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EUR1’090’000.–450m212Zi

Via G. Verdi 48, 21036 Gemonio

Wir bieten in Gemonio eine elegante historische Villa zum Verkauf an, die 2015 komplett renoviert wurde und über einen großen, fachmännisch angelegten Garten von 2500 m² verfügt, in dem sich ein fantastischer Swimmingpool befindet.Die Villa wurde in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts gebaut und erinnert an seinen Charme und Stil, kombiniert mit hochwertigen Materialien. Das Haus erstreckt sich über eine Fläche von 450m² auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich der Haupteingang, ein elegantes Wohnzimmer, eine helle Wohnküche, ein Esszimmer, ein komfortables Service-Bad und ein zweiter Zugang zum gepflegten Außengarten.Eine elegante Treppe führt in die oberen Etagen der Villa; im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kamin und eleganten Sichtbalken, das mit einer modernen Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einer eigenen Garderobe ausgestattet ist, sowie mit Zugang zu einem schönen Balkon und einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten des Anwesens. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein zweites Badezimmer mit Dusche und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Pool sowie zwei Doppelschlafzimmer mit Kamin. Das Obergeschoss der Villa beherbergt einen großen Dachbodenraum, der als Hobbyraum genutzt wird und in dem ein Wohnzimmer oder zwei weitere Schlafzimmer eingerichtet werden könnten (es gibt auch Anschlüsse für die Einrichtung eines Badezimmers).Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine wunderschöne Taverne mit Kamin und Küche, ein Fitnessraum mit moderner Sauna, ein Weinkeller, ein Lagerraum, eine Waschküche mit Duschbad und schließlich der Heizungsraum.Der große, bepflanzte Garten von 2.500 Quadratmetern, der die Villa einrahmt, wird von einem herrlichen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool geschmückt, der sich perfekt dazu eignet, wunderbare gesellige Momente in Gesellschaft von Freunden und Verwandten zu verbringen; es gibt auch ein kleines Nebengebäude, in dem ein Lagerraum und ein Kellerraum eingerichtet wurden.Dies ist eine Investitionsmöglichkeit für Familien, die eine schlüsselfertige Traumvilla mit im Preis inbegriffener Einrichtung suchen.

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EUR2’150’000.–859m29Zi

Via Torino, 21052 Busto Arsizio

In Busto Arsizio, in der Gegend von Santissimi Apostoli, einer sehr grünen und hauptsächlich von Wohnhäusern geprägten Gegend mit Immobilien von großem Charme, haben wir diese prestigeträchtige historische Villa, bekannt als "Villa Candiani", erworben, die wir nun zum exklusiven Verkauf anbieten. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 700 m² auf zwei Ebenen, mit einem wunderschönen Garten von ca. 3.000 m², der von hohen Bäumen umgeben ist, die ein Maximum an Privatsphäre bieten, und einer herrlichen Sonnenterrasse. Die Villa wurde in den 1950er Jahren mit viel Liebe zum Detail und zu den Materialien erbaut, darunter italienischer Marmor, wie der Candoglia-Marmor, der für den Mailänder Dom verwendet wurde und bei der anschließenden Renovierung in den 1990er Jahren gekonnt erhalten wurde. Eine Treppe führt uns zum eleganten Eingang im Zwischengeschoss, wo sich der Wohnbereich des Hauses befindet, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Flügeltüren zur überdachten Außenveranda, die ideal ist, um alle Jahreszeiten zu genießen, einem Esszimmer und einer großzügigen Wohnküche, die streng mit arabeskem Carrara-Marmor verkleidet ist. Ebenfalls auf der Etage befinden sich eine raffinierte Bibliothek mit einem Boiserie-Bücherregal, ein Arbeitszimmer, ein Hauptbad und ein Gästebad. Über die geschwungene Marmortreppe, die sich durch ein ovales Fenster auszeichnet, das den Blick auf die Stadt Busto Arsizio freigibt, geht es nach oben, wo sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern befindet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kamin und Balkon, zwei Bäder, ein großer Garderobenbereich und eine private Terrasse, von der aus man den Blick auf den Garten genießen kann. Im Souterrain hingegen befinden sich eine geräumige Taverne, ein charmanter Weinkeller, ein Fitnessraum und ein Tresorraum. Das Anwesen wird durch ein 122 Quadratmeter großes Nebengebäude und zwei Garagen vervollständigt.In Busto Arsizio, in the Santissimi Apostoli area, a very verdant and mainly residential context with properties of great charm, we have acquired this prestigious historic villa known as 'Villa Candiani', which we now offer for exclusive sale. The property is spread over approx. 700 sqm on two levels, with a beautiful garden of approx. 3,000 sqm surrounded by tall trees, which provide maximum privacy, and a splendid sun terrace. The villa was built in the 1950s with great attention to finishes and materials, including Italian marbles, such as Candoglia marble, used for Milan Cathedral, skilfully maintained in the subsequent renovation in the 1990s. A staircase leads us to the elegant entrance on the mezzanine floor, where the living area of the home is developed, consisting of a bright living room with French doors to the covered outdoor veranda, ideal for enjoying all seasons, a dining room, and a generous eat-in kitchen, rigorously clad in arabesque Carrara marble. Also on the floor is a refined library with a boiserie bookcase, a study, a main bathroom and a guest bathroom. We head upstairs via the sinuous marble staircase, characterised by an oval window that allows a view of the city of Busto Arsizio, where we find the sleeping area, with four bedrooms, including a master bedroom with fireplace and balcony, two bathrooms, a large wardrobe area and a private terrace that allows us to enjoy the view of the garden. In the basement, on the other hand, we discover a spacious tavern, a charming wine cellar, a room dedicated to a gym and a safe room. The property is completed by a 122 square metre outbuilding and two garages.

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