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Wohnung & Haus kaufen in 5615 (Fahrwangen)

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CHF1’150’000.–158m25.5Zi

Zelglistrasse 16, 5615 Fahrwangen

Beschreibung:Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Apérozone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogener Terrasse teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-/Essraum und in die offene exklusive Wohnküche und diversen Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen die das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Lesezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich, das Bad und die Wellnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Masterbedroom geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch aus der Designer Badewanne. Weiter steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie ein Reduit mit WM/TU, zur Verfügung. Geniessen Sie einen gemütlichen Feierabend auf der ca. 105 m2 grossen Terrasse. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Bauherr Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität.Der grosse Keller- und Weinkeller runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen sie mit uns Ihren Wohntraum.Ausstattung:Attika-Wohngeschoss direkter Zugang mit Lift- sep. Eingang für Gäste mit Lift und Treppe- Entrée mit Garderobe- Grossräumiges Wohn-/Lounge- und Esszimmer mit Weitsicht- ca. 105 m2 grosse Terrasse mit Panoramasicht- offene Designerküche mit Foodcenter- Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Whirlpool- Zimmer mit Du/WC und direktem Zugang zur Terrasse- 2 Zimmer mit Sicht in die Naherholungszone- Gäste DU/WC- Reduit/Wirtschaftsraum mit WM/TUWeitere Vorzüge- Alle Fensterläden automatisch- Kellerabteil- Weinkeller im Kaufpreis inbegriffen- Modernste Haustechnik- Heizung: Erdsondewärmepumpe- Niedertemperatur-Bodenheizung- Lift direkt in Wohnung- Garage CHF 30'000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)- 1 Aussenabstellplatz CHF 15'000.- im Kaufpreis inbegriffenKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über 044 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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Preis auf Anfrage335m211.5Zi

5615 Fahrwangen

»L‘Hêtre Rouge« – Idylle im Seetal ... Nur einen Katzensprung vom malerischen Hallwilersee entfernt steht eine schlossartige Villa mit Park - »L‘Hêtre Rouge«. Zur Liegenschaft gehört ein Teil des Waldes, der den Dorfbach durch einen tief eingeschnittenen Tobel bis zum See begleitet. Das idyllische Seetal erstreckt sich von Lenzburg im Norden bis nach Emmen bei Luzern im Süden. Am Ufer des Hallwilersees laden Restaurants, Seebäder und naturnahe Abschnitte zum Entdecken ein. Vom Sonnenhang des bis zu 878 m ü. M. hohen Lindenbergs geniesst man an klaren Tagen einen spektakulären Fernblick bis zum schneebedeckten Alpenpanorama. In den beiden Landgemeinden Fahrwangen und Meisterschwanden sind zahlreiche Läden für den täglichen Bedarf sowie Primar- und Sekundarschule in wenigen Gehminuten erreichbar. In einer guten halben Stunde gelangt man nach Zürich, Zug oder Luzern. Die faszinierende Villa wurde 1927-28 nach Plänen des Architekten Fritz August Breuhaus erbaut, ein Vertreter einer gemässigten Richtung mit historischen und regionalen Anleihen. »L‘Hêtre Rouge« ist ein Gesamtkunstwerk mit vielen massgefertigten, gut erhaltenen Details. Die Villa liegt eindrucksvoll inmitten einer geschützten Lichtung, auf der malerische Einzelbäume, wie eine gewaltige Rotbuche, markante Akzente setzen. Formale Heckenkompartimente schaffen sonnige Sitzplätze, von denen man einen Blick auf den See erhaschen kann. Es handelt sich um einen seltenen, gut erhaltenen »Architektonischen Garten«, der einen wohltuenden Kontrast zum umgebenden Englischen Landschaftsgarten bildet. Mit »L‘Hêtre Rouge« kommen Gartenliebhaber voll auf ihre Kosten. Besonderheiten: – Grosser, parkartiger Garten mit Waldanteil – Wunderschön renoviert – Viele Details aus den 1920-Jahren – Exklusiver Innenausbau – Grosser, offener Kamin – Moderne Einbauküche – Vorküche – Moderne Badezimmer – Grosszügiger Grundriss – Grosse Baureserve – Überbauung möglich Ein architektonisches Gesamtkunstwerk Ein expressionistischer Torbogen und eine skulpturale Steinbank mit Laterne markieren den Haupteingang. In der herrlichen Wohnhalle entspannt man sich gerne am festlichen Cheminée. Der opulente Wohnbereich setzt sich im Süden mit einem Wintergarten und einer getäferten Lounge fort, die als Bibliothek oder Musikzimmer eingerichtet werden können. Das spektakuläre runde Esszimmer bildet das Verbindungsglied zum funktionalen Küchenbereich im Nordwesten. Das gesellige Zusammensein kann sich jederzeit auf die angrenzende Aussenterrasse verlagern. Im eleganten Master-Schlafzimmer des Obergeschosses regt eine spektakuläre Stuckdecke die Fantasie an. Auf der angrenzenden Terrasse geniesst man an der frischen Waldluft den spektakulären Blick auf Garten und Tobel. Zusammen mit dem intimen Boudoir im Turmzimmer und dem grossen Bad entsteht eine grandiose Master-Suite. Ein langgestreckter, galerieartiger Raum kann als Arbeitszimmer genutzt werden oder bietet Kunstobjekten und Sammlungen einen würdigen Platz. Daran grenzt ein grosszügiges Zimmer mit Lounge an, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Ausserdem gibt es ein weiteres Bad und zwei charmante Gäste- oder Kinderschlafzimmer. Mit »L‘Hêtre Rouge« erfüllt sich der Traum von einem luxuriösen und dennoch naturverbundenen Leben in ungestörter Privatsphäre – in einer der schönsten Landschaften des Mittellandes.

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Preis auf Anfrage241m26.5Zi

5615 Fahrwangen

weitere Bilder finden Sie auf:remax.ch/ursammannFür Manche ist der Hallwilersee nur das Ziel eines unvergesslichen Tagesausflugs. Ist schon beneidenswert, wenn man hier wohnen und leben darf. Vielleicht erfüllt sich dieser Traum schon bald für Sie. Erholung und Privatsphäre sind Ihnen in diesem ruhigen, gut besonnten Quartier sicher.Dieses idyllisch gelegene, freistehende, topmoderne Terrassenhaus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 162m² aus. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer, die moderne Küche, ein angrenzendes Reduit mit Waschturm, das Gäste WC, ein Kellerraum und der Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie vier Zimmer, zwei mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, sind das Elternschlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC untergebracht. Die dritte Terrasse bietet herrliche Weitsicht und Sichtschutz vor neugierigen Blicken. In der Garage, im Untergeschoss ist Platz für bis zu drei Autos und Ihre Fahrräder. Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, pflegeleichte Plattenböden, moderne Küchengeräte, Multimedia Anschlüsse in jedem Raum und ein elektrisches Garagentor runden dieses attraktive Angebot ab.Die gut ausgebaute Infrastruktur in Fahrwangen bietet Ihnen fast alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Kurze Wege zu Schule und Einkauf inklusive.Habe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend und vollständig sein. Planen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft? Gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich!

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Preis auf Anfrage202m25.5Zi

5615 Fahrwangen

Hier entsteht ein neuer Wohntraum, an idealer Lage, in Fahrwangen. Dieses grosszügige Haus wird Ihnen ein angenehmes Ambiente von höchstem Komfort bieten, bei dem Sie den Innenausbau sowie die Raumaufteilung selber mitbestimmen können. Die ruhige und familienfreundliche Lage, runden dieses tolle Angebot bestens ab. Zudem beinhaltet das Anwesen eine grosse Gartenanlage, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lichtdurchflutete Räume- schöne, offene Küche- grosse Terrasse mit schönem Garten- hochwertiger Innenausbau inklusive- der komplette Innenausbau kann selber bestimmt werden- gut durchdachter Grundriss, welcher auch noch selber mitbestimmt werden kann- Carportplatz sowie Aussenparkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, familienfreundlich und ruhigZustand: Neubau, 2020Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC/Doppellavabo/Dusche/Bad, 1x WC/Lavabo, 1x WC/Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe/ FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, Bahnhof, 200 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 759 mGeschäfte: Volg, 900 m / Denner, 2`000 m

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