5 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 4058 (Basel)

Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (1)
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Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (2)
Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (3)
Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (4)

CHF1’200’000.–150m24.5ZiTop

Rümmingerstrasse 9, 4058 Basel

Wohnraum für Ihre Familie!Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut, steht auf einer Parzelle mir einer Grundfläche von 221m2, die sich auf den Vorgarten (ca. 50m2), das Haus und den Garten (ca. 110m2) verteilt.Da das Haus nach dem Kauf vollständig renoviert werden muss, können im Rahmen der Umbauarbeiten eigene Wohnträume geplant und umgesetzt werden. Grundriss, Zimmeraufteilung, Dachstockausbau, Haustechnik, etc. stehen für die Umsetzung Ihrer eigenen Ideen zur Verfügung.Das Haus ist Teil einer geschlossenen Reihe von Einfamilienhäusern, die sich über fast die gesamte Länge der Rümmingerstrasse zieht. Zusätzlich zur Rümmingerstrasse ist das Haus via einen Fussweg hinter dem Garten erschlossen. Die Rümmingerstrasse ist eine typische Wohnquartierstrasse, die verkehrsberuhigt ist und nicht sehr rege befahren wird.Die Erschliessung mittels öffentlichem Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportplätzen und Naherholung ist sehr gut. Die Basler Innenstadt und diverse Arbeitgeber (z.B. Roche) sind via Bus, Fahrrad und/oder zu Fuss sehr gut/schnell erreichbar.Die gesamte Verkaufsbroschüre kann via Link heruntergeladen werden (den Link müssen Sie bitte kopieren):https://www.canva.com/design/DAFLnagwj6c/SwKa6lowrUDAgBz62dPE5g/view?utmcontent=DAFLnagwj6c&utmcampaign=designshare&utmmedium=link2&utmsource=sharebuttonLiving space for your family!The house was built in 1935, stands on a plot with a surface area of 221m2, which is distributed over the front garden (approx. 50m2), the house and the garden (approx. 110m2).Since the house has to be completely renovated after the purchase, own living dreams can be planned and realised within the scope of the renovation works. Floor plan, room layout, attic conversion, building services, etc. are available for the implementation of your own ideas.The house is part of a closed row of single-family houses that runs almost the entire length of Rümmingerstrasse. In addition to the Rümmingerstrasse, the house is accessible via a footpath behind the garden. Rümmingerstrasse is a typical residential neighbourhood street, which is traffic-calmed and not very busy.The accessibility by public transport, shopping facilities, kindergartens, schools, sports fields and local recreation is very good. Basel city centre and various employers (e.g. Roche) can be reached very easily/quickly by bus, bicycle and/or on foot.The entire sales brochure can be downloaded via link (please copy the link):https://www.canva.com/design/DAFLnagwj6c/SwKa6lowrUDAgBz62dPE5g/view?utmcontent=DAFLnagwj6c&utmcampaign=designshare&utmmedium=link2&utmsource=sharebutton

Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (2)
Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (3)
Reihen-EFH im Basler Hirzbrunnenquartier: Träume realisieren! (4)
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CHF1’290’000.–166m27ZiTop

Grenzacherstrasse 475, 4058 Basel

Das 1924 erbaute Haus wurde immer gut unterhalten und gepflegt und überzeugt mit viel Wohnfläche und einem pflegeleichten Garten mit Sitzplatz auf der ruhigen Rückseite der Liegenschaft.Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Zimmer und eine einfache Küche. Tendenziell bietet sich diese Etage optimal für einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuen Küche an. Mit wenig Aufwand könnte man von der Küche eine Treppe in den Garten planen (momentan ist der Garten nur durch den Keller erreichbar). Das Gäste-WC ist auf dieser Etage bereits vorhanden.Eine Etage höher sind 2 Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche könnte zugunsten eines grosszügigen Badzimmers mit Dusche, Badewanne und Wäscheturm ersetzt werden.Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet aktuell 3 Zimmer sowie ein renovationsbedürftiges Badezimmer mit Wanne (siehe Foto). Mit einem Wanddurchbruch könnten 2 Zimmer zu einem grossen Zimmer zusammengelegt werden.Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft optimal an die Öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bushaltestelle Nr. 38 direkt vor der Haustüre). In nur 6 Fahrminuten sind Sie ohne Umsteigen am Wettsteinplatz oder in 8 Fahrminuten am Claraplatz. Die Autobahn (CH/D/F) ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.Zusammenfassend möchte ich hier die wichtigsten Eckpunkte zu diesem tollen Objekt nennen: • Im Kleinbasel am Rhein • Baujahr 1924 • Reihenmittelhaus • Gut unterhalten, benötigt jedoch Renovationen • Garten mit Sitzplatz, elektrischer Sonnenmarkise und Grill • 216 m2 Grundstücksfläche • 804 m3 Gebäudevolumen • ca. 166 m2 Wohnfläche • keine Garage oder Autoabstellplatz, dafür gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bus Nr. 38), blaue Parkzone im Quartier • Per sofort oder nach Vereinbarung Viel Wohnfläche zu einem vernünftigen Preis!

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CHF1’380’000.–234m212Zi

Bergalingerstrasse 5, 4058 Basel

Objekt: 3-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) / Einfamililenhaus mit GartenanlageLage/Situation: Die Bergalingerstrasse liegt an sehr gesuchter Wohnlage im Kleinbaslerquartier „Wettstein“ und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den weltberühmten „Roche-Towern“.Das in Massivbauweise erstellte Dreifamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss mit zwei Mansardenzimmern und drei Estrichabteilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen eigenen Garten, welcher über den Küchenbalkon der Wohnung zugängig ist, was den zukünftigen Bewohnern eine exklusive Nutzung ermöglicht.Die Balkone der Wohnungen sind auf der Hofseite in Südwestlage und ideal besonnt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumber ist ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden. Ein Velounterstand befindet sich im Vorgarten der Liegenschaft.Das Dreifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zukünftige Eigentümerschaft kann hier ihre Ideen verwirklichen, das Haus modernisieren und allfällige Anpassungen am Grundriss, beispielsweise Innenumbauten zur Nutzung als Einfamilienhaus, problemlos vornehmen.Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt ist aufgrund der originellen und gut durchdachten Grundrisse der drei Wohnungen ebenfalls möglich.Dachgeschoss . Mansardenzimmer 1 ca. 10 m2 . Mansardenzimmer 2 ca. 10 m2 . 3 Estrichabteile2. Obergeschoss . 3-Zimmerwohnung ca. 73.5 m21. Obergeschoss . 3-Zimmerwohnung ca. 73 m2Erdgeschoss . Hauseingang mit Windfang . 3-Zimmerwohnung ca. 68 m2Kellergeschoss . 3 Kellerabteile . Waschküche / HeizraumWohnhaus Baujahr: 1922 Kubatur: 1'286 m3 Nettonutzfläche: ca. 234.5 m2Grundstück: Grundbuch Basel, Sektion 8 / Plan-Nr. 29 Parzelle-Nr. 890 haltend 158 m2Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Schriftliche Kaufangebote mit Finanzierungsbestätigung der Bank werden bis am Mittwoch, 28. September 2022 / 12.00 Uhr entgegengenommen.Auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung, www.lb-liegenschaftsberatung.ch, kann eine detaillierte Verkaufsdokumentation herunter geladen werden. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Larissa Brosius gerne zur Verfügung.

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CHF1’380’000.–111m24.5Zi

4058 Basel

Diese helle und geräumige Etagenwohnung verkaufen wir an zentraler Lage, nähe Wettsteinplatz. Die Wohnung zeichnet sich aus durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Küche mit Geschirrspülmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Balkons. Dazu gehört ein Kellerabteil ein Autoeinstellplatz und der Garten zur Mitbenutzung, mit einer grossen Grünfläche im Hinterhof! Dazu übernehmen Sie den bisher eingezahlten Anteil in einem Pot für Renovationen am ganzen Gebäude. (Fenster, Fassade, etc.) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hell und geräumig- Zentrale Lage- Badezimmer mit Badewanne- Geschirrspülmaschine- 2 Balkons- Kellerabteil- Lift- Autoeinstellplatz- Garten zur Mitbenutzung- Anteil am Pot für allgemeine Renovationen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Nähe WettsteinplatzZustand: GutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Wettsteinplatz Tram Nr. 1/2/15, 190m / Bus Nr. 31/33/34/36/38/42, 190m Schulen: Kindergarten Hammerstrasse, 160m / Primarschule Theodor, 180m / Sekundarschule Sandgruben 10 min. zu FussGeschäfte: Denner, 150m / Coop, 450m / Lidl, 500m / Migros, 700m

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CHF1’395’000.–192m27.5Zi

Schwarzwaldallee 48, 4058 Basel

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit ein stilvolles Stadthaus aus 1921 im beliebten Wettsteinquartier, nahe Tinguely Museum/Hoffmann-La Roche, zu erwerben. Das Gebäude wurde vom Basler Baumeister Emil A. Gutekunst erstellt, der für die gute Bauqualität bekannt war. Das Haus weist bereits im Eingangsbereich, mit den beiden Säulen seitlich der originalen Holzhaustür und den antik gemusterten Bodenfliesen im Entrée, typische architektonische Merkmale jener Zeit auf. Auch im Inneren wurden viele Elemente des ursprünglichen Ausbaus konserviert, wie zum Beispiel der massive Fischgrät-Parkett mit den hohen Holzsockelleisten, die Kachelöfen und die Bordüren an den 2.76m hohen Decken. Sieben Zimmer, zwei Küchen und drei Nasszellen sowie das überdurchschnittlich hohe Gebäudevolumen von 946m3, bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung, insbesondere für grosse Familien. Des Weiteren kommen die grossen Kellerräume und der ausbaubare Estrich als Stauflächen hinzu. Grünflächen sind im Vorgarten auf der Westseite und im Garten auf der Ostseite vorhanden. In den vergangenen Jahren wurden diverse notwendige Erneuerungen ausgeführt. Dennoch entspricht das Haus mehrheitlich dem Baujahr und daher sollten sanfte Renovationsarbeiten in Betracht gezogen werden. Die Mikrolage ist besonders nennenswert, weil in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind sowie der Rhein für das nahe Schwimmen mit Basels bekanntestem Fisch, dem Wickelfisch und die Rheinpromenade, welche zu Fuss oder mit dem Fahrrad direkt zur Innenstadt führt. Zudem hat man ausschliesslich als Anwohner des Roche Areals verschiedene Vorteile, wie zum Beispiel die Möglichkeit die nahegelegene Schwimmhalle der Roche kostenlos zu benutzen.Nous vous offrons l'opportunité rare d'acquérir une élégante maison de ville de 1921 dans le quartier populaire de Wettstein, à proximité du musée Tinguely/Hoffmann-La Roche. Le bâtiment a été créé par le maître d'oeuvre bâlois Emil A. Gutekunst, connu pour la bonne qualité de sa construction. La maison présente déjà des caractéristiques architecturales typiques de cette époque dans la zone d'entrée, avec les deux colonnes sur le côté de la porte d'entrée en bois d'origine et les carreaux de sol à motifs antiques dans l'entrée. A l'intérieur aussi, de nombreux éléments de l'agrandissement d'origine ont été conservés, comme le parquet massif en point de Hongrie avec les hautes plinthes en bois, les poêles en faïence et les bordures sur les 2,76 m de hauteur sous plafond. Sept chambres, deux cuisines et trois salles de bains ainsi que le volume de construction supérieur à la moyenne de 946 m3 offrent la possibilité d'une variété d'utilisations, en particulier pour les familles nombreuses. De plus, les grandes pièces du sous-sol et la chape amovible sont ajoutées comme zones de stockage. Des espaces verts sont disponibles dans le jardin de devant côté ouest et dans le jardin côté est. Au cours des dernières années, diverses rénovations nécessaires ont été effectuées. Néanmoins, la maison correspond en grande partie à l'année de construction et des travaux de rénovation en douceur doivent donc être envisagés. La micro-localisation est particulièrement remarquable car il y a des jardins d'enfants, des écoles et des terrains de jeux à proximité immédiate, ainsi que le Rhin pour nager avec le poisson le plus célèbre de Bâle, le poisson sinueux, et la promenade du Rhin, qui mène directement au centre-ville sur à pied ou à vélo. De plus, en tant que résident du site Roche, vous bénéficiez de divers avantages, comme la possibilité d'utiliser gratuitement la piscine Roche à proximité.We offer you the rare opportunity to acquire a stylish town house from 1921 in the popular Wettstein district, near Tinguely Museum/Hoffmann-La Roche. The building was created by the Basel master builder Emil A. Gutekunst, who was known for the good construction quality. The house already shows typical architectural features of that time in the...

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