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Wohnung & Haus kaufen in 4573 (Lohn-Ammannsegg)

Ansicht
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CHF1’175’000.–195m27.5Zi

4573 Lohn - Ammannsegg

Wohnen in einem ruhigen Wohnquartier am Waldrand in attraktiver Südhanglage. Die Liegenschaft setzt sich aus einer strassenzugwandten Garage und dem leicht zurückversetzen zweigeschossigen Hauptgebäude, sowie den die Gebäudeteile verbindenden, ehemals offenen Freisitz zusammen. Letzterer wurde inzwischen zu einem beheizten Wintergarten, mit offenem Cheminée modernisiert und fungiert, neben dem eigentlichen Eingang im Treppenhaus, als zweiter Zugang zum Gebäude. Das Haus ist im Inneren klassisch nach Geschossen und Funktionen unterteilt: Küche, Essen und Wohnen sind mit Tagestoilette und Gäste-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss untergebracht, während das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern als Schlaf- und Rückzugsorte (das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum sonnigen Südbalkon) sowie einem Bad belegt ist. Alle Räume der Liegenschaft halten für Liebhaber dieser lang zurückliegenden Entstehungszeit sagenhaft gut erhaltene Schmuckstücke wie Fensterbänke, Heizungsverkleidungen, Treppengeländer und Einbauschränke bereit. Andere Elemente wurden später mass- und stilvoll ergänzt und bilden, zusammen mit dem gut erhaltenden Äusseren des Hauses, ein stimmiges Gesamtpaket. So sind Wohn- und Esszimmer, inzwischen zu einem gemeinsamen Wohn-Essbereich vereint, mit grossen und zeittypisch im Hochformat unterteilten Fensterflächen zum tieferliegenden Garten orientiert. Durch zwei in der Höhe versetzte Terrassen wird hier eine harmonische Verbindung zur grünen Aussenfläche geschaffen, die darüber hinaus den idealen Platz für ein elegantes Apéro mit bester Alpensicht bietet. Die Eckdaten zu Ihrem zukünftigen Zuhause, welche sich sehen lassen können: - 7.5 Zimmer - 195m² Wohnfläche - 872m² Grundstücksfläche - 3 Badezimmer + 1 sep. WC - beheizter Wintergarten - 1 Garagenplatz - Photovoltaikanlage - Wärmepumpe Erdsonde (2022) - erhöhte und ruhige Wohnlage Startgebot ab CHF 1'175'000.- Verkauf erfolgt an den Meistbeitenden (Bieterverfahren) Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF820’000.–130m25.5Zi

4573 Lohn-Ammannsegg

Auf Sie wartet eine schön renovierte Erdgeschosswohnung im Steuerparadies Lohn-Ammannsegg. Die charmante Parterrewohnung wurde im 2021 fast komplett neu renoviert und befindet sich in einem Dreifamilienhaus an erhöhter Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Räume erzeugen ein tolles Wohngefühl. Hier geniessen Sie viel Sonne, Privatsphäre und Ruhe. Die Liegenschaft ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit grosszügigen, gemeinschaftlichen Anlagen und Kinderspielplatz.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 2021 fast komplett neu renoviert • 130m2 Nettowohnfläche • Grosse neue Küche mit Kochinsel • Wenige Parteien im Haus • Steuerfuss 97% • Schwedenofen • Reduit • Grosszüzige Einbauschränke • Gartensitzplatz • Bad / WC • Dusche / WC • Kein Durchgangsverkehr • 2 Tiefgaragenplätze müssen zu je CHF 35'000.- gekauft werden • Kinderfreundliche Umgebung mit grossem Gemeinschaftsgarten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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