Wohnung & Haus kaufen in 9053 (Teufen AR)

Wohnen im Grünen in Teufen AR

ruhige zentrale Lageunverbaubarer Alpsteinblickbeste Bauqualität2 Garagen mit Abstellräumen

Gemütlich, zentral und viel Potenzial

BeschreibungDieses 7-Zimmer-Haus mit spannendem Raumangebot eignet sich für alle mit dem Wunsch nach viel Platz zum Wohnen oder jene, die sich den Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Mit einigen Anpassungen wird aus dem Objekt ein Einfamilien-, ein Mehrgenerationenhaus oder ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Praxis. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind vielseitig.Die wohnlichen DetailsDer heimelige Eingangsbereich im Erdgeschoss mit zwei hellen Zimmern, eines davon mit direk- tem Zugang zum Sitzplatz und Garten, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- oder Arbeitsraum. In diesem Bereich befindet sich auch eine Nasszelle, zwei Abstellräume sowie der Zugang zum Keller und Heizungsraum.Gemütlich geht es im ersten Obergeschoss mit dem charmanten Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl weiter. Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Diese Ebene beinhaltet auch ein Schlafzimmer, ein Balkon sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Küche mit genügend Stauraum, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hellem Esszimmer und ein Balkon, so präsentiert sich das zweite Obergeschoss. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene optimal ab.Im geschmackvoll ausgebauten Dachgeschoss mit kleinem Wohnbereich und grosszügigem Schlafzimmer mit herrlichem Aus- und Weitblick fühlt man sich sofort wohl. Selbstverständlich darf auch hier eine Nasszelle nicht fehlen.Zum Haus gehören zudem zwei Autoabstellplätze.Zentrumsnahe und ländliche LageDie Liegenschaft überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage. Spielgruppen, Kinder- garten, alle Schulstufen und das Dorfzentrum sind zu Fuss in kürzester Zeit erreich- bar. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in St. Gallen und damit beim Autobahnanschluss Richtung Zürich und Chur oder im Alpsteingebiet. Die Bahn- haltestelle ist unmittelbar neben dem Haus.In Teufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6500 Einwohnern ist Teufen ist ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 4.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 125 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Plätze für je CHF 35'000.-- dazuerworben werden.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>

4.5 Zimmer-Neubauwohnung BATTENHAUS - Leben am Sonnenhügel

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.chAnkommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen Hügel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszügigen und hellen 4.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergünstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in Zwei­samkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Überbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur− und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal für malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenüberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten.Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Battenhaus». Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In­ und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pünktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen lediglich 10 Fahrmi­nuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>

Ein Wohnglück zum Greifen nahe

Das Dorf Teufen liegt eingebettet in einer wunderschönen Hügellandschaft auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland. Gleichzeitig ist Teufen in der Agglomeration von St. Gallen. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich an einer guten Lage und bietet viel Platz zum Leben. Es ist ideal geeignet für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich durch einen separaten Eingang ein grosses Zimmer mit Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen grossen Partyraum, einen Keller, einen Heizungsraum mit einer relativ neuen Wärmepumpe und zwei Garagenplätze.Durch eine Treppe gelangt man in den Wohnbereich im Obergeschoss. Das lichtdurchflutete, grosse Wohnzimmer mit Cheminée ist mit der Gartenterrasse verbunden. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine ältere, gut ausgestattete Küche mit einem Durchgang zum Esszimmer. Des Weiteren sind ein grosses und ein kleineres Zimmer vorhanden, inklusive eines Gäste-WCs auf dieser Etage.Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das grosse Elternschlafzimmer mit integriertem Bad inklusive Badewanne. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein kleineres Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Es gibt eine Terrasse mit Blick auf Teufen sowie einen Gartensitzplatz mit einer Wiese.Gerne zeige ich Ihnen diese exklusive Liegenschaft persönlich bei einem Besichtigungstermin.

Ruhe! Sonne! Erholung! - Einfamilienhaus inmitten der Natur

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone im Gebiet Bubenrüti in Teufen AR. Sie erreichen die ruhig und sonnig gelegene Liegenschaft in 4 Minuten mit dem Auto über die Schäflisegg. Für die Wintermonate ist ein Vierradantrieb empfehlenswert.Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 komplett umgebaut und hochwertig gestaltet. Es empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essraum mit einer grosszügigen Küche. Der ganze Raum ist lichtdurchflutet und ein Panoramafenster gegen Westen lädt ein, um die Abende mit der untergehenden Sonne zu geniessen. Das Bad mit Dusche und WC präsentiert sich sehr modern. Das ganze Erdgeschoss verfügt über eine Bodenheizung. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Das Zimmer gegen Südosten bietet zusätzlich einen Kachelofen und eine Ankleide. Diese Zimmer werden mit Radiatoren beheizt. Im 2. Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, teils mit hohen Decken, Dachschrägen und Dachfenstern ausgestattet. Ebenfalls finden Sie hier nochmals ein Bad mit Dusche und WC. Zwei Estriche und ein Schlupf im Dachgeschoss eignen sich hevorragend als Lagerraum.Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer im Jahr 2013 neu erstellten Luft-Wärmepumpe. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die gesamte Elektroverteilung erneuert. Die Liegenschaft ist der öffentlichen Kanalisation und dem öffentlichen Trinkwassernetz angeschlossen. Vor dem Haus befindet sich ein lauschiger Garten. Hier können Sie ihre Gärtnerträume ausleben und Ihre eigenen Kräuter und Blumen pflanzen. Zwei Autoabstellplätze befinden sich hintereinanderliegend auf der Ostseite des Hauses. Der bestehende Autounterstand kann übernommen werden. Lieben Sie das Leben auf dem Lande, in ruhiger Umgebung und inmitten der Natur? Dann melden Sie sich! Wir zeigen Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>

Grosszügiges Liebhaberobjekt im Herzen von Teufen

Nach Herisau ist Teufen die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Das Dorf liegt zwischen 800 und 1000 m ü. M. Teufen ist eine fortschrittliche Schweizer Gemeinde mit einer unverwechselbaren Identität und höchster Lebensqualität. Ein Dorf, in dem sich sowohl Einwohnerinnen und Einwohner als auch Unternehmen wohlfühlen und entwickeln können. Eingebettet in die typische Hügellandschaft und nahe gelegen bei der Stadt St. Gallen bildet Teufen die Drehscheibe für das Appenzeller Mittelland. Teufen ist ein zeitgemässes Dorf mit einem starken Gewerbe, modernster Infrastruktur, gelebter Kultur, wegweisenden sozialen Einrichtungen, guten Schulen und einem gesunden Finanzhaushalt.Teufen ist eine familienfreundliche Gemeinde. Gut ausgebaute Tagesstrukturen ermöglichen Eltern die Vereinbarkeit von Beruf- und Familienleben. Ein starkes, zukunftgerichtetes Bildungswesen setzt das Fundament für die Perspektiven kommender Generationen und trägt damit wesentlich zur Attraktivität der Gemeinde bei. Die Schule fördert im Dialog mit den Eltern die persönliche Entwicklung und Leistungsfähigkeit des Nachwuchses. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorf Teufen AR in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Es wurde ca. 1810 erbaut und gehört zur schützenswerten Baugruppe Ebni.Das Objekt umfasst in den Obergeschossen drei Wohneinheiten mit grossflächigen Räumlichkeiten, im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus Lager- und Archivflächen sowie einen Gewölbekeller im Untergeschoss. • Untergeschoss:Gewölbekeller • Erdgeschoss:Gewerberaum mit 47 m²Werkstatt / Lager mit 53 m²1 Garage sowie 4 Aussenparkplätze • 1. Obergeschoss:3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² • 2. Obergeschoss:5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m²Hobbyraum/Anbau mit ca. 75 m² • 3. Obergeschoss:5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Die Wohnungen wurden etappenweise baubiologisch erneuert. Die Wohnräume und Zimmer wirken hell und freundlich. An einigen Zimmerdecken befinden sich hochwertige Stuckaturen. Die Böden sind mehrheitlich mit Holz (Parkett), Kork, Laminat oder PVC ausgekleidet. Im 1. Obergeschoss finden Sie zudem einen wertvollen antiken Parkett. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen, Fronten in Kunstharz und die üblichen Küchengeräte.Zur Wärmeerzeugung verfügt jede Wohnung über einen ölbetriebenen Schalenbrenner. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels einem Elektroboiler im Erdgeschoss erzeugt. Die Elektrohauptverteilung sowie die Elektrounterverteilung wurden komplett erneuert.Stimmungsvolle Aussenräume mit Kiesbelägen, Pflästerungen, Lebhägen und Baumbeständen vor und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Beim Anbau ist ein gewisses Veränderungspotential vorhanden und er könnte umgenutzt werden.In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen. Innert kürzester Zeit gelangt man mittels Bahn oder Auto in die Stadt St. Gallen.Die Gemeinde Teufen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden, daher ist Wohnraum hier sehr gut vermietbar.AuflagenDas Objekt ist ein schützenswertes Kulturobjekt. Der Schutzumfang beinhaltet unter anderem den ganzen Baukörper in seinem Erscheinungsbild mit allen äusseren Fassadendetails.Das grosszügige Mehrfamilienhaus hat Ihr Interesse geweckt?Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügiges Liebhaberobjekt im Herzen von Teufen

Nach Herisau ist Teufen die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Das Dorf liegt zwischen 800 und 1000 m ü. M. Teufen ist eine fortschrittliche Schweizer Gemeinde mit einer unverwechselbaren Identität und höchster Lebensqualität. Ein Dorf, in dem sich sowohl Einwohnerinnen und Einwohner als auch Unternehmen wohlfühlen und entwickeln können. Eingebettet in die typische Hügellandschaft und nahe gelegen bei der Stadt St. Gallen bildet Teufen die Drehscheibe für das Appenzeller Mittelland. Teufen ist ein zeitgemässes Dorf mit einem starken Gewerbe, modernster Infrastruktur, gelebter Kultur, wegweisenden sozialen Einrichtungen, guten Schulen und einem gesunden Finanzhaushalt.Teufen ist eine familienfreundliche Gemeinde. Gut ausgebaute Tagesstrukturen ermöglichen Eltern die Vereinbarkeit von Beruf- und Familienleben. Ein starkes, zukunftgerichtetes Bildungswesen setzt das Fundament für die Perspektiven kommender Generationen und trägt damit wesentlich zur Attraktivität der Gemeinde bei. Die Schule fördert im Dialog mit den Eltern die persönliche Entwicklung und Leistungsfähigkeit des Nachwuchses. Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorf Teufen AR in der Wohn- und Gewerbezone WG3. Es wurde ca. 1810 erbaut und gehört zur schützenswerten Baugruppe Ebni.Das Objekt umfasst in den Obergeschossen drei Wohneinheiten mit grossflächigen Räumlichkeiten, im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum. Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus Lager- und Archivflächen sowie einen Gewölbekeller im Untergeschoss. • Untergeschoss:Gewölbekeller • Erdgeschoss:Gewerberaum mit 47 m²Werkstatt / Lager mit 53 m²1 Garage sowie 4 Aussenparkplätze • 1. Obergeschoss:3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² • 2. Obergeschoss:5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m²Hobbyraum/Anbau mit ca. 75 m² • 3. Obergeschoss:5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Die Wohnungen wurden etappenweise baubiologisch erneuert. Die Wohnräume und Zimmer wirken hell und freundlich. An einigen Zimmerdecken befinden sich hochwertige Stuckaturen. Die Böden sind mehrheitlich mit Holz (Parkett), Kork, Laminat oder PVC ausgekleidet. Im 1. Obergeschoss finden Sie zudem einen wertvollen antiken Parkett. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen, Fronten in Kunstharz und die üblichen Küchengeräte.Zur Wärmeerzeugung verfügt jede Wohnung über einen ölbetriebenen Schalenbrenner. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels einem Elektroboiler im Erdgeschoss erzeugt. Die Elektrohauptverteilung sowie die Elektrounterverteilung wurden komplett erneuert.Stimmungsvolle Aussenräume mit Kiesbelägen, Pflästerungen, Lebhägen und Baumbeständen vor und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Beim Anbau ist ein gewisses Veränderungspotential vorhanden und er könnte umgenutzt werden.In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Schulen. Innert kürzester Zeit gelangt man mittels Bahn oder Auto in die Stadt St. Gallen.Die Gemeinde Teufen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Appenzell Ausserrhoden, daher ist Wohnraum hier sehr gut vermietbar.AuflagenDas Objekt ist ein schützenswertes Kulturobjekt. Der Schutzumfang beinhaltet unter anderem den ganzen Baukörper in seinem Erscheinungsbild mit allen äusseren Fassadendetails.Das grosszügige Mehrfamilienhaus hat Ihr Interesse geweckt?Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!

2.5-Zimmer STWEG-Wohnung an ruhiger Lage

Das Wohnquartier "Sternen" befindet sich etwa 1 km ausserhalb des Dorfzentrums Richtung St. Gallen. Die Liegenschaft befindet sich etwa 80 m unter der Strassengabelung direkt an der Durchgangsstrasse Richtung Stein AR an einem steileren Südhang auf rund 823 m ü. M. Die normal dimensionierte Parzelle ist südlich über eine private Zufahrtsstrasse und über eigene Garageneinfahrten sowie mit einem gemeinsamen Hauseingang optimal erschlossen. Die kleine Gartenanlage südöstlich des Gebäudes ist mit einer Rasenfläche sowie mit einem, wahrscheinlich im Sondernutzungsrecht überlagerten, gedeckten Gartensitzplatz benutzerfreundlich gestaltet. Alle Dorfinfrastrukturen von Teufen sind zu Fuss in ca. 15 - 20 Minuten, die nahe Bahnstation der Appenzeller Bahnen in ca. 80 m leicht erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und offenem Wohnzimmer, Zwischenflur mit Waschturm, Badezimmer mit Dusche und Toilette.Solche Wohnlagen sind absolut begehrt und privilegiert in der steuergünstigen Wohngemeinde Teufen. Sind Sie interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation, Sie werden begeistert sein. <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>

Fantastisches 8 1/2 Zi. Chalet mit 1120 m2 Grundstück in Teufen

An erhöhter, aussichtsreicher Wohnlage bieten wir ein fantastisches8 1/2 Zi. Chalet mit 1120 m2 Grundstückan. • 1115 m3 Raumvolumen • Potenzial als Generationenhaus • Potenzial Zusatz Ausbau/Umbau/etc.VHP CHF 1'650'000.-- Wir freuen uns, Ihnen diese traumhaft schöne Oase persönlich zu zeigen.

Besondere Gelegenheit - heimeliges Appenzellerhaus

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 3,5 Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosser Terrasse, schön gelegen in Teufen AR, direkt am Rande des Sonderwaldreservats Rotbach-Sittertobel.Die vollausgestattete moderne Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich. Der wunderschöne Speckstein-Kachelofen, wertet den Wohn-Essraum nicht nur optisch auf, sondern schenkt dem Haus in den kühlen Jahreszeiten eine wohlige Wärme.Im Obergeschoss wurden bei der Renovierung die Tragbalken freigelegt, so dass ein Wohn- oder Schlafraum mit herrlich grosszügigem Raumgefühl entstand, welches durch die einstrahlende Morgensonne noch ergänzt wird.Das Bad mit Dusche und WC präsentiert sich sehr modern. Im Untergeschoss ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein lauschiger Garten in dem Gartenträume gelebt werden können. Ein Parkplatz nur 15m zum Haus ist vorhanden.Lieben Sie das Leben in einer sehr naturverbundenen Wohnlage und doch zentral zum Dorfkern? Dann melden Sie sich! Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y23c53d10 0x2cxd4x5ex12</span>