322 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Hérens

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CHF 879’870.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1972 Anzère

Chaleureux chalet avec vue panoramique à Anzère!

Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, ce charmant chalet mitoyen d'angle, situé dans la station familiale d'Anzère, vous offre tout le confort nécessaire en se trouvant à proximité des remontées mécaniques, de multiples randonnées estivales et de toutes commodités (restaurants, banque et poste). Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement depuis son balcon et sa terrasse à l'Est, et depuis sa spacieuse terrasse et son jardin privatif au Sud.Ce chalet dispose d'un chauffage à pellet indépendant neuf, ce qui permet une consommation énergétique optimale.Construit en 2010, il se compose de 2.5 pièces, réparties comme suit sur 2 étages:Au rez-de-chaussée: - Chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte- Salle de douche avec douche à massage- Réduit avec local technique et buanderieAu 1er étage:- 2 chambres à l'Est avec accès au balcon- 2 chambres à l'Ouest- Salle de bain avec baignoire-jacuzzi- Seconde salle de douche avec douche à massageUne place au parking souterrain (en sus CHF 35'000) et une place extérieure (en sus CHF 10'000) viennent compléter ce bien. Un parking publique est également disponible à proximité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante propriété dans un cadre naturel. Pour découvrir tous les atouts de ce chalet, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Whether as a primary or secondary residence, this charming, corner semi-detached chalet in the family-friendly resort of Anzère offers all the comforts you need, within easy reach of ski lifts, numerous summer hikes and all amenities (restaurants, bank and post office). Offering breathtaking views of the majestic surrounding mountains, this property benefits from sunshine from its balcony and terrace to the east, and from its spacious terrace and private garden to the south.The chalet has new, independent pellet heating for optimum energy efficiency.Built in 2010, it comprises 2.5 rooms, distributed over 2 floors as follows:First floor: - Cosy living room with wood-burning stove and semi-open kitchen- Shower room with massage shower- Storage room with utility room1st floor:- 2 east-facing bedrooms with access to balcony- 2 west-facing bedrooms- Bathroom with Jacuzzi bathtub- Second shower room with massage showerAn underground parking space (CHF 35,000 extra) and an outdoor parking space (CHF 10,000 extra) complete this property. Public parking is also available nearby.Don't miss this unique opportunity to acquire this charming property in a natural setting. To discover all the assets of this chalet, contact us today for a visit!

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CHF 2’215’500.–
2.5 Zimmer 420m² Wohnfläche
1981 Vex

Splendide villa individuelle avec grand jardin

G-diffusion a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 2.5 pièces, implantée sur une parcelle de 2487 m2 dans un cadre idyllique, verdoyant, très calme sans vis-à-vis, à 3 minutes de la ville de Sion.Cette ravissante propriété a été construite en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, elle ne nécessite aucun travaux à long terme.Vex dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.Ce charmant village de montagne offre ainsi un confort et une qualité de vie optimale.DISTRIBUTION:Sous-sol :- Grande salle de fitness- Salle d'eau avec douche et WC- Cave- Local technique, buanderie- Réduit ( transformable en ascenseur)Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vaste séjour / salle à manger- Cuisine ouverte- 1 Chambre avec accès terrasse jardin- 1 deuxième chambre- 1 salle d'eau avec douche et WC- 1 WC visiteurs- Garage double- Réduit ( transformable en ascenseur)Etage :- Suite parentale avec douche, baignoire, sauna,- WC et dressing- Balcon/terrasse- Réduit ( transformable en ascenseur)Extérieure :- Grand jardin- Terrasse- 1 cabane de jardin- Un petit étang avec une cascade d'eau.- 2 Places de parc extérieuresCette magnifique villa est dotée d'une pompe à chaleur géothermique PAC et système d'alarme.Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite!Hedia Salanitri.

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CHF 424’110.–
2.5 Zimmer 29m² Wohnfläche
1988 Les Collons

Les Ecureuils 2.5 pièces

Les EcureuilsLa résidence " Les Ecureuils " est idéalement située sur le palier 1800 de la station. Plus besoin de votre véhicule si vous désirez vous rendre aux différentes activités proposées durant l'été ou l'hiver.L'installation mécanique ainsi que la caisse se trouvent à 250 mètres. Au plus proche de la résidence, se trouve le restaurant " La maya" et d'une boulangerie.La résidence dispose également d'une buanderie réservée uniquement au résident. The "Les Ecureuils" residence is ideally located on the 1800 level of the resort. You won't need your car if you want to get to the various activities on offer in summer or winter.The ski lift and ticket office are just 250 metres away. Nearest to the residence is the "La Maya" restaurant and a bakery.The residence also has a laundry room reserved exclusively for residents. Die Residenz "Les Ecureuils" befindet sich in idealer Lage auf der Haltestelle 1800 des Ortes. Sie brauchen Ihr Fahrzeug nicht mehr, wenn Sie zu den verschiedenen Aktivitäten, die im Sommer oder Winter angeboten werden, gehen möchten.Die mechanische Anlage sowie die Kasse befinden sich 250 Meter entfernt. In der Nähe der Residenz befindet sich das Restaurant "La maya" und eine Bäckerei.Die Residenz verfügt außerdem über eine Waschküche, die nur den Bewohnern vorbehalten ist. L'appartementSituée au 2 ème étage de la résidence des Ecureuils. Bel appartement meublé de 3 pièces ½ disposant d'un magnifique balcon offrant de nombreuse possibilité de détente et une vue magnifiques du val d'herens.Cet appartement comporte : Un Hall d'entréeUne cuisine séparé avec armoire fixe et un passe donnant sur un grand salon avec accès sur le balcon de 9m2 (exposition Ouest-Est)2 chambres 1 W/C salle de bain 1 cave N°191 box à ski privatif Located on the 2nd floor of the Ecureuils residence. Beautiful furnished 3 ½ room flat with a magnificent balcony offering numerous opportunities for relaxation and a magnificent view of the Val d'Herens.This flat comprises: An entrance hallA separate kitchen with fixed cupboard and a pass leading to a large living room with access to the balcony of 9m2 (West-Est facing)2 bedrooms 1 W/C bathroom 1 cellar N°191 private ski boxDiese Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz Les Ecureuils. Schöne möblierte 3-Zimmer-Wohnung ½, die über einen wunderschönen Balkon verfügt, der zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten und einen herrlichen Blick auf das Val d'Herens bietet.Diese Wohnung besteht aus : Eine EingangshalleEine separate Küche mit einem festen Schrank und einer Durchreiche zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 9m2 großen Balkon (West-Ost-Ausrichtung).2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Keller N°191 private Skibox

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Neubau
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CHF 1’126’740.–
2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Route de Courtille, 1981 Vex

Jolie villa de 4,5 ou 2.5 pces à Vex

Magnifique villa à Vex - NEUF Vex est une charmante commune située dans le district de Conthey, dans le canton du Valais en Suisse. Nichée au coeur des Alpes suisses, Vex offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.La commune de Vex est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, avec ses magnifiques paysages alpins, ses forêts verdoyantes et ses cours d'eau cristallins. Les habitants de Vex bénéficient d'un environnement préservé, propice à la détente et à la pratique d'activités telles que la randonnée, le VTT, le ski et l'alpinisme.En plus de son cachet naturel remarquable, Vex offre également un cadre de vie agréable et dynamique. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces locaux, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des transports en commun bien développés.La villa de 4,5 ou 2.5 pièces que nous vous proposons à la vente à Vex bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dotée de vastes espaces de vie lumineux et confortables, cette propriété est idéale pour accueillir une famille !La villa A se distribue ainsi :Rez inférieur : • Cave et local technique d'environ 15 m2 • Chambre n°1 de 18,75 m2 • Chambre n° 2 de 19,90 m2 • Salle d'eau avec WC et baignoire • Terrasse abritée de 20 m2 • Local de rangement donnant sur le jardin Rez-de-chaussée : • Cave exétrieure • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Salle d'eau avec WC • Cuisine ouverte avec îlot central • Séjour de 29 m2 • Balcon de 16 m2 Etage : • Chambre n°3 de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privative avec WC et douche • Espace bureau ou chambre • Balcon de 16 m2 Spécificités : • Travaux en cours - livraison été 2024 • 1 couvert à voiture par villa • 2 places extérieures • 2 réduits extérieurs • Jardin privatif La villa B est également disponible à la vente.N'hésitez pas à nous demander davantage d'informations ou organiser une visite !

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CHF 151’920.–
1982 Euseigne

Grange à rénover - Euseigne - EXCLUSIVITE

ExclusivitéRésidence principale ou secondaire !Construction vers 1920 Grange à rénover située à Euseigne, à 980 mètres d'altitude, sur la commune d'Hérémence. Habitée à l'année, cette charmante localité est également un lieu de vacances idéal, à quelques minutes des nombreux chemins pédestres de la région et à 18 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. La commune d'Hérémence offre de nombreux avantages à ses habitants : Impôts coefficient 1.00 (minimum légal) Aide annuelle à l'habitat, résidence principale : CHF 500.- / personne Aide annuelle électricité : CHF 800.- / ménage 2 personnes Aide au logement (uniquement pour les résidences principales) : « Lors d'une acquisition, en vue d'une rénovation, les aides communales sont cumulées jusqu'à un montant maximum total de CHF 60'000.-. » Possibilité d'obtenir une subvention supplémentaire de CHF 25'000.- auprès du Canton du ValaisParticularitésPossibilité de rénover en résidence secondaire (canevas architectural précis doit être déterminé au préalable et accepté par les autorités) Objet pourvu de caractéristiques dignes de protection dont la substance bâtie doit être conservée Coeur du village d'Euseigne Quelques pas des transports publics Nécessite une rénovation complète Zone vieux village Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10223489 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 341’820.–
1.5 Zimmer 24m² Wohnfläche
1988 Les Collons

Mélèzes 1.5 pièces

Les Mélèzes La résidence " Les Mélèzes " est idéalement située sur le palier 1800 de la station de Thyon-Les Collons. L'Office du Tourisme ainsi que le centre d'animation (buvette, patinoire et place de jeux pour les enfants) se trouvent à quelques pas de l'immeuble. Des commerces de proximité (supérette, boulangerie, magasins de sport?) et des restaurants viennent compléter l'offre. Les remontées mécaniques de " Trabanta " se trouvent à 900 mètres. Les déplacements dans la station sont facilités par le bus-navette gratuit en hiver. La résidence dispose également d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'une salle de fitness ainsi que d'une salle de jeu. Une terrasse collective et une buanderie sont réservées uniquement aux résidentsL'appartement Cet appartement 1.5 pièces, situé au 2ème étage, dispose d'un espace de vie agréable et volumineux. Le balcon orienté Nord-Ouest offre un ensoleillement l'après-midi appréciable en toutes saisons.Idéal pour une famille! Les enfants peuvent atteindre toutes les commodités importantes pour eux à pied (pistes de ski, place de jeu, arrêts de bus navette et postal.)Très pratique comme appartement de vacances pour une famille grâce son grand séjour qui permet de mettre un grand canapé-lit.Bâtiment très bien entretenu et charges PPE très raisonnablesLe logement comprend :1 entrée 1 pièce de vie avec coin cuisine aménagé, salle à manger et salon1 chambre à coucher1 salle de bain avec W/C et baignoire1 balcon exposé Nord-Ouest1 Cave

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CHF 1’025’460.–
2.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1981 Vex

Nouvelle promotion - Magnifique Villas jumelées de 2.5 pièces à Vex

Cette nouvelle promotion se situe à quelques minutes du centre de Vex et est nichée en hauteur depuis Sion. Vex est situé à l'entrée du Val d'Hérens dont elle est le chef-lieu. Le hameau où se trouve la résidence bénéficie dun environnement et paysage beau et calme. Les vergers, champs, forêts et montagnes forment une harmonie parfaite pour ceux qui sont à la recherche dun havre de paix tout en étant proche des commodités sans les nuisances des villes citadines. Bien desservie (autoroute à 10 minutes en voiture), elle offre un cadre de vie agréable pour un village de moyenne altitude. Plusieurs domaines skiables se situent proche de la commune. Le plus important est le domaine Les Collons-Thyon 2000.Cet habitat groupé, composé de six villas en vente sur plan est situé à lentrée du village de Vex, dans le joli hameau de lArgilly.Les villas sont orientées nord-est offrent un beau dégagement. Elle se situe à 2 minutes du centre du village et toutes ses commodités. Lendroit est agréable et au calme tout en étant bien desservie avec lécole qui est située au centre du village à 2 minutes à pied ainsi quune garderie pour le bonheur des parents. La commune de Vex a deux cabinets médicaux, un dentiste, et une pharmacie. Il y a également des magasins Denner et Volg ainsi qu'une poste et une banque. L'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence pour le confort des transports en communs.Cette future promotion propose des surfaces brutes de 200 m2 et de 170 m2 au sol avec jardin allant de 54m2 à 115m2 suivant les lots.Le rez-de-chaussée se compose de nombreux espaces de rangements avec une cave, une buanderie, le local technique ainsi que le couvert des places de parking intérieur et parking extérieur.L'étage se compose d'un vaste salon spacieux et lumineux avec ces baies vitrées donnant accès à la terrasse, une salle à manger ouverte sur la cuisine moderne entièrement équipée et un WC visiteur. Dans les combles, vous trouverez 2 grandes chambres à coucher et une chambre parentale avec ces baies vitrés donnant accès au balcon, un WC avec douche privatif et un dressing, dans le couloir de distribution un WC salle de bain pour le confort de toute la famille. L'extérieur vous offre un beau jardin arboré qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse qui sera idéale pour les repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes.Imaginez-vous cultiver vos propres légumes frais et herbes aromatiques dans votre propre potager. Nous proposons avec nos villas un potager d'espace vert compris dans le prix de vente, vous aurez amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière d'agriculture domestique.Ces villas sur plan vous offrent la possibilité d'adapter les différents espaces selon vos goûts et vos besoins en choisissant les finitions et les équipements pour créer votre propre cocon familial.Villa 1 : 170 m2 habitable brut y compris terrasse 45.4m2 & balcon 8m2 avec un jardin de 110m2 860'000 CHFVilla 2 : 200 m2 habitable brut y compris terrasse 32m2 + balcon 8m2 avec jardin 80m2 810'000 CHFVilla 3 : 200 m2 habitable brut y compris terrasse 32m2 + balcon 8m2 avec jardin de 89m2 810'000 CHFVilla 4 : 200 m2 habitable brut y compris terrasse 32m2 + balcon 8m2 avec jardin de 80m2 810'000 CHFVilla 5 : 200 m2 habitable brut y compris terrasse 32m2 + balcon 8m2 avec jardin de 54m2 810'000 CHFVilla 6 : 168 m2 habitable brut y compris terrasse 52.8m2 + balcon 8m2 avec jardin de 115m2

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CHF 1’519’200.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1987 Hérémence

APPARTEMENT DE STANDING, 160 M2, THYON LES COLLONS

Nous vous proposons à la vente ce somptueux appartement de standing composé de 2.5 pièces. Celui-ci se situe dans la station de ski de Thyon les Collons, domaine des 4 vallées, au coeur même du complexe hôtelier « Dixence Resort ». Dixence Resort est un complexe hôtelier avec bains thermaux, se trouvant à une altitude de 1750 mètres, le site offre une vue panoramique imprenable sur le Val d'Hérens, la plaine du Rhône et le massif de la Dent Blanche. La résidence de l'aiguille rouge offre un accès direct aux pistes de ski. Le complexe thermal comprend 1 piscine intérieure et une piscine extérieure avec différentes attractions, 3 espaces jacuzzi et un espace Wellness proposant des soins divers.Cet appartement de 2.5 pcs situé au premier étage d'une surface de 160 m2 avec un balcon de 42 m2 se compose de la manière suivante :Hall d'entrée avec armoires encastrées Salle d'eau avec douche, WC et lavaboSuite parentale avec baignoire et WC Chambre 2 avec penderie Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur le balcon CARACTÉRISTIQUES :Magnifique vueOrientation Sud / Sud Est Chauffage distribué par le sol Lumineux et ensoleilléGrand balcon Cuisine équipéePoêle à bois dans le salonLocal à ski Stores électriquesCave de 10 m2Chambres avec baies vitrées donnant accès aux balcons 2 places de parking au sous sol, garage fermé Vente aux étrangers & Résidence secondaire AscenseurFaçades en vieux bois et pierres naturellesVisitez le site : https://www.dixence-resort.ch/o Bus 371o Supermarché de la Murao Restaurantso TéléphériqueAudric Aguillon Responsable des ventesaudric@mithieux-immobilier.ch +41.78.201.96.98

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CHF 519’060.–
1.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
1987 Hérémence

Appartement 1.5 pcs sud-est de 78 m2 + 1 place en parking couvert (avec aide financière de 50 milles francs)

1.5 pièces à saisir : à destination des particuliers ou d'investisseurs pour du rendement immobilier.Découvrez ce magnifique 1.5 pces situé à Hérémence, proposée par Claire Immobilier. Avantages : il totalise une surface de 33 m2 habitable brute et offre un espace de vie spacieux. Vous pourrez également profiter d'une terrasse aménagée de 13 m2.La promotion "La Dent d'Hérens" à Hérémence est un véritable bijou. Composée de 6 appartements et d'une villa en résidence principale, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant village. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal le matin et une vue imprenable. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le Valais est une région privilégiée. À une altitude de 1'250 mètres, vous serez au-dessus de la brume et des nuages, entouré d'un paysage majestueux.Cette promotion bénéficie d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Liste des lots / surface de vente / disponibilité avec les places de parc couvertes comprises.Lots/ Appartements:Rez inférieur1.5 SUD : 71.5 m2 ( CHF 402'000.-) + 1 pl. parc couv. ( CHF 21.500.-) = CHF 424'500.-+ Balcon 13 m21.5 EST : 77.5 m2 (CHF 410'000.-) + 1 pl. parc couv. ( CHF 21.500.-) = RESERVE+ yc. terrasse aménagée (Balcon 13 m2 )Rez de chaussée4.5 SUD : 113.5 m2 ( CHF 621'000) + 2 pl. parc couv. ( CHF 25'000.-) = CHF 646'000.- VENDU4.5 Est(centre) E1 : 111.5 m2 ( CHF 626'000) + 2 pl. parc couv. ( CHF 45'500.-) = CHF 671'500.-Villa individuelle:Villa 4,5 pièces : 160.0 m2 + 2 pl. parc couv. = CHF 940'000.- y compris 500 m2 de terrain en jouissance exclusive (donc définitive)2 abris voitures individuels compris.Compris :Caves privatives, local technique, buanderie commune, aménagé pour handicapés sauf terrasses, parcs à vélos.Pré-installation pour panneaux solaires.Pour toutes demandes, voici mes coordonnées :Claire Vizit, courtière indépendante.Claire Immobilier Sarl+41 79 260 00 04

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CHF 1’253’340.–
2.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1966 Ayent

Magnifique villa mitoyenne dans un quartier résidentiel

Venez découvrir ce sublime projet de villas mitoyennes à construire, bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme et proche de toutes commodités. D'une surface d'environ 250m 2, cette demeure sera disposée comme suit: Étage inférieur: - Grand couvert à voitures pour 2 véhicules - Entrée principale - Vestiaire - Cave - Buanderie - Accès aux étages Étage principal: - Dégagement sur l'espace de vie - Cuisine ouverte avec îlot central et économat attenant - Confortable espace à manger - séjour - WC indépendant - Terrasse d'environ 41m 2 Étage supérieur: (2 types d'aménagements à choix) - Dégagement sur la partie nuit - Chambre parentale avec dressing - 2 Chambres - Salle d'eau - Salle de bain - Terrasse d'environ 17m 2 Les plans des logements permettront de profiter de chaque espace judicieusement étudié et les finitions seront à définir selon vos préférences. Cette construction a été conçue afin d'offrir à ses occupants un confort de vie agréable dans des logements économes en énergie, baignés de lumière naturelle et dont l'architecture moderne respectera l'écologie tout en conservant l'intimité de chacun malgré la mitoyenneté. PARTICULARITÉS Les points essentiels - Environnement calme et verdoyant offrant une vue imprenable sans vis-à-vis - Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement - Budget confortable pour la sélection des aménagements - L'agencement intérieur peut être ajusté selon vos attentes - Descriptif de construction et plans à disposition SITUATION Chef-lieu de la commune d?Ayent sis à 1000m d?altitude sur le coteau de la rive droite du Rhône, St-Romain profite d?un ensoleillement optimal et d?une vue panoramique tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône. A proximité de la ville de Sion (12km) et de ses infrastructures, la commune d?Ayent dispose d?écoles primaires et secondaires (dont le cycle d?orientation à St-Romain) ainsi que de structures de prise en charge parascolaires. S?étendant du vignoble de Signèse à la station alpine d?Anzère, la commune d?Ayent offre de nombreuses possibilités d?activités sportives et de détente. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Neubau
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CHF 792’510.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1987 Hérémence

Appartement 2.5 pcs en rez supérieur + 2 places couvertes (avec aide financière de 50 milles francs)

Découvrez ce magnifique 2.5 pces situé à Hérémence dans une nouvelle promotion, proposée par Claire Immobilier.Avantages : Situé en rez supérieur avec une surface de 112,5 m2 habitable brute, il offre un espace de vie spacieux avec deux balcons de 17 m2+ une terrasse engazonnée d'environ 50 m2+ 2 places de parking couvertes en sus : 45'000 .- pour les 2 places.La promotion "La Dent d'Hérens" à Hérémence est un véritable bijou. Composée de 6 appartements et d'une villa en résidence principale, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel dans ce charmant village. L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement optimal le matin et une vue imprenable. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le Valais est une région privilégiée. À une altitude de 1'250 mètres, vous serez au-dessus de la brume et des nuages, entouré d'un paysage majestueux.Cette promotion bénéficie d'une aide financière de la commune et de l'État, d'un montant de 50'000.-. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir votre résidence principale dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Liste des lots / surface de vente / disponibilité avec les places de parc couvertes.Lots/ Appartements disponibles :Rez inférieur (surélevé)2.5 SUD : 71.5 m2 ( CHF 402'000.-) + 1 pl. parc couv. ( CHF 22'500.-) = CHF 422.500.- DISPONIBLE+ terrasse 13 m21er étage2.5 : 112.5 m2 (CHF 626'000.-) + 2 pl. parc couv. ( CHF 45'000.-) = CHF 665'000.- DISPONIBLEVilla individuelle 2.5 pièces en jouissance exclusive : 160.0 m2 + 2 pl. parc couv. = CHF 975'000.- DISPONIBLE y compris 80 m2 de jardinCompris :Caves privatives, local technique, buanderie commune, aménagé pour handicapés sauf terrasses, parcs à vélos.Pré-installation pour panneaux solaires.Prise de possession : Printemps 2025Pour toutes demandes, voici mes coordonnées :Claire Vizit, courtière indépendante.Claire Immobilier Sarl+41 79 260 00 04

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CHF 1’126’740.–
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
1981 Vex

Chalet-villa en construction à Vex, situation calme dans la verdure et belle vue

Hermès Immobilier vous propose 3 chalets contemporains, individuels et « clés en main », situés sur la commune de Vex proche de Sion et des pistes de ski. Les 3 chalets-villas sont en bordure de zone agricole (calme et sans vis-à-vis) dans un quartier paisible du village de Vex. Le terrain orienté Nord-Est se trouve à proximité immédiate des facilités, des écoles et du centre du village.La route y est aisée été comme hiver. Sion est à 10 minutes en voiture et le départ des pistes de ski des 4 Vallées depuis les Masses n'est qu'a 12 minutes.Les chalets seront disponibles dès août 2024. L'intérieur de votre chalet-villa est personnalisable selon vos envies, dans le choix des matériaux, cela afin de créer une atmosphère conviviale, tout en utilisant des matériaux de haut standing.Dispositions : Chalet A ( libre ) - Chalet B ( libre ) - Chalet C ( vendu )Rez-de-jardin • 1 Hall • 2 x Grandes chambres de 18.5m2 • 1 Salle de bain (douche italienne ou baignoire) • 1 Local contenant le local technique + buanderie + rangements de 14m2 • 1 Grand réduit-cave d'extérieur de 20m2 • 1 terrasse extérieure Rez-de-chaussée 1er étage • 1 Hall d'entrée avec armoire encastrées • 1 Salon/séjour avec belle hauteur d'ouverture jusqu'au toit ! Installation d'un "Poêle à bois" sur demande possible. • 1 Belle cuisine ouverte sur le séjour, le tout de 39m2 • 1 Économat • 1 WC visiteurs • 1 Balcon 2ème Étage • 1 Hall avec descente d'escalier • 1 Chambre parentale avec dressing de 21m2 et sa salle de bains en suite de 6.5m2 • 1 Bureau de ? 8m2 Spécificités • 1 couvert à voiture et 2 places de parking extérieures par villa • 1 réduit extérieur par chalet-villa • 1 jardin privatif par chalet-villa L'architecture Des volumes généreux et protecteurs qui mettent l'homme à l'abri des nuisances naturelles et artificielles. La personnalisation de l'habitat, l'utilisation de matériaux nobles et écologiques et la maitrise des nouvelles technologies.Dossier complet avec plans et visite accompagnée sur le chantier sur demande.Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District d'Hérens ist eine beliebte Region zum Wohnen. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 11'188 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.29 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 48'765. Dabei besitzen 15.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.13 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.12 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.16 %. Steuern In der Region fallen 13.87 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Im Schnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar 18.79 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.73 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 12.73 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 21.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im District d'Hérens beläuft sich auf 401. Davon weisen insgesamt 10 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 34. Besonders interessant für Familien sind auch die 79 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 126 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 110 5-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Der District d'Hérens ist angesichts des Angebots an grossen Wohnungen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District d'Hérens zugenommen und es gibt nun insgesamt 14'303 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'161. Des Weiteren existieren 2'069 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'875 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4'364 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 1'891 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 943. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im District d'Hérens beträgt insgesamt 1.31 %. Hierbei stehen 0.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.51 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.96 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.92 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.55 %, wovon 2.83 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'040 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 815. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'322 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).