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Wohnung & Haus kaufen in 3065 (Bolligen)

Moderne Wohnung mit Blick ins Grüne
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CHF860’000.–100m23.5Zi

Flugbrunnenstrasse 15, 3065 Bolligen

Die Siedlung ,,Domaine Bolligen" an der Flugbrunnenstrasse 15-19 ist im Jahre 2005 entstanden und umfasst insgesamt drei Mehrfamilienhäuser, eine Einstellhalle, einen Besucherparkplatz sowie einen Kinderspielplatz und zahlreiche naturnahe Grünflächen.Die exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt sich auf rund 100 m2 Wohnfläche und geniesst eine spannende Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein praktisches Reduit unterhalb des Treppenaufgangs und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die schöne, mit Holzdielen bestückte und mit Pflanzentrögen umsäumte Terrasse ist wahrlich ein Blickfang und lädt zu gemütlichen Stunden im ,,Garten" ein. Obschon sich der offizielle Wohneingang im 1.OG befindet, verfügt die Wohnung auch im Erdgeschoss über einen Zugang. Dank diesem separaten Zugang, erreichen Sie den gemeinschaftlichen Trocknungsraum, den Keller und die Einstellhalle in wenigen Schritten. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird, dank den grossen Fensterfronten, den ganzen Tag mit viel Licht durchflutet. Die überdurchschnittlich hohen Räume verleihen der Wohnung einen Hauch Loftfeeling.Auf der 14.6 m2 grossen Loggia sorgt ein Holzbodenbelag mit offenen Fugen für ein südliches Ambiente. Die schiebbaren Leichtmetall-Lamellen bringen Privatsphäre und spenden Schatten, ohne dass der Ausblick verloren geht. Das grosszügige Schlafzimmer ist nach Süd-Westen ausgerichtet und liegt direkt gegenüber dem Badezimmer. Im praktischen Einbauschrank zwischen den beiden Räumen, lässt sich einiges verstauen. In den beiden Hochschränken im Badezimmer sind derWaschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner (beide Geräte im Kaufpreis enthalten) sowie der 300 Liter Warmwasserboiler versorgt.Der Haupteingangsbereich ist mit zwei grosszügigen Wandschränken bestückt, welche genügend Platz für Ihre Garderobe und weitere Utensilien bieten.Wer den Blick ins Grüne liebt und viel Sonne und helle loftartige Räume schätzt, wird von der exklusiven Maisonette-Wohnung begeistert sein. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF950’000.–140m23.5Zi

Flugbrunnenstrasse 19, 3065 Bolligen

Geniessen Sie auf 140 m² die Vorzüge dieser ge-schmackvoll ausgebauten 3.5-Zimmerwohnung des Architekten Rolf Mühlethaler. Sie befindet sich in der wegweisenden Überbauung ?Domaine? im 2. Obergeschoss. Bei der Erstellung dieser hochwertigen und aussergewöhnlichen Siedlung wurde auf Qualität und massive Bauweise Wert gelegt. Die Wohnoase überzeugt durch moderne, spannende und zeitlose Architektur, vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten sowie ruhige und doch zentrumsnahe Lage.Die Räume sind äusserst lichtdurchflutet und mit 2.55 m überdurchschnittlich hoch. Ein fugenloser, pflegeleichter und barfuss angenehmer Boden unterstreicht die Grosszügigkeit der Wohnung und deren Architektur. Aussenliegende Schiebe-Elemente plus zusätzliche Vorhangmöglichkeit sorgen für Sicht- oder Sonnenschutz der raumhohen Fenster.RaumbeschriebVom Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den leicht versetzten Wohn- und Essbereich mit Küche auf knapp 40 m2. Richten Sie können den Wohn- oder Essbereich wahlweise vor der Loggia oder vor der Design-Küche ein. Die rote Design-Küche be-sticht durch ihre Funktionalität und bietet Kochliebhabern ein angenehmes Ambiente.In der warmen Jahreszeit erweitert die Loggia mit Westausrichtung den Wohnraum und bietet einen Blick in die Hügel von Bolligen bis zum Jura. Geniessen Sie im Sommer bis 10.00 Uhr die prächtige Abendsonne.Das grosse Schlafzimmer auf knapp 19 m2 verfügt über eine gediegene Ankleide sowie direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette. Ein zweites Zimmer beim Wohn-/Essbereich lässt sich mit einer Schiebetüre abschliessen. Im Eingangsbereich rundet ein praktisches und grosses Réduit mit Waschturm das Raumangebot dieser Wohnung ab.Erdgeschoss: Eigener Keller und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche und ein Veloraum zur Verfügung. Untergeschoss: Einstellhalle mit zwei, zur Wohnung gehörenden, Einstellhallenplätzen.Die Wohnung und das Untergeschoss sind mit Lift erschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, welche für CHF 70'000.- dazu erworben werden können.

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CHF1’290’000.–154m26.5Zi

Worblentalstrasse 179, 3065 Bolligen

6.5-Zimmer Einfamilienhaus Der bankgeprüfte Marktwert dieser Immobilie beträgt CHF 1?455?000. Aufgrund der aktuellen Zinslage und den hohen Immobilienpreisen sind die Eigentümer bereit, diese Liegenschaft für CHF 1?290?000 an eine neue Käuferschaft zu übergeben. Freistehende Einfamilienhäuser, welche zum Verkauf angeboten werden, sind in der heutigen Zeit eine Seltenheit. Dazu noch eine perfekte Lage mit einer tollen Infrastruktur und nahe zur Stadt - Das gibt es fast nicht mehr! Wir freuen uns, Ihnen diese Einzelheit mit den nachfolgenden Vorteilen zu präsentieren. • 154 m2 reine Nettowohnfläche verteilt über zwei Etagen und teilweise im Untergeschoss • Hoher Energiestandard mit moderner Technik und Minergie-Zentrallüftungssystem • Hochwärmedämmende Gebäudehülle, Erdsonde-Wärmepumpe und Komfortlüftungsanlage • Ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität und thermischer Behaglichkeit • Optimale Südwestausrichtung für eine ganztägige Sonnenscheindauer • Gemütlicher Gartensitzplatz mit überdachter Terrasse und pflegeleichtem Umschwung • Ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge vor der Haustüre • Zwei separate Nebengebäude als Gartenhaus- und Schopf • Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare • Kein Durchgangsverkehr dank der privaten Zufahrtsstrasse (Dominiertes Grundstück) • Perfekte Lage für Wohneigentum. Dank dem geplanten Projekt ?Tafelrunde? mit über 90 Neubauwohnungen, Spielplatz und Kindergarten auf dem benachbarten Pfrundland, ist dieses Haus eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit • Viel Stauraum dank den hochwertigen Einbauschränken von Haller Möbel • Die Möglichkeiten für die Gestaltung eines noch offeneren Wohnraumes sind vielseitig • Das Objekt ist leergeräumt und wäre per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie dafür schnell und einfach das dafür vorgesehene Kontaktformular auf dieser Webseite aus - wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

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CHF1’460’000.–227m25.5Zi

Kirchstrasse 1, 3065 Bolligen

Sind Sie eine Geniessernatur? Dann wird Sie die einzigartige Maisonettewohnung unter dem Dach des historischen Aebersoldhauses im Dorfzentrum Bolligens begeistern! Spannender Grundriss, hochwertiger Innenausbau, ansprechende Materialwahl und die ästhetische Verbindung von alten und modernen Elementen überzeugen in jeder Hinsicht.RaumbeschriebDer Eingang in der ehemaligen Heubühne, welcher gleichzeitig als gedeckter Aussensitzplatz dient, führt direkt in die imposante Eingangshalle.Vorbei an den praktischen Einbauschränken gelangen Sie zur Luxusküche mit langem Barelement, Hochschränken und Aussicht ins Dorfzentrum.Dahinter befindet sich der grosse Essraum mit ausreichend Platz für eine lange Tafelrunde, welcher mit dem integrierten Bodencheminée und dem einzigartigen Raumvolumen unter den Dachbalken ein gemütliches Ambiente versprüht. Zwei Treppen führen ins 2. Obergeschoss, wo Sie unter anderem den gemütlichen, L-förmigen Wohnbereich auf 33 m² vorfinden.Drei abschliessbare Zimmer, zwei davon mit massgeschneidertem Einbauschrank und eine heimelige Leseecke auf fast 14 m² bieten weiteren Wohnraum.Die beiden Nasszonen sind grosszügig konzipiert und mit schönen Designer-Armaturen (inkl. Regenbrause in Raumduschen) ausgestattet. Auch ans Praktische wurde gedacht: Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken, V-Zug Maschinen und ein Lavabo, ein Ankleidezimmer sowie Stauraum auf 25 m² (unter den Galerien) bieten den notwendigen Platz für Ihre Kleider und Utensilien.Im Dachgeschoss sind zwei Galerien untergebracht, welche sich zum Beispiel als Gäste-, Büro-, TV-, oder Hobbybereich eignen.In der wärmeren Jahreszeit erweitern die grosszügigen Sitzplätze den Wohnraum. Ein gedeckter, windgeschützter Teil liegt unter dem gemütlichen Holzvordach beim Eingangsbereich.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.-- kann dazu erworben werden. Bei Bedarf ein weiterer zur Miete (CHF 130.-/Mt.).Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Preis: CHF 7'091.- / Jahr (Wohnung und Einstellhallenplatz)Über die LageEinkaufenDer Dorfmärit Bolligen liegt gerade nebenan, wo Sie alle Detailhandelsgeschäfte, Post und Bank vorfinden.Mit dem öffentlichen VerkehrDie Bushaltestelle "Sternen" liegt direkt um die Ecke. Oder Sie gelangen in ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof Bolligen. 12 Minuten Fahrzeit zum HB Bern mit der S7 (Verbindungen zu Stossszeiten im 7,5-Minuten-Takt). Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen.Mit dem PrivatfahrzeugBern Innenstadt ist in ca. 10 Min. und die Autobahnauffahrt Wankdorf in 5 Min. erreichbar.SchulenKITA, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in der Nähe.Freizeit und NaherholungHallenbad, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, Vitaparcours, 33 km Wanderwege und 58 Vereine sorgen für ein breites Angebot. Naherholungsgebiet Bantiger/Grauholz (Wandern, Biken, Joggen) praktisch vor der Haustüre.Zustand und HeizungDie gesamte Liegenschaft wurde im 2010 aufwändig saniert und es sind insgesamt sechs Wohnungen entstanden. Die Haustechnik, Gebäudehülle und der Innenausbau wurden nach höchsten qualitativen Anforderungen erstellt und erneuert.Heizung:Kostengünstige Energie via Fernleitung zur bestehenden Pellet-Heizzentrale im benachbarten Dorfmärit-Zentrum.

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