3 Treffer - Immobilien in Buchthalen (Schaffhausen) kaufen

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Nähe Altstadt

Stadtnah wohnen mit viel Privatsphäre und Komfort Dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Buchthalerstrasse verbindet eine stadtnahe Wohnlage mit viel Platz und einem hohen Mass an Komfort. Durchdachte Räume, attraktive Nebenflächen und eine gute Ausstattung machen das Haus zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.Besondere Highlights: • Stadtnahe Lage in Schaffhausen • Rhein in 100 Meter erreichbar • Schräglift für einen komfortablen Zugang zum Haus • Photovoltaikanlage zur eigenen Stromproduktion • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Speicherofen • Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und En-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Zusätzlich zwei weitere Badezimmer mit Dusche • Grosszügiges Untergeschoss mit Keller, Hobbyraum, Waschküche und Technikraum • Rheinsicht • Nutzbare Grundstücksfläche 450m² • Übergrosse Doppelgarage im Verkaufspreis inbegriffen (6.5x5.25x4.22) Ein Zuhause für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig Raum, Komfort und Privatsphäre geniessen möchten. Die Kulturangebote wie Kino, Unterstadt mit diversen Ausgehmöglichkeiten und die Schifflände befinden sich in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Herzliche Grüsse und bis baldBührer & Partner Immobilien AG

Zuhause mit Weitblick – großzügiges Wohnen - ca. 295 qm Wohnfläche in traumhafter Ortsrandlage

In begehrter Ortsrandlage von Jestetten, eingebettet in ein großzügiges Grundstück, erwartet Sie ein Anwesen, das mit etwa 295 m2 Wohnfläche, 8,5 Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Die ruhige Lage am Hang, der unverbaubare Blick über den Ort und die direkte Nähe zur Natur schaffen ein Wohnumfeld, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus für Menschen geschaffen wurde, die Großzügigkeit schätzen. Die Hauptwohnebene überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben, Familie und Gäste bietet. Große Fensterflächen lassen Licht und Aussicht Teil des Wohngefühls werden. Die angrenzende Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Weitere Highlights dieser Ebene sind die großzügige Terrasse und der Balkon mit herrlichemPanoramablick über Jestetten. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Sommerabende und eine Atmosphäre, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist. Die direkte Nachbarschaft zur Natur und die geschützte Ortsrandlage sorgen dafür, dass Sie Ihren Außenbereich nahezu ungestört genießen können. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ein großes Zimmer zur Verfügung, das früher in mehrere Räume unterteilt war. Ob großzügiger Hobbybereich, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer – individuelle Wohnkonzepte können verwirklicht werden. Ein Zugang zu den nützlichen Speicherflächen ist vorhanden und ein Wohnausbau auch dieses Bereiches war schon angedacht. Auch das Untergeschoss bietet Vielseitigkeit. Neben den klassischen Nutzräumen verspricht derseparate Wohnbereich mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer für eine vielseitige Nutzung. So ließe sich dieser Bereich dank des eigenen Eingangs ideal als Einliegerwohnung nutzen. Das Haus wurde in Teilen auch substanziell schon in die Zukunft geführt.Ausstattung | Das Besondere an diesem Objekt• Baujahr 1973• ca. 295 m2 Wohnfläche• 940 m2 großes Grundstück in Hanglage• insgesamt 8,5 Zimmer zzgl. Nebenräume• 3 Wohnebenen• 2 separate Hauseingänge• ruhige Ortsrandlage von Jestetten• herrlicher Weitblick über den Ort und die Umgebung• direkte Nähe zur Natur und zu Spazier- bzw. WanderwegenErdgeschoss• offener Wohn- und Essbereich• Küche• 3 Schlafzimmer• Badezimmer• Gäste-WC• großzügige Terrasse (Teilüberdachung)• Balkon mit PanoramablickObergeschoss• 1 Schlafzimmer, Badezimmer• sehr großes, flexibel nutzbares Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Home-Office u.v.m.)mit der Möglichkeit zur erneuten Aufteilung in mehrere Räume• Zugang zum Dach-/Speicherbereich mit AusbaupotenzialUntergeschoss• separater Zugang,• ideal als Einliegerwohnung nutzbar• 2 Zimmer• Küche und Badezimmer• eigene kleine Terrasse• Heizraum mit Waschraum• großer Abstellraum• Kellerraum mit weiterem NutzungspotenzialModernisierungen & Ausstattung• neue Fenster (2011 - 3-fach Kunststoff)• Vollwärmeschutz an der Fassade• teilweise erneuerte Dachdämmung• teilweise InnenmodernisierungAußenbereich• großzügiges Grundstück mit attraktiver Hanggestaltung• neu angelegte Terrasse mit Teilüberdachung• hohe Privatsphäre• sonnige Ausrichtung• ruhiges WohnumfeldFazitDas sich für vielfältige Bedürfnisse geeignete Haus hat sehr viel zu bieten. Die ca. 295 m² Wohnflächen auf 3 Ebenen auf dem 940 m2 großen Grundstück in begehrter Ortsrandlage bietet mit seinen 8,5 Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sei es ein Haus für die Großfamilie, zur Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (mit separatem Zugang) oder als Familienhausmit der Nutzung insbesondere der Räume im Obergeschoss für das Home-Office. Viele Wünsche können hier in Erfüllung gehen. Lassen Sie sich von diesem Objekt mit seinem wunderschönen Außenbereich und der unmittelbar angrenzenden Natur inspirieren und gestalten Sie mit gewissen Aufwendungen Ihr Traumhaus, Ihr neues Zuhause!Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – ein Zuhause mit Perspektive, Freiraum und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!Boll

Exklusives 9.5 Zimmer Einfamilienhaus in Schlattingen, TG

*** mehr Bilder auf www.remax.ch/119271038-6 *** Dieses moderne Einfamilienhaus liegt neu am Markt und befindet sich an der Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Gebaut im Juni 2012, bietet Ihnen dieses Schmuckstück von Erstbesitzern eine exklusive Nettowohnfläche von 314 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1347 m². Mit insgesamt 9.5 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, grosse Ankleide und 4 Badezimmer, bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Das mehrstöckige Haus beeindruckt mit grosszügigen Aussenbereichen wie einer Terrasse, einem Balkon und einem liebevoll gepflegten Garten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Parkett- und Plattenböden im EG, eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und einem Teppanyaki sowie hochwertige Stein-Arbeitsplatten, effizientes Cheminée für die Übergangszeit sind nur einige der Highlights.Für optimale Heizkosten sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Zum Parkieren stehen insgesamt 6 Plätze zur Verfügung, darunter 2 in der Garage und 4 Aussenparkplätze.Dieses Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der ländliche Charme und die ruhige Umgebung von Basadingen-Schlattingen machen es zum perfekten Rückzugsort.Ein zusätzlicher enormer Pluspunkt ist die WG2/3 Wohn-Gewerbezone, in welcher sich das Grundstück befindet. Somit eignet es sich nicht nur für Familien, sondern genauso für Selbständig erwerbende Personen, welche z. B. eine Behandlungspraxis betreiben möchten. Weiter könnte das Grundstück parzelliert werden. Die grosse freiliegende Fläche ist bereits elektrisch und wassertechnisch erschlossen.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Eleganz, der Funktionalität und der Grosszügigkeit dieses einzigartigen Hauses begeistern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.-*** More photos at www.remax.ch/119271038-6 ***This modern single-family home has just come on the market and is located on Sommeraustrasse in Basadingen-Schlattingen, Diessenhofen, Thurgau. Built in June 2012, this gemowned by its original ownersoffers an exclusive net living area of 314 m² on a spacious lot of 1,347 m². With a total of 9.5 rooms, including 7 bedrooms, a large walk-in closet, and 4 bathrooms, it offers plenty of space for the whole family and your guests.The multi-story home impresses with spacious outdoor areas such as a terrace, a balcony, and a lovingly maintained garden. The amenities leave nothing to be desired: a ventilation system with heat recovery, hardwood and tile floors on the ground floor, a fully equipped kitchen with an induction cooktop and a teppanyaki grill, as well as high-quality stone countertops, and an efficient fireplace for the transitional season are just a few of the highlights.An efficient air-source heat pump ensures optimal heating costs. The rooms are heated via comfortable underfloor heating. A total of 6 parking spaces are available, including 2 in the garage and 4 outdoor parking spaces.This home not only offers a luxurious living environment but also an ideal location near schools and public transportation. The rural charm and peaceful surroundings of Basadingen-Schlattingen make it the perfect retreat.An additional major advantage is the WG2/3 residential-commercial zone in which the property is located. This makes it suitable not only for families but also for self-employed individuals who, for example, would like to operate a medical practice. Furthermore, the property could be subdivided. The large open area already has electrical and water connections.Schedule a tour today and let yourself be inspired by the elegance, functionality, and spaciousness of this unique home. I look forward to hearing from you.

Weitblick über Beringen: Grosszügige Wohnung mit 3 Balkonen und Cheminée

Bei der hier vorgestellten Wohnung handelt es sich um eine weitläufige, helle Eigentumswohnung mit schönem Ausblick im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Beringen.Die Wohnfläche von 156 qm ist aktuell aufgeteilt auf 5,5 Zimmer und 3 Balkone:- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Balkon (aktuell mit Bar)- Offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Balkon- Durchgang/ Korridor vom Essbereich zu einem der Schlafzimmer sowie einem Bad (aktuell offener Bereich)- 3 Schlafzimmer (davon eins mit Balkon)- geräumiger Eingangsbereich- 2 Bäder- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Wasser-/ Abwasseranschluss (mit Fenster)Abgerundet wird das grosszügige Platzangebot durch 4 Kellerabteile, 2 Einstellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenparkplatz.Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und müsste vor Einzug entsprechend instandgesetzt werden. Dies wurde im Verkaufspreis berücksichtigt. Die aktuelle Zimmeraufteilung ist veränderbar. Durch Umbaumassnahmen sind mit kleinem Aufwand beispielsweise 2 weitere abgeschlossene Räume realisierbar. So könnten auf Wunsch beispielsweise ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeits-/ Kinderzimmer sowie eine Ankleide entstehen.Hier bietet sich eine Chance für Kaufinteressenten, die bei Realisierung ihres Wohn(t)raumes gerne eigene Vorstellungen umsetzen und die kurze verbleibende Zeit vor Abschaffung des Eigenmietwertes - auf Ende 2028 - nutzen möchten, um Kosten für werterhaltende Investitionen noch steuerlich geltend zu machen.Der erschwingliche Preis macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition und bietet ausreichend finanziellen Freiraum für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten - Hier können Sie Ihr persönliches Wohn(t)raum-Projekt noch vor dem Wegfall der Abzugsmöglichkeiten realisieren. Dieses Kaufobjekt in der begehrten Gemeinde Beringen, einer wirtschaftlich stark wachsenden Region mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, sorgt für eine nachhaltige, verlässliche Perspektive. Eigentümer profitieren vom stabilen Niveau des Schaffhauser Immobilienmarktes.Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen und laden Sie gerne auf eine Entdeckungstour vor Ort ein. In allen Belangen rund um den Immobilienkauf stehen wir Ihnen mit unserer professionellen und umfassenden Expertise gerne zur Verfügung. Unsere Mitarbeiterin, Karin Böckmann, berät Sie persönlich und stellt Ihnen diese schöne Wohnung vor. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Information zu KI-Bildern: Die hier gezeigten Bilder zeigen teilweise den heutigen Zustand und sind teilweise KI-generierte Visualisierungen, um eine mögliche Neugestaltung aufzuzeigen. Die Darstellungen auf den KI-generierten Bildern sind unverbindlich und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung, sie geben nicht den tatsächlichen Zustand wieder. Die KI-generierten Bilder stellen nicht massstabsgetreu den visualisierten Raum dar und sollen lediglich der Orientierung dienen.Hier eine kurze Zusammenfassung und die Highlights der Wohnung im Überblick: • Wohnung mit herrlichem Ausblick über Beringen und ins Grüne • Cheminée • Lage im obersten Geschoss (5. Etage) • Lift im Haus • 4 geräumige Kellerabteile • 3 Parkplätze, davon 2 TG-Einstellplätze und 1 Aussenplatz • 3 sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen • 156 qm Wohnfläche, 5,5 Zimmer • Erweiterung auf 7 Zimmer mit kleinem Aufwand unkompliziert realisierbar • Eigene Ideen umsetzbar durch Renovation • 2 Badezimmer:1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken (mit Fenster), 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken (innenliegend) • Fussbodenheizung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Rolläden an allen Fenstern

Reiheneinfamilienhaus in Trüllikon

In schöner, gepflegter und ruhiger Umgebung mit Blick in die Natur verkaufen wir dieses liebevolle und äusserst attraktive 5.5 Zimmerhaus (Ausbaubar bis 7.5 Zimmer) zum Wohlfühlen. Es liegt an familienfreundlicher Lage, der Volg-Laden sowie der öffentliche Verkehr sind in ca. 3 Minuten erreichbar. Via Marthalen besteht Halbstundentakt mit Anschluss nach Winterthur / Zürich / Schaffhausen oder via Ossingen nach Winterthur und Stein am Rhein.Dieses ausserordentlich wunderschöne Haus ist sowohl für Familien wie auch zum Wohnen und Arbeiten bestens geeignet.Im Erdgeschoss kann das Zimmer mit Kochnische und separater Dusche / WC / Lavabo, vom Haus sowie vom Zimmer aus zugänglich, als Mehrgenerationenteil des Hauses mit separatem Eingang genutzt werden.Ausstattung • gesundes Wohnen im Holzhaus • 4 Geschosse mit Plattformlift (Motala 2000), rollstuhlgängig • komfortabler, hochwertiger Innenausbau • Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen, alles neuwertig • geräumiger Wohn- und Essbereich • Ahorn-Massivholzküche • 1 Dusche / WC / Lavabo im EG • 1 Bad / Dusche / WC / Doppellavabo im 2. OG • Ahornparkettboden im Bereich Wohnen / Essen • Korklinoleumböden in den Zimmern • gedeckte Laube im Dachgeschoss • Waschküche, ca. 27 m2 • eigener Keller, ca. 12 m2 • Sitzplatz Süd mit Holzrost und gepflegtem Garten 36 m2 • Vorplatz Nord 24 m2 • Heizung Wärmepumpe mit Erdsonde • 1 Garagenplatz und 1 Abstellplatz

Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung direkt am Rhein mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

An einzigartiger Lage direkt am Rheinufer in Büsingen erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss des 2024 fertiggestellten Rheinguts. Die Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Innenausbau und unmittelbare Nähe zur Natur.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet einen direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die Küche präsentiert sich in vollständig unbenutztem Zustand. Ein grosszügiges Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche ergänzen den durchdachten Grundriss.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Einmalige Rheinlage: Die Wohnung liegt in erster Baulinie direkt am Wasser; eine gemeinschaftlich nutzbare, private Liegewiese am Rheinufer mit direktem Zugang zum Rhein steht den Bewohnerinnen und Bewohnern exklusiv zur Verfügung. • Neuwertiger Zustand: Die erst 2024 fertiggestellte Wohnung präsentiert sich hochwertig und äusserst gepflegt. • Unbenutzte Küche: Die moderne Einbauküche wurde bislang nicht benutzt und befindet sich praktisch im Neuzustand. • Offenes Wohnkonzept: Der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein modernes und angenehmes Wohnambiente. • Private Terrasse mit Rheinblick: Von der privaten Terrasse geniessen Sie einen schönen Blick auf den Rhein und die naturnahe Umgebung. • Hochwertiger Innenausbau: Geölter Eichenparkett, keramische Bodenplatten und dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. • Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche. • Eigener Waschturm: Waschmaschine und Trockner sind direkt in der Wohnung integriert – komfortabel und unabhängig von gemeinschaftlichen Waschräumen. • Rollstuhlgängiger Personenlift: Der Lift verbindet die Tiefgarage mit sämtlichen Wohngeschossen und ermöglicht einen bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnung. • Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss: Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenplatz. Eine nachträglich installierte Steckdose ermöglicht das Laden eines Elektrofahrzeugs. • Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Platz für Vorräte, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. • Fussbodenheizung mit Fernwärme: Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Fernwärmenetz und wird mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung angenehm in der Wohnung verteilt. Lage und Umgebung: Büsingen am Hochrhein verbindet eine naturnahe Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zu Schaffhausen. Spazier- und Fahrradwege führen direkt am Rhein entlang. Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus; die Schaffhauser Altstadt ist mit Bus, Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Restaurants, die Büsinger Strandbadi und die Schiffsanlegestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Verkaufspreis: CHF 519’000.– inklusive Tiefgaragenplatz und eigenem KellerabteilDie Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht. Immobilienmakler werden gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler Lage in Beringen mit grossem Gartensitzplatz

In einer überschaubaren Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten und einem Gewerbeteil verkaufen wir eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 140 m². Die Immobilie befindet sich an zentraler Lage direkt beim Bahnhof Beringen – die Stadt Schaffhausen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.„Allfällige Renovationsarbeiten wurden bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Ein gewisser Verhandlungsspielraum ist vorhanden.“Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften: • Grosszügige, offene Küche – ideal für Hobbyköche • Helles Wohn- und Esszimmer mit rund 50 m² • Schlafzimmer 1: 17 m² • Schlafzimmer 2: 20 m² • Offene Galerie (21 m²) – perfekt als Büro oder zusätzlicher Wohnraum • Badezimmer mit Badewanne, Klosomat sowie Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Zwei Balkone • Grosser gemeinsamer Sitzplatz (65 m²) zur Mitbenutzung Zum Objekt gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Keller im Untergeschoss.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand bezogen werden. Um das volle Potenzial auszuschöpfen, bieten sich Renovationen wie neue Bodenbeläge, Malerarbeiten oder eine moderne Küche an – eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.Lage & UmgebungBeringen bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe. Das Bildungsangebot reicht vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Das nahegelegene Schwimmbad mit natürlicher Wasseraufbereitung, zahlreiche Erholungsgebiete sowie eine aktive Vereinskultur sorgen für hohe Lebensqualität.Dank der hervorragenden Verkehrserschliessung eignet sich Beringen ideal für Pendler: • 10 Minuten mit dem Zug nach Schaffhausen • 5 Minuten mit dem Auto nach Schaffhausen • Direkte, schnelle Verbindungen nach Zürich und Winterthur

Ruhiges Wohnen im Grünen: 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Schaffhausen & Rhein

Träumen Sie von charmantem Fachwerk kombiniert mit modernstem Wohnkomfort? Wegen unseres Umzugs in Richtung Zürich verkaufen wir unser liebevoll gepflegtes Zuhause in Dörflingen. Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ein stilvolles Ambiente mit Sichtgebälk und ein privates Gartenparadies – perfekt für Paare und Familien!Ihre Highlight-Punkte auf einen Blick: • Wohngefühl & Charme: 107 Quadratmeter Nettowohnfläche mit sichtbaren Holzbalken, hellem Wohnbereich und hochwertigem Vinylboden. • Modern & saniert: Laufend modernisiert (1975 totalsaniert, 2022 Grundsanierung, 2024 neue Küche, 2025 neuer Eingangsbereich, 2026 neue Fernwärme-Heizung). • Traumküche: Moderne, offene Küche mit Markengeräten (AEG & Miele), Saphirmatt-Induktionsfeld mit integriertem Abzug, Backofen & Mikrowelle. • Outdoor-Oase: 50 Quadratmeter Privatgarten sowie ein wettergeschützter Wintergarten (17m2) • Grosszügiger Master-Bereich: Hauptschlafzimmer (ca. 26m2) mit direktem En-Suite-Zugang zu DU/WC und kleinem Reduit. • Flexibler Grundriss: Praktische Raumgestaltung mit Option, weitere Zimmer abzutrennen (gemäss Grundbuch offiziell als 5-Zimmer-Wohnung eingetragen). • Komfort im Alltag: Separates Gäste-WC, eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung), Kellerabteil. Dreifach verglaste Fenster für optimale Ruhe. Perfekte Lage & Lebensqualität:Dörflingen bietet die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und hervorragender Anbindung: • Natur & Freizeit: Rhein und Wald liegen direkt vor der Haustür, ideal für Erholung und Spaziergänge. • Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule sind nur ca. 200m entfernt. • Einkaufen & Nähe zur Grenze: Schneller Einkauf in Deutschland (Gailingen: Aldi, Lidl, Edeka, DM in 5 Min.) sowie Herblingen / Schaffhausen (Coop, Migros, Jumbo, Kino in 10 Min.). • Anbindung: Bushaltestelle direkt um die Ecke, Fahrzeit nach Schaffhausen ca. 20 Min. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!Manuel & Justyna Missfelder

Villa in Benken ZH

Aufgrund des Zusammenzugs mit meiner neuen Partnerin / Familie verkaufe ich meine einmalige Villa über den Rebbergen mit unverbaubarer Sicht über die Rebberge und die gesamten Alpen (Säntis bis Berner Alpen) und das vorgelagerte Alpenvorland.Die Weite der Sicht wurde auch ins Haus hineingebracht: Es ist lichtdurchflutet, offen und modern gestaltet, dennoch warm und heimelig; ideal für Menschen, die gerne Ruhe und Nähe zur Natur haben, aber dennoch in 3 Minuten auf der Autobahn und in 25 Minuten in Zürich oder in 7 Minuten in Schaffhausen sein möchten.Das im Minergie A-Standard gebaute Haus (Minergie P könnte angefordert werden) mit teils luxuriösem Ausbaustandard bietet grosszügige Wohn- und Gartenflächen, viel Neben- und Stauraum sowie eine Doppelgarage (+3 Aussenparkplätze), Keller, Estrich sowie viel Abstell- und Stauraum.Das Haus besticht durch seinen durchdachten praktischen Grundriss mit grossen Zimmern und viel Licht. Das Haus liegt leicht am Hang, weshalb man im Obergeschoss eintritt. Dort befinden sich neben vier grossen Schlafzimmern auch ein ensuite Ankleidezimmer und ein Ensuite Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Garage und ein grosser Abstellraum für Velos und Gartengeräte.Im Untergeschoss, besticht vor allem der über 70m2 grosse offen gestaltete Koch-Ess-Wohnraum mit seinen raumhohen, umlaufenden Fensterfronten, die beinahe das Gefühl verleihen, draussen zu leben. Ein Gäste-WC, die Waschküche und die Haustechnik sind ebenfalls auf diesem Stock, genauso wie ein Multifunktionsraum, der sowohl als Hobbyraum wie auch als Wellness-Oase ausgestaltet werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene, unter der Garage in den Berg hieineingebaut, befinden sich die (unbeheizten) Kellerräume sowie ein grosser Weinkeller.Im Dachgeschoss ist neben einem über 20m2 grossen Estrich auch Platz für zwei weitere Zimmer / Büros. Derzeit sind sie noch offen gestaltet, können aber mit wenig Aufwand zu geschlossenen Zimmern von 25-30m2 umfunktioniert werden.Die Haustechnik zeichnet sich durch minimalen Energieverbrauch und maximale Energieproduktion aus: 94m2 Solarzellen auf dem südgeneigten Dach produzieren 4x mehr Energie, als das Haus verbraucht. Der Strom wird als Ökostrom verkauft und finanziert die gesamten Betriebskosten. Geheizt wird mit einer Erdsonde, die Wärme aus über 200m Tiefe holt.Der umliegende Garten ist ein Paradies mit über 20 Obstbäumen (Apfel, Birne, Pflaume, Pfirsich, Kirsche, Feige, Kaki, Quitte), einem Gemüse- Kräuter- und Beerengarten, einer 36m2 grossen Pergola überwachsen mit vier verschiedenen Rebsorten sowie viel Platz zum Spielen und sein. Ein munter plätschernder Brunnen sowie ein Feuerring laden zum gemütlichen Sein ein.Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation dieser einmaligen Liegenschaft zu. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Komfortable und gepflegte 3,5 Zimmer- Wohnung ( optional 4,5 )

Gelegen im Zürcher Weinland in 6 Parteien Wohnhaus. Ein ländliches Zuhause mit schneller sowohl öffentlicher als auch privater Anbindung an die Metropolen. In der Gemeinde Ossingen mit 1845 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Eine Arztpraxis, diverse Handwerksbetriebe sowie Dienstleister stehen zur Verfügung.Ein teilüberdachter Balkon, 11m², lässt Sie eine unverbaute Aussicht genießen. Ihre Einkäufe transportieren Sie bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt vor die Eingangstüre.Ausstatung:Buche Fertigparkett; offene weiß lasierte Holzbalkendecke; Kaminofen; geräumiger Küchenbereich mit Eßtheke; Fußbodenheizung; Gästetoilette; Bad mit Eckbadewanne; 2 Kellerräume 1x mit Waschmaschine und Trockner und 1x Abstellabteil im Schutzraum.Tiefgaragenplatz inklusivGrundriß: Wohnung 4

Wohn- und Geschäftshaus

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht das historische Wohn- und Geschäftshaus „Gasthof Oberneuhaus“ mit separatem Garagentrakt und großem Umschwung. Die Liegenschaft wurde 2018/2019 umfassend für rund 1.8 Mio. CHF saniert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Das Objekt liegt in der Dorfkernzone von Guntmadingen, einer attraktiven Ortschaft der Gemeinde Beringen im Kanton Schaffhausen.Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Lagerflächen, ergänzt durch Baulandreserve und zahlreiche Parkmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • Historisches Fachwerkhaus, vollständig saniert • 7 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe • 192 m² Büroflächen, flexibel nutzbar • 168 m² Lagerflächen • Separater Garagentrakt mit 7 Boxen • 15 Außenparkplätze • Großes Grundstück mit 2.238 m² • Photovoltaikanlage (25 kWp) • Ölheizung Baujahr 2019 • Sehr guter baulicher Zustand, keine offensichtlichen Mängel • Baulandreserve für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzung Flächen & Kennzahlen • Wohnfläche: 470 m² • Bürofläche: 192 m² • Lagerfläche: 168 m² • Vermietbare Gesamtfläche: 966 m² • Gebäudevolumen: 4.420 m³ • Grundstücksfläche: 2.238 m² Bei Interesse erhalten Sie ein neues Wertgutachten inkl. Bilder der ganzen Liegenschaft.