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Villa Varese

Wir bieten zum Verkauf in Varese, in einem strategischen Bereich nur wenige Schritte vom Zentrum und der Autobahn, eine freistehende Villa mit Garten und Blick auf den See Varese.Diese Villa in Varese befindet sich in einer Seitenstraße der Viale Europa, isoliert vom Verkehr, aber mit guter Anbindung an die Autostrada dei Laghi (in 5 Minuten erreichbar) und an das Stadtzentrum, das nur 2 km entfernt ist.Das Haus ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 340 Quadratmetern.Die beiden Ebenen haben unabhängige Eingänge: das Erdgeschoss ist über die Garage zugänglich, die erste Etage ist über einen Fußgängerzugang erreichbar. Die beiden Ebenen sind außerdem durch eine Innentreppe miteinander verbunden.Das Herzstück der Immobilie befindet sich im Obergeschoss, wo sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Glasfenstern mit Blick auf den See befindet. Von diesem Raum aus gelangt man auch auf einen Balkon. Im Anschluss daran befinden sich auf derselben Ebene die separate, bewohnbare Küche und der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, eine Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und ein großer Essbereich, der sich für große Mahlzeiten eignet. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Waschküche.Die Garage hat eine doppelte Länge und ist mit über 65 Quadratmetern sehr groß; der Garten, der die Villa umgibt, misst dagegen etwa 600 Quadratmeter.Die Immobilie ist mit Heizkörpern, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, Parkettböden und Videoüberwachung ausgestattet.Die Stärken dieser Villa in Varese sind zweifelsohne der Panoramablick auf den gleichnamigen See und die strategische und geschützte Lage.

Villa in stile Toscano in vendita vicino al Lago di Como

La villa e in stile toscano, terminata nel 2004, ubicata in zona strategica, a 1 km dall'autostrada e dei laghi, a 2 km dalla Svizzera e dal lago di Como, a 1 km da centri commerciali e dal nuovo ospedale di Como, immersa nel verde in zona soliva e tranquilla. Si sviluppa su due piani (ca. 1470 mq), cantina di ca. 35 mq, garage seminterrato di ca. 200 mq, appartamento custode di ca. 60 mq con con 2 camere + sala/cucina e ampio bagno, parcheggio coperto esterno di ca. 60 mq vicino alla villa, solarium di ca. 30 mq, pavimentazione esterna, strada, piazzale e marciapiedi di ca. 2500 mq in pietra. Il terreno intorno alla villa e di ca. 5'000 mq.La proprieta ha 2 recinzioni (una perimetrale e una interna), 2 cancelli di entrata automatizzati, videocamera , eccellente sistema di allarme, la villa e protetta da porte e finestre blindate, dove manca la blindatura vi sono protezioni in ferro battuto, per non usare troppe inferriate sono stati usati vetri antintrusione (come nelle gioiellerie/banche) con serramenti in acciaio rivestiti in legno. Gli antoni sono in acciaio rivestiti in legno di rovere, impianto aspirazione polveri centralizzata (multi prese in tutti i locali).All'interno sono usati materiali eccellenti, il pavimento del salone (mq 110) in cotto lombardo fatto totalmente a mano e camini francesi originali dell'800, cucina (40 mq) con camino antico, forno a legna, cucina a isola, grande salone con cotto lombardo e camino francese del '700, scala in marmo con torretta, atrio, bagno ospiti, lavanderia, sala giochi bimbi, bagno turco rivestito in micro piastrelle vetro con ampia doccia, area piscina riscaldata di 110 mq vasca mt 13 x 4 con impianto di aspirazione aria. Il riscaldamento e a pavimento. L'acqua sanitaria può essere riscaldata da 3 tipi diversi di impianti, caldaia a gas, caldaia a legna, impianto solare con 17 pannelli solari da mt 2x1.Primo Piano: secondo salone mq 117 con palestra soppalcata di 15 mq, camino originale francese dell'800, ufficio, camera ospiti, bagno, camera con bagno e cabina armadio (mq 35), camera 20 mq + soppalco, bagno, camera, camera padronale 36mq + cabina armadio + bagno vasca jacuzzi, balcone esterno in sasso lavorato, riscaldamento a pavimento. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il parquet e di primissima scelta (Listone Giordano) prefinito, soppalco 44 mq utilizzabile da tutte le camere (armadi cambio stagioni), torretta che porta al solarium esterno di 30 mq. La struttura dispone ancora di un 10% di capacita edificatoria non utilizzata.Le caratteristiche principali di questa villa, oltre al valore estetico, sono la riservatezza (l'immobile non e visibile dalla strada) e la tranquillita, essendo circondata da 43'000 mq di terreno. Sicura, con i suoi serramenti in acciaio rivestiti in legno di rovere e vetri antintrusione e il proprio allarme elettronico collegato direttamente con le forze dell'ordine.Pratica, essendo ubicata a poca distanza da Como e dal confine svizzero, con viabilita eccellente.Ospedale a 1 km, centri commerciali ed autostrada per Milano e Svizzera nelle immediate vicinanze.Video:https://youtu.be/LxeEkF0qSscPossibilità di ulteriore acquisto di altri 100'000 mq di terreno adiacente alla proprietà.NOTA: si può comprare pagando in bitcoins.Die Villa im toskanischen Stil wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer strategischen Lage, 1 km von der Autobahn und den Seen, 2 km von der Schweiz und dem Comer See, 1 km von den Einkaufszentren und dem neuen Krankenhaus in Como entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen, abgelegenen Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 1470 m2), verfügt über einen Keller von ca. 35 m2, eine Tiefgarage von ca. 200 m2, eine Hausmeisterwohnung von ca. 60 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer/Küche und grossem Bad, einen überdachten Aussenparkplatz von ca. 60 m2 in der Nähe der Villa, ein Solarium von ca. 30 m2, Aussenpflaster, Strasse, Vorplatz und Gehwege von ca. 2500...

Progetto innovativo - Residence Bricco

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Progettate secondo gli standardMinergie, le case unifamiliari di classe energetica A italiana sono composte daun piano terra e da un primo piano per un totale di ca. 180 m² di superficieabitabile, oltre che da un garage privato e da un parcheggio esterno esclusivo.Ogni unità dispone di terrazza, balcone e giardino privato. All'interno, gliambienti sono orientati in modo da beneficiare al massimo della luce naturale.L'accesso alle singole case è comodo tramite un piccolo sentiero che attraversa la proprietà o direttamente dal parcheggio o dal garage. Le case sono circondate da un marciapiede di 1 mdi larghezza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ins Haus gelangt man durch eine Sicherheitstüre. Der Eingangsbereich bietetZugang zu einem geräumigen Badezimmer mit Fenster. Anschlüsse für eineWaschmaschine sind vorhanden.Vom Flur gelangt man in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. In diesemgrossen Open-Space befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie der zum Garten hinoffene Küchenbereich. Dieser ist für den Einbau einer grossen Küche, mit viel Arbeitsfläche, und der Möglichkeit einer kleinen Frühstücksbar, ausgelegt. Esbestehen schon Absprachen, mit der renommierten Firma Scavolini, bei der aufWunsch, zu Vorzugspreisen, bestellt werden kann.

Große und sehr gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit traumhaftem Seebick

Diese schöne und große Villa befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Villenviertel in Luino. Das Ortszentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnnutzfläche von ca. 1020 qm ist wie folgt aufgeteilt: EG: großer Eingangsbereich, großes und helles Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, große überdachte Terrasse mit Außenküche, 4 Bäder – eines davon mit Jacuzzi und Wellness. Gartengeschoss: Gästebereich, Hobbyraum, Waschküche, Badezimmer, Technikraum, 4 Kellerräume, Garage. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 22.000 qm und bietet absolute Privatsphäre. Der Bau eines Pools ist möglich. Auf Wunsch kann ein weiteres angrenzendes Grundstück (ca. 19.000 qm) mit kleinem Rustico miterworben werden.Die Villa befindet sich in einem sehr gutem Zustand und bietet u.a . - Fußböden teilweise in Marmor und Holzparkett- Video-Gegensprechanlage- Böden und Wandfließen der Bäder in hochwertiger Keramik- Küchenboden in Granit- Aluminium-Fensterrahmen außen und Buche innen- Einbruchsichere Thermofenster – teilweise mit elektrischen Aluminium-Markisen- Veranda mit einbruchsicheren Thermofenstern- Elektrisches Garagentor- Alle Leitungen (Wasserleitungen, Heizung, Elektrik) sind auf dem aktuellen Standard- Heizungsthermostate in allen Bereichen- Neue Gastherme- Alarmanlage (Umfang und volumetrisch) - Klimaanlage- Automatische Bewässerung im Garten- Zentrales Staubsaugersystem

Sonnenreiche 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung in Meran zu verkaufen, Neubau

Im Herzen der Kurstadt Meran wird diese neuwertige 5-Zimmerwohnung im 5. und letzten Stock zum Verkauf angeboten. Bei dem Apartment handelt es sich um einen Neubau; Baubeginn ist im März 2024 mit Übergabe Anfang 2025. Zur Wohnung gehört ein großer Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer, Gang, ein Badezimmer sowie ein Tages-WC. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur nach Osten ausgerichteten Dachterrasse. Zudem gehört ein Keller dazu. Für einen Aufpreis von 25.000 kann man einen Autostellplatz erwerben.