Wohnung & Haus kaufen in 6684 (Campo (Vallemaggia), Cimalmotto)

Questa casa ticinese con due appartamenti di 3 ½ e 2 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggia sotto la frazione di Piano di Campo a Campo Valle Maggia, parte superiore della Valle Maggia. L'edificio è del 1643 e l'ultima rinnovazione totale era nel 1991. La casa e i due appartamenti sono in buonissimo stato. L'arredamento interno è rusticale e ha un ambiente alto. L'appartamento di 3 ½ locali comprende nel piano terra di un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, di una camera e una doccia/WC. Sotto tetto si trova un locale grande con forno. L'appartamento di 2 ½ locali ha nel piano terra un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, una camera e una doccia/WC. La cucina e i pavimenti non sono ancora fatti. La casa ha quattro cantine. L'esterno comprende un cortile con camino e prato. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi è un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin. **************************************Dieses wunderschön ausgebaute Zweifamilienhaus liegt an idyllischer Lage unterhalb von Piano di Campo im hinteren Maggiatal.Die Liegenschaft ist bis ca. 200m mit dem Auto erreichbar. Ein Wanderweg führt durch einen lichten Wald hinauf zum Haus, das mit einigen weiteren Rustici und Häusern eine kleine Siedlungsoase mitten in der Natur bildet. Das in den vergangenen Jahren liebevoll bis ins kleinste Detail aus-und umgebaute Tessinerhaus besteht aus einer grossen 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sehr grossem Dachgeschoss und einer angrenzenden 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das ganze Haus versprüht einen sehr charmanten, rustikalen und wohnlichen Charakter. Die ursprünglichen, rustikalen Holzbalken und Steinmauern wurden dabei geschmackvoll mit Neuem kombiniert.Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC sowie einem besonders schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Holztreppe führt ins sehr grossflächige, toll ausgebaute Dachgeschoss mit Lavabo und schönem Steinofen. Über einen separaten Eingang gelangt man zur 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC, Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Die Küche, einzelne Böden und Wände müssten noch fertig ausgebaut werden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den Balkon. Die Liegenschaft verfügt über viele Abstell-und Kellerräumlichkeiten. Davor erstrecken sich der Sitzplatz mit Aussencheminée und der grosse Umschwung. Ein schöner Ausblick geniesst man auf die umliegenden Berge und in die unberührte Natur.Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.

Grazioso rustico in tipico stile ticinese a Campo Vallemaggia. Situato a pochi minuti da Cevio e dal rinnomato paesino di Bosco/Gurin dove in inverno e in estate si possono praticare molte attività dallo sci alpino, sci di fondo, MTB, slittovia ecc.La proprietà è stata realizzata interramente in sasso, caratteristica che le dona un aspetto storico ed estremamente romantico. Nonostante la recente e completa ristrutturazione, è stato possibile mantenere lo stile originale, con le travi in legno a vista ed il tetto in piode, le quali provengono dalle cave locali. Entrando, si accede direttamente al soggiorno unito ad una cucina proseguendo si trova un bagno con macchina lavasciuga e l'accesso a due cantine. Non manca il tipico camino a legna, che insieme al riscaldamento elettrico garantisce una temperatura molto gradevole anche in inverno. Salendo al primo piano troviamo un secondo soggiorno zona TV e due ampie camere da letto.A completare la proprietà un bellissimo giardino, con grill in sasso e una tipica panchina di legno dove poter riposarsi dopo una passeggiata.Prezzo dell'immobile: CHF 460'000.?Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Typisches Tessiner RusticoCharmantes rustikales Haus im typischen Tessiner Stil in Campo Vallemaggia. Nur wenige Minuten von Cevio und dem bekannten Dorf Bosco/Gurin entfernt, wo Sie im Winter und im Sommer zahlreiche Aktivitäten wie Skifahren, Langlauf, Mountainbiking, Schlittenfahren usw. genießen können.Das Objekt wurde vollständig aus Stein gebaut, was ihm einen historischen und sehr romantischen Aspekt verleiht. Trotz der kürzlichen und vollständigen Renovierung konnte der ursprüngliche Stil mit den Holzbalken und dem Dach aus Stein aus den örtlichen Steinbrüchen beibehalten werden. Sie haben direkten Zugang zum Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Waschmaschine und Zugang zu zwei Kellern. Außerdem gibt es einen typischen Holzkamin, der zusammen mit der Elektroheizung auch im Winter eine sehr angenehme Temperatur garantiert. In der ersten Etage befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit TV-Bereich und zwei große Schlafzimmer.Ein schöner Garten mit Steingrill und einer typischen Holzbank, auf der man sich nach einem Spaziergang ausruhen kann, rundet das Angebot ab.Preis der Immobilie: CHF 460'000.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.