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Wohnung & Haus kaufen in Ruopigen

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Kompakte Holzfassade
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CHF620’000.–77m22.5Zi

Chrummweid, 6026 Rain

In Rain realisiert die Schmid Immobilien die vielfältige und attraktive Überbauung «Rütipark». Am Dorfrand, neben dem Schul- und Sportplatz, entstehen fünf Mehrfamilienhäuser mit 53 Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Die Wohnungen verfügen über einen kompakten und zeitgemässen Grundriss. Die Kücheninsel macht den Aufenthalt in der Küche angenehm und bieten zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum. Angrenzend an den grossen Wohn-Essbereich entstehen grosszügige, gedeckte Loggien, die den Wohnraum mit attraktivem Aussenraum ergänzen. Im Erdgeschoss gehen diese Loggien in den privaten Sitzplatz und in die naturnah konzipierte Umgebung über. Durch eine Staudenhecke erlangt Ihre Gartenfläche zusätzlich Privatsphäre, um noch besser abschalten zu können. Sie haben die Möglichkeit, denn Innenausbau Ihrer Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und dem Baufortschritt entsprechend mitzugestalten.Die ganze Überbauung ist verkehrsfrei und somit ruhig und kinderfreundlich. Beim zentralen Aussenplatz entsteht ein offener Pavillon als gemeinsamer Treffpunkt. Eine Spielwiese und ein Spielplatz bieten Raum für Bewegung für Gross und Klein. Ökologische Aspekte spielen im «Rütipark» eine wichtige Rolle. Mit der Erdwärmepumpe und den Photovoltaikanlagen wird ein Grossteil der benötigten Energie selbst erzeugt. Nebst mehreren Disporäumen bieten wir in den Häusern D1 und D2 Büro- und Dienstleistungsflächen an. Sie bieten ein zusätzliches Zimmer als Ergänzung zur Wohnung und eignen sich für Home-Office-Arbeitsplätze, Ateliers oder Bastelzimmer.In der Autoeinstellhalle können Einstellhallenplätze zu CHF 40'000 erworben werden. Ein Zweiradplatz für Ihr Motorrad, Mofa oder Lastenvelo kostet CHF 8'000.Besuchen Sie uns unter www.rütipark-rain.ch und/oder rufen Sie uns an. Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen, unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF3’250’000.–

Stadtstrasse 15, 6204 Sempach

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Sempacher AltstadtDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Stadtstrasse und Spittelgässli im Herzen der Sempacher Altstadt. Hier reiht sich das gut erhaltene Gebäude aus dem Jahr 1923 zwischen Gebäuden mit Baujahren vom 13. bis 20. Jahrhundert ein. Seine farbenfrohe Fassade ist ein echter Blickfang und zieht Laufkundschaft an. Der Anbau in Richtung Spittelgässli stammt aus dem Jahr 1985 und beherbergt eine Wohnung sowie zwei Garagen.Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindertagesstätten und Schulen. Das Ufer des Sempachersees ist in drei Minuten zu Fuss erreicht. Mieteinheiten:- Verkaufsfläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 370 m2- 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG: 101 m2- 3.5-Zimmerwohnung im 3. OG: 96 m2- 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. OG: 148 m2- 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Anbau: 101 m2- Zwei GaragenTotal: 816 m2Mietzinseinnahmen IST (vollvermietet):CHF 128'520 pro Jahr (netto) exkl. NebenkostenMietzinsniveau Wohn- und Gewerbefläche:CHF 158 /m2 pro JahrBruttorendite bei Mindestverkaufspreis:4.0 %Sanierungen:Das Haupthaus wurde im Jahr 1992 kernsaniert. Der Anbau stammt aus dem Baujahr 1985 und wurde nur partiell erneuert.Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 3'250'000.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF875’000.–104m24.5Zi

Michaelskreuzstrasse 21, 6037 Root

Individuell und doch gemeinsam wohnt man in Wilmisberg auf einer leichten Anhöhe über dem Dorf, mit einer wunderschönen Aussicht ins Rontal und in Richtung Pilatus. Die 59 vielfältigen und grosszügigen 2.5 bis 5.5-Zimmer-Wohnungen sind modern und hochwertig ausgebaut und bieten für jedes Bedürfnis die richtige Lösung. Kleine und grosse Familien, Paare und Singles finden in Wilmisberg genau das, was sie suchen. Ihre persönliche Genuss- und Wohlfühloase- Gut durchdachter Wohnungsgrundriss- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern- Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang- Grosszügiger, gemütlicher Balkon- Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten- Edles Badezimmer mit Dusche- Eigener Waschturm in der Wohnung- Garderobe am Eingangsbereich- Bodenheizung für ein wohliges Raumklima- Tiefgaragenparkplatz und Kellerabteil Im Grünen daheim, aber schnell im pulsierenden Leben- Verschiedene Begegnungszonen in der Überbauung (Quartierplatz, Spielplätze, Gemeinschaftsräume, Werkstätten, Ateliers, gemeinsame Gartenfläche, etc.)- Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Aldi oder Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe- Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in Gehdistanz- Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Erleben und sehen Sie sämtliche Materialien, welche Ihr neues Zuhause auszeichnen und setzten Sie mittels 3D-Brille bereits die ersten, virtuellen Schritte in Ihre neue Eigentumswohnung. Wir beraten Sie direkt in unserem Showroom in Root oder mittels geführter, virtueller Besichtigung bequem von Zuhause. www.wilmisberg.ch Wir freuen uns auf Sie!Ihr Vermarktungsteam der Tend AG

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Preis auf Anfrage142m26Zi

Krebsbärenhalde 4, 6048 Horw

Auf Ihrer eigenen, großen Terrasse sonnenbaden, mit guten Freunden grillieren und dabei die wunderbare Sicht auf den Pilatus und in die weite Umgebung genießen. Davon träumen Sie schon lange………. Dann dürfte Sie diese spannende Immobilie interessieren. An erhöhter, sonniger Lage liegt diese schöne 6-Zimmer-Attikawohnung in einem freundlichen Wohnquartier in einer Sackgasse mit 30-ger Zone. Die schlichte Wohnung weist einen grosszügigen, angenehmen Grundriss auf. Die Räume sind hell und freundlich und durch die ganze Wohnung zieht sich ein warmer Parkettboden. Raumhohe Fenster im Wohn/Essbereich sorgen für einen angenehmen Lichteinfluss. Ein Highlight ist die 60m2 große Terrasse, Ihre ganz private Wohlfühloase an freier Luft. Ein toller Blick auf den Pilatus und die weite Umgebung bietet sich Ihnen. Zudem gibt es noch einen weiteren Balkon. Der Wohn/Essbereich mit halboffener Küche bietet viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Für Ihre Körperpflege stehen Ihnen zwei Nasszellen bestehend aus Bad/WC/Lavabo zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug ist ein Einstellhallenplatz vorgesehen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum (mit eigener Waschmaschine) sowie ein Veloraum zur Verfügung.Horw ist ein attraktiver Wohnort und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Gemeinde ist mit den Buslinien 7, 14, 16, 20 und 21 sowie der Zentralbahn und dem Autobahnanschluss Horw-Luzern hervorragend erschlossen. Ein lebendiges Dorfzentrum erwartet Sie mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants und diversen Plätzchen zum Verweilen. Auch alle Schulstufen befinden sich im Dorf. Richtung Horwerbucht wird das Dorf ergänzt mit Sportanlage, Seebad, Camping und dem Naturschutzgebiet Steinibachried.Kein Lift.Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme.

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CHF929’000.–135m25.5Zi

Herlisbergstrasse 26, 6215 Beromünster

Das könnte schon bald Ihre neue Eigentumswohnung werden!Wohnsiedlung SONNHALDE:An idealer Südwesthanglage mit Fernsicht in die Berge angrenzend an die Landwirtschaftszone in einem 8-Familienhaus an der Herlisbergstrasse 26 in Beromünster, verkaufen wir eine sehr schöne 5½-Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG (direkt unter Attika).Die Bushaltestelle, wie auch die Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar. Ein idealer Wohnort für ALLE!HIGHLIGHTS WOHNUNG:- Nettowohnfläche 135.8m2- Blick in die Berge- Feinsteinzeug dunkelbraun in allen Räumen - Lichtdurchflutet- Exklusives Lichtkonzept- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang ins Bad- Einbauschränke in allen Zimmern- Infrarotsauna mit Duft- Komfortable Ausstattung- Modern ausgestattete Küche mit Food Center und Teppanyaki- Holz/Metall Fenster- Erdsonden Heizung mit Wärmepumpe- WM/Tumbler Eco V-Zug (weniger Stromverbrauch) in der Wohnung in einem separatem Reduit- Minergie® zertifiziertWeitere Informationen zur Wohnung:- Im Gäste WC befinden sich Einbauschränke, diese können entfernt werden und womöglich eine Dusche installiert werden- Das offene Büro (Zimmer B4.1/09, direkt neben Wohnen/Essen), wird jetzt als TV-Zimmer benutzt. Dieses Zimmer kann auch wieder geschlossen werden- Option Ausbau Photovoltaik auf Dach für jede Wohnung einzeln ---Autoeinstellhalle:Zu der Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze Nr. 20 + 21: Preis pro Autoeinstellplatz: CHF 35'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch, oder verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

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