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CHF 479’320.–
1 Zimmer 22m² Wohnfläche
1325 Vaulion

Agréable appartement de 1 pièces dans un environnement rural à Vaulion

Cet charmant appartement de 1 pièces est situé dans la pittoresque région de Vaulion, offrant un environnement de vie confortable. Le salon confortable vous invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée est équipée de commodités modernes. Avec deux chambres et une salle de bains, cet appartement offre amplement d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Un balcon vous invite à profiter de l'air frais et du paysage environnant. Un parking est également disponible, ce qui ajoute au confort de cette propriété. Cet appartement a été construit en 1940, mais a été rénové en 2021 et est maintenu en très bon état. Le standard de rénovation confère à l'appartement une touche moderne tout en préservant son caractère cosy. L'environnement rural offre calme et détente, tandis que le chauffage par radiateurs assure une chaleur agréable. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Salon confortable • Cuisine rénovée • Deux chambres à coucher spacieuses • Un balcon pour des moments de détente en plein air • Un parking pour plus de confort et de commodité • Un État bien entretenu • Atmosphère charmante • Standard de rénovation moderne • Environnement rural pour le calme et la détente Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 883’950.–
1.5 Zimmer 25m² Wohnfläche
1373 Chavornay

«Nouvelle promotion de 9 appartements et une surface commerciale»

DERNIERS LOTS !Située dans le vieux village de Chavornay, cette nouvelle promotion permettra de bénéficier des avantages d'une ville en pleine expansion.Chavornay se positionne comme un lieu de vie idéal grâce à ses accès à l'autoroute A1 et une ligne de train qui dessert les principales villes du canton que sont Yverdon et Lausanne, Le bâtiment a été conçu avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, dans le but de créer un lieu de vie idéal qui allie accessibilité, fonctionnalité et modernité.Ce projet immobilier, composé de 9 appartements et 1 surface commerciale, aux espaces généreux et confortables, compte des lots de 2.5 pièces à 4.5 pièces, avec des places de parc extérieures couvertes, non couvertes et des caves.Le dégagement et la position de la parcelle permet un ensoleillement optimal durant toute la journée.Construction selon les dernières normes en vigueur (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) pour un confort idéal des habitantsLes finitions sont au gré du preneur. La fourniture, la pose de tous les matériaux et équipements seront réalisés par les entreprises choisies par l'entreprise générale.Quelques atouts : • Choix des finitions, au gré du preneur ; • Spacieux appartements avec de belles terrasses et balcons ; • Construction moderne • Vue dégagée • Accessibilité et proximité des centres urbains Livraison prévue : à définirN'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite au 024 525 80 84, nous nous réjouissons de partager notre enthousiasme sur ce projet avec vous !

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CHF 1’668’300.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1266 Duillier

Appartement en duplex de 2.5 pièces

Points forts : • Beaux volumes • Vue dégagée • Excellente localisation Spacieux appartement 2.5 pièces traversantDoté de vastes volumes et de plafonds élevés, ce magnifique appartement de 150m² habitables + combles aménageables de 47m² comprend 3 à chambres à coucher et l'espace aménageable, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec son accueillante cheminée. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur un balcon de 11 m², permettant ainsi de profiter du panorama au quotidien. Cet appartement construit en 1987, a fait l'objet de rénovations régulières pour garantir un confort optimal. L'isolation périphérique en façade a été effectué en 2020 et la PPE compte sur un fond de rénovation de CHF 180'000.- au 31.12.2023. Ce bien est situé à Duillier, une paisible commune offrant une excellente qualité de vie, idéale pour les familles. Ce spacieux appartement méticuleusement entretenu, offre une vue imprenable sur le Jura et les environs naturels. Duillier est une commune très prisée en raison de son cadre de vie privilégié. Sans oublier la facilité d'accès à Nyon, avec sa gare, ses commerces et ses nombreuses attractions culturelles, le tout à quelques minutes de route seulement.Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.