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Wohnung & Haus kaufen in Region Haute-Savoie FR

Attique à COMBLOUX (1)
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Attique à COMBLOUX (2)
Attique à COMBLOUX (3)
Attique à COMBLOUX (4)

EUR275’000.–53m22.5ZiPremium

CHEMIN DE L'ISLE 293, 74920 COMBLOUX

• A 5 kms de Megève et à moins d'une heure de Genève, appartement traversant duplex 2,5 pièces 53 m² (surface supérieure 1,80 m : 29 m²). Possibilité 7 couchages. A 300 m du centre, navette et plan d’eau biotope. Appartement de charme, doté de beaux volumes qui offre une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Niveau I, entrée avec rangements, séjour avec cheminée, balcon (4,70 m²), cuisine équipée (réfrigérateur neuf), salle de bain (avec machine à laver neuve), WC indépendant. Niveau II, mezzanine et chambre indépendante avec rangements. Chauffage électrique. Cave, casier à skis. Place de parc couvert Vendu meublé avec TV. Charges prévisionnelles annuelles : 1940 €275000 €

Attique à COMBLOUX (2)
Attique à COMBLOUX (3)
Attique à COMBLOUX (4)
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EUR585’000.–120m24ZiTop

Grand Rue 455, 74160 Beaumont

T4 Duplex d’une surface habitable de 119,09 m2, situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une très belle luminosité.L’appartement comprend au Rez : • une cuisine équipée • un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse • 2 chambres reliées par un balcon • une salle d’eau avec WC A l’étage: • une grande suite parentale avec grands rangements, salle de bain avec WC et terrasse En annexe, un garage double en sous-sol équipé de prises électriques.Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz individuel.Les plus: • Duplex • Appartement lumineux • Vue dégagée • Double exposition sud et ouest • Bien de standing • Terrasse • Balcon Les moins: • Petits rafraîchissements

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EUR985’000.–133m26ZiTop

Route de Magy 1725, 74260 LES GETS

NOTRE COUP DE COEUR:Chalet au charme montagnard, à vendre sur les secteur des Gets: Sur le secteur de Magy, chalet de 133m2 Tot. construit en 2014, se composant de:RDC : Hall d’entrée, donnant accès au garage et à un appartement type T2 de 30m2 (pouvant être indépendant OU connecté au chalet), composé d'un salon avec cuisine équipée, d’une chambre, une salle de douche avec WC.1er étage + mezzanine :Accès au deuxième appartement, composé d'un grand séjour cuisine lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cheminée centrale et un balcon terrasse d'exposition Sud Ouest. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.Un accès au dernier étage se fait par l’escalier, donnant sur une grande mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.Le chalet possède également un garage et plusieurs places de parking.Sa magnifique vue sur les montagnes ainsi que sa pièce de vie cathédrale en font ses plus atouts les plus forts!Le chalet est dans un état impeccable.Vendu non meublé.Visite sur rendez-vous uniquement.

7

EUR1’370’000.–129m24ZiTop

Rue du Centre 541, 74260 LES GETS

Exceptionnellement situé en plein cœur de la station et au dernier étage d'une copropriété récente de 2012, ce magnifique T4 aux poutres apparentes vous offrira tout le confort nécessaire.Aux finitions de haut standing, meublé et décoré avec goût, ce penthouse de 129 m2 au totale est composé à l'entrée d'un grand placard de rangement, donnant accès à un spacieux séjour de + de 35m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous pourrez profiter du soleil et de la vue grâce à sa terrasse orientée sud-ouest de 33 m2 !Côté couchages, une 1ère chambre en-suite (salle de douche + vasque), une 2ème chambre avec fenêtres, ainsi qu'une 3ème chambre + une grande confortable mezzanine idéale pour les enfants (5 lits) et sa salle de douche !Sur le même niveau et en annexe de l'appartement, vous aurez à disposition privative un grand cellier à skis avec coin buanderie de 11 m2 au total.Au sous-sol -1 de la résidence, un garage box fermé de 21 m2 INCLUS dans le prix.Visite sur rendez-vous.

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EUR870’000.–213m26Zi

74140 Messery

Références: ST1641 Swixim International vous propose en exclusivité cette belle maison de 2004 dans le quartier prisé résidentiel de Couva Loup. Elle vous offre une superbe pièce de vie de 85m2 en U dont un espace salon avec une cheminée suspendue centrale, un espace salle à manger et une immense cuisine ouverte toute équipée avec coin dinatoire. Sur ce même niveau un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette visiteurs et un cellier. A l'étage trois belles chambres dont deux avec mezzanines de rangements toutes disposant de grands placards, une grande salle de bain/douche, deux laves mains et toilettes. Sur ce même niveau, une suite parentale avec son dressing aménagé et une salle de bain/douche avec toilettes. Au sous sol, un grand dégagement desservant une 5ème chambre, une buanderie, la chaufferie et une grande pièce de 57m2 avec plusieurs fonctions possibles: salle de jeux, de sport, carnotzet entre autres. A l'entrée de la propriété se trouve un grand garage double, un grand portail électrique s'ouvrant sur un bel espace de jardin à l'avant de la maison. A l'arrière, une grande terrasse orientée sud-ouest avec accès par le séjour donnant sur une aire boisée et en contre bas un ruisseau. Coté cuisine, une deuxième terrasse pour profitez d'un déjeuner à l'extérieur. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou des amateurs de grands espaces. A visiter sans plus attendre! ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 37 59 36 03 Honoraires à la charge du vendeur - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

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EUR1’550’000.–560m213Zi

74160 Présilly

Réf. 1630JF: Swixim International vous propose cette somptueuse demeure de 460m2 habitable sur 1 ha de terrain agricole (de prés et de bois), située sur la commune de Présilly en Haute-Savoie, à quelques kilomètres seulement de Saint-Julien, de la frontière genevoise et de l'autoroute. Vous serez charmés par son authenticité, sa rénovation soignée et réalisée avec beaucoup de goût, laissant place à de grands volumes, à des ouvertures lumineuses généreuses où bois, pierres et rayons du soleils forment un tableau sans cesse en mouvement, apportant paisibilité, sécurité et chaleur dans votre foyer. Bâtie sur trois étages, vous trouverez plusieurs lieux de vie: hall, cuisine ouverte, salons, séjour, mezzanine avec plafond cathédrale, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eaux ou de bain et toilettes, ainsi que diverses pièces techniques et de rangements. En un mot: époustouflant ! A l'extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Vous aurez la possibilité d'accueillir aisément tous vos convives, de garer facilement une dizaine de voitures. Vous profiterez de la terrasse, avec piscine hors sol, et de son jardin plat et arboré. Et pour compléter le tout, si vous désirez encore améliorer ce potentiel de vie grandiose, une seconde bâtisse à rénover entièrement, fait partie intégrante de la vente et saura occuper votre créativité pour rendre ce lieu idyllique et à votre ressemblance. Un bien rare et unique qui ne requiert que votre passage pour faire exploser à vos yeux toute son exclusivité et tout son charme. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 95 34 85 81 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

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EUR990’000.–237m27Zi

74100 AMBILLY

Grand appartement de type T7 de 237 m2, duplex en derniers étages, idéalement situé à Ambilly, proche Ecoles, Parc, Voie verte, Tram et frontière Suisse.Un charme fou transcendé par des matériaux et équipements de qualité.Imaginez prendre vos repas en face du Mont-Blanc, observer les étoiles, profiter d'une vue exceptionnelle puis vous promener directement dans le parc d'Ambilly.Les 5 terrasses (94 m2 au total) dont 2 loggias offrent une vue 360° imprenable sur les différents massifs Alpins et Jurassiens.Au 6eme et dernier étage, l'entrée vous invite dans 2 grands salons, une cuisine complètement équipée avec sa cave à vins et une bibliothèque. Chaque pièce a accès à une ou deux loggia/terrasses.Au 5eme étage 1 suite parentale (25 m2) , une chambre parentale (23 m2), une grande chambre (22 m2 et chambre simple (11 m2), une belle Loggia de 16 m2 avec accès sur 2 des chambres.Le tout est agrémenté par 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, des dressings, placards et espaces rangements.En annexes, vous disposez de 3 garages fermés en sous-sol ainsi que de 2 caves. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400¤ soit 450¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 029 982 - Greffe de THONON LES BAINS) Christian COLLET Entrepreneur Individuel 06 61 36 63 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790228)

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