227 Treffer - Immobilien in 6500 (Bellenz) kaufen

Bellinzona, spazioso 4.5 locali

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Bellinzona! Situato a pochi passi dal centro della città, questo affascinante appartamento si trova in uno stabile esclusivo composto solo da 3 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.Tre luminose e spaziose camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o allo studio.Cucina open space, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.Soggiorno accogliente, un ambiente confortevole e accogliente dove rilassarsi e godersi il tempo libero con amici e familiari.Bagno con vasca e finestra.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti tutte le meraviglie di questa straordinaria proprietà.

Pratico appartamento di 3.5 locali

Bellinzona - proponiamo in vendita pratico appartamento di 3.5 locali al secondo ed ultimo piano.La sua superficie abitativa di ca. 75mq di compone come segue:atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, spaziosa cucina, due camere da letto, , servizio con vasca.Completano l'appartamento una cantina privata.Possibilità di posteggio esterno a CHF 20'000.00.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, fermata del bus e in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi.6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44270 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.6% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +1.3% (Cantone: +9.8%).

Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Grande casa a schiera (di testa, con giardino circostante), in zona residenziale tranquilla, orientata a sud-ovest e ben soleggiata tutti i mesi dell’anno, rimodernata completamente nel 2015 con un investimento pari a chf 250'000.- (nuova veranda al PT, nuovi serramenti, sostituzione vecchio riscaldamento con termopompa, ecc.), così composta: • atrio entrata, tinello cucina • locale lavanderia • piacevole veranda abitabile (accesso al giardino) • soggiorno • 4 camere • doppi servizi • deposito/cantina • 1 posteggio coperto + 1 esterno grande terrazza, piacevole vista. La casa è in buono stato di manutenzione e non necessita lavori di miglioria, vicina alle scuole, mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal futuro Ospedale Regionale del Sopraceneri.

Bellinzona, casa plurifamiliare ampia e soleggiata

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno.La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione:2008-2009:sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolioSostituzione cucine con piano in granitoSostituzione bagniSostituzione pavimentiSostituzione termosifoni2018:Sostituzione finestre in PVC con tripli vetriSostituzione gelosie in alluminioTinteggio esternoIsolazione solaioOgni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata.Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose.Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari:Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia.Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato.Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno, piccolo corridoio nella zona giorno.Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà.Gli appartamenti sono tutti affittati ed quindi un'ottima opportunità di investimento.Visite su appuntamento.

Palazzina ristrutturata di 16 unità completamente a reddito

A Bellinzona, dinamica capitale del Canton Ticino, apprezzata per la sua ricchezza storica e culturale con i celebri castelli patrimonio UNESCO e per i suoi collegamenti ottimali che la rendono il crocevia ideale tra nord e sud, proponiamo alla vendita una caratteristica palazzina residenziale.La proprietà è situata nel cuore della zona residenziale storica di Ravecchia, nelle immediate vicinanze della scuola dell'infanzia nonché delle elementari e delle medie, proprio a ridosso del centro cittadino e dei principali servizi. La zona tranquilla e poco trafficata è servita da mezzi pubblici e beneficia di collegamenti veicolari strategici per tutte le principali destinazioni del Ticino.La palazzina si compone di ben sedici appartamenti con tagli da 2,5, 3,5 e 4,5 locali per una superficie abitativa complessiva di circa 890 mq.Alcune unità abitative della palazzina godono di una vista aperta sui castelli storici di Bellinzona e sulla città, in grado di offrire un panorama suggestivo e di grande fascino storico.La proprietà dispone di un giardino privato che circonda l'edificio, creando uno spazio verde esclusivo e riservato per gli abitanti della palazzina.La palazzina si distingue per la sua struttura architettonica di pregio, con elementi storici sapientemente conservati e comfort moderni, creando un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e funzionalità contemporanea.L'edificio, costruito nel 1920, si compone di due palazzine storicamente distinte, oggi collegate, con due ingressi indipendenti distribuiti su 4 e 3 livelli. Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati fra il 2019 e il 2023 con finiture moderne mantenendo la struttura solida e curando ogni dettaglio per preservare ed esaltare il fascino storico che contraddistingue il complesso abitativo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno per la parte interna, PVC per l'esterno e isolanti vetri doppi.Dal punto di vista economico la proprietà si rivela un'opportunità d'investimento eccellente con reddito percepito solido e dimostrabile.Per il bucato è disponibile una comoda lavanderia comune con tre lavatrici e due asciugatrici, completata da zone interne ed esterne per stendere in grado di offrire massima praticità per tutti gli abitanti.L'offerta include anche un magazzino ex appartamento già indipendente potenzialmente convertibile come 17° appartamento e depositi al piano sotterraneo e nel sottotetto.UN AFFARE DA NON LASCIARSI ASSOLUTAMENTE SFUGGIRE!!

Bel 4,5 completamente ristrutturato nel 2024 con vista sui castelli.

A Bellinzona, capoluogo del Canton Ticino e città dei tre celebri castelli patrimonio UNESCO, rinomata per la sua ricca storia medievale e per l'incantevole posizione ai piedi delle Alpi svizzere, in una zona che coniuga perfettamente il fascino storico con tutti i servizi di una moderna città, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 4,5 locali.L'immobile si trova in un'ottima posizione residenziale particolarmente strategica, con tutti i servizi pubblici nelle immediate vicinanze per una quotidianità all'insegna della comodità.Grazie all'oculata disposizione degli ampi punti luce, l'appartamento risulta molto luminoso per ambienti in grado di garantire un ottimo stile di vita.Dal balcone dell'appartamento è possibile godere di una vista mozzafiato sui castelli e sul magnifico paesaggio montano che circonda l'abitazione, regalando momenti di autentico relax immersi nella bellezza naturale del territorio. Il panorama è sicuramente favorito dalla posizione al quinto piano panoramico.L'immobile, edificato intorno al 1970, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione interna completata nel 2024, con interventi significativi che hanno modernizzato completamente gli spazi abitativi donando pregiate finiture di qualità per un impatto estetico contemporaneo. Sono inoltre in programma la sostituzione delle tapparelle e l'imbiancatura del vano scale mentre restano da effettuare i lavori per il cappotto esterno, la facciata e il rinnovo delle bucalettere.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in fine grès porcellanato semi opaco per l'intera superficie.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è comodamente servito da un ascensore che lo collega direttamente al pianterreno, accessibile dopo soli cinque scalini dall'atrio del palazzo.Per il bucato è disponibile una pratica lavanderia privata con porta scorrevole collegata ad una delle camere singole, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'appartamento si compone di corridoio d'ingresso che distribuisce gli ambienti, ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico e cucina open space, di una spaziosa camera matrimoniale, di due camere singole, di un bagno con doccia e di un bagno wc.Un posteggio in autorimessa a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita completa questa interessante offerta.L'OCCASIONE PER VIVERE APPIENO IL CAPOLUOGO DEL TICINO!!

Esclusivo appartamento 2.5 locali a Bellinzona, Canton Ticino

Questo spazioso appartamento di 2.5 locali si trova a Bellinzona e vanta un accogliente soggiorno e una cucina moderna e ristrutturata. Il bagno è elegante e l'appartamento dispone di una cantina pratica e di un ascensore nel palazzo.Ristrutturato nel 2019, lo stato dell'immobile è eccellente. Le caratteristiche moderne, affascinanti e centrali rendono questa proprietà particolarmente attraente. Lo standard di finitura è elevato e la posizione centrale in un contesto urbano offre un facile accesso a ristoranti, caffè, negozi e altre comodità. Il riscaldamento è centralizzato attraverso una stufa ed è certificato Minergie-P.Questa offerta di properti si distingue per: • Edificio storico completamente ristrutturato con interni moderni • Garage privato • Vicinanza a tutti i servizi necessari • Posizione centrale ma tranquilla • Diverse opzioni di svago e shopping nelle vicinanze • Certificazione Minergie-P per costi operativi ridotti • Ottimi collegamenti stradali e infrastrutturali • Unione di fascino storico e lusso moderno • Ideale per coppie o single che apprezzano la vita cittadina e cercano relax Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

SPAZIOSO CON TERRAZZA

Questa splendida residenza a Bellinzona è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e luminosa. Con 4.5 camere e una superficie abitativa di 140 m², avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. La terrazza esterna ti permetterà di goderti il sole e l'aria fresca, mentre la posizione residenziale ti garantirà tranquillità e sicurezza. Inoltre, avrai la possibilità di acquistare parcheggi esterni per la tua comodità. Questa nuova costruzione, pronta per Marzo 2026, è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile moderno e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci subito per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiata- terrazza esterna- Possibilita' di acquistare parcheggi esterni- posizione residenziale- Nuova costruzione pronta per Marzo 2026- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: Nuova costruzioneBagni / Docce: 3 (1 x WC / lavabo / doccia)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 400 mScuole: scuola elementare, 900 mNegozi: Lidl / posta / banca, 900 m

Moderno appartamento di 3.5 locali con terrazza a Bellinzona

Scopri questo elegante appartamento al quarto ed ultimo piano, situato in Via Tommaso Rodari a Bellinzona. Costruito nel 2022, questo immobile moderno e luminoso, composto di 22 appartamenti, offre ancora due unità da 3.5 locali, tra cui questo pregiato appartamento di 118 m² di superficie abitativa e ben 72 m2 di terrazza, pensato per chi cerca comfort, stile e praticità nella romantica capitale del Canton Ticino.Caratteristiche principali • Soggiorno e zona pranzo open space: Un luminoso spazio abitativo pronto ad accogliere un arredo minimal dai colori chiari. L'elegante cucina con isola sarà il tocco di classe di questo spazio generoso e accogliente. • Camera da letto moderna: Ampia e raffinata, con una porta scorrevole in vetro che si apre su un balcone privato che, se arredato con sedia e piante in vaso, sarà perfetto per rilassarsi. • 2 bagni: Soluzioni moderne e funzionali per il massimo comfort quotidiano. • Lavanderia privata direttamente in appartamento. • Balcone e terrazza: Spazio esterno generoso, ideale per godersi l'aria aperta. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli, compresi nel prezzo! • Ascensore e accessibilità: L'immobile è dotato di ascensore ed è completamente accessibile in sedia a rotelle, adatto a ogni esigenza. • A misura di famiglia: Un ambiente sicuro e accogliente, ideale anche per famiglie con bambini. Esposizione e contesto: questo appartamento gode di una buona esposizione solare in ogni stagione. La zona è vivace di giorno e silenziosa sia di notte, garantendo una qualità di vita elevata e prossimità di tutti i principali servizi.Posizione e servizi: L'immobile si trova in una posizione strategica a Bellinzona, con eccellenti collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze: • Fermata bus a soli 3 minuti a piedi • Farmacia a 4 minuti a piedi • Supermercato Bellinzona a 6 minuti a piedi • Scuola d'arti e mestieri (SAM) Bellinzona a 8 minuti a piedi • Vicinanza alla ferrovia e al fiume, per chi ama la natura e i percorsi all'aria aperta Disponibili immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per te che desideri vivere in un ambiente moderno, dinamico e ben servito nel cuore di Bellinzona. Non lasciarti sfuggire questa occasione!Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Bellinzona - generoso 4,5 locali in Via Varrone 15

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE - Bellinzona, Via Varrone 15.Prende vita il nuovo progetto di Gruppo Benzi: a Bellinzona un edificio residenziale di 5 appartamenti, RESIDENZA MARTINA.Il nuovo stabile è situato nel quartiere Città di Bellinzona in via Varrone 15 e si trova di fronte alla chiesa del Sacro Cuore. (QUARTIERE GERETTA)Vicinanza favorevole all’autostrada Bellinzona Nord e Sud, alla stazione ferroviaria -- inoltre permette di raggiungere a piedi i numerosi supermercati e ristoranti, le banche, la piscina comunale, il centro sportivo, il centro storico e scuole di ogni genere.L’edificio sarà costituito da un piano interrato, cinque piani fuori terra ed un tetto terrazza praticabile a disposizione degli appartamenti del 3° e del 4° piano. Al piano interrato sono collocate le cantine, il locale tecnico ed il locale elettrico.Dal 1° al 4° piano: quattro appartamenti equivalenti di 4 ½ locali. Gli appartamenti saranno composti da un soggiorno con cucina dedicata e isola di generose dimensioni, tre camere da letto, tre bagni ed una lavanderia interna.Gli appartamenti usufruiranno di una terrazza collocata a Sud-Ovest dell’edificio e disporranno inoltre di due balconi (cucina – zona notte).Al 5° piano il tetto terrazza a disposizione degli appartamenti del 3° e 4° piano. L’accesso è per entrambi tramite il vano scala (e ascensore).Siamo a vostra disposizione per la visione in loco del cantiere, con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per facilitarvi nell'identificare la qualità di costruzione adottata.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.

LUMINOSO E MODERNO 2.5 LOCALI PARI AL NUOVO A BELLINZONA

Bellissimo appartamento 2.5 locali, di ca. 50 mq, con grande terrazza, situato al secondo piano in una bellissima residenza con ascensore ed ottima esposizione solare edificata nel 2017 con materiali di ottima qualità, in posizione riservata e strategica in strada secondaria e non trafficata a Bellinzona.L’appartamento si compone di un ampio atrio d’entrata, un soggiorno luminoso con spaziosa cucina open-space, ed accesso ad una grande terrazza dotata di tapparelle elettriche.Segue la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed uno spazioso bagno con vasca.L’unità è inoltre dotata di serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento, con spese condominiali pari a ca. 150 CHF mensili.Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per chi desidera un appartamento comodo per sé o come investimento a reddito essendo già affittato, vicino al centro di Bellinzona e vicino a tutte le infrastrutture del quartiere, negozi, scuole, mezzi pubblici, posta, banca, università ed autostrada.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un ampio posteggio in autorimessa a 35’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7577

QUARTIERE GERRETTA: MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO

MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVOSituato al piano terra, questo luminoso appartamento di 86 mq unisce comfort moderno, materiali di qualità e spazi funzionali, creando un ambiente elegante e accogliente.L’ingresso è dotato di un capiente armadio a muro, ideale per riporre abiti e accessori in modo ordinato.Il soggiorno open space con cucina moderna Scavolini, ben accessoriata, è caratterizzato da ampie vetrate con doppi vetri, che assicurano luminosità naturale e isolamento acustico.La zona giorno si affaccia sul portico coperto e sul giardino ad uso esclusivo, curato e pianeggiante, che circonda l’appartamento su tutti i lati, il quale garantisce privacy e affaccio sul verde.La zona notte comprende un bagno con box doccia e colonna lava-asciuga, la camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, e una seconda camera versatile, perfetta per figli, ospiti o come uso studio.Completano l’offerta un posteggio in autorimessa e un’ ampia cantina.CHF 690'000.- APPARTAMENTO + CHF 40'000.- POSTEGGIO IN AUTORIMESSARESIDENZA PARCO GERRETTAResidenza Parco Gerretta è un complesso moderno di recente costruzione composto da sei blocchi abitativi, ognuno dei quali ospita dodici appartamenti di diverse tipologie, progettati per offrire comfort, luminosità e funzionalità.L’intero complesso si sviluppa su quattro livelli, armoniosamente integrati nel paesaggio circostante, con ampie aree verdi e camminamenti comuni pensati per favorire un’atmosfera familiare.Al piano interrato si trova un’ampia autorimessa comune, comoda e facilmente accessibile, dotata di posti auto coperti, spazio dedicato al deposito biciclette, stenditoio comune con secomat e cantine assegnate alle unità.POSIZIONE TRANQUILLA E VICINO AI SERVIZIIl complesso residenziale è ubicato in un contesto pianeggiante dotato di tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze: il nuovo Parco OpenGerretta dove sono situati un asilo nido, parco giochi, campo da calcio, negozi, centro estetico, strutture mediche, bar, il supermercato coop, ...La fermata dei mezzi pubblici, a soli 50 metri, assicura collegamenti rapidi e regolari, mentre le scuole dell’infanzia (170 m), la scuola elementare (600 m) sono raggiungibili comodamente a piedi.Grazie al contesto curato, pianeggiante e soleggiato, la Residenza Parco Gerretta offre un ambiente accogliente e famigliare, il luogo ideale per chi desidera una qualità di vita piacevole e armoniosa grazie a tranquillità e comfort.___________________________________________RESIDENZA PARCO GERRETTADie Residenza Parco Gerretta ist ein moderner, neu erbauter Komplex mit sechs Wohnblöcken, die jeweils zwölf verschiedene Wohnungstypen beherbergen. Komfort, Helligkeit und Funktionalität stehen bei der Gestaltung im Vordergrund.Der gesamte Komplex erstreckt sich über vier Etagen und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Großzügige Grünflächen und gemeinschaftlich genutzte Wege schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befinden sich eine große, komfortable und leicht zugängliche Gemeinschaftsgarage mit überdachten Stellplätzen, ein separater Fahrradabstellraum, ein Gemeinschaftstrockenraum mit Wäschetrockner sowie den Wohnungen zugeordnete Keller.WOHNUNGSBESCHREIBUNGDiese helle, 86 m² große Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Komfort, hochwertige Materialien und funktionale Räume und schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre.Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, ideal zur ordentlichen Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires. Das offene Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Scavolini-Küche bietet dank großer, doppelt verglaster Fenster viel Tageslicht und ist gut isoliert. Vom Wohnbereich aus hat man Blick auf die überdachte Veranda und den privaten, gepflegten, ebenen Garten, der die Wohnung allseitig umgibt und so Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne garantiert.Der Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites, vielseitig nutzbares Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.Ein Garagenstellplatz für CHF 40.000 und ein großer Keller runden das Angebot ab.

Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market

Due palazzi residenziali a reddito, completamente locatiCaratteristiche principali • Due palazzi residenziali a reddito • Posizione centralissima • 23 unità complessive tra appartamenti e spazi commerciali • 100% locati con contratti a lungo termine • Edifici sviluppati su 3 piani fuori terra + piano mansardato • Contesto urbano consolidato e ben servito Redditività • Reddito locativo annuo: CHF 260'000.- • Yield: circa 3,5% L'operazione è proposta in modalità off-market, con trattativa strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati.Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement louésPrincipales caractéristiques • Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus • Très central • 23 unités au total comprenant des appartements et des espaces commerciaux • 100% loués avec des contrats à long terme • Les immeubles sont développés sur 3 étages hors sol étage en attique • • Très central. loués avec des contrats à long terme • Bâtiments développés sur 3 étages hors sol étage mansardé • Contexte urbain consolidé et bien desservi Réductibilité • Revenu locatif annuel CHF 260'000. • Rendement: environ 3.5% La transaction est proposée en mode off-market, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des investisseurs qualifiés.Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietetHauptmerkmale • Zwei einkommensstarke Wohngebäude • Sehr zentrale Lage • insgesamt 23 Einheiten, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen • 100% vermietet vermietet mit langfristigen Verträgen • Gebäude auf 3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss • Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld Reduzierte Einnahmen • Jährliche Mieteinnahmen CHF 260.000. • Rendite: ca. 3,5% Die Transaktion wird off-market angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an qualifizierte Investoren richten.Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.Two residential income buildings, fully leasedMain features • Two income-earning residential buildings • Central location • 23 total units including apartments and commercial spaces • 100% leased with long term contracts • Buildings developed on 3 floors above ground attic floor • Consolidated and well-served urban context Reductibility • Annual rental income: CHF 260,000.- - • Yield: approximately 3.5% The transaction is offered in off-market mode, with strictly confidential negotiation, aimed at qualified investors.Price available upon request: Price and documentation available only upon request.

Villa d'autore

In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Bellinzona-Giubiasco, si trova questa villa esclusiva, firmata dallo studio dell'architetto engadinese Renato Maurizio. Caratterizzata da un design contemporaneo e ricercato, l'abitazione si fonde con eleganza nel paesaggio circostante, valorizzandone la bellezza naturale. L'esposizione a sud-est garantisce un'irradiazione solare ottimale per tutto l'arco della giornata e regala una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Bellinzona in pochi minuti, dove sono disponibili tutti i principali servizi e infrastrutture.Costruita nel 2004, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni, rifiniti con materiali naturali di pregio quali granito e legno, offrono ambienti ariosi e luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e ai soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di spazio e libertà. Distribuita su tre livelli, la casa dispone di una superficie abitabile di circa 250 mq. All'esterno, un giardino con pergola ed idromassaggio, offrono ulteriori momenti di svago e tranquillità. Tre posti auto esterni di cui uno coperto completano la proprietà.L'abitazione è così divisa:piano d'entrata: ampio atrio, grottino con camino, cantina originale in pietra, locale tecnico, un bagnopiano principale: ampio open space con doppia altezza suddiviso in soggiorno con camino, sala da pranzo e generosa cucina a vista, locale retrocucina ad uso dispensa/lavanderia, camera padronale con bagno en suite incluso di sauna e vasca idromassaggio, camera con bagno en-suite. Dal piano si ha accesso sia al giardino che alla terrazza panoramica.piano galleria: soppalco con area ufficio, due ampie camereQuesta residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'essenza dell'architettura moderna senza rinunciare al comfort, alla riservatezza e alla qualità della vita, in un contesto residenziale ben collegato.Residenza secondaria possibile.Diese exklusive Villa, die vom Engadiner Architekten Renato Maurizio entworfen wurde, befindet sich in einer der ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden von Bellinzona-Giubiasco. Das Haus zeichnet sich durch ein modernes und raffiniertes Design aus, das sich elegant in die umliegende Landschaft einfügt und deren natürliche Schönheit hervorhebt. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die strategische Lage des Hauses ermöglicht es, in wenigen Minuten das Zentrum von Bellinzona zu erreichen, wo alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen.Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Innenräume, die mit hochwertigen Naturmaterialien wie Granit und Holz ausgestattet sind, bieten dank der grossen Fenster und der hohen Decken helle und luftige Räume, die ein angenehmes Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern. Im Aussenbereich bietet ein Garten mit Pergola und Whirlpool weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe. Drei Aussenparkplätze, wovon einer überdacht ist, vervollständigen das Angebot.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang: Eingangshalle, Grotto mit Kamin, originaler Steinkeller, Technik, Badezimmer;Hauptgeschoss: open-space mit doppelter Deckenhöhe, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und geräumiger offene Küche, Speisekammer/Waschküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Sauna und Whirlpool, weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Die Etage bietet Zugang zum Garten und zur Panoramaterrasse.Galeriegeschoss: Mezzanin mit Bürobereich, zwei weitere Schlafzimmer.Diese Villa ist die perfekte Lösung für diejenigen, die die Essenz moderner Architektur mit Komfort, Privatsphäre und...

Pratico appartamento di 3.5 locali

Bellinzona - proponiamo in vendita pratico appartamento di 3.5 locali.La sua superficie abitativa di ca. 95mq si compone come segue:atrio d'ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina, due camere da letto, servizio con vasca.Completano l'appartamento una cantina privata.Possibilità di posteggio esterno a CHF 20'000.00.Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, fermata del bus e in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi.6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44270 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.3% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.6% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +1.3% (Cantone: +9.8%).

Un tuffo nella tranquillità.

Siamo a pochi passi dal fiume Ticino, immersi in un contesto residenziale tranquillo a misura di famiglia con molte aree verdi e percorsi ciclo-pedonabili ma allo stesso tempo comoda a scuole e servizi.Proprio qui troviamo questa casa caratterizzata dal fascino del pavimento in cotto e del mattone rosso con cui è interamente rivestita, da un doppio ingresso e doppio giardino, dagli spazi confortevoli e ben distribuiti. Dall’ingresso principale si accede al comodo ingresso completo di armadio a muro che conduce al soggiorno caratterizzato da una doppia apertura che da direttamente sull’ampio giardino. Sempre al piano terra troviamo la cucina e un bagno finestrato completo di doccia con il posto anche per una colonna lavasciuga. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dotata di tre camere spaziose di cui due matrimoniali tutte contraddistinti da un confortevole pavimento in legno. Bagno sempre finestrato ma con vasca a servire questo piano.Ampia balconata rivolta sul verde del giardino che collega le due camere matrimoniali. Scendendo al piano -1 troviamo un ampio locale disponibile, riscaldato di circa 34 mq con la possibilità di trasformarlo in grottino/area giochi.Sempre al piano -1 troviamo una comoda cantina, una cantina vini ed il locale tecnico con termopompa e boiler sostituiti nel 2018. Distribuzione del calore tramite serpentine.Il giardino, interamente piantumato e riservato, è anche dotato di comodo e grande ripostiglio per gli attrezzi o locale bici.Se gli spazi non bastassero, vi è inoltre la possibilità di alzare di un piano e creare un nuovo piano mansardato.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa familiare moderna, con tutti i servizi a portata di mano e la tranquillità di un ambiente residenziale di qualità.Completano la proprietà un posteggio coperto ed uno scoperto e quattro comodi posteggi ospiti a disposizione.

Casa con giardino composta due appartamenti e progetto per ampliamento

In posizione strategica e vicino ai principali servizi presentiamo alla vendita una graziosa casa bifamiliare con bel giardino strutturata su due livelli.Al pianterreno troviamo uno spazioso appartamento di 3 locali e al 1° piano l'appartamento padronale di 4 locali.Vi è disponibile un progetto per la sopraelevazione della casa sfruttando ulteriormente 110m2 di superficie utile lorda, dando la possibilità di creare un bellissimo appartamento padronale disposto su due livelli oppure aggiungendo un terzo appartamento all'ultimo piano. A completare la proprietà il giardino pianeggiante ben curato, il doppio garage e vari posteggi esterni.

Appartamento 3.5 locali ristrutturato

A Bellinzona, in zona tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro città, in stabile di soli 8 appartamenti, si vende luminoso appartamento di 3.5 locali completamente ristrutturato. così composto:. sala con cucina aperta. 2 camere. bagno con doccia e finestra. servizio con finestra. terrazza. cantinaNel prezzo sono inclusi due posteggi esterni ed un box singolo.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Appartamento 3.5 locali con giardino

A Bellinzona, in zona tranquilla e a pochi minuti a piedi dal centro città, in stabile di soli 8 appartamenti, si vende luminoso appartamento di 3.5 locali con giardino privato. così composto:. sala. cucina separata. 2 camere. bagno con vasca, doccia e finestra. servizio con finestra. terrazza. cantinaNel prezzo sono inclusi due posteggi esterni ed un box singolo.Il proprietario è eventualmente disponibile per una ristrutturazione dell'appartamento a CHF 35'000.00. I lavori saranno simili ad un altro appartamento nello stabile già da lui ristrutturato (visionabile previo appuntamento). Supplementi per modifiche richieste saranno aggiunte al prezzo indicato.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Spazioso 2.5 locali, box in autorimessa + posteggio esterno inclusi!

Trattasi di un moderno appartamento edificato nel 2017, in ottimo stato di manutenzione, situato a 10 min. a piedi dal centro città, in posizione soleggiata e tranquilla, ottime finiture, attualmente affittato. L'appartamento è così composto: entrata, atrio, cucina sull'ampio soggiorno e grande balcone, servizio con doccia (con finestra), ampia camera. Cantina privata con colonna lava-asciuga. 1 posteggio in autorimessa e 1 posteggio esterno, INCLUSI nel prezzo!