DEUTSCH

Nur 23 km von Locarno entfernt, in sonniger und ruhiger Lage in Vergeletto, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es ist der ideale Ort für alle, die in friedlicher Umgebung inmitten der Natur leben möchten.

Zum Anwesen gehört ein typisches Tessiner Haus mit Grundstück. Das Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert war bis vor wenigen Jahren bewohnt, ist jedoch renovierungsbedürftig.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen:

Erdgeschoss: zwei Keller/Abstellräume

Erster Stock: Küche/Esszimmer mit Kamin und Wohnzimmer mit Kamin

Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer

Dritter Stock: zwei Schlafzimmer

Das Haus verfügt außerdem über ein Dachgeschoss und einen Anbau mit Bad/WC mit Badewanne und einem kleinen Abstellraum.

Zum Grundstück gehören ein Grundstück hinter und ein Vorgarten, auf dem mehrere Parkplätze und ein Gemüsegarten angelegt werden könnten.

Von überall bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Tal und die Berge.

Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Die Bushaltestelle und das Dorfgasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno liegt 23 km entfernt, die Autobahn A2 ist 42 km vom Haus entfernt.

ITALIANO

A soli 23 km da Locarno, in una posizione molto soleggiata e tranquilla di Vergeletto, si trova questa grande proprietà. È un posto ideale per chi vuole abitare in un luogo tranquillo in mezza la natura.

La proprietà comprende tipica casa ticinese con terreno. La casa dell’inizio 1900 è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, necessita una ristrutturazione completa.

La casa è strutturata su quattro livelli come segue:

Piano terra: due cantine-depositi

Primo piano: cucina-sala pranzo con camino e soggiorno con camino

Secondo piano: due camere da letto

Terzo piano: due camere da letto

Completa la casa solaio e annesso dietro, dove si trova bagno/WC con vasca e piccolo ripostiglio.

Fa parte di proprietà il terreno dietro la casa e terreno di fronte, dove si può creare qualche posto auto e coltivare orto.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle montagne.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata di auto postale e ristorante del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Locarno dista a 23 km e l'autostrada A2 a 42 km dalla casa.