6 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 8494 (Bauma)

Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen
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CHF683’000.–115m23.5Zi

8494 Bauma

Weit weg vom städtischen Treiben finden Sie hier Entspannung und Natur. Dieses heimelige 3 ½-Zimmer Flarz-Eckhaus befindet sich in der Kernzone 1 (K1) und grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig - auch ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.Im Erdgeschoss findet sich der Hauseingang, die Küche die zum Wohnzimmer hin offen ist und das Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine). Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 18 m2 und 33 m2). Der Dachboden (Estrich) ist grosszügig und grösstenteils in standhöhe.Unmittelbar neben dem Haus befindet sich die Scheune, welche einen gemütlichen Partyraum (ca. 12.5 m2) beherbergt der 6 bis 8 Personen Platz für ein geselliges Fondue bietet und einen externen, sonnengeschützten Sitzplatz wo sich gemütlich 4 bis max. 6 Personen aufhalten können.Der nicht direkt mit dem Haus verbundene Garten, mit einer Fläche von ca. 127 m2, dient als perfekte Erholungsoase. Speziell im Sommer bietet das Rundschwimmbecken willkommene Abkühlung und die Garten-Lounge verlockt zum Verweilen auch an lauen Herbstabenden.Die Heizung besteht aus einem verputzten Speicherofen (Kleinholzfeuerung) im EG, zusätzlich wird dieser in Küche und Wohnzimmer mittels einer elektrischen Bodenheizung unterstützt. Optional:Es ist keine Bedingung, aber ideal wäre, wenn die Käuferschaft die angrenzende Landwirtschaftsparzelle (32.23 a) mitkaufen kann. Weitere Informationen auf Anfrage. Hypothek !Eine Tranche mit Verfall: 01.12.2026, Zinssatz: 0.95%, könnte, unter Vorbehalt des Einverständnisses des finanzierenden Instituts, übernommen werden. Zinsvorteil gegenüber aktuellen 4-jährigen Hypotheken (bis Verfall): ca. CHF 18'000 !(aktuelle Zinssätze für 4-jährige Hypotheken zwischen 2.34% bis 3.00%, Stand 07.10.22) Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für eine unverbindliche Besichtigung und für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Sandro Perazza, VESTA-Immobilien GmbH, Mobil-Tel. 076 541 41 86 oder Email: sandro.perazza@vestaimmo.ch

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CHF1’395’000.–234m24.5Zi

Bliggenswilerstrasse 53, 8494 Bauma

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chRuhe atmen und geniessen: Ein Fleckchen Idylle wie man es selten findet, wo sich Fuchs und Hase noch Gute Nacht sagen. Dieses einzigartige, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich nahe den Wäldern, an ruhiger Lage im sonnigen Bliggenswil bei Bauma. Die Liegenschaft überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen, ausgebautem Dachstock mit einer Bade-Oase wie aus dem Bilderbuch und einer grosszügigen Unterkellerung. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet.Die grosse Terrasse und ein schönes Stück Umschwung locken ins Freie und bieten Aussicht in die unverbaubare Umgebung (Landwirtschaftszone) bis hin zum Hörnli und dem Stoffel. Bei Nacht beeindruckt die fantastische Sicht in den Sternenhimmel. Weitere Eckdaten: • Jahrgang: 1865 • Technisches Baujahr: 2018 • Nettowohnfläche: ca. 204 m2 • 2 Nasszellen, 1 Gäste WC • Heizsystem: Öl vorbereitet für L/W Wärmepumpe über Fussboden und Radiatoren • Zusätzlicher Garten nur wenige Schritte entfernt • 1 Garagenplatz und 1 Aussenparkplatz auf dem Grundstück • Naherholungsgebiet in nächster Nähe Details zum Ausbau: • Elternschlafzimmer mit massgeschneiderter en-suite Nasszelle mit Whirlpool und Regendusche • Glasbausteinwand mit automatischem Lichtwechselsystem im Bad • Schwedenofen im DG • weitere Nasszelle mit Regendusche • Durchdachtes Lichtkonzept • Topmoderne Küche • Kachelofen • Wäscheabwurf mit Einwurfmöglichkeiten im DG und OG • Unterirdischer Regenwassertank für zukünftige Gartenbewässerungsanlage (in Arbeit) • Verwendung natürlicher Dämmstoffe Die Liegenschaft hat ein sehr angenehmes Raumklima. Durch eine durchdachte Verwendung von auserwählten Baustoffen bleibt das Haus im Sommer schön kühl und im Winter heimelig warm. Die Innensanierungen sind abgeschlossen. Für die Fertigstellung der Fassade und des Aussenraumes sind noch wenige weitere Renovationen nötig, welche vom Käufer getätigt werden können.Distanzen in Autominuten: • Pfäffikersee: 10 Minuten • Wetzikon: 10 Minuten • Rapperswil Jona: 28 Minuten • Zürich: 30 Minuten • Winterthur: 35 Minuten Die Distanzen zu ÖV, Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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CHF1’790’000.–282m29Zi

Stegstrasse 68, 8494 Bauma

Das ehemalige Gewerbehaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mehrfach umgebaut, renoviert, erweitert und heutigem Wohnkomfort angepasst. Das Gebäude umfasst eine 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss. Dazu kommen eine voluminöse Remise, ein wohnlich eingerichteter Anbau und ein rund 600 m² grosser Garten mit Pergola, Sitzplatz und Guss-Gartengrill. Maisonette-Wohnung: über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, auf dem sich der romantische Wohn- und Essbereich mit offener Küche und rustikalem Cheminée befindet. Ein Gästezimmer und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich eine enorm grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Die zweite Etage der Wohnung beherbergt eine geräumige Galerie mit Schwedenofen, zwei Zimmer und ein weiteres Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche und einem Waschturm. Das Gebäude an sich wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Einliegerwohnung: die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung im EG präsentiert sich mit einem charmanten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kachelofen mittendrin, der von einem Holzherd beheizt wird. Ebenso gemütlich sind die beiden Zimmer und das Bad der Wohnung. Ein Highlight ist der grosse, sehr gepflegt Garten mit schönem Sitzplatz und Pergola und dem exklusiven Guss-Gartengrill, der sich auch zum Kochen und Räuchern eignet. Die angebaute Remise bietet Platz für zwei voluminöse Fahrzeuge wie beispielsweise Wohnmobile. Davor ist ausreichend Stellfläche für weitere Autos. Die Liegenschaften befindet sich ziemlich genau in der Mitte zwischen Steg und Bauma im Tösstal. Für Schulen, Einkäufe, ÖV-Haltstellen usw. muss man entweder gut zu Fuss oder mobil sein. Die Gemeinde Bauma, die über eine komplette Infrastruktur verfügt, ist rund 2 km entfernt. Da Mobilität heutzutage eine Selbstverständlichkeit ist, spielt das nur eine untergeordnete Rolle. Hier erhält man, was man in dieser Fülle woanders kaum noch findet: Natur pur im Überfluss.

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CHF1’790’000.–282m25.5Zi

Stegstrasse 68, 8494 Bauma

Das ehemalige Gewerbehaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mehrfach umgebaut, renoviert, erweitert und heutigem Wohnkomfort angepasst. Das Gebäude umfasst eine 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss. Dazu kommen eine voluminöse Remise, ein wohnlich eingerichteter Anbau und ein rund 600 m² grosser Garten mit Pergola, Sitzplatz und Guss-Gartengrill. Maisonette-Wohnung: über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, auf dem sich der romantische Wohn- und Essbereich mit offener Küche und rustikalem Cheminée befindet. Ein Gästezimmer und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich eine enorm grosse, teilweise gedeckte Terrasse. Die zweite Etage der Wohnung beherbergt eine geräumige Galerie mit Schwedenofen, zwei Zimmer und ein weiteres Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche und einem Waschturm. Das Gebäude an sich wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Einliegerwohnung: die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung im EG präsentiert sich mit einem charmanten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kachelofen mittendrin, der von einem Holzherd beheizt wird. Ebenso gemütlich sind die beiden Zimmer und das Bad der Wohnung. Ein Highlight ist der grosse, sehr gepflegt Garten mit schönem Sitzplatz und Pergola und dem exklusiven Guss-Gartengrill, der sich auch zum Kochen und Räuchern eignet. Die angebaute Remise bietet Platz für zwei voluminöse Fahrzeuge wie beispielsweise Wohnmobile. Davor ist ausreichend Stellfläche für weitere Autos. Die Liegenschaften befindet sich ziemlich genau in der Mitte zwischen Steg und Bauma im Tösstal. Für Schulen, Einkäufe, ÖV-Haltstellen usw. muss man entweder gut zu Fuss oder mobil sein. Die Gemeinde Bauma, die über eine komplette Infrastruktur verfügt, ist rund 2 km entfernt. Da Mobilität heutzutage eine Selbstverständlichkeit ist, spielt das nur eine untergeordnete Rolle. Hier erhält man, was man in dieser Fülle woanders kaum noch findet: Natur pur im Überfluss.

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