890 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Centro

ELEGANTE VILLA CON STUPENDA VISTA LAGO A CASTAGNOLA

Meravigliosa proprietà disposta su due livelli di circa 290mq in vendita a Castagnola situata in una posizione molto soleggiata e vicino a tutti i servizi.Al piano terra troviamo l'ingresso con armadi a muro, il soggiorno con camino, la cucina parzialmente separata e la zona pranzo. Sempre su questo livello troviamo una lavanderia, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e la sala TV.È proprio grazie alle ampie vetrate presenti in soggiorno che possiamo uscire sullo stupendo terrazzo, che unisce la pavimentazione in legno con l'area verde e permette di vivere momenti indimenticabile grazie all'area lounge e al barbecue. Da qui è inoltre possibile godere della meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne, magnificata dal parapetto in cristallo.Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali con cabina armadio privata e bagno en suite con vasca e vista lago. Inoltre sono presenti altre due camere, sempre con bagno en suite. La proprietà è completata da una grande cantina e 4 parcheggi in autorimessa.-------Wonderful property arranged on two levels of about 290 square meters for sale in Castagnola, located in a very sunny position and close to all amenities.On the ground floor, we find the entrance with built-in wardrobes, the living room with a fireplace, the partially separate kitchen, and the dining area. Also on this level, there is a laundry room, a storage room, a guest bathroom, and the TV room.Thanks to the large windows in the living room, we can access the stunning terrace, which blends wooden flooring with greenery and allows for unforgettable moments with the lounge area and barbecue. From here, you can also enjoy the wonderful open view of Lake Lugano and the mountains, enhanced by the glass railing.On the second floor, we find the sleeping area, consisting of two double bedrooms with a private walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub and a lake view. Additionally, there are two more bedrooms, each with its own en-suite bathroom.The property is completed by a large cellar and 4 parking spaces in the garage.

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO VICINO AL CENTRO

In vendita una Villa Liberty di circa 950 mq, situata a breve distanza dal lago e da Via Nassa a Lugano. Recentemente soggetta a una raffinata ristrutturazione, la proprietà si distingue per dettagli di alta qualità e comfort moderno.Al piano terra, la villa offre una zona di servizio con la possibilità di creare una palestra e una zona relax con sauna. Il primo piano ospita la zona ufficio con studio/camera ospiti e una playroom o stanza cinema. Proseguendo al secondo piano, troviamo un appartamento con 2 camere da letto e un'area living, con la possibilità di realizzare una cucina o lasciarla come terzo salone, oltre a una stanza ospiti e uno studio.Il terzo piano accoglie una zona living di grande eleganza, composta da un doppio salone, un balcone con vista panoramica, un terzo salone con area pranzo e una cucina a vista di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo dedicata.Il piano superiore ospita 4 camere da letto, con la camera padronale che vanta un guardaroba e un bagno en suite. La terrazza privata offre uno sguardo incantevole sul lago. Le altre due camere da letto, di generose dimensioni, di cui una con terrazza privata, condividono un bagno. La quarta camera dispone del proprio bagno.La proprietà dispone di due posti auto, ascensore che collega tutti i piani e un giardino che circonda la villa. Questa residenza rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca la massima espressione di lusso e comodità a Lugano, a pochi passi dal centro e dal lago.

ELEGANTE ATTICO DUPLEX CON VISTA LAGO IN CENTRO A LUGANO

In vendita un attico duplex di 380 mq, a breve distanza dal lago e da Via Nassa a Lugano. Ubicato ai piani 3 e 4 di un affascinante villa liberty, questo immobile è stato recentemente soggetto a una raffinata ristrutturazione, evidenziando dettagli di alta qualità e comfort moderno.Il terzo piano accoglie una zona living di grande eleganza, composta da un doppio salone, un balcone con vista panoramica, un terzo salone con area per il pranzo e una cucina a vista di design. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo dedicata.Il piano superiore ospita 4 camere da letto, con la camera padronale che vanta un guardaroba e un bagno en suite. La terrazza privata offre uno sguardo incantevole sul lago. Le altre due camere da letto, di generose dimensioni, di cui una con terrazza privata, condividono un bagno. la quarta camera dispone del proprio bagno.L'immobile dispone anche di un'area di servizio completa, situata ai piani inferiori, con salottino, camera e bagno, offrendo una soluzione abitativa completa e funzionale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca la massima espressione di lusso e comodità a Lugano. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche uniche di questa residenza di prestigio.

MODERNO DUPLEX IN RESIDENZA ICONICA

Splendido appartamento duplex situato in una residenza esclusiva a Canobbio. Con circa 340 mq di spazio abitabile, questa proprietà offre un'esperienza unica e una serie di comodità di alto livello.L'accesso a questa dimora è agevolato da un moderno ascensore che vi condurrà direttamente dai garage in casa. La zona giorno accoglie con un ingresso dotato di un ampio armadio, seguito da un ambiente living raffinato e accogliente, ideale per momenti di relax e socializzazione. La moderna cucina open space con isola è perfetta per gli amanti della cucina e per intrattenere ospiti. Completa l'area un bagno per gli ospiti e una cantina/lavanderia per una gestione ottimale dello spazio.La generosa terrazza privata di circa 120 mq, con un ulteriore angolo verde di 30 mq, offre uno spazio ideale per godere del sole estivo, organizzare cene e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.La zona notte ospita tre camere da letto (o, alternativamente, due suite), tra cui una spaziosa camera principale con bagno en suite. Un bagno aggiuntivo è a disposizione per servire le altre due camere da letto.Il progetto architettonico della residenza Blade è un trionfo di design, vincitore di diversi concorsi di architettura. Composto da dieci ville distribuite su due livelli per adattarsi al terreno circostante, il progetto è caratterizzato da un gesto semplice ma potente: una mano che graffia la collina, creando un legame armonioso tra l'uomo e la natura. Gli elementi distintivi del complesso sono i due ordini di muri in acciaio Cor-Ten che definiscono le unità abitative e gli spazi interni. Le ampie terrazze verdi si aprono da queste parti interne, offrendo un ambiente avvolgente e armonioso. L'acciaio Cor-Ten, un materiale in evoluzione nel tempo, regala al complesso sfumature cangianti, integrandosi perfettamente con l'ambiente circostante.Questa proprietà offre anche incredibili dotazioni per il benessere e il relax. Una palestra completamente attrezzata ti permette di mantenerti in forma, mentre la sauna offre momenti di puro relax. La splendida piscina esterna completa l'esperienza, invitandoti a rinfrescarti durante i mesi estivi.Per garantire la comodità, sono disponibili 3 posti auto e due cantine. Vivere qui significa abbracciare lo stile di vita di lusso e il comfort in un contesto unico nel cuore di Canobbio.

Prezioso appartamento a due passi dal centro

Benvenuti nell?appartamento dei vostri sogni, un lussuoso rifugio di 540 m2 che combina eleganza, Guardate il video della proprietà qui: comfort e una vista mozzafiato sul lago. Questo spettacolare appartamento, situato in una posizione privilegiata vicino al centro di Lugano, incarna il concetto di vivere con stile e raffinatezza. Tramite un passaggio pedonale è possibile raggiungere il centro in pochissimi minuti. Ad accogliervi, un ampio ingresso dall?atmosfera sofisticata, dove le finiture di alto standing impreziosite da scintillanti Swarovski catturano immediatamente lo sguardo. La luce naturale filtra dalle ampievetrate e illumina l?appartamento. Il salotto è il cuore pulsante di questo straordinario spazio abitativo. Qui, le vetrate a tutta altezza creano un connubio perfetto tra gli interni e il paesaggio circostante, regalando una vista panoramica mozzafiato sul lago che vi incanterà ogni giorno.Contattateci per ulteriori informazioni.Hochwertige Wohnung in unmittelbarer Nähe des ZentrumsWillkommen in der Wohnung Ihrer Träume, ein luxuriöser Erholungsort von 540 m2, der Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den See vereint. Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano und verkörpert das Konzept des Lebens mit Stil und Raffinesse. Über eine Fussgängerpassage erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Eine grosse Eingangshalle mit raffinierter Atmosphäre empfängt Sie. Die hochwertigen, mit funkelnden Swarovski-Kristallen verzierten Oberflächen lassen Sie sofort ins Auge fallen. Durch die grossen Fenster fällt natu?rliches Licht in die Wohnung und das Wohnzimmer ist das pulsierende Herz dieses aussergewöhnlichen Wohnraums. Die raumhohen Fenster schaffen eine perfekte Verbindung zwischen dem Innenraum und der umgebenden Landschaft und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ELEGANTE VILLA DI 8.5 LOCALI TRA LE COLLINE DI CADRO

A Cadro, proponiamo una casa gemella di 8.5 locali che incarna il lusso e la raffinatezza. Posizionata in una zona molto richiesta per la sua tranquillità e immersa nella natura, questa residenza offre uno stile di vita unico.Caratterizzata da interni straordinari, la casa presenta una combinazione impeccabile di stile industriale e moderno, creando un'atmosfera senza eguali.La zona giorno, caratterizzata da un soffitto alto in stile loft, è un'opera d'arte di design e comfort. La cucina di design con isola e il camino a pellet trasformano questa residenza in un luogo accogliente e sofisticato. Completano questa area uno studio e un pratico bagno per gli ospiti.Il giardino di 150 mq con pergola e zona grill è un rifugio di pace e relax, garantendo una privacy assoluta.La zona notte é composta da due camere, un bagno e una camera master che é un'autentica suite di lusso con terrazza, bagno en suite moderno e cabina armadio di 14 mq.Il piano inferiore ospita un grottino accogliente con cucina e romantico camino a legna, ideale per ricevimenti invernali, mentre uno spazio fitness è a disposizione per mantenere la forma direttamente a casa.Ristrutturata nel 2018, questa residenza offre uno standard elevato con riscaldamento a termopompa e serramenti in legno. L'opzione di subentrare all'ipoteca esistente a tassi agevolati rende questa offerta ancora più allettante.Infine troviamo un box privato per auto e moto e un ampio piazzale dove posteggiare diverse auto.

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, casa unifamiliare

Nel quartiere di Pazzallo, Comune di Lugano, proponiamo una casa unifamiliare in zona residenziale.La proprietà dispone di un grande giardino con pergola, zona orto e un ampio locale attrezzi separato dalla casa.L'edificio gode di un ottimo soleggiamento grazie al suo orientamento verso sud.Dati principali:Totale fondo m2 664Edificio attrezzi m2 21Totale SUL m2 230 + terrazza m2 25.20 + locali tecnici e un box garage di m2 29L'abitazione è composta da un atrio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino ed uscita sulla spaziosa terrazza, bagno con vasca e tre camere da letto.Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo due ulteriori grandi locali abitabili ad uso camere/uffici, un servizio, la lavanderia, cantina vini con aria condizionata, garage, un locale deposito e il locale tecnico.E' possibile accedere alla casa anche dal piano inferiore.Caldaia a gas Elco (2012) con distribuzione tramite radiatoriCamino a legnaUn box garage di 29 m2 con accesso diretto alla casa3-4 posti auto esterniPossibilità di vendita anche come casa secondaria.

APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON VISTA LAGO LUGANO

Vendesi a Lugano, zona Loreto, elegante appartamento di 5.5 locali, per 190 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca (ex Bristol) con vista lago, a 5 minuti a piedi da Via Nassa.Possibilita' di RENT TO BUY. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno doppio e cucina a vista, sala da pranzo e salotto e toilette di servizio, oltre a una bella terrazza che affaccia sul giardino condominiale. Al piano superiore la zona notte con una camera master e bagno en suite, oltre altra camera con bagno.L'appartamento presenta eleganti rifiniture ed è molto luminoso gode di una vista stratosferica.Al medesimo piano un locale disponibile ad uso cantina. In autorimessa vi sono 2 posto auto coperto.For sale in Lugano, Loreto area, an elegant 5.5-room flat of 130 sqm, located on the ground floor of a historic building (ex Bristol) with lake view, 5 minutes walk from Via Nassa.Is possible RENT TO BUY On the ground floor we find the living area with open kitchen, dining room and living room and a service toilet, as well as a beautiful terrace overlooking the condominium garden. On the upper floor is the sleeping area with a master bedroom and en suite bathroom, as well as another bedroom with bathroom.The flat in a period building has elegant finishes and is very bright with a stratospheric view.On the same floor there is a room available for cellar use. In the garage there are two covered parking space.

Appartamento - Lugano

A ridosso della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e vista lago, vendiamo NUOVA RESIDENZA in costruzione, di alto standing e composta da 19 unità di 4.5 - 3,5 - 4,5 locali (con possibilità di unire più appartamenti per ottenere spazi più grandi), con ampia autorimessa al piano strada, cantine private, locale fitness con sauna, bagno turco e servizi, lavanderia sia condominiale che in casa e locali tecnici. Alcune unità sono acquistabili anche come RESIDENZA SECONDARIA. La posizione è comoda, a pochi minuti dal centro città, dall'entrata autostradale e dalla stazione ferroviaria, da cui è possibile raggiungere in poco tempo destinazioni importanti come Milano e Zurigo. Vi sono ottimi servizi ed infrastrutture a pochi passi dalla residenza. La vista sul bellissimo Lago di Lugano impreziosisce l'immobile, di architettura elegante e moderna, progettato con materiali di alto standing. L'uso di materiali all'avanguardia quali: sonde geotermiche, impianto fotovoltaico, climatizzazione, infissi ad alta performance termica, garantiranno una costruzione "Green". Al piano rialzato gli appartamenti dispongono anche di giardini privati, mentre al piano attico di roof-top. Nella zona interessata è in corso un ampio progetto di riqualificazione dell'area con la realizzazione di uno dei parchi pubblici più importanti della città di Lugano. Comprare ora in questa elegante residenza, con la riqualifica dell'ambiente circostante in corso, farà del vostro acquisto un ottimo investimento con un futuro valore aggiunto. Una residenza raffinata per persone esigenti ! Inizio lavori gennaio 2024 e fine lavori autunno 2025. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

ESCLUSIVO 8.5 LOCALI VISTA LAGO

Benvenuti in una proprietà unica, un'opportunità senza pari di possedere un elegante appartamento con vista mozzafiato sul lago, situato nella prestigiosa località di Aldesago. Questa nuova costruzione offre non solo una posizione privilegiata, ma anche la flessibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Caratterizzato da finiture di alto standing e una facciata in travertino, questo appartamento di 8.5 locali si estende su una superficie abitabile di 300 mq, posizionato al terzo piano per garantire una vista spettacolare da ogni angolo.L'ampia zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e open space, arricchito da una zona pranzo e una cucina a vista. Da qui, potrete accedere a un generoso portico che si presta perfettamente a essere trasformato in un incantevole roof garden, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto alle terrazze, mentre una quarta camera nelle vicinanze della zona giorno può essere adibita a ospiti o studio, offrendo una flessibilità di utilizzo unica nel suo genere.Inoltre, troverete a disposizione un versatile locale hobby che può essere facilmente trasformato in una zona fitness o guardaroba, una lavanderia e una spaziosa cantina.L'aspetto più affascinante di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i vostri gusti e preferenze, garantendo un'esperienza abitativa su misura.Il prezzo di vendita per questa straordinaria residenza è CHF 5'894'000, con l'opzione di aggiungere tre posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 110'000 ciascuno.Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere l'essenza del lusso e del comfort in una location unica, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'esperienza di vita senza eguali. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio con vista lago.------------------------------------------------------------------------------------------------Welcome to a unique property, an unparalleled opportunity to own an elegant apartment with breathtaking lake views, situated in the prestigious location of Aldesago. This new construction not only offers a privileged position but also the flexibility to customize the interior spaces according to your tastes and needs.Characterized by high-end finishes and a travertine facade, this 8.5-room apartment spans a living area of 300 square meters, positioned on the third floor to ensure spectacular views from every angle.The spacious living area welcomes with a bright and open-plan living room, enriched by a dining area and an open kitchen. From here, you can access a spacious lake-view terrace and a generous portico with another terrace, ideal for moments of relaxation with breathtaking views of the lake and surrounding mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, each with a private bathroom and direct access to the terraces, while a fourth bedroom adjacent to the living area can be used for guests or as a studio, offering a unique flexibility of use.Additionally, you'll find a pantry room that can also serve as a versatile hobby room, easily convertible into a fitness area or wardrobe, a laundry room, and a spacious cellar.The most fascinating aspect of this property is the ability to customize the interior finishes according to your tastes and preferences, ensuring a tailor-made living experience.The selling price for this extraordinary residence is CHF 8,699,540, with the option to add three parking spaces in the garage at CHF 110,000 each.Don't miss the opportunity to live the essence of luxury and comfort in a unique location, where every detail has been designed to offer an unparalleled living experience. Contact us today to book a visit and discover your future lake-view retreat.

PRESTIGIOSO DUPLEX VICINO AL CENTRO CITTÀ

In zona ben servita e a poca distanza dal centro città, in un tranquillo stabile di sole tre unità abitative, proponiamo un elegante appartamento che si sviluppa su due piani collegati da un ascensore con accesso diretto. Al secondo piano troviamo l'entrata principale, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e luminoso salotto con suggestivo camino e uscita sulla terrazza, cucina separata e attrezzata e un'area open space adibita attualmente a studio ma dalla quale si può ricavare un' ulteriore stanza. Su questo piano vi sono inoltre una grande camera padronale con bagno en suite dotato di jacuzzi, una seconda camera completa di numerosi armadi a muro e un bagno completo di doccia.Con una comoda scala si raggiunge il piano inferiore che ad oggi si compone di due camere con accesso a un'altra terrazza, un piccolo soggiorno (eventualmente trasformabile in una camera aggiuntiva) e infine un bagno con doccia.L'appartamento, completo di impianto di aria condizionata, si sviluppa su una superficie di circa 200 mq abitabili escluse le due terrazze di circa 20 mq l'una.A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, vi sono due posteggi automatizzati e una grande cantina.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A BREGANZONA

Si propone in vendita una maestosa villa situata a Breganzona, con vista sul lago, piscina e massima privacy. L'ampio ingresso, caratterizzato da colonne, conduce ad un doppio soggiorno con due camini e un'altezza di 5 metri che crea un piacevole soppalco di 60 mq con terrazzo e vista sul lago. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile separata con ingresso indipendente per la servitù, una sala da pranzo con affaccio sul giardino, un bagno di servizio e un disimpegno con fontana interna che dà accesso alla zona notte composta da 3 suite. La master è composta da due bagni separati con doccia e vasca, rifiniture di pregio in marmo, una cabina armadio e vista sulla piscina, mentre le altre due suite sono composte da cabina armadio e bagno con doccia.L'ulteriore appartamento duplex, composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia, camera da letto e una camera con armadiature situata su un piano inferiore, è un valore aggiunto per la proprietà. Il piano sottostante offre una camera per la servitù, una cantina, una lavanderia, un bunker, un ampio locale con sauna e bagni, che può essere utilizzato come ulteriore appartamento, una palestra, un cinema con accesso al giardino, un locale tecnico, una piacevole sala da biliardo, una sala giochi e un pubb a disposizione.La proprietà dispone di 3 posti auto in box e un piazzale per ulteriori 8 posti . La villa è circondata da un giardino ben curato, una piscina riscaldata e soleggiata durante l'intera giornata con una piacevole vista sul lago. Il terreno ha una superficie di circa 1'900 mq, mentre la villa ha una superficie di 1450 mq. La caldaia, sostituita nel 2020, è alimentata a gas e il riscaldamento avviene tramite serpentine. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. L'arredo è realizzato su misura e di alta qualità. Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci.

MODERNO 6 LOCALI A LUGANO

In via Tesserete a Lugano, nei pressi di Villa Sassa, si trova questo appartamento con ingresso, accesso dall'autorimessa con l'ascensore privato direttamente in appartamento.L'immobile si trova al secondo piano di una residenza composta da 22 unità costruita negli anni Settanta, facciate, tetto e caldaia fatti nel 2021, ha una superficie abitabile di 110 mq ed è composto da 6 locali, di cui due bagni. La zona giorno è costituita da un ampio e luminoso soggiorno, molto moderno, su cui si affaccia la grande cucina da cui si può accedere al terrazzo di 20 mq. Nella zona notte si trovano la camera master con bagno privato dotato di doccia, una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un secondo bagno con box doccia in cristallo.Il pavimento è interamente in parquet a listoni e il soffitto è dotato di illuminazione a led. Il riscaldamento è a gas ed è erogato attraverso radiatori, mentre le tapparelle elettriche sono regolabili con telecomando. L'appartamento inoltre è stato completamente ristrutturatonel 2021. A disposizione una cantina privata e due posteggi in autorimessa.

Villa - Figino

In un quartiere vicino al lago del comune di Lugano, vendiamo moderna VILLA di alto standing da costruire di 9.5 loc. con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai negozi e servizi, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. La villa dispone di un accesso riservato e di un lift privato che conduce direttamente dall'autorimessa in casa; sovrasta le palazzine della residenza, offre viste mozzafiato ed un giardino con piscina privata che guardano il LAGO. Si sviluppa su 4 livelli dal 2° piano al 5° piano ed è così ripartita: 2° piano - zona hobby: ampia, che si presta a svariati usi; 3° piano - zona notte: ampio disimpegno-lift-scale, camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere, bagno completo, lavanderia. 4° piano - zona giorno: lift-scale, ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina americana, balcone, studio, bagno. Dal 3° e 4° livello si accede alla terrazza e al giardino privato con piscina. 5° piano - roof-top: ampio, con solarium, area living con barbecue, vasca idromassaggio. piano 0 - autorimessa: 4 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolati i vari coefficienti %) è di ca. 480 mq, di cui: 209 mq area giorno + notte (3° e 4° piano); 100 mq roof-top (5° piano); 96 mq area hobby (2° piano), 350 mq giardino e piscina privati. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

Appartamento - Lugano

Nel quartiere di Cassarate, a pochi passi dalla comodità di ogni tipologia di servizio, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al quinto piano con una grande terrazza ad uso esclusivo (230 mq. ca.) che affaccia sul golfo di Lugano. La proprietà é formata da una zona giorno con salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti e due locali ripostiglio e una zona notte comprendente cinque camere e quattro bagni. A completare questa proposta immobiliare si aggiunge un box auto a due livelli (CHF 150'000.-) e una cantina.È possibile la divisione in due unità indipendenti.RIF. 2976--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the Cassarate district, a few steps from the convenience of every type of service, we offer the sale of a large apartment on the fifth floor with a large terrace for exclusive use (approximately 230 m2) overlooking the Gulf of Lugano.The property consists of a living area with double living room, dining room, kitchen, guest bathroom and two storage rooms and a sleeping area including five bedrooms and four bathrooms.To complete this real estate proposal, a two-level garage (CHF 150,000.-) and a cellar are added.Division into two independent units is possible.REF. 2976

APPARTAMENTO DI 11.5 LOCALI CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE

Vicinanza al centro di Lugano, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 11.5 locali con terrazze e giardino privato.L'appartamento di 290 mq abitabili, gode di una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro città con al famosa Via Nassa, alla stazione centrale e all'imbocco autostradale di Lugano sud, offrendo inoltre una parziale vista lago.Dispone di 7 locali oltre la cucina, 3 bagni completi più quello di servizio, tre terrazze e di un giardino privato di circa 40 mq.Ad uso condominiale è presente un locale adibito a palestra, sauna e piscina interna. Riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri.Completano la proprietà due generose cantina. Prezzo di vendita CHF 1'900'000.- A disposizione posteggi in autoremessa al prezzo di CHF 150'000.-non inclusi nel prezzo di vendita.

VIVERE VICINO AL CENTRO CON VISTA LAGO

Via Clemente Maraini, in una palazzina degli anni '70 situata in una posizione ambita per la sua vicinanza al centro città, alla stazione e all'imbocco autostradale di Lugano sud, proponiamo un ampio appartamento di 450 mq commerciali con una splendida vista sul lago.L'immobile, che occupa l'intero quinto piano è servito da due ascensori con accesso diretto, vanta tre terrazze per un totale di circa 49 mq. La tripla esposizione e le ampie vetrate conferiscono luminosità agli spazi interni.Il proprietario attuale ha concepito una ristrutturazione completa, che prevede la suddivisione dell'appartamento in due unità distinte mediante l'uso di marmi e materiali pregiati. Attualmente, è stata completata la parte adibita a un appartamento di 3.5 locali, mentre la rimanente ampia area, originariamente pensata come un appartamento di 8.5 locali, si presenta allo stato grezzo con la possibilità di personalizzazione. L'acquirente avrà la flessibilità di decidere se procedere con il progetto esistente, di cui sono disponibili i render. In aggiunta alle due unità con ingressi indipendenti, è presente un locale comune adibito a palestra per entrambi gli appartamenti.La fornitura di tutti i marmi pregiati è inclusa nel prezzo di vendita.A completamento dell'offerta, vi è una cantina privata e la possibilità di usufruire dei parcheggi comunali nella zona blu.

VIVERE IN CENTRO A LUGANO CON VISTA LAGO

"Splendido appartamento di prestigio in posizione privilegiata sulle rive del lago di Lugano"Siamo lieti di presentare in vendita questo esclusivo appartamento di ca. 270 metri quadrati, con una spaziosa terrazza di 21 metri quadrati che offre una magnifica vista panoramica del lago a 180 gradi. Situato nel cuore di Lugano, questo immobile vanta buone finiture e ampi spazi.L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con eleganti armadi su misura. A seguire, troviamo un bagno di servizio con doccia, seguito da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla terrazza tramite vetrate a tutta altezza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La camera padronale è dotata di un guardaroba e di un lussuoso bagno con vasca idromassaggio. Inoltre, sono presenti una camera matrimoniale con bagno privato, doccia, colonna lavasciuga e armadi su misura. Nella zona giorno è presente anche un ulteriore ambiente adibito a camera o studio, con vista sul lago e armadi su misura.I pavimenti in parquet caratterizzano la zona giorno e la zona notte, mentre i bagni e la cucina sono rifiniti con marmo bianco . L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a serpentine e di raffrescamento. Le spese annuali ammontano a circa 10.000 CHF. È prevista la sostituzione della caldaia con un sistema di termo pompa.Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nel garage al prezzo di 250.000 CHF, che non è incluso nel prezzo di vendita dell'appartamento.Residenza secondaria Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Exklusive Wohnung in privilegierter Lage am Ufer des Luganer Sees"Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern und eine geräumige Terrasse von 21 Quadratmetern, die einen herrlichen Panoramablick auf den See bietet. Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lugano und besticht durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume.Der Eingang der Wohnung empfängt Gäste mit maßgefertigten Schränken. Ein Gästebad mit Dusche folgt, gefolgt von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch raumhohe Fenster zur Terrasse führt. Die geräumige Küche ist funktional und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dusche, Waschmaschine/Trockner-Säule und maßgefertigten Schränken. Im Wohnbereich befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und einen Blick auf den See bietet, ebenfalls mit maßgefertigten Schränken.Parkettböden prägen den Wohn- und Schlafbereich, während die Badezimmer und die Küche mit hochwertigem weißen Marmor ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 10.000 CHF. Es ist geplant, den Kessel durch eine Wärmepumpe zu ersetzen.Darüber hinaus kann ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 250.000 CHF erworben werden, der nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten ist.ZweitwohnsitzZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

MODERNA VILLA CON VISTA LAGO

Villa The One è una magnifica proprietà di recente costruzione che sorge a Castagnola, in posizione tranquilla e prestigiosa. La proprietà gode di un'ottima esposizione soliva, è orientata a sud e possiede una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, incastonato tra le montagne circostanti: un panorama unico nel suo genere.Al comfort estetico si aggiungono i benefici della posizione: ci troviamo a pochissimi minuti dal centro di Lugano; la zona è ben fornita dei principali servizi. Scegliere Villa The One significa perciò vivere nella tranquillità di una zona esclusiva senza rinunciare alle comodità del Centro.Per la progettazione e la realizzazione sono stati sapientemente scelti finiture e materiali di pregio, sinonimo di qualità, design e meditata selezione.Gli ambienti interni godono di luce naturale, grazie alle ampie vetrate che percorrono tutta la villa, affacciate tra i magnifici e ampi terrazzi panoramici e una parete verde verticale molto scenografica.La proprietà è servita da ascensore, e si sviluppa su 4 livelli.Nella zona giorno, troviamo l'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo, caratterizzati dalla presenza di camino visibile da entrambe le zone, un'ampia e moderna cucina, lo spazioso disimpegno con armadi a muro realizzati su misura e bagno per gli ospiti.Nel piano notte si trovano invece la camera master con bagno en suite dotato di vasca e doccia, una grande camera, adibita a guardaroba con bagno completo, e due camere, entrambe con bagno privato e armadi a muro. Completa il piano una comoda armadiatura realizzata su misura.Al piano inferiore alla zona giorno, si sviluppano vari locali hobbies, zona di servizio, la cantina vini, un locale fitness, lavanderia e cabina armadio, svariati locali tecnici e ripostigli.Completa la proprietà il solarium e la piscina, accessibile sia dalla zona giorno che dal piano inferiore.La villa dispone anche di un'elegantissima autorimessa, in grado di ospitare almeno 7 automobili.Villa The One è una rarità: la posizione incantevole, le scelte estetiche e gli spazi generosi la rendono la scelta perfetta per famiglie esigenti.