Apartment & house to buy in 4058 (Basel)

Dieses Angebot begeistert die Stadtmenschen mit der zentralen Lage bei denen die Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zur Zeit wird das Objekt mit befristeten Mietdauern komplett möbliert vermietet. Das Objekt ist durchaus auch für Investoren interessant. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die da Stadtleben schätzt. Zum Objekt gehört ein kleines Kellerabteil im Untergeschoss dazu. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/9DMZHtTEcPPuzh98SSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Auf unserer Webseite können Sie ein kostenloses Suchabo einrichten.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung verkaufen wir an einer zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon und ein Kellerabteil. Der Garten steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet für eine wunderschöne Einrichtung viel Platz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Keller- Garten zur Mitbenützung- helle Räume- an zentraler Lage- grosszügiger Balkon- genügend Platz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop, in Gehdistanz

Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung verkaufen wir an einer zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon und ein Kellerabteil. Der Garten steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet für eine wunderschöne Einrichtung viel Platz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Keller- Garten zur Mitbenützung- helle Räume- an zentraler Lage- grosszügiger Balkon- genügend Platz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Duschkabine / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop, in Gehdistanz

Mitten im beliebten, neuen Erlenmattquartier im internationalen Kleinbasel liegt die sympathische 2.5 Z'Wohnung, die sich bestens für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Mit dem Lift gelangen Sie über einen Laubeneingang ins 3. Obergeschoss in die rund 54m2 grosse Wohnung. Sie bietet mit kompakter Wohnfläche eine durchdachte und optimale Zimmeraufteilung. Die gemütliche und freundliche Küche mit grossem Fenster zum Laubeneingang bietet viel Raum für eine einladende Sitzecke. Vom grosszügigen Wohnzimmer sowie von dem angrenzenden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der eine weite und schöne Sicht ins Quartier mit altem Baumbestand bietet. Beide Zimmer haben grosse Fensterfronten und somit viel natürliches Licht, was diese attraktive Liegenschaft hell und einladend wirken lässt. Ein langer Flur verfügt zudem über praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.In the middle of the popular, new Erlenmatt district in the international Kleinbasel is the friendly 2.5 room apartment, which is ideal for singles, couples or as an investment. The lift takes you via a porch entrance to the 3rd floor in the approximately 54m2 apartment. It offers a well thought-out and optimal room layout with compact living space. The cozy and friendly kitchen with a large window to the arcade entrance offers plenty of space for an inviting seating area. From the spacious living room and the adjoining bedroom you have access to the balcony, which offers a wide and beautiful view of the quarter with old trees. Both rooms have large windows and thus plenty of natural light, which makes this attractive property bright and inviting. A long hallway also has practical built-in cupboards with plenty of storage space. Have we caught your interest? We are looking forward to your contact. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Sie lieben es stadtnah und ruhig zu wohnen. Diese komfortable Eigentumswohnung erfüllt Ihnen diese Ansprüche. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet "Erlenmattpark", aber auch zu den Kongresszentren und allen gängigen Schulen. Im Umkreis von rund 200 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bushalte- und Tramstellen. Der Bahnhof Bad Bahnhof ist in maximal 5 Minuten erreichbar. Die 3.5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen erst kürzlich neu installierten Lift, erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sie betreten die gemütliche Wohnung über einen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Zimmer erschlossen wurden. Zwei grosszügig und gut konzipierte Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite des Ganges und bieten, neben ausreichend Platz zur freien Gestaltung, einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof der umliegenden Mehrfamilienhäuser.Ein neu gestaltetes Badezimmer mit Lavabo und Badewanne, schliesst sich den Räumen an. Über die rechte Seite des Ganges gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Diese ist mit allen modernen Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen schönen Rundumblick und können sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang mit Blick auf das Münster geniessen.In den letzten 2 Jahren wurden knapp Fr. 17'000.-- für die Erneuerung der Wohnung investiert. In der Küche einen neuen Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube und Granitplatte. Im Badezimmer neue Fliesen, Dusche, Badewanne und Spiegel. Wände wurden frisch gestrichen, neuer Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein neuer Vinylboden. Ein geräumiges Kellerabteil und zwei Gemeinschaftswaschräume runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet, so dass sich diese Liegenschaft auch als Renditeobjekt eignet.Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Diese geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung verkaufen wir an einer zentralen Lage. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Balkone. Des Weiteren gibt es noch ein Kellerabteil. Der Garten steht Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosser Keller- Garten zur Mitbenützung- helle Räume- an zentraler Lage- zwei Balkone- viel Platz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Duschkabine / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop, in Gehdistanz

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schulen sowie auch die Einkaufsmöglichkeiten. Geniessen Sie die zentrale Lage in einer Wohnung, welche über einen grosszügigen Grundriss und einen lauschigen Balkon zum Innenhof verfügt. Die Wohnung ist durchaus auch für eine Familie geeeignet. Zum Objekt gehört kein Parkplatz, jedoch hat es viele blaue Zonen im Quartier. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/V0eaYlXKgH5CSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Auf unserer Webseite können Sie ein kostenloses Suchabo einrichten.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Diese helle und geräumige Etagenwohnung verkaufen wir an zentraler Lage, nähe Wettsteinplatz. Die Wohnung zeichnet sich aus durch die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten. Sie verfügt über eine Küche mit Geschirrspülmaschine, ein Badezimmer mit Badewanne und 2 Balkons. Dazu gehört ein Kellerabteil ein Autoeinstellplatz und der Garten zur Mitbenutzung, mit einer grossen Grünfläche im Hinterhof! Dazu übernehmen Sie den bisher eingezahlten Anteil in einem Pot für Renovationen am ganzen Gebäude. (Fenster, Fassade, etc.) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hell und geräumig- Zentrale Lage- Badezimmer mit Badewanne- Geschirrspülmaschine- 2 Balkons- Kellerabteil- Lift- Autoeinstellplatz- Garten zur Mitbenutzung- Anteil am Pot für allgemeine Renovationen- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Nähe WettsteinplatzZustand: GutBäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/WC/Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Wettsteinplatz Tram Nr. 1/2/15, 190m / Bus Nr. 31/33/34/36/38/42, 190m Schulen: Kindergarten Hammerstrasse, 160m / Primarschule Theodor, 180m / Sekundarschule Sandgruben 10 min. zu FussGeschäfte: Denner, 150m / Coop, 450m / Lidl, 500m / Migros, 700m

Die gewerblich vermietete Liegenschaft befindet sich in der Kernzone der Kleinbasler Ausgehmeile und liegt versetzt zwischen dem Claraplatz und der Mittleren Rheinbrücke sowie 8 Gehminuten vom Messeplatz entfernt. Die komplette Liegenschaft ist an einen Gewerbetreibenden vermietet. Das Gebäude wurde 1871 erbaut und hat einen historischen Charakter, denn die Hauptfassade darf optisch nicht verändert werden. Abklärungen mit den zuständigen Behörden haben ergeben, dass eine Umnutzung in Wohnungen und im Parterre Laden/Büro gewünscht wäre. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein Bar/Gastronomiebetrieb, die 3 Studios in den oberen Etagen sind über eine historische Treppe erreichbar. Das 2.5-Zimmer Studio in der zweiten Etage erschliesst sich über zwei Etagen, bis unter das ausgebaute Dachgeschoss.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Nachbarliegenschaft mit Baujahr 1974 im Paket mitzuerwerben.Weitere Details können nach Rücksprache und der Unterzeichnung eines NDA bekannt gegeben werden.

HIGHLIGHTS • Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im oberen Teil des Wettsteinquartiers • Unmittelbare Nähe zum Badischen Bahnhof, Tinguely Museum, Roche Towers, Wettsteinplatz und Rheinufer • Quartier erfreut sich einer immer grösserer Beliebtheit • Gepflegte Umgebung, familienfreundlich • Gebäude mit Ausbaupotential (Mansarden) • Voll vermietet (Netto 110k, Brutto 133k) • Entwicklungsfähige Wohn-Mieten • Attraktive Brutto-Rendite LAGEZENTRAL, NÄHE RHEIN MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNGDas Wettstein-Quartier hat seinen Namen vom früheren Basler Bürgermeister J. R. Wettstein und liegt im oberen Kleinbasel, angrenzend an das Hirzbrunnen-Quartier. Das Wettstein-Quartier erfeut sich grosser Beliebtheit, ist gepflegt und familienfreundlich. Geprägt wird der obere Teil durch die Rheinpromenade und den eindrücklichen Roche-Türmen.ZUSTAND/AUSBAUDas 1938 erstellte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen, ein Ladenlokal sowie einem grösseren Gewerberaum im Untergeschoss der Liegenschaft.Kurzfristig ist eine Modernisierung der Aussenhülle als Auflage des Amt für Umwelt und Energie definiert, welche dem zukünftigen Eigentümer auch Chancen bietet.Wichtigste Investition: Im Oktober 2019 wurde die bestehend Heizung durch einen neuen Gasheizkessel sowie einen separaten Boiler mit 2 Wärmepumpen ersetzt.

Die gewerblich vermietete Liegenschaft befindet sich in der Kernzone der Kleinbasler Ausgehmeile und liegt versetzt zwischen dem Claraplatz und der Mittleren Rheinbrücke sowie 8 Gehminuten vom Messeplatz entfernt. Die komplette Liegenschaft ist an einen Gewerbetreibenden vermietet. Das Gebäude wurden 1974 erbaut und hat Ausbaupotenzial, Abklärungen mit den zuständigen Behörden haben ergeben, dass eine Umnutzung in Wohnungen und im Parterre Laden/Büro gewünscht wäre.Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein Bar/Gastronomiebetrieb, die 6 Wohnungen in den oberen Etagen erreicht man bequem per Lift.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die historische Nachbarliegenschaft mit Baujahr 1871 im Paket mitzuerwerben.Weitere Details können nach Rücksprache und der Unterzeichnung eines NDA bekannt gegeben werden.