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CHF 240.– / m²/ Jahr
200m² Nutzfläche
Route de la Chaux 4, 1030 Bussigny

QG CENTER - Rte de la Chaux 4

SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Entre la forêt de la Venoge et la gare de Bussigny, votre nouvel espace de travail incarnant l’innovation, le partage et l’éthique.Surfaces flexibles et lumineuses dès 100 m 2, aménageables au gré du preneur. Le bâtiment comprend de nombreux services pour les locataires et sera animé par l'entreprise QoQa : • Espaces coworking • Salles de conférence disponibles 24H/24H • Possibilité d’organiser des événements • Concept de restauration et de bars à petit prix • Cuisines communes mutualisées • Parking • Recharges e-bike/e-car • Fitness • Espace rooftop • Maison de santé Innovation "WorQout" : • Un concept unique basé sur l’échange des savoirs • Accueil des visiteurs & point de rencontre (restauration) • Espaces modulaires pouvant être loués • Studio vidéo et enregistrement à disposition • Possiblité d’utilisation par des externes au QG • QoQa gérera l’aspect médiation (meet-up, rencontres) • L’échanges de compétences sera encouragé avec un système de rétribution unique Environnement : • Chauffage et rafraichissement 100% renouvelable grâce aux sondes géothermiques • Façade végétalisée pour l’isolation contre froid et chaud, potentiel dépolluant, en faveur de la biodiversité • Eclairage basse consommation LED • Centrale photovoltaïque en toiture • Parking mutualisé Loyer : Dès CHF 240.-/m 2 /anPour plus d'infos, consultez le site: www.qg.center Aménagements • Finition: Semi-aménagé

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Preis auf Anfrage Top
4’236m² Nutzfläche
1003 Lausanne

Central Malley - Bâtiment A3,4200 m2 de surface exclusive au coeur de la ville de l’ouest lausannois

Dans ce futur écoquartier au formidable potentiel de développement, Central Malley proposera logements, bureaux et commerces pour devenir le lieu vivant d’un tout nouveau centre urbain.Les bâtiments offriront une surface totale de 42 200 m2, dont 23 700 m2 de bureaux. Ces surfaces seront livrées neuves et de grande qualité, modulables et lumineuses, en plusieurs étapes en 2025.Bâti pour répondre aux défis écologiques, le projet profitera d’un ensemble architectural ambitieux, tourné vers les nouveaux modes de vie. Le site offrira également des espaces publics verts et conviviaux.Le site se situera au pied de la gare Prilly-Malley et profitera d’une excellente connexion en transports publics et d’une mobilité douce avec des vélo-stations mises à disposition du public.Nous vous invitons à mieux visualiser le projet par le 360° sur le site internet: central-malley.chDescription – Bâtiment A3- Bâtiment indépendant offrant un RDC commercial et 7 étages dédiés aux surfaces administratives- Livraison prévue le premier trimestre 2023- Surfaces administratives de 396m2 à 884m2 entre le 1er et le 7ème étage soit une surface totale de 4’200m2- Surfaces avec une lumière naturelle exceptionnelle- Vue panoramique sur le lac et les paysages alentours depuis les niveaux 6 et 7- Terrasse au 4ème étage- Livraison semi aménagée: faux plancher technique, plafond actif avec air rafraichi- Accès sécurisés- Espaces de stockage en sous-solNous vous invitons à prendre contact avec nous pour des informations supplémentaires.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.