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Wohnung & Haus kaufen in 8966 (Oberwil-Lieli)

Vollvermietetes Renditeobjekt in steuergünstiger Gemeinde
7

CHF2’400’000.–310m2

Augenweidstrasse 7, 8966 Oberwil-Lieli

Goldrichtig für Ihr Investment: Vollvermietetes 4-Familienhaus in steuergünstiger Gemeinde nahe bei Zürich. Immobilien sind sichere Wertanlagen, ganz besonders dann, wenn Sie mit wenig Risiko verbunden sind. So wie diese Liegenschaft an sonnenverwöhnter Lage. Ihre Mieterschaft lebt vor den Toren der Stadt Zürich und geniesst trotzdem sämtliche Vorzüge des ländlichen Lebens. Ihnen ist viel Ruhe, jede Menge Privatsphäre und eine wunderschöne Umgebung sicher. Die Wohnungen versprühen eine wohnliche Atmosphäre. Ein schöner Blick bis zu den Alpen sorgt für ein leichtes, freies Lebensgefühl und garantiert eine lange Wohnliebe. Interessante Grundrisse, geräumige Zimmer und eine praktische Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Kein Wunder, dass keine der Wohnungen in den letzten Jahren auch nur einen Tag leer stand. So beliebt sind sie! Folgende Wohneinheiten erwarten Sie und Ihre Mieter hier: - DG: 3.5-Zimmer-Wohnung ca. 60m2 - 2. OG: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 90m2 - 1. OG: 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 90m2 - EG: 2.5-Zimmer-Wohnung ca. 70m2 Zu jeder Wohnung gehören selbstverständlich ein Keller sowie ein Estrich. Auch drei Garagenboxen und drei Aussenplätze gehören dazu. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Renditeobjekt, bevor Ihnen jemand zuvor kommt! Das erwartet Sie ausserdem: - Beste Lage vor den Toren der Stadt Zürich - Weitsicht bis in die Alpen - Steuergünstige Gemeinde - Vollvermietet - Beide 4.5 Zimmerwohnungen haben eine Klimaanlage - Je ein Keller pro Wohnung - Je ein Estrich pro Wohnung - Veloraum - Waschküche mit WA/TU - 3 Garagenboxen - 3 Aussenplätze - Mietzinseinnahmen von CHF 71'1160.- - Dorfzone D2 (keine Beschränkung Ausnützung) An- oder Umbauten müssen ins Ortsbild passen - Max. Fassadenhöhe 10.0 Meter, Dachhöhe max. 12.5 Meter Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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