Wohnung & Haus kaufen in An der Emme

Kennen Sie dieses Sprichwort? Erstens kommt es anders, und zweitens als man denkt! Perfekt passt dieses auf das hier ausgeschriebene Objekt. Hier sind kluge, kreative und mutige Investoren gefragt, die Herausforderungen lieben und die den Wald sehen, trotz oder gerade wegen lauter Bäume. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes 3-Familienhaus, mit einem zusätzlichen, angrenzenden Grundstück mit sehr viel Potenzial. Die zwei Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 1772m2 auf, liegen längs an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr in kurzer Distanz zum Zentrum von Wolhusen und sind bereit für neue, kreative Ideen. Egal ob Neubau, Anbau, Umbau oder Sanierung, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Zum bestehenden 3-Familienhaus gehören 5 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Das Dach des Hauses wurde 2021 saniert, da es durch den Sturm im Sommer stark beschädigt wurde und die Sanierung der wetterseitigen Fassade folgt noch in den nächsten Monaten. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für vorausschauende Investoren und kreative Architekten. Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Interessante Liegenschaft für visionäre Investoren und kreative Architekten • 1772m2 gross, auf zwei Grundstücke aufgeteilt • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit 5 Garagen und 5 Aussenparkplätzen • Sehr tiefe Nebenkosten • Grundstücke längs an durchgangsfreier Quartierstrasse gelegen • Ideal als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

Diese sonnige und helle Wohnung punktet mit einer vorteilhaften und grosszügigen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit direktem Gartenzugang, von welchem Sie dank Südwestausrichtung von idealen Sonnenverhältnissen profitieren. Weiter profitieren Sie von der zentralen Lage, der Anbindung an ÖV, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten. Ruswil ist eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Rottals und bietet ein vielfältiges Naherholungsgebiet und ein intaktes Dorfleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/6017-23-1

Erleben Sie das Gefühl von Zuhause in dieser wunderschönen Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf den majestätischen Pilatus.Dieses Juwel befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der dritten Etage und bietet Ihnen eine unkomplizierte und sichere Investition. Lassen Sie sich von den grosszügigen Zimmern, den drei gemütlichen Schlafzimmern und dem hellen Wohnzimmer verzaubern.Profitieren Sie von der ruhigen Wohnatmosphäre durch die Tatsache, dass die Wohnung über keine darüber liegende Wohnung verfügt. Zusätzlich gehören ein Keller- und Estrichabteil zur Wohnung. Das Gebäude mit 6 Wohnungen befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfangreiche Renovierungen, wie Fenster, teils Dach und Fassade, wurden bereits durchgeführt.Ein weiteres Highlight ist der Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inklusive ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee in der Hand auf Ihrem Balkon sitzen und die Aussicht auf den Pilatus genießen. Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumwohnung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern.Kommen Sie auf eine unverbindliche Besichtigung vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem grosszügigen Wohntraum. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses schmucke und heimelige Reiheneinfamilienhaus punktet mit viel Charme, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvoll gestalteten Garten, welcher ein wunderbarer Rückzugsort ist. Schulen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Erweiterungsmöglichkeiten mit Dachausbau und Wintergarten bestehen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/6032-23-1