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Wohnung & Haus kaufen in 4252 (Bärschwil)

Viel Platz, viel Potenzial und viele Möglichkeiten
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CHF1’350’000.–324m212Zi

Hauptstrasse 170, 4252 Bärschwil

Das ortstypische Wohnhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2257 m2 an optimal erschlossener Lage. Der Kindergarten und die Primarschule sind in sieben und die Bushaltestelle in drei Minuten zu Fuss erreichbar.Die beeindruckende Liegenschaft besteht aus einem ehemaligen Ladenlokal mit diversen Neben- und Kühlräumen sowie drei unabhängigen Wohnungen. Zwei davon sind zurzeit vermietet. Zudem gehört ein Pferdestall mit einer Weide von rund 890 m2 zum Anwesen dazu. Dieses Land wird der Wohnzone W2b (0.40) zugewiesen und bietet somit bei Bedarf enorme zusätzliche Baulandreserven. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Ladenlokal eine 2.5-Zimmerwohnung, die über eine Wohnküche, ein grosses Bad mit Dusche, ein Büro/Reduit und eine Waschküche mit Waschturm verfügt. Der lauschige gedeckte Sitzplatz ergänzt diese Wohneinheit auf ideale Weise. Die darüberliegende 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit dem grosszügigen Raumangebot und dem riesigen Estrich, der umfangreiches Ausbaupotenzial aufweist. Die grosse Terrasse ist im Sommer der perfekte Ort, um sich zu erholen und im Freien zu speisen. Die 4-Zimmerwohnung im Nebentrakt punktet mit der Veranda und dem anliegenden sonnigen Sitzplatz. Zudem zeichnen geräumige helle Zimmer und eine komfortable Waschküche mit Waschturm diese Wohnung aus. Vier Garagenplätze und acht Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab - ideal zum Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Sie haben die Wahl! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage183m26.5Zi

Fringeliweg 22, 4252 Bärschwil

Das im Jahr 1900 auf einem Grundstück von 656 m2 erbaute, helle Einfamilienhaus verfügt mit seinen rund 160m2 Wohnfläche auf drei Etagen über ein grosszügiges Raumangebot. Dank stetigen Investitionen und Erneuerungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.Im Erdgeschoss, befinden sich der Eingangsbereich, das Badezimmer mit Dusche, das Esszimmer mit Kunst sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die schöne und gut ausgestattete Küche, hat direkten Zugang zum Garten. Die Waschküche und die Werkstatt sind ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Obergeschoss sind ein modernes Badezimmer mit Badewanne, drei weitere Zimmer sowie ein grosses Wohnzimmer mit Veranda untergebracht.Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Hier könnte ein weiteres Zimmer mit Veranda entstehen. Daneben bietet der Estrich noch genügend Stauraum. Der schöne, nach Südosten ausgerichtete Garten mit Sitzplatz und Grünflächen lädt zum Verweilen ein. Der Garten wird durch eine angrenzende Parzelle von 321 m2 erweitert. Auf dieser Parzelle könnte weiterer Wohnraum entstehen. Machen Sie sich selbst ein Bild von den unzähligen Möglichkeiten, welche Ihnen diese schöne Immobilie bietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Bärschwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn. Mit rund 800 Einwohnern gehört Bärschwil zu den kleineren Gemeinden des Kantons.Bärschwil war bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau, der Obstbau (vor allem Kirschbäume) sowie die Milchwirtschaft und Viehzucht einen wichtigen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung. Weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden, unter anderem in Betrieben des Baugewerbes, des Metallbaus und in mechanischen Werkstätten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in Laufen und in der Agglomeration Basel arbeiten.Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen, ist aber von der Hauptstrasse Laufen-Delsberg leicht erreichbar. Am 25. September 1875 wurde die Jurabahn von Basel nach Delsberg mit dem Bahnhof Bärschwil im Birstal eröffnet. Heute halten hier jedoch keine Personenzüge mehr. Durch einen Postautokurs, welcher die Strecke von Laufen nach Bärschwil bedient, ist das Dorf an den öffentlichen Verkehr angebunden.Kinder aus Bärschwil besuchen mit denjenigen aus Grindel gemeinsam den Kindergarten und die Primarschule in Bärschwil. Ab der 7. Klasse geht es entweder nach Breitenbach in die Kreisschule Thierstein West (Niveau B und E) oder nach Laufen ins Gymnasium (Niveau P). Zudem stehen in Bärschwil die Spielgruppe Müsli (Kinder ab dem 3. Altersjahr, jeweils Dienstag von 09:00 bis 11:00 Uhr) und der Kinderhort Hirzenkäfer (betreut Kinder im Alter von 4 Monaten bis 10 Jahren in zwei Gruppen, von 4 Monaten bis 3 Jahren und Vorschul-/Schülergruppe von 3 bis 10 Jahren) zur Verfügung. Leider verfügt Bärschwil über keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den Einkauf fährt man ins rund 8 Autominuten entfernte Laufen.

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