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Moderno duplex da vacanza con giardino a Celerina

Celerina - Nella splendida località di Celerina, in zona privilegiata dal sole, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento duplex. La nuova residenza che ospita questo esclusivo oggetto, propone uno standard abitativo di alto livello. Eleganti spazi comuni e poche unità abitative, permettono una piacevole convivenza. Uno spazio ad uso deposito o cantina è abbastanza ampio da ospitare anche la colonna lava-asciuga. Tre posti auto nel garage sono inclusi in questa interessante offerta.Si tratta di una soluzione molto esclusiva per chi desidera vivere spazi confortevoli e svegliarsi ogni mattina con una splendida vista sulle montagne.Chiamate subito per una visita!

Eine Wohnung wie ein Einfamilienhaus - völlig autonom

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit sechs Zimmern, die sich in einem Hausteil des 1927 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. In unmittelbarer Nähe und damit zu Fuss zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr.Dass Sie sich beim Betreten Ihres neuen Zuhauses sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Der breite Korridor in der unteren Etage verbindet die verschiedenen Räume der sonnendurchfluteten Wohnung. Hier finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer sowie das Gäste-WC. Ein anderes Highlight ist auch die praktische Wohnküche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Vier weitere Zimmer erwarten Sie im Obergeschoss der Maisonettewohnung. Ein helles Badezimmer mit Badewanne komplettiert die obere Ebene. Auf dem Süd-Balkon, welcher von diesem Geschoss zugänglich ist, können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie einen Weinkeller und eine Waschküche mit Haustechnik finden. Ebenfalls gehört ein ehemaliger Coiffeur-Salon dazu sowie zwei Räume im angrenzenden Stallgebäude. Und das alles zur Alleinbenutzung - eindeutig mehr ein Eckhaus als eine Wohnung!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr charmantes Zuhause an sonniger Lage wartet

Willkommen in diesem charmanten Haus mit einzigartigem Bergblick.Geniessen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse oder Ihrem eigenen Grundstück, das eine separate Gartenparzelle umfasst. Diese bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die Nähe zur Stadt Chur ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Sie dennoch von der Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens profitieren können.Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus urbaner Nähe, sonniger Lage, historischem Charme und einem eigenen Gartenparadies. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung zu finden.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Renoviert - grosse Terrasse mit Fernsicht, einziehen und wohlfühlen

Falera liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 M.ü.M. und wird oft als die Perle der Tourismusdestination Flims/Laax/Falera bezeichnet. Die Zufahrt ins Dorf mit dem Auto ist nur für die Bewohner und Wohnungseigentümer gestattet, sodass sich der Verkehr auf ein Minimum reduziert. Im Winter bietet das Skigebiet Flims/Laax/Falera eine hervorragende Infrastruktur und fast unbegrenzte Wintersportmöglichkeiten.Der Sessellift mit Anschluss an das grossflächige Pistennetz der weissen Arena ist in weniger als 10 Minuten Gehdistanz erreichbar.Im Sommer lockt die beeindruckende Natur der Region wie der Caumasee und der Crestasee oder auch die Rheinschlucht. Eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie Biken, Wandern, Raften oder auch Golf werden angeboten. Der 18-Loch-Golfplatz Bunavista von Sagogn/Schluein mit Clubrestaurant befindet sich nur wenige Fahrminuten von Falera entfernt. Ilanz, die erste Stadt am Rhein mit diversen, kleineren und grösseren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spital etc. ist in gut 10 Fahrminuten zu erreichen.Die STWEG Fancrengia besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 7 Wohnungen. Die Häuser sind kostenmässig allerdings autonom und betreiben eine eigene Heizung.Das Haus wurde 2023 umfassend energetisch saniert. Neben einer neu isolierten wärmedämmenden Fassade, wurde das Dach komplett erneuert, 3-fach verglaste Fenster mit neuen Storen/Rollläden wurden eingebaut. Zudem wurden auch die Balkon-, bzw. Terrassengeländer komplett neu gestaltet und der Fliesenbelag der Terrasse mit Bündner Gneis verlegt.Die Urbida AG verwaltet die STWEG Fancrengia und kann Ihnen daher bestens darüber Auskunft geben.Die Wohnung hat ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angeschlos-senem Essbereich und befindet sich in sonniger Südwestlage im 1. Oberge-schoss. Die große, nach Süden gerichtete Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf die Graubündner Bergwelt. Die 2022 neu eingebaute Küche, mit offenem Zugang zum Wohn-/ Essbereich, bietet neben den modernen Geräten viel Stauraum mit einem direkten zweiten Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin speziell im Winter für ein romantisches Ambiente.Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich der überdachte Balkon mit 10m2 Fläche. Dieser ist nach Südosten ausgerichtet. Die angebundene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet knapp 38m2 Fläche. Hier geniessen Sie eine offene Aussicht in die gepflegte Gartenanlage sowie auch eine tolle Fernsicht auf die umliegenden Berge und das Skigebiet von Falera. In den Schlafzimmern wie auch im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke. Zudem ist die Wohnung durchgehend mit Fussbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine separate Garagenbox, die bereits im Preis enthalten ist.Die Waschküche, der Skiraum, ein Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch sowie eine Sauna sind im gemeinschaftlichen Eigentum.

10 Minuten von Lenzerheide entfernt

Entdecken Sie die ideale Ferienwohnung für Paare oder kleine Familien! Diese grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung liegt fernab von Trubel und Lärm und ist nur 10 Minuten vom beliebten Skigebiet Lenzerheide entfernt.Diese Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumgestaltung und eine fantastische Raumhöhe, die ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, wo Sie die frische Bergluft geniessen können. Das Schlafzimmer ist mit einem riesigen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine kleine Waschmaschine für Ihren Komfort.Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine allgemeine Waschküche, ein eigenes Kellerabteil, ein Skiraum und ein Aufenthaltsraum mit einem Pingpong-Tisch für Unterhaltungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:+ Offene und grosszügige Raumaufteilung+ Komplett möbliert und bezugsfertig+ Sonniger Balkon ( Süd-Ost)+ Skiraum und Keller vorhanden+ Aufenthaltsraum mit Pingpong-Tisch+ Garagenparkplatz (zzgl. CHF 30'000.-)Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.