29 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Centro (Lugano)

  • A multi-story white building with balconies and large windows, surrounded by lush greenery and palm trees.
  • A white, multi-story building with classic architectural details, including decorative moldings and multiple windows, surrounded by lush greenery and trees.
  • A street view showing a multi-story building with balconies and a storefront on the ground floor, surrounded by other buildings and greenery.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and radiator on the left side.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring an open doorway leading to another room with a window and door.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and decorative ceiling moldings. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and multiple windows and doors leading to other spaces.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and open doorway leading to a balcony with outdoor view.
  • An empty room with wooden flooring and large windows opening to a balcony with a view of a mountain and cityscape.
  • A narrow hallway with light grey walls, wooden flooring, and a decorative column with ornate carvings. A window on the left and a door at the end lead to another room.
  • Close-up of a white decorative corbel with intricate scrollwork and floral patterns, mounted on a light-colored wall.
  • Modern kitchen with grey cabinets, marble backsplash, and a Siemens oven. Open doorway leads to a hallway with wooden flooring.
  • Balcony with metal railing, tiled floor, and view of neighboring buildings and palm trees.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and exposed beams. Features multiple windows and doors, with natural light streaming in.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and two windows, one with a metal security grate.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a built-in oven, a marble backsplash, and a tiled floor.
  • Modern bathroom with marble tiles, white fixtures, and ample natural light from windows.
  • Modern bathroom with marble tiles, white fixtures, and ample natural light from a window. Features a sink, toilet, bathtub, and a mirrored cabinet.
  • Staircase with grey steps, wooden handrail, metal balustrade, and patterned floor tile at the base.
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CHF 4'900'000.– Top
906m² Wohnfläche
Via Clemente Maraini 27, 6900 Lugano

Lugano Loreto – historisches, umgebauter Gewinnobjekt mit potenzieller Rendite von 5,1%

In der Via Clemente Maraini 27, im Loreto-Viertel von Lugano, bieten wir ein elegantes, mehrfamilienfähiges Gebäude aus dem Jahr 1930, das 2022 renoviert wurde und aus 10 Wohneinheiten besteht.Das Objekt verbindet den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Stadtzentrum und dem LAC (Lugano Arte e Cultura), mit guten Verbindungen zum Bahnhof und der Autobahn A2.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, elegante Parkettböden und originale architektonische Elemente aus. Das Eigentum verfügt außerdem über einen privaten Garten und Apartments mit Balkonen.Hauptdaten • 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen • Netto-Wohnfläche: 905,50 m² • Grundstücksfläche: 756 m² • Baujahr: 1930 circa • Letzte Renovierung: 2022 • Zentralheizung mit Heizöl • Potenzielles nettes Mieteinkommen: CHF 248'100.- pro Jahr • Potenzielle Bruttorendite auf die netten Mieteinnahmen: 5,1% • Verkaufspreis: CHF 4'900'000.- Eine interessante Investitionsmöglichkeit auf dem Luganoer Immobilienmarkt, ideal für Investoren, die ein historisches, renoviertes Objekt mit bestehenden Mieteinnahmen und einem interessanten Potenzial für Ertragssteigerung suchen.Weitere Dokumentation und Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Wegzeit
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CHF 5'600'000.–
7 Zimmer560m² Wohnfläche
6900 Lugano

Einkommensvilla - Neubau

Investitionschance mit garantiertem Einkommen.Wir bieten zum Verkauf eine gesamte Wohnanlage in Neubau, ideal für Investoren, die nach einem stabilen und garantierten Ertrag suchen.Das Gebäude wird im September 2026 übergeben und zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, moderne Anlagen mit Wärmepumpe und Klimaanlage sowie ein modernes und funktionales architektonisches Konzept aus.Strategische Lage.Sie liegt in einem sehr attraktiven Gebiet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Universität, Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, aber gleichzeitig umgeben von Grünflächen, Parks, Wegen und Radwegen, die zum See führen.Die Gegend ist sehr gefragt von Fachleuten aus dem Gesundheitswesen, der Wissenschaft und Studenten, was eine hohe und konstante Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.Garantiertes Einkommen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein sicheres und langfristiges Investment suchen, ohne Risiko von Leerstand oder aktiver Verwaltung.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Angelo GurradoMobil | +41 (0) 78 657 99 10Hinweis: Die hier gezeigten Bilder sind fotorealistische Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden. Sie sollen eine indicativische Darstellung des endgültigen Aussehens des Gebäudes und der Innen- und Außenräume bieten.Diese Darstellungen sind kein Vertragsbestandteil und können von der endgültigen Ausführung abweichen, die technischen, konstruktiven und Ausführungsänderungen unterliegt.

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