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Wohnung kaufen in 3065 (Bolligen)

Architekturkunst - 3.5-Zimmer-Designwohnung auf 140 m² mit Loggia
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CHF950’000.–140m23.5Zi

Flugbrunnenstrasse 19, 3065 Bolligen

Geniessen Sie auf 140 m² die Vorzüge dieser geschmackvoll ausgebauten 3.5-Zimmerwohnung des Architekten Rolf Mühlethaler. Sie befindet sich in der wegweisenden Überbauung ?Domaine? im 2. Obergeschoss. Bei der Erstellung dieser hochwertigen und aussergewöhnlichen Siedlung wurde auf Qualität und massive Bauweise Wert gelegt.Die Wohnoase überzeugt durch moderne, zeitlose und schöne Architektur, vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, ruhige und doch zentrumsnahe Lage und helle, überdurchschnittlich hohe Räume (2.55 m). In der warmen Jahreszeit erweitert die Loggia den Wohnraum und bietet einen Blick in die Hügel von Bolligen.RaumbeschriebVom Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt ins Wohnzimmer und weiter zur gemütlichen Loggia. Leicht seitlich versetzt ist der grosszügige Ess- und Kochbereich auf knapp 40 m2 angelegt. Die rote Design-Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet Kochliebhabern ein angenehmes Ambiente.Das grosse Schlafzimmer auf knapp 19 m2 verfügt über eine gediegene Ankleide sowie direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette.Das zweite Zimmer ist vom Wohnzimmer her zugänglich und lässt sich mit einer Schiebetüre abschliessen. Ein praktisches Réduit mit Waschturm ergänzen das Angebot.Erdgeschoss: Eigener Keller und zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche und ein Veloraum zur Verfügung.Die Wohnung und das Untergeschoss sind mit Lifterschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, welche für CHF 70'000.- dazu erworben werden können.

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CHF1’460’000.–227m25.5Zi

Kirchstrasse 1, 3065 Bolligen

Sind Sie eine Geniessernatur? Dann wird Sie die einzigartige Maisonettewohnung unter dem Dach des historischen Aebersoldhauses im Dorfzentrum Bolligens begeistern! Spannender Grundriss, hochwertiger Innenausbau, ansprechende Materialwahl und die ästhetische Verbindung von alten und modernen Elementen überzeugen in jeder Hinsicht.RaumbeschriebDer Eingang in der ehemaligen Heubühne, welcher gleichzeitig als gedeckter Aussensitzplatz dient, führt direkt in die imposante Eingangshalle.Vorbei an den praktischen Einbauschränken gelangen Sie zur Luxusküche mit langem Barelement, Hochschränken und Aussicht ins Dorfzentrum.Dahinter befindet sich der grosse Essraum mit ausreichend Platz für eine lange Tafelrunde, welcher mit dem integrierten Bodencheminée und dem einzigartigen Raumvolumen unter den Dachbalken ein gemütliches Ambiente versprüht. Zwei Treppen führen ins 2. Obergeschoss, wo Sie unter anderem den gemütlichen, L-förmigen Wohnbereich auf 33 m² vorfinden.Drei abschliessbare Zimmer, zwei davon mit massgeschneidertem Einbauschrank und eine heimelige Leseecke auf fast 14 m² bieten weiteren Wohnraum.Die beiden Nasszonen sind grosszügig konzipiert und mit schönen Designer-Armaturen (inkl. Regenbrause in Raumduschen) ausgestattet. Auch ans Praktische wurde gedacht: Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken, V-Zug Maschinen und ein Lavabo, ein Ankleidezimmer sowie Stauraum auf 25 m² (unter den Galerien) bieten den notwendigen Platz für Ihre Kleider und Utensilien.Im Dachgeschoss sind zwei Galerien untergebracht, welche sich zum Beispiel als Gäste-, Büro-, TV-, oder Hobbybereich eignen.In der wärmeren Jahreszeit erweitern die grosszügigen Sitzplätze den Wohnraum. Ein gedeckter, windgeschützter Teil liegt unter dem gemütlichen Holzvordach beim Eingangsbereich.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.-- kann dazu erworben werden. Bei Bedarf ein weiterer zur Miete (CHF 130.-/Mt.).Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Preis: CHF 7'091.- / Jahr (Wohnung und Einstellhallenplatz)Über die LageEinkaufenDer Dorfmärit Bolligen liegt gerade nebenan, wo Sie alle Detailhandelsgeschäfte, Post und Bank vorfinden.Mit dem öffentlichen VerkehrDie Bushaltestelle "Sternen" liegt direkt um die Ecke. Oder Sie gelangen in ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof Bolligen. 12 Minuten Fahrzeit zum HB Bern mit der S7 (Verbindungen zu Stossszeiten im 7,5-Minuten-Takt). Der Moonliner M2 bringt Sie auch nachts sicher nach Bolligen.Mit dem PrivatfahrzeugBern Innenstadt ist in ca. 10 Min. und die Autobahnauffahrt Wankdorf in 5 Min. erreichbar.SchulenKITA, Kindergarten, Primarschule und Oberstufe in der Nähe.Freizeit und NaherholungHallenbad, 2 Tennisanlagen, diverse Sportplätze, Vitaparcours, 33 km Wanderwege und 58 Vereine sorgen für ein breites Angebot. Naherholungsgebiet Bantiger/Grauholz (Wandern, Biken, Joggen) praktisch vor der Haustüre.Zustand und HeizungDie gesamte Liegenschaft wurde im 2010 aufwändig saniert und es sind insgesamt sechs Wohnungen entstanden. Die Haustechnik, Gebäudehülle und der Innenausbau wurden nach höchsten qualitativen Anforderungen erstellt und erneuert.Heizung:Kostengünstige Energie via Fernleitung zur bestehenden Pellet-Heizzentrale im benachbarten Dorfmärit-Zentrum.

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