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Wohnung kaufen in 8966 (Oberwil-Lieli)

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Grosszügige und gepflegte Gartenwohnung an zentraler Lage
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CHF790’000.–115m24.5Zi

Gansingerstrasse 38, 5236 Remigen

Wir verkaufen nach Vereinbarung diese schöne Gartenwohnung an zentraler Lage in Remigen. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.Die Wohnung verfügt über: • moderne und neuwertige Küche • neuwertige Nasszellen mit Plattenboden • Waschturm im Badezimmer • restliche Wohnung mit Parkettboden ausgestattet • Einbauschränke / Garderobe • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Vorratsraum • Hobbyraum • Gartensitzplatz • Einstellplatz in der Tiefgarage inkl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!H+H IMMO AG bietet Ihnen ein komplettes Angebot an Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.H+H IMMO AGAlberich Zwyssigstrasse 815430 Wettingen056 437 06 06

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CHF525’000.–62m22.5Zi

Högernweg, 5504 Othmarsingen

DIE PROJEKTWEBSITEHier finden Sie alles zum "TRIO" auf einen Blick - machen Sie sich auf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim an ruhiger und sonniger Lage: www.trio-o.chDAS BESONDERE- "TRIO" - das sind drei kompakte Wohnhäuser, welche sich nahtlos ins bestehende Wohnquartier einfügen- Jedes Haus umfasst fünf Wohnungen mit 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen im Erd-/Obergeschoss sowie einer 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnung- Durch die unterschiedlichen Ausrichtungen entsteht in jeder Wohneinheit ein anderer qualitativ hochwertiger Ausblick. Sei es nördlich zu den Grünflächen, östlich zum Dorfkern oder westlich zum Mattenbach- Im Zentrum der Bauten befindet sich ein Quartierplatz mit Wasserbecken und Sitzmöglichkeiten. Dieser soll als Begegnungszone dienen und das Zusammenleben und den Austausch untereinander fördern- Die Grundrisse sind architektonisch kompakt konzipiert mit sehr wenig Verkehrsfläche und hohem Komfort- Die Lage bietet verschiedene Vorzüge: Am Dorfrand mit Blick ins Grüne und doch zentrumsnah und in wenigen Minuten an der Bushaltestelle oder auf der AutobahnDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in einem gebauten Wohnquartier mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern- Ruhige und idyllische Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone und ohne Durchgangsverkehr- Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar- Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine ideale Verbindung sowohl zum Bahnhof Othmarsingen wie auch nach Lenzburg- Der Bahnhof von Othmarsingen ist auch mit dem Velo gut innert rund 5 - 10 Minuten zu erreichen oder zu Fuss innert rund 15 Minuten- Ab Othmarsingen verkehrt eine regelmässig S-Bahn-Verbindung z.B. nach Zürich Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 Minuten ohne Halt)- Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf, die Oberstufe kann in Lenzburg besucht werden- Die Autobahn-Anschlüsse an die A1 Zürich-Bern in Mägenwil und in Lenzburg liegen nur 3 Fahrminuten entferntWOHNEN IM "TRIO"- Hier finden in den kleineren Wohnungstypen Menschen Raum, welche aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen und solche, welche sich bewusst von einem Einfamilienhaus verkleinern möchten und ein altersgerechtes Eigenheim suchen- Ebenfalls sind die Wohnungen ideal als Zweitwohnungen oder als Anlage- Die Dachwohnungen sind sehr charmant und geräumig konzipiert. Hier finden Menschen mit Kindern oder mit dem Anspruch an mehr Freiraum ein neues Zuhause- Jede Wohnung ist zudem rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnetDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen gehobenen Standard- Im Zentrum steht hier der Wohnkomfort- Als Standard wird in jeder Wohnung eine Joulia-Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung eingebaut. Dadurch wird weniger Warmwasser benötigt, spart Kosten und schont die Umwelt- Die Wohnungen werden im Minergie-Standard erstellt (ohne Zertifikat)- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen selber gewählt werden- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS ANGEBOT UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 525'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 685'000.00- 4 ½-Zimmer-Dach-Wohnungen CHF 1'380'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 36'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 12'000.00- Hobbyraum im Untergeschoss (31 m2) CHF 37'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baubeginn ist auf Herbst 2022 geplant- Der Bezug ist im Frühling 2024Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

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CHF1’500’000.–113m24.5Zi

Allmendstrasse 3, 5400 Baden

Wir verkaufen diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bevorzugter Wohnlage in der Badener Allmend, angrenzend an ein beliebtes Einfamilienhaus-Quartier und an die Naherholungszone.Die Wohnung ist Teil der Überbauung «Belvédère» mit sieben Mehrfamilienhäusern. Die Überbauung wurde im Jahr 2019 im Baurecht erstellt. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes, grosszügiges Raumkonzept, sowie eine ideal besonnte und grosszügige Terrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-/Essbereich mit herrlicher Aussicht ins Grüne und direktem Terrassenzugang. Die offene Küche mit modernen Geräten lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Zwei Nasszellen, eine praktische Einbaugarderobe im Entrée sowie das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Zur Wohnung gehören zudem ein geschlossener Kellerraum sowie zwei Einstellhallenplätze. Über den Lift ist die Wohnung bequem ab dem Garagengeschoss erreichbar. Mit dem ökologischen Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe pro Haus) und der individuell regulierbaren Wohnungslüftung wird ein Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Die Gebäudehülle besteht hauptsächlich aus nachhaltigem, CO2-neutralem, nachwachsendem Holz. Die Wohnungen wurden im Minergie®-Standard erstellt und zertifiziert, dies bedeutet wenig Energie- und Nebenkosten. Gleich zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der vis-à-vis liegende Quartierladen «Chrättli» deckt den Einkauf für den täglichen Bedarf bestens ab. Für Grosseinkäufe eignet sich das Stadtzentrum Baden, welches mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Allmend-Quartier verfügt über einen Kindergarten, eine Tagesbetreuung (TABA) und mehrere Spielplätze. In der von einer intakten Natur geprägten Umgebung können sich Gross und Klein auf vielfältige Art und Weise erholen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF780’000.–111m23.5ZiTop

Jurastrasse 2, 5507 Mellingen

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Überbauung Punkt Sieben in Mellingen. Sie eignet sich auf Grund des attraktiven Preises bestens als erstes Eigenheim für eine junge Familie. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu erwerben. Weitere Details zur Wohnung: • 3.5 Zimmer Wohnung • 111 m² Wohnfläche • Praktisch geschnittener Grundriss • Baujahr 2019 / Neuwertiger Zustand • 1 Badezimmer (Badewanne, WC und Lavabo) • 1 Badezimmer en Suite (Dusche, WC und Lavabo) • Loggia mit Mittag- und Abendsonne • Hoher Ausbaustandard • Bodenheizung • Dreifach verglaste Fenster • Eigene Waschküche mit WM/Tumbler im Untergeschoss • Aussenbereich zur Allgemeinnutzung mit Kinderspielplatz • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Mellingen als äusserst attraktive Wohngemeinde bietet Familien neben Kindergärten, Schulen und diversen Freizeitaktivitäten auch Nähe zur Natur.Darüber hinaus bietet Mellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner), die Sie von Ihrem neuen Zuhause aus sogar problemlos zu Fuss erreichen.Der Autobahnanschluss Mägenwil ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen, auch ÖV-Pendler können dank dem Knotenpunkt Mellingen-Heitersberg von der vorteilhaften Lage profitieren.Preisübersicht:3.5 Zi-WHG: CHF 780'000.-PP in TG: CHF 27'000.- (grosser Parkplatz)PP in TG: CHF 23'000.- Durch die virtuelle Tour können sich Interessenten ein erstes Bild machen (Anmeldung erforderlich).Besichtigungen vor Ort werden nach Terminvereinbarung durchgeführt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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