m2, balcon de 6 m2Au 3ème : un appartement de 2.5 pièces de 56 m2 et un appartement de 2.5 pièces de 70 m2Extérieur : 3 garage box, 11 places de parc extérieurÉtat locatif net actuel : 104'000 (les loyers sont très bas, une augmentation des loyers est possible)Les charges sont prélevées par acompte, chaque appartement dispose de chauffe eau électrique et de radiateur électrique à accumulation.Deux visites ouvertes sont planifiées les 29 septembre et 5 octobre de 13h30 à 15h30.La vente se fera uniquement par deux enchères possibles d'offre libre par courrier :Premier tour d'enchère, la date limite est le vendredi 14 octobre 2022Dernier tour d'enchère, la date limite est le vendredi 28 octobre 2022Date de la vente, le 31 décembre 2022 ou le 1 janvier 2023Offre avec preuve de financement à envoyer par courrier à De Schenk Immobilier Sàrl, Place du Tilleul 6, 1544 Gletterens

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