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Wohnung & Haus kaufen in 8362 (Balterswil)

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Fernsicht / Qualität / Nachhaltigkeit / Wohngenuss
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CHF 2’070’000.–250m26.5Zi

General-Weber-Strasse 39, 8500 Frauenfeld

Nach dem Motto: «Mehr ist mehr» präsentieren wir Ihnen dieses Minergie-Hybrid-Traumhaus (Massiv-/Holzbau) in einem Top-Zustand mit maximaler Fernsicht. An angenehm zentrumsnaher und trotzdem erhöhter Lage geniessen Sie wunderbar ruhiges Wohnen mit gleichzeitig bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet nicht nur vielfältige Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen, sondern ermöglicht Familien durch vielseitige Kinderbetreuungsmöglichkeiten – vom Kleinkind bis zum Gymnasium – eine individuelle Arbeits- und Lebensgestaltung. Der naturbelassene Garten umgarnt das Haus grosszügig und bietet Platz für Spielen auf der Spielwiese, als auch um gemütlich zu verweilen auf dem blickgeschützten Sitzplatz. Vor dem Haus bestehen mehrere Parkmöglichkeiten. • Top-Zustand dank regelmässiger und sorgfältiger Pflege & Unterhalt; • Grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus; • Das Raumkonzept im Erdgeschoss beinhaltet eine aussergewöhnlich grosszügige Eingangshalle, welche auch als Büro genutzt werden kann, Weinkeller mit Natursteinboden, Trocknungsraum und Technikraum; • Zum mittleren Geschoss gelangen Sie über die Holztreppe, welche gleichzeitig den Wohn- vom Schlafbereich trennt und alle Geschosse miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich die eindrückliche offene Massivholz-Küche und der Essbereich, welcher einerseits über einen direkten Zugang zum Sitzplatz im Garten verfügt, andererseits auf der gegenüberliegenden Seite direkten Zugang zur gedeckten und verglasten Terrasse bietet. Dieser Ort kann nach Bedarf komplett geöffnet werden, bietet jedoch praktischerweise ein zusätzliches Esszimmer für gemütliche Momente z.B. bei Raclette oder Fondue, denn die Aussicht von hier ist atemberaubend und einmalig. Das an die Küche angrenzende Reduit und der Schwedenofen ergänzen diesen Bereich optimal. Auf dieser Etage sind des Weiteren zwei Schlafzimmer und ein unterteiltes Badezimmer. Das Gäste-WC kann geschickt von der restlichen Nasszelle abgetrennt werden. Im Korridor des Schlaftraktes sind auf der gesamten Länge Einbauschränke mit Schiebetüren eingebaut, was einen erheblichen Stauraum in diesem Bereich bedeutet. Einen zusätzlichen Zugang zum Gebäude auf der südwestlichen Seite der Liegenschaft ermöglicht, je nach Bedarf, einen separaten Eingang. Beispielsweise eine Einliegerwohnung kann hier problemlos realisiert werden; • Die dritte und somit die Dachetage beinhaltet auf der Schlafzimmerseite des Hauses die gleiche Raumanordnung: Zwei Zimmer und ein Bad, sowie Einbauschränke auf der gesamten Länge des Korridors. Im geräumigen und luftigen Wohnzimmer bietet sich eine spektakuläre Panoramasicht soweit das Auge reicht. Dieser Bereich ist auf der Westseite mit einer grossartigen Terrasse ergänzt und mit raumhohen Fenstern erschlossen. Auf der gegenüberliegenden Seite ist dieses Zimmer galerieartig mit dem darunterliegenden Essbereich «verbunden». Dadurch wird die Leichtigkeit und Helligkeit maximalisiert sowie der Überblick ins Innere als auch in die Umgebung optimiert. • Die Böden wurden hauptsächlich mit Marmoleum versehen, die komplette Treppenkonstruktion im Innenraum besteht aus Buche (gedämpft und geölt); • Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Holz-Pelletanlage, die Wärmeverteilung auf allen Geschossen mittels Bodenheizung. Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Warmwassersolaranlage mit hocheffizienten Röhrenkollektoren unterstützt die Warmwassergewinnung. • Weitere technischen Details: Alarmanlage vorhanden, müsste an die neusten technischen Gegebenheiten angepasst werden, (Umrüstung von analog auf digital) Sonnerie- und Gegensprechanlage sind ebenso vorhangen, ein Zentral-Staubsauger erleichtert so einiges im Haushalt. Ein Augenschein vor Ort lohnt sich! Weitere Fragen sowie Unklarheiten erläutern wir Ihnen bei einem individuellen Rundgang

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CHF 2’680’000.–331m29Zi

8587 Oberaach

Dieses moderne Wohnhaus aus dem Jahre 2008 wurde in Massivbauweise in einer Stahl- und Betonkonstruktion mit der MINERGIE-Standard Gebäudehülle ausgeführt.Von der Doppelgarage gelangen Sie überdacht in das Hauptwohngebäude. Hier finden Sie auf der Erdgeschoss-Ebene neben einer Garderobe, den Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit Bad en Suite.Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée, der an kühlen Tagen für wohlige Stimmung sorgt. Nebenan befindet sich gleich die geräumige Küche, die mit einer SieMatic-Einbauküche, diversen Einbauschränken. Die Küche mit vorgelegener Sonnenterrasse bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde.Am Entree gelangen Sie über eine edle Holz-Stahltreppe in die obere Wohnetage, die sich in eine gemütliche Lounge, Büro, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und das Masterbad mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool-Wanne und einer Infrarot-Sauna aufteilt. Von hier aus gelangen Sie auf einen Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick auf den Garten und den Säntis. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen noch zwei Kinderzimmer mit eigener Ankleide und Bad zur Verfügung.Das Nebengebäude ist mit einer Schallschutzdecke verkleidet und verfügt über zwei separate Eingänge, eine gut ausgestattete Gastronomieküche, ein Ladenlokal mit Bar, Kunden-WC, ein Büro sowie ein kleiner Vorplatz mit einem Warenlift und Zugang auf eine kleine Terrasse im Garten. Das Nebengebäude lässt sich sowohl als Gewerberaum wie auch als Einliegerwohnung nutzen.Diese moderne Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Oberaach.Oberaach gehört zur politischen Gemeinde Amriswil und zählt ca. 860 Einwohner. Das Gebäude befindet sich mitten im Dorfkern und liegt durch den weitläufigen Vorplatz und die grosse Grünbuche in angenehm ruhiger Lage. Die Primarschule Oberaach, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und den Stadtkern von Amriswil erreichen Sie mit dem Auto oder den ÖV in wenigen Minuten. Gleichfalls erreichen Sie die Autobahn oder auch Kreuzlingen in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Mit namenhaften Investitionen in die Infrastruktur wie Sportplätze, Schwimmbad oder Eventhalle, trägt die Stadt Amriswil bei, dass regionale Zentrum noch attraktiver zu gestalten.Distanzen im Überblick- Kindergarten und Primarschule ca. 450 m- Einkaufsmöglichkeit täglicher Bedarf ca. 600 m- Bahnhof Oberaach ca. 650 m- St. Gallen ca. 26 km- Frauenfeld ca. 34 km- Kreuzlingen ca. 14 km- Konstanz (DE) ca. 22 km

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CHF 1’055’000.–329m26.5Zi

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten die Ihnen als perfekte Kapitalanlage in der Seeregion dient.Verwirklichen Sie sich und nutzen Sie die Liegenschaft als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus um.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF 830’000.–4.5Zi

Rofenstrasse 1, 8589 Sitterdorf

www.langäcker.ch>> Im Langäcker in Sitterdorf entstehen neue Eigentumswohnungen <<Diese Parterrewohnung punktet mit dem einmaligen Garten sowie der optimalen Besonnung, zusätzlich verfügt sie über weitere Annehmlichkeiten: • moderne Küche mit Kochinsel, Backofen/Steamer, Geschirrspüler, etc. • Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche • grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Tageslicht) • sep. Gästebad mit Dusche/WC • grosszügige Gartenanlage (ca. 304 m²) • massgefertigte Einbauschränke • Abstellraum in der Wohnung mit Waschturm • Keller (8.6m²) • Tiefgaragenplätze (können separat dazu erworben werden) Die Wohnung ist von der Tiefgarage direkt über die Liftanlage oder das Treppenhaus erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!Geplante Fertigstellung: Herbst 2022Weiter INFO's finden Sie auf: www.langäcker.ch

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