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Wohnung & Haus kaufen in 4052 (Basel)

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CHF 1’485’000.–130m23.5Zi

4052 Basel

In vornehmer Umgebung im beliebten Gellert-Quartier befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung in einem 3-Parteien Wohnhaus. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m² erwarten Sie ein attraktives Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Ambiente. Ursprünglich als 5-Zimmer Wohnung konzipiert wurde die Wohnung in eine lichterfüllte 3.5-Zimmer Stadtwohnung mit grosszügigem Koch-, Wohn- und Essbereich von rund 70 m² umgestaltet. Hier erwartet Sie ein Gefühl von Freiheit in Kombination mit grossen Fensterflächen, die viel natürliches Licht einfliessen lassen und mit einem Warmluftcheminée mit Grill für gemütliche Stunden sorgen. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und wird Sie mit der hochwertigen Ausstattung, den praktischem Staumöglichkeiten und den grossen Arbeitsflächen begeistern. Auf der sonnigen Terrasse können Sie an schönen sommerlichen Tagen bequem Ihren Aufenthaltsbereich nach draussen an die frische Luft verlagern. Hier können Sie sich ideal von einem anstrengenden Arbeitstag erholen und sich entspannen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihr persönlicher Rückzugsort, wo Sie zwei grosszügige Zimmer (ca. 16 m² und 17 m²) und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne erwarten. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch den stilvollen Innenausbau und die gutdurchdachte Raumaufteilung aus. Ein ca. 20 m² grosser Kellerraum sowie eine Garagenbox runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung im Herzen der Stadt ab.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin noch heute an. Wir beraten Sie gerne!

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Preis auf Anfrage328m212.5Zi

Hirzbodenweg 96, 4052 Basel

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe, die ein Ensemble von zehn Einfamilienhäusern mit individuellen Fassaden und verschiedenen Fensterformen, Erkern, Ziergiebeln, Balkonen etc. bildet. Gestaltet wurde diese sogenannte Villenkolonie zwischen 1895 - 1900 von den Architekten R. Linder und A. Vischer van Gaasbeck und zählt heute zu den schützenswerten Bauten. Die Stadtvilla wurde in Kooperation mit der Denkmalpflege in 2014 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich daher mit einem stilvollen Innenausbau und exzellenten baulichen Zustand. Besonders beeindruckend sind die klassischen originalerhaltenen Elemente wie u.a. die Eichenparkettböden, das edle Holzwerk des Treppengeländers, der Fenster sowie Türen. Gleichwohl imposant sind auch die Raumhöhen von z.T. bis 4 Metern, die die Grosszügigkeit der 12.5 Zimmer unterstreichen. Das exklusive Wohnambiente setzt sich auch im Aussenbereich fort: Der grosse Vorgarten verfügt über alten Baum- und Strauchbestand und sorgt auf der Veranda für ausreichend Privatsphäre. Der rückseitig gelegene Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet und lädt ein zum Verweilen in begrünter und idyllischer Atmosphäre. Für Sonnenliebhaber bietet sich die ca. 30 qm grosse Dachterrasse an, die sichtgeschützt ist und zugleich eine wundervolle Aussicht auf die attraktive Umgebung ermöglicht.

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