Wohnung & Haus kaufen in 6684 (Campo (Vallemaggia), Cimalmotto)

6683 Niva VallemaggiaRegion: VallemaggiaWohnfläche: ca. 140 m2Grundstückfläche: ca. 1248 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Schwedenofen Parkplätze: öffentliche GratisparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: in die BergweltEinkaufen: in CevioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 60 km? BeschreibungDiese Liegenschaft liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im hinteren Maggiatal in Niva. Die Immobilie besteht aus einem sehr schön ausgebauten 3 ½-Zimmer-Haus und einem 2-Zimmer-Nebengebäude sowie einem Baulandgrundstück. Das gut 200-jährige Hauptgebäude wurde im 2011 sehr stilvoll ausgebaut und bietet ein hohes Wohnambiente mit seinem rustikalen Stil. Das Nebenhaus ist bis zum Fertigausbau fachgerecht im Rohbau fertig gestellt. Das 3 ½-Zimmer-Haus besteht aus einem grossen Wohn-/Essraum mit Küche und Bad/WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit WC im hohen Dachgeschoss. Eine Verbindungstür führt zum Nebengebäude mit einem Wohnraum und vorbereiteter Küche und Dusche im EG und einem Zimmer im Obergeschoss. Dieses Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Zudem gibt es einen Werkraum, ein Grotto und drei Kellerräume. Dem Haus vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit einer Rasenfläche. Angrenzend befindet sich das einzig noch verbliebene Baulandgrundstück in Niva von 922 m2 Grundstückfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Berglandschaft auf 950 m/M. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 10 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Biker Touren.Die Liegenschaft eignet sich ideal als Feriensitz oder Hauptdomizil mit der Möglichkeit der Vermietung des 2-Zimmer-Nebengebäudes. Die Zufahrt zum Haus ist bis auf ca. 100m oberhalb der Liegenschaft möglich. Dort befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Cevio und Locarno. Autos können unterhalb auf dem grossen Gemeindeparkplatz abgestellt werden. Niva liegt 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne das Bauland zu erwerben. Die Verkaufspreise sind:Fr. 525?000.-- für die Gebäude und das BaulandFr. 470?000.-- für die beiden Häuser alleineFr. 55?000.-- für das Bauland allein? Highlights ?sehr schöner Ausbau ?sehr ruhige, sonnige Aussichtslage?interessante Nutzungsmöglichkeit?Wandergebiet und Nähe zum Skiort Bosco Gurin? Ubicazione | Dintorni 6683 Niva, VallemaggiaRegione: VallemaggiaSuperficie abitabile: ca 140 m2Superficie terreno: ca 1248 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: stufa svedese Parcheggio: comunaliPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: nelle montagneAcquisti: a CevioMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 60 km? Descrizione dell'immobileQuesta proprietà è situata in una posizione panoramica idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella retrostante Vallemaggia a Niva. La proprietà è composta da una casa di 3 ½ locali molto ben sviluppata e da un annesso di 2 locali, oltre che da un terreno edificabile. L´edificio principale, che ha ben 200 anni, è stato ampliato con stile nel 2011 e offre un ambiente di vita elevato con il suo stile rustico. L´annesso è stato rifinito professionalmente fino a diventare un involucro finito. La casa di 3 ½ locali è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina e bagno/WC al piano terra e da due camere da letto con WC al piano superiore della mansarda. Una porta di collegamento conduce alla dependance con soggiorno e cucina preparata e doccia al piano terra e una camera al piano superiore. Questa casa ha un ingresso indipendente. Ci sono anche un´officina, una grotta e tre locali cantina. Davanti alla casa c´è un´area salotto pianeggiante con prato. Adiacente si trova l´unico terreno edificabile rimasto a Niva di 922m2 di superficie. Una splendida vista si estende nella valle e sulle montagne circostanti. La struttura si trova in un bellissimo paesaggio montano a 950 s /M. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin dista 10 minuti. Da Niva partono numerose escursioni a piedi e in bicicletta.La proprietà è ideale come residenza per le vacanze o domicilio principale, con la possibilità di affittare l´annesso di 2 stanze. L´accesso alla casa è possibile fino a circa 100 m sopra la proprietà. Le auto possono essere parcheggiate sul posteggio comunale sotto . Sopra si trova la fermata dell´autobus postale con collegamenti per Cevio e Locarno. Niva dista 50 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore. In circa 20 minuti di auto si può raggiungere Cevio e i negozi per lo shopping. È possibile acquistare la casa senza il terreno edificabile. I prezzi di vendita sono:Fr. 525´000. -- per gli edifici e il terreno edificabileFr. 470´000. -- solo per le due caseFr. 55´000. -- per il solo terreno edificabile? Highlights ?Espansione molto bella?Posizione molto tranquilla e soleggiata?Applicazione interessante?Area escursionistica e vicinanza alla stazione sciistica di Bosco Gurin

Questo splendido rustico si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Campo Vallemaggia accessibile in auto.Posizione | Dintorni6684 Campo Vallemaggia, Cimalmotto Regione: VallemaggiaPosizione: tranquillo e soleggiatoVista: sulle montagneDistanza prossima città : 42Km LocarnoDistanza autostrada : 42KmSuperficie abitabile: ca. 55 m2Superficie del terreno: ca. 4391 m2Pavimenti: legno Condizione: da ristrutturareAnno di costruzione: 1900 ca,.bagno/WC: riscaldamento: assenteresidenza secondaria: sì, possibileCantina: Posti auto: sul pratoDescrizione dell´immobileIl rustico si presenta totalmente da ristrutturare ed è suddiviso in 3 livelli con prato di ca. 500mq.L´immobile si trova nelle vicinanze della strada e per questo è possibile raggiungerlo facilmente anche d´inverno.Dista a soli 15 minuti d´auto dalle piste di sci Bosco Gurin. Highlights?posizione tranquilla e soleggiata?Locarno e autostrada 50 minuti d´auto. ?Vicino alle piste di sci Bosco GurinStandort | Umgebung 6684 Campo Vallemaggia, Cimalmotto Region: Vallemaggia Lage: panoramische und sonnige Lage Distanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 42kmWohnfläche: 55 ca.Grundstückfläche: 4391 ca.Geschosse: HolzZustand: renovierungsbedürftig Dusche/WC: Heizung: Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: Parkplätze: auf dem RasenBeschreibung der ImmobilieDas Rustico ist total renovierungsbedürftig und ist in 3 Ebenen aufgeteilt mit einer Rasenfläche von ca. 500 qm.Das Grundstück liegt direkt an der Straße und ist daher auch im Winter leicht zu erreichen.Es ist nur 15 Minuten mit dem Auto von den Skipisten von Bosco Gurin entfernt. Höhepunkte?ruhige und sonnige Lage?Locarno und Autobahn 50 Minuten mit dem Auto. ?In der Nähe der Skipisten Bosco Gurin

Rustico con giardinoBel rustico con giardino situato a Pian di Campo (Vallemaggia) in posizione soleggiata e tranquilla, con accesso diretto dalla strada cantonale e con la possibilità di arrivare direttamente nel giardino di proprietà con parecchi veicoli.L'immobile è stato ristrutturato e gode di tutti servizi essenziali per viverci e trascorrervi dei giorni di vacanza tranquilli e spensierati, distanti dal caos della città.E' confinante con un altro rustico con il quale siamo in regime di PPP: la relativa a questo rustico è la PPP 779 pari a 52/100, mentre l'altra relativa al rustico confinante è la PPP 778 pari a 48/100.E' suddiviso in due proprietà distinte con ognuna i propri locali essenziali.Gode di ampi spazi esterni ed anche di una pianta stupenda di ciliegio."Amanti della natura e della privacy," questo è l'oggetto che fa proprio per voi. Rustico con giardinoL'immobile è disposto su tre piani ed è così suddiviso:Piano interrato • cantina Piano terreno inferiore • 3 ripostigli • 2 cantine • corridoio • servizio con doccia Piano terreno superiore • soggiorno con camino • cucina • 3 camere • 2 ripostigli • 2 atri d'ingresso • servizio con vasca Piano solaio • 2 solai • 2 camere • ripostiglio • balcone A disposizione della proprietà sia nella parte frontale che nella parte posteriore troviamo un loggiato con un tavolo in pietra con panche e barbecue.Diversi spazi esterni per parcheggio auto.

6683 Niva VallemaggiaRegion: VallemaggiaWohnfläche: 140 m2Grundstückfläche: ca. 326 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Schwedenofen Parkplätze: öffentliche GratisparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: in die BergweltEinkaufen: in CevioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 60 km? BeschreibungDiese Liegenschaft liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im hinteren Maggiatal in Niva. Die Immobilie besteht aus einem sehr schön ausgebauten 3 ½-Zimmer-Haus und einem 2-Zimmer-Nebengebäude sowie einem Baulandgrundstück. Das gut 200-jährige Hauptgebäude wurde im 2011 sehr stilvoll ausgebaut und bietet ein hohes Wohnambiente mit seinem rustikalen Stil. Das Nebenhaus ist bis zum Fertigausbau fachgerecht im Rohbau fertig gestellt. Das 3 ½-Zimmer-Haus besteht aus einem grossen Wohn-/Essraum mit Küche und Bad/WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit WC im hohen Dachgeschoss. Eine Verbindungstür führt zum Nebengebäude mit einem Wohnraum und vorbereiteter Küche und Dusche im EG und einem Zimmer im Obergeschoss. Dieses Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Zudem gibt es einen Werkraum, ein Grotto und drei Kellerräume. Dem Haus vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit einer Rasenfläche. Angrenzend befindet sich das einzig noch verbliebene Baulandgrundstück in Niva von 922 m2 Grundstückfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Berglandschaft auf 950 m/M. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 10 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Biker Touren.Die Liegenschaft eignet sich ideal als Feriensitz oder Hauptdomizil mit der Möglichkeit der Vermietung des 2-Zimmer-Nebengebäudes. Die Zufahrt zum Haus ist bis auf ca. 100m oberhalb der Liegenschaft möglich. Dort befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Cevio und Locarno. Autos können unterhalb auf dem grossen Gemeindeparkplatz abgestellt werden. Niva liegt 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne das Bauland zu erwerben. Die Verkaufspreise sind:Fr. 525?000.-- für die Gebäude und das BaulandFr. 470?000.-- für die beiden Häuser alleineFr. 55?000.-- für das Bauland allein? Highlights ?sehr schöner Ausbau ?sehr ruhige, sonnige Aussichtslage?interessante Nutzungsmöglichkeit?Wandergebiet und Nähe zum Skiort Bosco Gurin? Ubicazione | Dintorni 6683 Niva, VallemaggiaRegione: VallemaggiaSuperficie abitabile: ca 140 m2Superficie terreno: ca 326 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: stufa svedese Parcheggio: comunaliPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: nelle montagneAcquisti: a CevioMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 60 km? Descrizione dell'immobileQuesta proprietà è situata in una posizione panoramica idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella retrostante Vallemaggia a Niva. La proprietà è composta da una casa di 3 ½ locali molto ben sviluppata e da un annesso di 2 locali, oltre che da un terreno edificabile. L´edificio principale, che ha ben 200 anni, è stato ampliato con stile nel 2011 e offre un ambiente di vita elevato con il suo stile rustico. L´annesso è stato rifinito professionalmente fino a diventare un involucro finito. La casa di 3 ½ locali è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina e bagno/WC al piano terra e da due camere da letto con WC al piano superiore della mansarda. Una porta di collegamento conduce alla dependance con soggiorno e cucina preparata e doccia al piano terra e una camera al piano superiore. Questa casa ha un ingresso indipendente. Ci sono anche un´officina, una grotta e tre locali cantina. Davanti alla casa c´è un´area salotto pianeggiante con prato. Adiacente si trova l´unico terreno edificabile rimasto a Niva di 922m2 di superficie. Una splendida vista si estende nella valle e sulle montagne circostanti. La struttura si trova in un bellissimo paesaggio montano a 950 s /M. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin dista 10 minuti. Da Niva partono numerose escursioni a piedi e in bicicletta.La proprietà è ideale come residenza per le vacanze o domicilio principale, con la possibilità di affittare l´annesso di 2 stanze. L´accesso alla casa è possibile fino a circa 100 m sopra la proprietà. Le auto possono essere parcheggiate sul posteggio comunale sotto . Sopra si trova la fermata dell´autobus postale con collegamenti per Cevio e Locarno. Niva dista 50 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore. In circa 20 minuti di auto si può raggiungere Cevio e i negozi per lo shopping. È possibile acquistare la casa senza il terreno edificabile. I prezzi di vendita sono:Fr. 525´000. -- per gli edifici e il terreno edificabileFr. 470´000. -- solo per le due caseFr. 55´000. -- per il solo terreno edificabile? Highlights ?Espansione molto bella?Posizione molto tranquilla e soleggiata?Applicazione interessante?Area escursionistica e vicinanza alla stazione sciistica di Bosco Gurin