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Wohnung & Haus kaufen in 8203 (Schaffhausen)

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CHF 1’950’000.–257m26.5Zi

8203 Schaffhausen

Die absolute Toplage dieses Hauses an bevorzugter Wohnlage auf dem Herrenberg in Schaffhausen Buchthalen verspricht eine aussergewöhnliche, einzigartige und unverbaubare Fernsicht über die Stadt Schaffhausen und zum Rhein.Das Haus polarisiert durch die besondere und massive Bauart, eine grosszügige Raumeinteilung und mit enormem Nutzungspotential. Die Materialisierung und die verwendeten Baumaterialien wurden auf natürlicher und ökologischer Basis konzipiert.Auf zwei Etagen verteilt, liegen insgesamt fünf Schlafzimmer, der Wohn- und Essraum mit Küche, drei komplett ausgestattete Nassbereiche, grosse Verkehrsflächen und diverse weitere Nutzräume. Im Untergeschoss befinden sich die Haustechnik, ein sehr grosser Hauswirtschaftsraum, Vorkeller und ein Weinkeller (integriert im Luftschutzkeller) welcher sich optimal für die Lagerung edler Weine eignet.Im Hauptwohngeschoss dominiert ein sehr grosser Wohnraum mit separatem Essplatz. Hell und mit direktem Ausgang zum wunderschönen Garten bietet der Wohnraum mit Cheminée viele Möglichkeiten für eine komfortable Möblierung. Erweitert wird diese Fläche durch den gedeckten Sitzplatz, welcher auch bei schlechter Witterung genutzt werden kann. Die angrenzende sehr grosse und hochwertige gut ausgerüstete Bulthaup-Küche bietet komfortabel Platz. Eine herrliche gedeckte Gartenterrasse, umgeben von gewachsenem Baumbestand, Sträuchern, Gräsern und Blumen, idyllisch und ruhig für gemütliche Stunden und der Pool mit Gegenstromanlage und das beheizbare Gewächshaus, welches auch als Sommerloggia dient, runden das Angebot ab. Die Gartenanlage führt rund um das Haus herum und ist absolut top gepflegt.Neben dem eigentlichen Entrée (Windfang) betreten Sie die geräumige Eingangshalle. Auf diesem Geschoss liegt eine separate Gästetoilette mit Dusche und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die zentral liegende massiv konstruierte Treppe, welche die Erschliessung zum Unter- und Obergeschoss gewährleistet, könnte grundsätzlich mit ergänzendem Treppenlift für die altersgerechte Nutzung ausgebaut werden, so dass dieses Haus auch für Menschen mit einer Gehbehinderung komplett erschlossen ist.Im oberen Geschoss liegen zugänglich vier überdurchschnittliche Schlafzimmer, erschlossen über eine grosszügige offene Halle, zwei komfortabel ausgerüstete Nassbereiche. Durch die Dachform (Walmdach) mit hohem Kniestock können sämtliche Räume in der vollen Bodenfläche genutzt werden, Fassadenfenster und Fenster in Giebellukarnen, bringen viel Licht in die Räume.Das 1987 erstellte Wohnhaus repräsentiert mit mediterranem Charme. Durch einen Eigentümerwechsel wurde es bereits in den Jahren 1995/96 durch eine komplette Erneuerung den Bedürfnissen angepasst. Weitere Erneuerungen ab dem Jahr 2003 bis zum heutigen Datum wurden stetig ausgeführt. Mit überschaubaren Eingriffen und einer sanften Oberflächenerneuerung kann dieses einmalige Objekt zu Ihrem individuellen und modernen Wohnhaus gewandelt werden. Für Personen die das Traditionelle schätzen, ist das Haus auch ohne weitere Investitionen sofort bewohnbar.Dieses Haus eignet sich für eine Familie mit Raumansprüchen oder auch als Repräsentations- und Wohnsitz für Menschen die das Aussergewöhnliche suchen.Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit, Ihnen das Haus unverbindlich zu präsentieren. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot inspirieren.Wir freuen uns auf Sie...

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Preis auf Anfrage195m26Zi

8203 Schaffhausen

»Nid d’aigle« – Zwischen historischer Innenstadt und einer märchenhaften Naturlandschaft Am Sonnenhang westlich der Schaffhauser Altstadt erhebt sich inmitten eines märchenhaften Parks eine prachtvolle Jugendstilvilla. Von der grosszügigen Eigentumswohnung »Nid d’aigle« im Attikageschoss geniesst man eine herrliche Aussicht über Stadt und Landschaft. Der Bahnhof und das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Bus ebenso schnell zu erreichen wie die faszinierende Naturlandschaft des Randens. Das malerisch am Hochrhein gelegene Schaffhausen bildet mit der hervorragend erhaltenen Altstadt das Zentrum einer wirtschaftlich und kulturell starken Region zwischen Zürich und Baden-Württemberg. Über den Weinbergen östlich der Altstadt thront der Munot, der nach Vorlagen von Albrecht Dürer als burgartige Festung erbaut wurde. Rund drei Kilometer flussabwärts sorgt der Rheinfall, der grösste Wasserfall Europas, für ein unvergessliches Naturschauspiel. Von Kindergarten, Primar- und Sekundarschule über Kantonsschule und Fachschule bis zur »International School of Schaffhausen« stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen zur Auswahl. Gleichzeitig ist Schaffhausen direkt an das Autobahnnetz und die Bahnstrecke Stuttgart – Zürich – Mailand angebunden. In nur 25 Minuten gelangt man mit dem Auto zum Flughafen und in 35 Minuten in die Zürcher Innenstadt. Ebenso schnell erreicht man die deutschen Städte Waldshut, Singen oder Konstanz. Die luxuriöse Attika-Maisonettewohnung wurde in den prächtigen Dachstuhl der Villa eingebaut und verfügt damit über einen hochwertigen, modernen Innenausbau. Das elegante Treppenhaus beeindruckt mit vielen originalen Details aus der Erbauungszeit. »Nid d’aigle« vereinbart herrschaftliches Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Lofts. Der Wohnbereich mit zwei Cheminées, das Esszimmer und die Küche bilden ein abwechslungsreiches Raumkontinuum. Im grossen Ost-Erker kann man sich in der persönlichen Wohnwelt wunderbar entspannen. Im weit vorspringenden Nordflügel der Villa liegt der grosszügige Essbereich, wo sich Familie und Freunde gerne bei einem köstlichen Festmahl versammeln. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Vorratsraum öffnet sich kommunikationsfreundlich zum Essbereich. Die luxuriöse Master-Suite bildet mit Ankleidebereich, Bad und Schlafgemach eine spannungsreiche Raumflucht mit vielen Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist hier der Turmerker mit spektakulärer Aussicht. Darüber hinaus gibt es noch ein weiteres Bad mit Dusche sowie ein charmantes Zimmer für Kinder oder Gäste. Besonderheiten: -Premiumlage -Hohe Räume -Seltene Gelegenheit -2-stöckige Wohnung -Jugendstildetails -Traumhafte Aussicht -Einbauküche -Grosse Dachterrasse -2 Cheminées Als sei das noch nicht genug, führt eine Wendeltreppe hinauf in einen faszinierenden Raum unter dem grossen Dachgewölbe, in dem sich Wohnen, Hobby und Arbeiten wunderbar kombinieren lassen. Auf der grossen, wunderschön gestalteten Dachterrasse von »Nid d’aigle« schwebt man endgültig auf »Wolke Sieben«.

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