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CHF 490.– / m²/ JahrTop
460m² Nutzfläche
Avenue Perdtemps 23, 1260 Nyon

Bâtiment moderne au cœur de la Ville

À la recherche d'un espace professionnel polyvalent et idéalement situé?Nous proposons des bureaux spacieux et lumineux, avec des surfaces aménageables selon vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin d'un espace ouvert pour favoriser la collaboration ou de bureaux individuels pour plus d'intimité, nous pouvons adapter l'aménagement selon vos préférences.- Bâtiment moderne : Un espace conçu pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants.- Situation centrale : Profitez d'une adresse à quelques pas seulement de la gare et du centre-ville, avec un accès facile en piéton ou à vélo.- Parking sous-terrain disponible à la location: Stationnez en toute sécurité et accédez directement à vos locaux. Nous mettons à votre disposition des places de parking intérieures , assurant ainsi un confort optimal pour vous et vos visiteurs.- Crèche sur site : Une commodité supplémentaire pour les parents occupés, offrant une tranquillité d'esprit pendant vos heures de travail.- Restaurant et cafétéria d’entreprise : Dégustez une cuisine délicieuse et équilibrée sans quitter les lieux.- Air rafraîchi : Maintenez un environnement de travail confortable toute l'année.- Double vitrage antibruit : Garantissez la tranquillité et la concentration dans vos locaux.- Stockage disponible à la location en Sous-Sol : Maximisez l'efficacité de votre espace de travail avec des options de stockage pratiques.Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à se moderniser ou tout simplement à la recherche d'un nouvel espace inspirant, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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CHF 10’950.– / Monat
520m² Nutzfläche
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureau brute de 520m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation.Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales.Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble.L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé.Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.