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Wohnung & Haus kaufen in 9503 (Lanterswil, Stehrenberg)

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Entspanntes Wohnen an Sackgass-Lage
8

CHF 560’000.–117m24.5Zi

9320 Arbon

Im ländlichen Stachen (Arbon) und doch sehr stadtnah, am Rande eines Wohnquartiers, befindet sich diese ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Neben der ruhigen Lage sowie der idealen Ausrichtung überzeugt die Eigentumswohnung mit folgenden Highlights: - optimaler Grundriss für Modernisierung und Umgestaltung - einladender, grossräumiger Wohn- und Essbereich - 2 Balkone mit südlicher Ausrichtung angrenzend an Wohn- sowie Essbereich - grosszügige Schlafzimmer für flexible Möblierung - komfortable, elektrisch Rafflamellenstoren - Bad mit eigener Waschmaschine, Fenster und Balkon mit nördlicher Ausrichtung - zusätzliche Nasszelle mit Dusche - kleiner Warenaufzug für den Einkauf im Treppenhaus - Kinderspielplatz neben dem Gebäude - familienfreundliche Lage an einer Sackgasse - Kindergarten und Primarschule Stachen in kurzer Gehdistanz Ein Aussenabstellplatz vor dem Gebäude ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich kann eine Einzelgarage für CHF 30'000.-- dazu erworben werden. Stachen ist einer von drei Ortsteilen der Gemeinde Arbon. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr und die Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen sind ideal. Kindergarten und Primarschule liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Arbon mit Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Post, Anschluss an Zugverbindungen und Möglichkeiten zur Freizeitbeschäftigung ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie sind interessiert? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

12

CHF 1’015’000.–123m23.5Zi

Sangenstrasse 22a, 8570 Weinfelden

An der Sangenstrasse 20 und 22 / 22a in Weinfelden entstehen zwei architektonisch moderne Mehrfamilienhäuser mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Häuser befinden sich in einem ruhigen Wohnquartier, angrenzend an die Landwirtschaftszone sowie nahe der Thurebene. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Weinfelden gehört mit seinen rund 11'600 Einwohnerinnen und Einwohner zu den grösseren Ortschaften des Thurgaus. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab April 2023 vorgesehen. Der Bahnhof ist der Knotenpunkt der SBB-Linie Zürich-Romanshorn und der Regionalbahn Turbo. Mindestens jede halbe Stunde verkehren Schnellzüge nach Romanshorn und Winterthur/Zürich. Zudem fahren Züge nach St. Gallen, Wil sowie Kreuzlingen. Der A7-Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote befinden sich in der Stadt Weinfelden. Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe vor Ort.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Bad/Dusche/WC • Reduit/Abstellraum in der Wohnung • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonnige, gedeckte Terrasse mit 42.40 m² davon 20.10 m² gedeckt • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser sowie das Warmwasser werden mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. • Auf dem Flachdach wird für die Stromerzeugung eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'000.00Abstellraum ab Fr. 16'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:150) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

5

CHF 810’000.–116m24.5Zi

Zelgistrasse 28-30, 8266 Steckborn

Herzlich Willkommen in PRIMAVISTA ? ein Ort zum Wohlfühlen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Wohnüberbauung PRIMAVISTA überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Gartenanteil. Im Inneren sorgen hochwertige Bodenbeläge auf Fussbodenheizung, helle Wände, ein offen gestalteter Lebensraum mit moderner Wohnküche, geräumige Bäder mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm sowie zeitgemässe Haustechnik mit Multimedia-Anschlüssen für erstklassige Wohnqualität. Eine kontrollierte Lüftung garantiert das perfekte Raumklima.Die hochwertige und solide Bauweise, die Stromerzeugung über die hauseigene Photovoltaik-Anlage sowie der MINERGIE-Standard setzen nachhaltige Schwerpunkte. Die Wohnüberbauung ist vollständig barrierefrei über einen Lift in jedes Stockwerk erschlossen. Der Aussenraum wird der Umgebung entsprechend naturnah gestaltet. Eine grosszügige Tiefgarage mit 45 Einstellplätzen, Keller- und Hobbyräumen ergänzen die Überbauung optimal.Die zwei Mehrfamilienhäuser liegen verkehrsberuhigt (Tempo-30-Zone) in einem Einfamilienhausquartier in Steckborn. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Schulhaus sind fussläufig innert kürzester Zeit erreichbar. Wer Ruhe und Idylle sucht und die Nähe zum See liebt, jedoch zugleich optimal angebunden sein möchte, kommt hier vollkommen auf seine Kosten.Steckborn gilt mit seiner herrlichen Lage und der wunderbaren Aussicht auf den Untersee und die Hornspitze auf der Höri mit Recht als Kleinod am Untersee. Der historische Dorfkern mit seinen lauschigen Gässchen und alten Riegel- und Fischerhäusern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Die gepflegte Badi und der malerische Hafen locken sowohl Badegäste als auch Segel- Ruder- und andere Wassersportler an. Gepflegte Wander- und Radwege führen den See entlang.Die Gemeinde Steckborn bietet alles für den Alltag notwendige und viel Lebensqualität dazu. Die Schulen (Unter- und Oberstufe), ein Bahnhof, die Post, verschiedene Lebensmittelgeschäfte (Coop & Migros), ausgezeichnete Speiserestaurants, Hotels und ein See-Schwimmbad, die Bootsliegeplätze sowie eine öffentliche Schiffanlegestelle sorgen für eine ausreichende Infrastruktur. In den nahen Städten Kreuzlingen, Frauenfeld und Konstanz (Deutschland) wird dieses Angebot mit Kantonsschule, Hochschule, Fachhochschule und einem grossen Einkaufsangebot ergänzt.Der Bezug ist voraussichtlich auf Frühjahr 2022 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Weitere Informationen finden Sie auch jederzeit unter www.primavista-steckborn.ch

10

CHF 1’200’000.–151m25.5Zi

8500 Frauenfeld

Das einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an äusserst ruhiger Lage. Der bevorzugte Standort in der Nähe des bekannten «Plättli-Zoos» und an einer Sackgasse erweist sich als ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar und das wunderbare Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre.Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot. Hier können Sie sich mit einem moderaten Renovationsbudget Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Ihr neues Zuhause bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Familienparadies erwünschen. Behagliche helle Zimmer und ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit stilvollem Cheminée fehlen ebenso wenig wie eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein überzeugender Grundriss. Die an den Essbereich angegliederte zeitgemässe Küche lässt ambitionierten Hobbyköchen das Herz höherschlagen. Im Obergeschoss erwartet Sie neben den vier charmanten Zimmern ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. Im herrlichen Garten mit viel Privatsphäre kann sich der Nachwuchs jederzeit ungestört beim Spielen vergnügen, während Sie auf dem lauschigen Sitzplatz die Sonne geniessen - so macht das Familienleben Spass! Zahlreiche grosse Nebenräume im Untergeschoss und ein Gästezimmer/Büro im Eingangsgeschoss vollenden das üppige Raumprogramm. Die integrierte Garage gleich neben dem Hauseingang und drei Aussenparkplätze ergänzen das einmalige Angebot perfekt.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

8

CHF 850’000.–232m28Zi

Wilerstrasse 132, 8514 Amlikon-Bissegg

An sonniger und ruhiger Lage in Amlikon Bissegg steht dieses freie 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Scheune zum Verkauf. Dieses schöne Haus punktet besonders mit hellen Zimmern und einem grosszügigen Garten. Das Objekt eignet sich ideal als Generationenhaus oder für Investoren, die das sanierungsbedürftige Haus in mehreren Wohnungen ausbauen und als Renditeobjekt nutzen möchten. Das Haus besteht bereits aus zwei Wohnungen: Im EG mit 3.5-Zimmern und 114m2 sowie im 1.OG mit 4.5-Zimmern und 118m2. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Lassen Sie sich dieses idyllische Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige Lage • Aussenparkplätze • Gartensitzplatz • Waschmaschine & Tumbler • separates WC • grosszügige Räumlichkeiten • sehr grosses Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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