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Wohnung & Haus kaufen in 1568 (Portalban)

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CHF 445’000.–71m23.5Zi

Chemin des Grêves 18, 1568 Portalban

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Beschrieb:Ich wurde ursprünglich im Jahre 1973 als heimeliges 3.5-Zimmer-Chalet in Portalban erbaut. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, haben Sie das Glück mich ganz nach Ihrem "Gusto" zu gestalten, um mich wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen....Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige Lage nur wenige Gehminuten vom Neuenburgersee entfernt. Geniessen Sie auf Ihrer sonnigen Terrasse einen guten Tropfen Wein und lassen sich dabei vom Sonnenuntergang verwöhnen. Ausserdem haben Sie den Vorteil, dass Sie mich als Zweitwohnsitz nutzen können. Da ich ein wenig in die Jahre gekommen bin, biete ich Ihnen die Möglichkeit, mich ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und auszubauen. Ich bin das perfekte Objekt für jeden leidenschaftlichen Heim- und Handwerker...Mein Erdgeschoss bietet Ihnen ein beheiztes Zimmer von 15.65m². Über die Aussentreppe gelangen Sie in mein Obergeschoss, wo Sie von meinem Entree aus direkt in meine Küche von 5.99m² gelangen. Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage auf ein Wohn- und Esszimmer von 19.1m², ein Zimmer von 11.54m², ein Zimmer von 7.68m², ein Badezimmer sowie ein Reduit. Mein Garten mit meiner sonnigen Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe und die Sicht auf den Wald zu geniessen. Profitieren Sie an warmen Sommertagen von einem erfrischenden Bad im nahegelegenen Neuenburgersee. Zudem können Sie in Ihrem Gemüsegarten Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.Ich biete Ihnen Charme, Ruhe, Erholung und viel Um- sowie Ausbaupotential, um sich nach dem Umbau in meiner heimeligen, von Ihnen kreierten, Wohnoase wohl zu fühlen.Im Erdgeschoss treffen Sie nebst meinem beheizten Zimmer auf einen weiteren Raum inklusive Kochnische sowie eine Gästetoilette. Das gesamte Angebot wird mit einem Carnotzet, einem Gartenhaus, einer Garage und drei Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1’573’000.–8.5Zi

1568 Portalban

A construire exemple villa modèle AMITRINE sur terrain situé à Portalban, situé à quelques minutes du bord du lac avec une très belle situation.Le projet reste totalement à développer et à créer sur-mesure selon vos demandes.(Prix exemple villa Fr. 873'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :s-sol - rez - étagecouvert à voiture dim. 6 x 8 m • Dimensions maison : 7.72 x 10.00 m • Surfaces nettes : 173 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

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Preis auf Anfrage5.5Zi

1568 Portalban

A 5 minutes à pieds du lac de Neuchâtel magnifique villa de 5,5 pièces à vendre sur plan dans la commune de Portalban. L'élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr.Le projet et l'architecture peut être entièrement adapté selon les désirs de l'acheteur. Les constructions avec un toit plat ou à un pan sont autorisées.De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité.Cette construction vous procurera une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol.Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine.La villa aura un couvert à voiture ou un garage et 1 place de parc extérieure.Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 490 m2 Prix : sur demande en fonction de votre projet personalisé Rez : 1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée1 bureau1 salle de douche avec WC et lavabo1 local techniqueEtage : 1 hall de distribution1 suite parentale avec dressing & 2 chambres1 salle de bains avec baignoire, douche & WCExtérieurs :1 jardin1 couvert à voiture & 1 place de parcPour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques.La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec un taux de 0,49 de l'impôt cantonal.A 5 minutes à pied de la plage, proche de l'école et des transports publics avec l'autoroute à 15 minutes en voiture.A 15 minutes d'Avenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de d'Yverdon et de Berne.

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Preis auf Anfrage125m25.5Zi

1568 Portalban

Pour les amateurs de bateaux, cette villa est à deux pas du port de plaisance, place prioritaire pour les résidents de ce quartier !!!Situation unique et privilégiée. A deux pas de la plage, charmante villa contemporaine, jumelle de 5 pièces sur 2 niveaux avec garage et cave indépendante. En cours de construction, finitions au gré du preneur pour la cuisine, les parquets et carrelages. Orientée Sud Ouest, dans un quartier résidentiel en plein essor, A1h de Lausanne, 45 min de Bern, 45 min de Neuchâtel, 26 km de Fribourg . Un bus dessert le village vers de nombreuses destinations.DESCRIPTION :Au rez de chaussée :Hall d'entrée spacieux avec ses placardsEspace de rangement vers la cage d'escalierChambre d'amis ou bureauSalle de douche, WC, lavaboSéjour avec salle à manger, accès terrasse par des baies vitrées(le séjour peut être agrandi en supprimant le bureau)Belle cuisine équipée et ouverte avec frigo, cave à vin, plaque de cuisson, fourLocal technique et buanderieGarage attenant avec espace de rangement A l'étage :- Hall de nuit distribuant :- Une chambre parentale et ses placards, salle de douche, WC et lavabo attenant- Une chambre d'enfant et placards- Une salle de bains avec double lavabo, baignoire et fenêtre.- Une grande chambre d'enfant et ses placards- Une chambre d'enfant et ses placardsLa région de Portalban relie les trois lacs, les amoureux de la nature peuvent se promener en toute quiétude le long des lisières et jouir des bords du lac, et des plages. Ideal pour les amateurs de navigation.Les visites se font du lundi au vendredi et le samedi matin également jusqu'à midi sur rendez-vous.Contactez moi pour discuter de vos critères et organiser une visite au 079 761 22 52Nataliya

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Preis auf Anfrage125m25Zi

1568 Portalban

Situation unique et privilégiée !!! A deux pas du port de plaisance et de la plage, charmante villa contemporaine, jumelle de 5 pièces sur 2 niveaux avec garage et cave indépendante. En cours de construction, finitions au gré du preneur pour la cuisine, les parquets et carrelages. Orientée Sud Ouest, dans un quartier résidentiel en plein essor, A1h de Lausanne, 45 min de Bern, 45 min de Neuchâtel, 26 km de Fribourg . Un bus dessert le village vers de nombreuses destinations.Distribution :Au rez de chaussée :Hall d'entrée spacieux, grands placards, grand espace de rangement vers la cage d'escalier.Salle de douche, WC, lavaboUne chambre d'amis ou bureau Un séjour avec salle manger donnant accès sur grande terrasse privatiséeUne cuisine ouverte équipée, frigo, cave à vin, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuissonUn local technique et buanderieUn garage attenant et rangementsDeux places extérieures A l'étage :- Hall de nuit distribuant - Une chambre parentale et ses placards, salle de douche attenante, WC, lavabo- Une chambre d'enfant et ses placards- Une salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et fenêtre.- Une grande chambre d'enfant et ses placardsVenez découvrir ces deux jolies villas et leur potentiel. Exceptionnel... Pour les amateurs de bateaux, accès aux trois lacs.Vous êtes prioritaire pour obtenir une place de bateau au port en résidant dans ce quartier.Livraison de la villa en juin 2021Les visites se font du lundi au vendredi et le samedi également sur rendez-vous.Contactez moi pour discuter de vos critères et organiser une visite au 079 761 22 52Nataliya

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