• Open-plan living area with a dining table, a kitchen along one wall, a sofa, and a fireplace.
  • Balcony with a striped awning, outdoor lounge seating, and a view over a town and wooded hills.
  • Kitchen with light cream cabinets, a built-in induction hob, a black sink, and a built-in oven beside a window.
  • Empty living room with a parquet floor, a white tiled stove with a visible firebox, and a glass door to a balcony.
  • Bathroom with a wall-hung sink, a lit mirror cabinet, a wall-hung toilet, and a stacked washer and dryer in a built-in laundry niche.
  • Bathroom with a wall-mounted white vanity, an illuminated mirror cabinet, and a walk-in shower with a rainfall head and tiled walls.
  • Bedroom with a double bed, a bench at the foot, a wooden dresser, and a glass door opening onto a balcony with a view of trees and greenery.
  • Living room with a beige sofa, armchair, wooden desk, and shelving, with a window showing a hilly landscape.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Stilvoll renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht in Malters"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Standort

Weiherweg 3, 6102 Malters

Wegzeit

  • 9 min.Station: Malters

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    4 min.Primar Süd Bündtmättli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Malters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neu interpretiert – modernes Wohnen mit Aussicht im Herzen von Malters

Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Cheminée und hochwertigem Innenausbau.

Am Weiherweg 3 in Malters erwartet Sie eine stilvoll modernisierte Eigentumswohnung mit rund 88 m² Wohnfläche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend erneuert und überzeugt heute durch eine harmonische Kombination aus modernen Materialien, hellen Räumen und wohnlichem Charakter.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Komplett neue Küche mit modernen Einbaugeräten

  • Vollständig erneuertes Badezimmer mit grosszügiger, bodenebener Dusche

  • Eigene Waschmaschine und Tumbler, platzsparend im Badezimmer integriert

  • Sämtliche Parkettböden neu geschliffen und geölt

  • Neue, moderne Plattenböden im Eingangsbereich

  • Grosszügige, neue Einbauschränke im Korridor

  • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée

  • Gedeckter Balkon mit schöner Aussicht über Malters

  • Zwei geräumige Schlafzimmer

  • Grosszügiges Estrichabteil im Dachgeschoss und separates Kellerabteil

  • Personenlift im Gebäude

Zentral wohnen – alles in nächster Nähe

Die Wohnung befindet sich an attraktiver Lage mitten in Malters. Der Bahnhof mit der S-Bahn-Verbindung nach Luzern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Einstellhallenplatz

Zur Wohnung gehört ein besonders grosszügiger Einstellhallenplatz, der ursprünglich für die rollstuhlgerechte Nutzung konzipiert wurde. Der Parkplatz ist fest mit der Wohnung verbunden und muss zusammen mit der Eigentumswohnung erworben werden. Der Kaufpreis beträgt CHF 35'000.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 795'000

Bezug: Nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Sandro Niederberger

+41795728077
+41795728077
Inseratenummer
4003618111
Objekt-Ref.
vdcyy.gr7k8

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Eigenmittel (optional)

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Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
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  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
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