156 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Haute-Savoie FR

Neubau
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EUR 1’009’590.–
7 Zimmer 160m² Wohnfläche
74160 Collonge Sous Salève

Duplex avec des prestations haut standing à Collonge Sous Salève

COLLONGES SOUS SALÈVE, LE CHARME DE LA VIE DE VILLAGE À 15 MINUTES DE GENÈVEFrontalière de la Suisse, à proximité immédiate de la dynamique et attractive ville de Genève (15 minutes), Collonges sous Salève bénéficie d’une situation recherchée et offre à ses 4000 habitants un cadre de vie privilégié, verdoyant et ressourçant au pied du Salève. Frontaliers, familles et actifs convoitent cette commune au développement harmonieux respectant équilibre urbain et environnement tout en étant connectée aux axes majeurs la reliant à Annecy, Annemasse, Chamonix ou Lyon. Le technopôle ArchParc d’Archamps se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture. Collonges-sous-Salève a su préserver son ambiance de village et développe des points de vue remarquables sur le lac Léman, la chaine du Jura ou la plaine genevoise. Les nombreux services qu’elle propose (commerces de proximité, tissu associatif, équipements culturels et sportifs) témoignent de son dynamisme et de sa volonté de procurer une véritable qualité de vie à ses habitants.Collonges-sous-Salève se trouve également à une heure de nombreuses stations de ski de Haute Savoie (Chamonix, Megève, Portes du Soleil,...).Ce 7 pièce de 160m2 est composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres à coucher, deux salles de bain,2 WC,2 terrasses dont une 42m2.Livraison T3 2024

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EUR 767’560.–
6 Zimmer 150m² Wohnfläche
74140 Massongy

Maison familiale idéale de 4 chambres sur Massongy.

Venez découvrir en exclusivité, sur un magnifique terrain plat de 478m2, cette toute récente maison en ossature bois de 150m2, alliant à la perfection esthétisme et performance énergétique, située dans la charmante commune de Massongy. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son design moderne et son allure élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous offre un espace convivial où préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la présence d'un poêle à granulés, qui ajoute une chaleur douce et réconfortante à l'ensemble de cette lumineuse pièce. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe chambre parentale, avec un espace dressing et une salle de douche à l'italienne et de deux autres chambres spacieuses de 11,67m2 et 12m2. Enfin, pour compléter ce niveau, une salle de bain baignée de lumière et un WC séparé, afin de répondre aux besoins de toute la famille. Les volets, équipés de systèmes roulants électriques, vous permettent de régler la luminosité et l'intimité selon vos préférences. De plus, la maison offre la possibilité d'installer un carport avec abri de rangement, pour faciliter le stockage de vos biens. Un devis peut être fourni sur demande. Cette maison allie un design moderne à des caractéristiques énergétiques avancées, vous garantissant des économies d'énergie significatives. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison rare à la vente et de vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse. Contactez Cindy dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir tous les avantages qu'elle offre.

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EUR 757’880.–
9 Zimmer 130m² Wohnfläche
74380 Cranves-Sales

Jolie maison idéalement située à Cranves-Sales

Venez découvrir ce bien rare à la vente qui représente le compromis parfait entre la résidence principale à l'investissement locatif. En effet cette jolie maison offre une partie principale de 132m2 utiles et un appartement F3 de 75m2 utiles aménagé au sous-sol pouvant être mis en location, avec son entrée indépendante et sa propre terrasse. Idéalement située dans un secteur calme de Cranves-Sales, proche de toutes commodités, des écoles, du collège et avec un accès simple à la Suisse, cette maison de 207m2 utiles au total est édifiée sur une parcelle de 625m2, disposant de 3 places de stationnement extérieures. L'habitation se compose comme tel: Au rez-de-chaussée: - un salon séjour très chaleureux avec cheminée, - une belle cuisine ouverte équipée, - une véranda de 17m2 donnant accès à une jolie terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur les montagnes, - 3 chambres lumineuses, - une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 1er étage: un magnifique espace parental avec une spacieuse chambre de plus de 22m2 au sol aux nombreux rangements sous pente, une charmante salle de bain avec WC et un grand espace dressing avec coin buanderie. Au sous-sol: l'appartement indépendant avec une pièce de vie d'une trentaine de mêtres carrés, une vaste salle d'eau et 2 chambres. Ne perdez pas de temps à contacter Cindy pour une visite, ce bien idéal ne restera pas longtemps à la vente!

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EUR 961’180.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Charmante maison St Pierre en Faucigny

Laissez-vous charmer par cette récente maison au design épuré. Située dans un secteur résidentiel et très calme de Saint-Pierre-en-Faucigny, elle sera le lieu idéal pour accueillir toute votre famille, avec ses 4 chambres dont une agrémentée de sa salle d'eau avec une magnifique douche italienne. D'une surface de 137m2 répartis sur deux niveaux, cette maison moderne vous offrira au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 66m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; vous y trouverez également une chambre parentale, un joli WC indépendant et une buanderie avec accès à un grand garage chauffé de 30 m2, avec porte électrique, dont l'étage est aménagé en grenier. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bain de plus de 8 m2. Exceptionnel ! Cette maison à basse consommation est notée A/A et vous garantira de faibles dépenses énergétiques, grâce à sa double isolation et son chauffage au sol sur toute la surface, par pompe à chaleur. Egalement un adoucisseur d'eau et une cuve de récupération d'eau de pluie de 8000 litres, reliée aux robinets extérieur. Elle est édifiée sur une parcelle de 729 m2, comprenant une partie goudronnée pour stationner plusieurs véhicules et une belle partie de pelouse. Une grande terrasse de 78 m2, sur l'avant et le côté de la maison, vous permettra de profiter du soleil et de la vue sur les montagnes toute la journée. Prenez contact rapidement avec Cindy pour visiter ce bien exceptionnel rare à la vente.

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EUR 1’044’160.–
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
74000 ANNECY

APPARTEMENT 5 PIECES - 160 m2

Une exclusivité rare à la vente !Situé dans une résidence sécurisée de standing sur la commune d'Annecy Le Vieux, cet appartement en attique de type 5, bénéficie de 160 m2 de surface habitable.En excellent état, avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 62 m2 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct sur une terrasse d'angle de 76 m2 à la vue panoramique, exposée Ouest.L'espace nuit propose trois chambres de 11 à 15 m2, deux d'entre elles possèdent un placard aménagé et la troisième un balcon privatif.La salle d'eau, toute carrelée, est équipée d'un meuble double vasque, d'une belle douche à l'italienne et d'un toilette.Un WC séparé avec lave-mains, une grande cave et un double garage de 35 m2 en sous-sol complètent ce bien et viennent accentuer tout le confort déjà présent.La copropriété est bien entretenue, et bénéficie d'un parking commun avec accès sécurisé, et le chauffage est au gaz.Implanté entre l'avenue de Genève et le pont de Brogny, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute et à 5 minutes du lac d'Annecy, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux infrastructures routières.N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bien offrant tout le confort propice à une vie familiale agréable dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880¤ soit 250¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 58 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 553311 )

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EUR 864’370.–
6 Zimmer 170m² Wohnfläche
74000

Vente à terme. Annecy - Epagny. Terrain 6170m2

Vente à terme - spécial investisseurs. Terrain de 6170m2. Secteur en fort developpement. Charmante rénovation d'une ancienne maison dont la construction date du 1829.160m2 au sol et 170m2 habitables sur un magnifique terrain avec un joli ruisseau délimitant la propriété. Terrain de 6170m2 en zone agricole.Les terrasses bien ensoleillées et le calme absolu. Épagny, d'une altitude moyenne de 466 m, est située dans les Préalpes, l'emplacement est juste parfait si vous voulez être à proximité de tout en conservant un calme et une qualité de vie vraiment élevée(Annecy en 6 min, Hôpital en 3 min, Autoroute en 3 min donc Genève et Chambéry à coté, Grand Epagny en 3 min). Parfait pour des personnes travaillant à Annecy ou à Genève.Valeur vénale: EUR. 946'000Payement unique sans rente: EUR. 626'000 FAIUsufruit durant 13 ans.Décote d'occupation immédiate, frais de notaire réduits. Taxe foncière de 437 EUR / an ( reste à la charge de l'usufruitier durant le 13 années). Terminverkauf - speziell für Investoren. Grundstück von 6170m2. Das geographische Gebiet in starker Entwicklung. Charmante Renovierung eines alten Hauses, dessen Bau aus dem Jahr 1829 stammt. 160 m2 Erdgeschoss und 170 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen Grundstück mit einem hübschen Bach, der das Grundstück begrenzt. Land von 6170m2 in einem landwirtschaftlichen Gebiet. Die sonnigen Terrassen und absolute Ruhe. Épagny, mit einer durchschnittlichen Höhe von 466 m, liegt in den Voralpen, die Lage ist einfach perfekt, wenn Sie alles in der Nähe haben und gleichzeitig Ruhe und eine wirklich hohe Lebensqualität bewahren möchten (Annecy in 6 Minuten, Krankenhaus in 3 min, Autobahn in 3 min, also Genf und Chambéry nebenan, Grand Epagny in 3 min). Perfekt für Menschen, die in Annecy oder Genf arbeiten. Marktwert: EUR. 946.000,-Einmalzahlung ohne Annuität: EUR. 626.000,- FAI Wohnrecht für den Verkäufer im laufe von 13 Jahren. Sofortbezugsrabatt, reduzierte Notargebühren.Forward sale - special for investors. Land of 6170m2. Geographic Sector in strong development. Charming renovation of an old house whose construction dates from 1829. 160m2 on the ground and 170m2 of living space on a magnificent plot with a pretty stream delimiting the property. Land of 6170m2 in an agricultural area.The sunny terraces and absolute calm. Épagny, with an average altitude of 466 m, is located in the Pre-Alps, the location is just perfect if you want to be close to everything while maintaining calm and a really high quality of life (Annecy in 6 min, Hospital in 3 min, Motorway in 3 min so Geneva and Chambéry next door, Grand Epagny in 3 min). Perfect for people working in Annecy or Geneva.Market value: EUR. 946,000,-Single payment without annuity: EUR. 626,000,- FAI Usufruct for 13 years. Immediate occupancy discount, reduced notary fees.

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EUR 3’595’800.–
8 Zimmer 600m² Wohnfläche
74200 Thonon-les-Bains

Bien d'exception à Thonon-Les-Bains

Découvrez cette maison d'architecte de 600m2 au sol située à Thonon-les-Bains, offrant une belle vue sur le lac Léman. Nichée sur une parcelle de 1332m2, cette propriété exceptionnelle est une véritable perle rare. Edifiée sur 3 niveaux, elle dévoile un espace luxueux et spacieux réparti comme suit: au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 151m2 comprend une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Une grande tablée accueillera vos repas familiaux en profitant de la vue sur le lac. Le spacieux salon en contrebas offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace de détente accueillant. A l'étage inférieur, vous découvrirez une belle chambre, une lumineuse salle d'eau, une partie buanderie, ainsi qu'une salle de jeu et un grand bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Le 1er l'étage, avec sa salle de bain raffinée et ses 3 chambres, dont une suite parentale de 50m2, vous fera bénéficier d'un confort absolu et d'une intimité totale. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère idoine. La propriété comprend un garage spacieux de 111m2 pour abriter vos véhicules et vos équipements ainsi que de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison. Les extérieurs de la propriété restent à aménager selon vos goûts et vos envies. Cependant, une piscine creusée et bétonnée a déjà été installée, avec tous les branchements prêts à être connectés. De cet endroit vous admirerez au mieux la vue lac. Cette maison exceptionnelle est vendue entièrement meublée de pièces sélectionnées avec soin pour agrémenter l'esthétique somptueux des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige à Thonon-les-Bains. Contactez Cindy dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort de cette propriété d'exception.

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EUR 1’376’080.–
15 Zimmer 470m² Wohnfläche
74800 La Roche-sur-Foron

Demeure de charme du XVIIè avec duplex T4

Découvrez cette charmante bâtisse du XVIIè siècle de 470m2 bâtie sur un terrain de 1700m2 Située sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, la bâtisse principale de 255m2 habitables (322m2 au sol), est composée de 12 pièces avec un appartement attenant de type 4 de plus de 88m2 habitable (108 au sol). Niché au coeur de la nature, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la vallée et montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bel espace de vie de plus de 68 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste salon de 39 m2 en vieilles pierres et poutres apparentes. Un magnifique jardin de 1000 m2 arboré, avec son vieux four à pain et son mazot complète le bien. Vous disposez également d'une belle véranda, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et toilette, d'une salle de bain et d'un espace SPA avec sauna et douche, et d'un WC séparé. Un espace de 15 m2 avec entrée indépendante et un atelier de plus de 31 m2 vous offre de multiples possibilités sur ce premier niveau. L'étage s'articulant autour d'une vaste mezzanine de près de 37 m2, qui dessert : Trois autres chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. Deux pièces supplémentaires faisant office de chambre d'appoint. Les anciennes écuries entièrement réhabilitées en appartement en duplex, se composent : D''une pièce de vie de près de 18 m2 avec son coin cuisine de 9 m2. A l'étage, une mezzanine de 19 m2 donnant accès à une première chambre de près de 18 m2, une buanderie de plus de 5 m2 et un salon de 15 m2. Une deuxième chambre de près de 12 m2 au sol et un balcon de 6m2 sur les toits complète cet espace. Le T4 peut être communiquant ou indépendant à la bâtisse. Le bien dispose d'un garage de 25 m2 et de 9 places de parking extérieur. Dans un environnement privilégié, à 1000 m d'altitude, avec un ensoleillement optimum, cet ancien corps de ferme est situé au pied de la montagne de Sous-Dine, dominant toute la vallée, au départ des sentiers de randonnées menant notamment au magnifique plateau des Glières, lieu historique. A moins de 30min de Genève ou d'Annecy. Au total, 15 pièces dont 7 chambres, 2 bureaux, 7 salles d'eau ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette paisible propriété.

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