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Giebelhof Aefligen - W07 Attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung mit Weitblick

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W07 | 4½-Zimmer-Dachwohnung | 117 m² NWF Wohnen mit WeitblickDiese exklusive Dachwohnung begeistert mit ihrem besonderen Charakter und einer attraktiven Wohnatmosphäre unter dem Dach. Hohe Räume und grosszügige Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Ambiente.Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen über den Dächern von Aefligen ein.Highlights • 117 m² Nettowohnfläche • Dachgeschosslage • 17 m² Terrasse • 2 Badezimmer • Lift bis ins Dachgeschoss • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W03 Exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 130 m² Wohnfläche

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W03 | 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten | 130 m² NWF Grosszügigkeit neu definiertMit rund 130 m² Nettowohnfläche gehört diese Gartenwohnung zu den grössten Wohnungen ihrer Kategorie im Projekt. Der offene Wohnbereich, die grosszügigen Zimmer und die attraktive Aussenfläche schaffen ein Wohngefühl mit viel Freiheit.Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Raum und hohe Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit langfristigem Wohlfühlpotenzial.Highlights • 130 m² Nettowohnfläche • Grosse Gartenfläche • 2 Badezimmer • Lichtdurchflutete Räume • Lift und Kellerraum • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W02 Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W02 | 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten | 109 m² NWF Komfortables Wohnen mit viel FreiraumDiese grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept für Paare, Singles oder Menschen, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Helle Wohnräume, grosszügige Fensterflächen und der private Sitzplatz schaffen ein angenehmes Ambiente.Der direkte Zugang zum Aussenbereich macht diese Wohnung besonders attraktiv und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine ideale Kombination aus Funktionalität, Behaglichkeit und naturnahem Wohnen.Highlights • 109 m² Nettowohnfläche • Gedeckter Sitzplatz • Grosszügiger Wohnbereich • Hochwertiger Ausbaustandard • Keller-/Estrichraum • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W05 Helle 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W05 | 3½-Zimmer-Eigentumswohnung | 109 m² NWF Stilvoll wohnen mit viel LichtDiese hochwertige 3½-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die Wohnräume wirken offen und hell und bieten ein angenehmes Wohngefühl.Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen. Perfekt für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Highlights • 109 m² Nettowohnfläche • 15 m² Terrasse • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hochwertige Materialien • Lift und Kellerraum • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W08 Exklusive Duplex-Galeriewohnung mit 153 m² Wohnfläche

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W08 | 4½-Zimmer-Duplex-Galeriewohnung | 153 m² NWF Exklusives Wohnen auf zwei EbenenDiese aussergewöhnliche Duplex-Galeriewohnung verbindet Grosszügigkeit mit architektonischer Raffinesse. Die Galerie schafft spannende Sichtachsen und verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter.Die grosszügigen Wohnbereiche und die hochwertige Architektur machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Emmental.Highlights • 153 m² Nettowohnfläche • Duplex-Galeriekonzept • 15 m² Terrasse • 2 Badezimmer • Hohe Räume • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W09 Einzigartige Duplex-Galeriewohnung mit 190 m² Wohnfläche

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W09 | 4½-Zimmer-Duplex-Galeriewohnung | 190 m² NWF Das Wohnhighlight im Giebelhof AefligenDie grösste und exklusivste Wohnung des Projekts bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Rund 190 m² Nettowohnfläche, beeindruckende Raumhöhen und eine grosszügige Galerie schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Diese aussergewöhnliche Wohnung richtet sich an Menschen, die Raum, Qualität und Individualität schätzen und ein Zuhause mit Seltenheitswert suchen.Highlights • 190 m² Nettowohnfläche • Exklusive Duplex-Galeriewohnung • 215 m² Bruttowohnfläche • 39 m² Keller-/Estrichfläche • 15 m² Terrasse • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W06 Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit viel Wohnkomfort

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W06 | 4½-Zimmer-Eigentumswohnung | 130 m² NWF Viel Raum für höchste AnsprücheMit ihrer grosszügigen Wohnfläche und der attraktiven Terrasse bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnangebot. Die durchdachte Architektur schafft klare Strukturen und ein angenehmes Raumgefühl.Hier treffen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise zusammen.Highlights • 130 m² Nettowohnfläche • 15 m² Terrasse • 2 Badezimmer • Grosszügiger Wohnbereich • Lift und Kellerraum • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W04 Moderne 4½-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W04 | 4½-Zimmer-Eigentumswohnung | 117 m² NWF Modernes Wohnen mit sonniger TerrasseDiese attraktive Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und einen grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Die ideale Wahl für Menschen, die modernes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.Highlights • 117 m² Nettowohnfläche • 17 m² Terrasse • 2 Badezimmer • Lifterschliessung • Keller-/Estrichraum • Carport inklusive

Giebelhof Aefligen - W01 Familienfreundliche 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz

Lebensqualität vor der Haustür Der Giebelhof vereint modernes Wohnen mit einem attraktiven Umfeld. Grosszügige Grünräume, Begegnungszonen und die sorgfältig gestalteten Aussenanlagen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zu Spazierwegen, Velorouten und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Dank der guten Infrastruktur profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Wohnort, der Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. W01 | 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten | 117 m² NWF Familienfreundliches Wohnen mit eigenem GartenDiese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit privatem Aussenraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.Der gedeckte Sitzplatz mit angrenzender Gartenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden an der Sonne. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohngefühl, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.Highlights • 117 m² Nettowohnfläche • Privater Gartensitzplatz • 2 Badezimmer • Lift bis zur Wohnung • Eigener Keller-/Estrichraum • Carport inklusive

Erschwingliches Reiheneckhaus an zentraler Lage

Erschwingliches Reiheneckhaus an zentraler Lage Entdecken Sie dieses wunderschöne Reiheneinfamilienhaus, das durch seinen Erstbezug und die moderne Ausstattung besticht. Mit 7.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie und überzeugt durch einen durchdachten und attraktiven Grundriss.Die zentrale Lage in Wyler bei Utzensdorf ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses, das sowohl komfortabel als auch funktional gestaltet ist. • Estbezug • Grosszügiger Wohn / Essbereich • Neubau • Moderner Grundriss • Moderner Innenausbau • 7.5 Zimmer • Aussenparkplätze • Terassensitzplatz • Garten • und viels mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie un

Kernsaniertes 3-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Oberburg

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Oberburg - eine Liegenschaft mit flexibler Nutzungsperspektive für Anleger und Käufer, die mehrere Einheiten an einem zentral gelegenen Standort verbinden möchten. • 3 Wohneinheiten mit insgesamt 11.5 Zimmern und 3 Bädern • Ca. 210 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen • Grundstücksfläche ca. 333 m² und Gebäudevolumen 836 m • Kernsaniert 2010/2011, unter anderem mit erneuerten Küchen, Bädern, Bodenbelägen und Heizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Doppelgarage und 2 Aussenparkplätze Die Aufteilung umfasst zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Einheit, die ursprünglich als 3.5-Zimmer-Einheit genutzt wurde. Damit eignet sich das Gebäude grundsätzlich für eine klassische Vermietung mehrerer Einheiten, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Mehrgenerationennutzung. Die beiden grösseren Wohnungen verfügen gemäss Objektdaten über grosszügige Wohn- und Essbereiche. Die kleinere Einheit bietet eine kompakte Option für Einzelpersonen, Paare oder die Nutzung als Homeoffice.Die Liegenschaft befindet sich in Oberburg an zentraler Lage nahe Burgdorf und dem öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Oberburg liegt gemäss Objektdaten rund 939 m entfernt. Burgdorf ist in wenigen Minuten erreichbar; dort befinden sich unter anderem weitere Einkaufs- und Bildungsangebote. Für den motorisierten Verkehr bestehen Verbindungen in Richtung Autobahnanschluss sowie ins Emmental. Die Gemeinde bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten an der Emme.Die Parkierung wird durch eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze abgedeckt. Ein zusätzlicher Parkplatz kann gemäss Angaben dazu gemietet werden. Das Grundstück verfügt ausserdem über einen Garten und ein Gartenhaus. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage vorgesehen. Der Kaufpreis beträgt CHF 950'000. Angaben zu Nettomieterträgen und zusätzlichen Kosten liegen in den Objektdaten nicht vor und sind für die Beurteilung als Renditeobjekt separat zu prüfen.

Keller gross

Renditeobjekt -vermieteter Abstellraum Luftschutzkeller als Lagerraum fest vermietet. Mietzins Fr. 170.- im Monat. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von 4%. WIR -Anteil möglich.