164 Treffer - Immobilien in Region Rive droite - Campagne kaufen

AUTORISATION IN KRAFT - NEUE PROMOTION VON 4 THPE-WOHNEINHEITEN

CASATAX - 4-Zimmer-Wohnung Exklusiv bieten wir Ihnen dieses neue, intimistische Projekt mit nur 4 Wohneinheiten.Wir laden Sie ein, diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m2 zu entdecken.Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, darunter ein Master-Schlafzimmer, und bietet eine großzügige, helle Wohnfläche von 40m2.Autorisation in Kraft THPE-WohneinheitenDie Residenz verfügt über Parkplätze, einen großen Fahrrad-/Zweiradraum, Grünflächen.Profitieren Sie auch vom CASATAX-System für diese Wohnung.

Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern, großer Terrasse und Léman Express zwei Minuten entfernt!

Einziges Apartment auf seiner Etage, im obersten Stock eines 2010 erbauten Wohnhauses, öffnet sich diese Mansarde von 87,4 qm auf eine überdachte Loggia-Terrasse von 66 qm, die auf drei Fassaden (Süden, Osten und Norden) mit Blick auf die Weinberg-Hänge von Dardagny ausgerichtet ist. ALLES AUF EINER EBENE Ein Wohnbereich von 25 qm, der durch eine offene Küche mit 12,70 qm erweitert wird, zwei Schlafzimmer von 10,70 und 12,80 qm, ein natürlich belichtetes Badezimmer. Originalzustand von 2010, extrem gut gepflegt, keine Renovierungen erforderlich. Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Fahrradgarage. Sehr niedriger Energieverbrauch unter kantonalem Schwellenwert. Kein Parkplatz, aber gemeinsame Tiefgarage unter dem Gebäude, per Aufzug erreichbar, wo Plätze gemietet werden können. Bahnhof La Plaine CFF zwei Minuten zu Fuß, Genf Cornavin zwanzig Minuten, zwei Züge pro Stunde. Schule, Kindergarten und Naturstrand innerhalb von fünf Minuten; Bäckerei und Weinkeller in der gleichen Straße. IN KURZE 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer 87,4 m² + 66 m² Terrasse gewichtete 120,4 m² Gebäude von 2010 14 Apartments Aufzug Kosten CHF 4'570,30/Jahr, Heizung und Warmwasser inklusive Verfügbar ab 1. Dezember 2026 nie vermietet, keine LDTR-Anfrage Berechtigt für Casatax für Hauptwohnsitz CHF 985'000. 360-Grad-Besichtigung auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Charmanter Dachgeschosswohnung ? Im Herzen des alten Meyrin

Idealerweise gelegen im Herzen des alten Meyrin, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese großartige 5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines sorgfältig restaurierten, charakteristischen alten Bauernhofs, der seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Mit einer Nutzfläche von über 200 m² begeistert dieses einzigartige Objekt von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, die schöne natürliche Helligkeit und den authentischen Charme seiner sichtbaren Balken. Mehrere Mezzanin-Ebenen bereichern die Räume und bieten zusätzliche Flächen, die nach Belieben gestaltet werden können: Büro, Entspannungsbereich, Bibliothek oder Abstellräume. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit zahlreichen Stauräumen, drei Badezimmern sowie einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser großzügige und gemütliche Wohnbereich bietet eine warme Atmosphäre, ideal für den täglichen Lebensablauf und zum Empfangen. Die nach Nordwesten ausgerichteten Wohnräume bieten eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Jura und eine geschützte Umgebung ohne vis-à-vis. Die Wohnung verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und verfügt unter anderem über eine Gas-Bodenheizung, einen Aufzug, elektrische Jalousien, einen Keller sowie eine innere Parkplatz. Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen, gemeinsamen Innenhof, einem wahren Ruhepol, der eine ruhige und grüne Umgebung im Herzen des Dorfes bietet. Selten auf dem Markt, verbindet dieses Charakterobjekt harmonisch Authentizität, großzügige Räume und moderne Ausstattung. Eine einzigartige Immobilie, die von einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen des alten Meyrin profitiert, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Charmantes Haus in Spitzfirst-Bauweise

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Haus in Spitzfirst-Bauweise, das in einer gesuchten Wohngegend in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, bietet etwa 165 m2 Wohnfläche und verfügt über einen schönen, umzäunten Garten, der mit Bäumen und einer Terrasse gestaltet ist. Der Tagbereich profitiert von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer ist nicht tragend, so dass es möglich wäre, einen einzigen Wohnbereich zu schaffen. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, deren Bodenbelag so konzipiert ist, dass eine Veranda erstellt werden kann. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenster, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Unter den Dachboden befindet sich die Galerie, die einen geräumigen Raum mit 1 Dachfenster und 1 Fenster aufnimmt, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Im Untergeschoss bietet sich ein großer, vielseitiger Raum mit Fenster und einer Waschküche sowie einem Keller an. Eine Renovierung im modernen Stil verwandelt dieses Haus in ein sehr schönes Objekt. Eine Abdeckung für 2 Autos und 1 Außenplatz ergänzen dieses charmante Haus, das Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten. Derzeit vermietet für CHF 5'300.-/Monat bis zum 31. Januar 2027, bietet diese Villa eine schöne Flexibilität: Sie stellt eine attraktive Gelegenheit für einen Investor dar, der die Vermietung fortsetzen möchte, und ermöglicht es einem zukünftigen Eigentümer, das Haus als Hauptwohnsitz zu nutzen, wenn der Mietvertrag abläuft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Geräumiges 5-Zimmer-Haus, 15 Minuten von Genf!

Wenn Sie nach viel Platz und Raum suchen, kommen Sie und entdecken Sie diesen alten Bauernhof, der in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat. Es liegt in der Nähe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Russin entfernt, der Genf in 15 Minuten erreicht, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette komplettieren dieses Level. Der Boden dieses Levels wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gästetoilette gehören zu diesem Level. Im zweiten Stock befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein 2026 renoviertes Duschbad, ein separates Gästetoilette und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 angelegt, um diesem Stock noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnbaren Dachboden eingerichtet, die über eine ausklappbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, ein Dach und mehrere Parkplätze bereichert. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Großzügige 7.5 Zimmer in einer kleinen Wohnanlage mit Pool

Diese wunderschöne Wohnung ist ideal gelegen, ruhig, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen entfernt. Der Zugang zum Flughafen und zur Autobahn ist einfach. Sie nimmt die gesamte erste Etage eines charmanten kleinen Gebäudes mit Pool ein, das die Ufer der Rhône überblickt und bietet helle und großzügige Räume, mit einer Fläche von 250 m2, einer Terrasse von 80 m2 und 2 Gärten mit insgesamt 69 m2. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht mit 180 Grad und umfasst für den Tagbereich: einen geräumigen offenen Plan: Eingangshalle, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Garten, Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche. Westseite: ein Schlafzimmer mit komplettem Bad, ein Büro. Ostseite, derzeit als unabhängiges Studio eingerichtet mit Zugang durch den zweiten Garten, bestehend aus: einer Küche, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer, Toilette und Abstellmöglichkeiten. Zu beachten ist, dass dieser Bereich ursprünglich auf der Ostseite drei Schlafzimmer umfasste, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein komplettes Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Ein Parkplatz in der Anlage sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage vervollständigen dieses Objekt. Zu beachten ist, dass die Rückgabe der Wohnung nach dem Grundplan einfach ist, aber Renovierungs- und Dekorationsarbeiten erfordert.

Charmante Villa - Aïre

In einer bevorzugten Umgebung in Aïre gelegen, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einer seltenen Lage, absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit von allen Blicken. Direkt am Rhein gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Lebensumfeld mitten in der Natur.Errichtet auf einem schönen Grundstück, stellt diese voller Charakter steckende Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Durch seine Volumina, die Lage und die Umgebung lässt sich eine hochwertige Renovierung vorstellen, die den Charme des Ortes voll zur Geltung bringt.Das Haus öffnet sich zu einer atemberaubenden, suspendierten Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Rhein, und bietet eine beruhigende Aussicht auf die umliegende Vegetation und einen perfekten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen. Der sorgfältig vor neugierigen Blicken geschützte Garten bildet einen wahren Friedenshort, in dem Intimität und Serenität die Oberhand haben.Eine seltene Immobilie, die eine außergewöhnliche Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete der rechten Seite von Genf vereint.Home-Staging durch künstliche Intelligenz- Keine gegenüberliegenden Blicken- Hell

Villa individuelle de 7 pièces - Proche Organisations Internationales

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2218A proximité immédiate des organisations internationales, des écoles réputées et des commodités, cette villa individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie rare, mêlant quiétude, verdure et accessibilité.Édifiée sur une belle parcelle arborée, la propriété bénéficie de pièces parfaitement agencées pour accueillir une vie de famille.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et luminosité.Distribution :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine agencée • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse de 20 m² et le jardin arboré • 4 chambres confortables • 2 salles de bains • 1 toilette visiteurs Rez inférieur / Sous-sol • Très grande pièce avec fenêtres et chauffage (idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou un bureau) • Espaces de rangement et buanderie • Cave Extérieurs et stationnement : • Terrasse accueillante de 20 m² • Jardin spacieux et verdoyant • 2 places de parking intérieures • 2 places de parking extérieures Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant font de cette propriété une opportunité exceptionnelle.Prix : CHF 3'090.000Une visite s'impose !Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties SA Ref: KM 2218Located in the immediate vicinity of international organizations, renowned schools, and local amenities, this 7-room detached villa offers a rare living environment that combines tranquility, greenery, and convenience.Built on a beautiful, tree-lined lot, the property features rooms perfectly laid out for family life.Each space has been designed to offer comfort, privacy, and natural light.Layout:Ground Floor • Entrance hall • Fully equipped kitchen • Bright living room with fireplace, opening onto a 20 m² terrace and the tree-lined garden • 4 comfortable bedrooms • 2 bathrooms • 1 guest restroom Lower level / Basement • Very large room with windows and heating (ideal for a game room, home theater, or office) • Storage spaces and laundry room • Cellar Outdoors and Parking: • Inviting 20 m² terrace • Spacious, lush garden • 2 indoor parking spaces • 2 outdoor parking spaces This home combines old-world charm with modern comfort.Its strategic location, generous floor space, and lush surroundings make this property an exceptional opportunity.Price: CHF 3,090,000A visit is a must!Kari Marill-Hernandez41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Wohnung mit 6,5 Zimmern und Durchgang

Situé dans le quartier d'Avanchets Parc, cet appartement traversant de 6,5 pièces a entièrement été rénové pour lui apporter un coup de modernité : cheminée à l'éthanol, murs lissés, grand carreau de carrelage sur l'entrée, lumière indirecte dans le salon,...Sa belle typologie est idéale pour les familles. L'espace jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine agencée et équipée avec un coin repas et d'un séjour avec un balcon orienté à l'ouest. Die Nachträume bestehen aus vier Zimmern, zwei Badezimmern (einem Badezimmer und einer Dusche) und einem Abstellraum.Die Wohnung wird mit einem 5 m2 großen Keller und einem sicheren Untergrundparkplatz verkauft.

GERÄUMIGE 7-ZIMMER-WOHNUNG IN DER NÄHE DER INTERNATIONALEN ORGANISATIONEN

Diese wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung ist ideal gelegen, ruhig und nur wenige Schritte von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sozialen und kommerziellen Infrastrukturen sowie den Internationalen Organisationen entfernt. Der Flughafen und die Autobahn sind leicht erreichbar. Die Wohnung stammt aus den frühen 2000er-Jahren und bietet helle, grosszügige Räume mit einer Wohnfläche von 153 m2 sowie einem Balkon mit Loggia von 9 m2. Die Wohnung ist durchgehend und profitiert von der Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten. Der nach Südosten ausgerichtete Wohnbereich umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia (mit Stauraum) sowie die Küche. Zudem gibt es ein erstes Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen Réduit/Ankleideraum, Im Schlafbereich führt ein Korridor zum Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zu zwei weiteren Schlafzimmern und zu einem Duschbad mit WC. Zwei Garagenboxen im Untergeschoss zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich sowie ein Keller im Untergeschoss runden dieses Objekt ab.

Historische Eleganz vor den Toren von Genf

Erstellt im Jahr 1721 von Charles Lullin de Châteauvieux, einem Mitglied einer prominenten Genfer Patrizierfamilie, verkörpert das Schloss Choully die Eleganz und Raffinesse der aristokratischen Architektur des XVIII. Jahrhunderts. Bemerkenswerterweise ist die Residenz erhalten geblieben und bewahrt ihre majestätische Enfilade von fünf Empfangsräumen, die durch feine Holzarbeiten des Ornemanisten Jean Jaquet sublimiert werden. Der nach Süden ausgerichtete Hauptsalon bietet einen spektakulären Blick auf den Mont Salève, während die historischen Gärten atemberaubende Ausblicke bis hin zum Mont Blanc bieten. Der berühmte Salon Joséphine erinnert an den Besuch der Kaiserin Joséphine im Jahr 1812, die hier während einer zu ihren Ehren gegebenen Veranstaltung weilte. Seit 2007 mit außergewöhnlicher Sorgfalt restauriert, kombiniert das Schloss heute Erbe und modernen Komfort, mit modernisierten Infrastrukturen, dreizehn historischen Kaminen, die wieder in Betrieb genommen wurden, und landschaftlich gestalteten Grundstücken mit einem Swimmingpool und diskreter Beleuchtung. Geschützt seit 1930 durch die Abteilung für Denkmäler und Stätten des Kantons Genf, ist das Schloss Choully ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Genfer Erbes.

Vorteil Casatax! Schönes 4-Zimmer-Apartment mit freier Sicht auf den Jura

Vorteil Casatax!Im Herzen von Grand-Saconnex, nur wenige Minuten von den Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten sowie den internationalen Organisationen entfernt, ist dieses 4-Zimmer-Apartment hell und in sehr gutem Zustand.Die Aussicht auf den Jura, die ruhige und grüne Umgebung machen es zu einem außergewöhnlichen Objekt! Teilweise renoviert mit hochwertigen Materialien, würde es nur einer leichten Erneuerung bedürfen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Tageseite:- Ein geräumiger Eingangsbereich- Ein Gäste-WC- Eine ausgestattete Küche mit neuen Geräten- Ein Essbereich mit Zugang zum 6m2 großen Balkon- Ein geräumiger, offener WohnbereichSchlafseite:- Ein Badezimmer- Ein erstes Schlafzimmer mit Einbauschränken mit Blick auf die grüne Umgebung- Ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf die grüne UmgebungEin Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Keller begleiten dieses Objekt

5 Stücke Erdgeschoss oben - Lot 3.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinberge und nahe dem Dorfzentrum. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenbereiche wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Ulmen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick vom Wohnzimmer und genießt eine Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 46 m2- Ein Balkon 8,10 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Zimmer etwa 13,70 m2- Ein Zimmer etwa 18 m2 + ein Duschbad mit WC- Ein Zimmer etwa 13,50 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 80'000 CHFEigenschaften:- Doppelverglasung- Erdwärme-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, einen friedlichen Ort aus, der auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem Stadtzentrum verbunden ist.Im Dorfzentrum besucht eine Schule die Kinder der unteren Grundschulstufen, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Gelegenheit zu zahlreichen erholsamen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine prächtige Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

Schönes renoviertes Haus mit 6 Zimmern

Nur wenige Kilometer von Genf entfernt, profitieren Sie vom einzigartigen Charme eines historischen Weilers, einer privilegierten natürlichen Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten an der Rhone.Ein authentischer und friedlicher Rahmen, ideal für diejenigen, die Natur und Lebensqualität suchen, während sie gleichzeitig nahe bei der Stadt bleiben.Dieses elegante, an eine Dorfhaus angrenzende Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche, wurde 2018 vollständig renoviert und bietet einen friedlichen und grünen Lebensraum, ideal für eine Familie.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss- Eingangshalle.- Gästetoilette- Voll ausgestattete moderne Küche mit integrierter Dunstabzugshaube, die sich zu einem großzügigen Essbereich öffnet.- Dieser Bereich geht natürlich in eine große Terrasse und einen sorgfältig gepflegten Garten über.- Großes Wohnzimmer mit einer schönen Kaminfeuerstelle.- Ein ausgebauter Raum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.- Waschküche- WeinkellerIm Obergeschoss- Unabhängige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad.- Zweites Zimmer mit angrenzendem Badezimmer.- Drittes Zimmer als Galerie: kann als Fitnessraum/Büro/Ankleide genutzt werden.Außenbereiche:- Große Terrasse und landschaftsgestalteter Garten.- 1 separates, verschlossenes Garage- 2 Außenparkplätze.Bushaltestelle (Linien 70-73-83) in 1 Minute zu Fuß erreichbar.Grundschule in 15 Minuten zu Fuß.

AUTORISATION IN KRAFT - NEUE PROMOTION VON 4 THPE-WOHNEINHEITEN

6-Zimmer-Duplex-WohnungExklusiv bieten wir Ihnen dieses neue, intime Projekt mit nur 4 Wohneinheiten.Wir laden Sie ein, diese 6-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer Fläche von 194 m2 zu entdecken.Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern und bietet eine großzügige, helle Wohnfläche von über 50 m2 sowie eine großzügige Terrasse von 46 m2.Autorisation in Kraft THPE-WohnungenDie Residenz verfügt über Parkplätze, einen großen Fahrrad-/Zweiradraum, Grünflächen.

5 Stücke Erdgeschoss (Erdgeschoss) - Lot 2.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in unmittelbarer Nähe der Felder und Weinstöcke und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Erlen umgeben ist. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von dem Wohnzimmer-Esszimmer und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- Ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 46 m2- Eine Terrasse von 14,50 m2, die auf den Garten von 138,90 m2 führt- ein Vorraum für den Schlafbereich- Ein Badezimmer mit WC- Ein Zimmer von etwa 12,90 m2- Ein großes Zimmer von etwa 18,70 m2 + Dusche mit WC- Ein Spielzimmer von 13,40 m2- Ein Keller- Zwei Parkplätze im Untergeschoss für 80'000 CHFMerkmale:- Doppelverglasung- Erdwärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Zentrum des Dorfes besucht eine Schule die Kinder der unteren Grundschulstufen, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit zu zahlreichen erfrischenden Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Flora und Fauna sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

5 Stücke Erdgeschoss oben - Lot 3.02

Mit einer außergewöhnlichen und privilegierten Aussicht auf den Jura, in Richtung des Fort de l'Ecluse und der Hügel von Dardagny, über dem Tal von L'Allondon, freuen sich die Gebäude Les Charmes in Russin, Sie ab 2026 willkommen zu heißen.Sechs Wohnungen auf drei Ebenen, verteilt auf zwei Gebäude, sind im Bau, sowie ein unterirdischer Parkplatz.Es handelt sich um drei Wohnungen mit 4 Zimmern und drei mit 5 Zimmern, moderne, die sich jedoch in den Charme dieses authentischen, typisch genferischen Dorfes einfügen.Die Wohnungen profitieren von einer doppelten oder dreifachen Ausrichtung, haben jeweils zwei Parkplätze und einen Keller.Der Fußgängereingang befindet sich an der Route des Molards 19, in direkter Nähe zu den Feldern und Weinbergen und in der Nähe des Dorfzentrums. Der Eingang zum Parkplatz ist an der Route du Mandement positioniert.Schöne Innenräume und Außenräume wie Gärten und Balkone prägen diese Schöpfung, die von zwei prächtigen Eichen umrahmt wird. Jede Wohnung profitiert von dem unvergleichlichen Blick von der Wohnzimmer-Esszimmer-Einheit und von der Sonneneinstrahlung von morgens bis abends durch eine Südwest-Ausrichtung.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- ein Flur + Vorraum- ein WC mit Waschbecken- eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, insgesamt etwa 46 m2- ein Balkon 8,10 m2- ein Vorraum für den Schlafbereich- ein Badezimmer mit WC- ein Schlafzimmer etwa 13,70 m2- ein Schlafzimmer etwa 18 m2 + ein Duschbad mit WC- ein Schlafzimmer etwa 13,50 m2- ein Keller- zwei Parkplätze im Untergeschoss für 80'000 CHFEigenschaften:- Doppelverglasung- geothermische Wärmepumpe- Fußbodenheizung- THPEDas Dorf Russin, typisch, zeichnet sich durch Weinberge und landwirtschaftliche Betriebe, einige einladende Geschäfte, eine friedliche Atmosphäre und eine Verbindung zum Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel aus.Im Dorfzentrum befindet sich eine Schule, die Kinder der unteren Grundschulstufen aufnimmt, während die älteren Schüler mit dem Schulbus zu den Schulen in La Plaine und Dardagny fahren. Größere Geschäfte sind im Dorf Satigny in weniger als 4 km Entfernung erreichbar.Vom Dorf aus haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche erholsame Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu unternehmen. Das Tal von L'Allondon bietet eine atemberaubende Fauna und Flora sowie einige erfrischende Badeplätze. Ebenso ermöglicht die Naturschutzgebiet Teppes de Verbois, das zu Fuß erreichbar ist, die Beobachtung einer außergewöhnlichen Natur.

Detached 7-Room Villa - In der Nähe von internationalen Organisationen

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2352Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet diese detachierte 7-Room-Villa eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und hervorragende Erreichbarkeit kombiniert.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über gut gestaltete Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Privatsphäre und reichlich Tageslicht zu bieten.LayoutErdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine 20 qm Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten führt • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette Untergeschoss / Keller • Sehr großer beheizter Raum mit Fenstern (ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Büro) • Abstellräume und Waschküche • Weinkeller Außenbereiche & Parkplätze • Einladende 20 qm Terrasse • Geräumiger, grüner Garten • 2 Innenparkplätze • 2 Außenparkplätze Dieses Zuhause kombiniert perfekt den Charme einer Altbauvilla mit modernem Komfort.Die strategische Lage, die großzügigen Räume und die üppigen Umgebungen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.Die gezeigten Bilder sind unverbindlich: sie veranschaulichen die verschiedenen Räume des Hauses mit einer vorgeschlagenen Ausstattung, um die Räume besser visualisieren und ihre Potenziale schätzen zu können.Preis: CHF 3'090.000.-Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Immobilienagentur: Millennium Properties SA Ref: KM 2352Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und lokalen Einrichtungen, bietet diese detachierte 7-Room-Villa eine seltene Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und hervorragende Erreichbarkeit kombiniert.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über gut gestaltete Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Privatsphäre und reichlich Tageslicht zu bieten.LayoutErdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine 20-qm-Terrasse und einen landschaftlich gestalteten Garten führt • 4 komfortable Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette Untergeschoss / Keller • Sehr großer beheizter Raum mit Fenstern (ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Büro) • Abstellräume und Waschküche • Weinkeller Außenbereiche & Parkplätze • Einladende 20-qm-Terrasse • Geräumiger, grüner Garten • 2 Innenparkplätze • 2 Außenparkplätze Dieses Zuhause kombiniert perfekt den Charme einer Altbauvilla mit modernem Komfort.Die strategische Lage, die großzügigen Räume und die üppigen Umgebungen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.Die gezeigten Bilder sind nur illustrativ: sie zeigen die verschiedenen Räume des Hauses mit einer vorgeschlagenen Ausstattung, um die Räume besser visualisieren und ihre Potenziale schätzen zu können.Preis: CHF 3.090.000.-Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Einfamilienhaus im Erdgeschoss - Wohngebiet

Sie liegt in Aïre im Herzen eines charmanten Wohngebiets, dieses einstöckige Einfamilienhaus profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, die von Familien sehr geschätzt wird. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Spazierwegen entlang des Rhône, bietet es einen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den Genfer Einrichtungen verbindet. Auf einem schönen Grundstück von über 830 m² gelegen, bietet die Immobilie eine funktionale Raumaufteilung und schöne Räume. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, einer halboffenen Küche sowie einem angenehmen Wohn- und Essbereich, der durch eine geräumige Veranda von 24 m² und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert wird. Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume, darunter ein großes Mehrzweckzimmer mit separatem Außenzugang, ein Duschbad, eine Werkstatt, ein Weinkeller sowie eine Waschküche. Ein isolierter Dachboden von 121 m² komplettiert das Objekt und bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Immobilie, die durch ein motorisiertes Tor zugänglich ist, verfügt über eine Doppelgarage sowie ein Autohaus. Ein Vorrat an Baurechten ermöglicht es auch, eine Erweiterung zu planen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Objekt mit großem Potenzial und den vielen Möglichkeiten, die es bietet, um Ihren zukünftigen Lebensraum zu gestalten. *Einige Fotos sind virtuell gestaltet und dienen nur der Veranschaulichung.

Villa B - BOTANIA - 215 m2 Nutzfläche

Villa B - BOTANIA, VernierIm Herzen des BOTANIA-Projekts, am Chemin des Comtoises 9 in Vernier, bietet Villa B ein familienfreundliches THPE-Haus in humanoider Größe, ideal für eine Familie, die ein ruhiges, funktionales und verbundenes Wohngebiet sucht.Südorientiert, bietet diese 6-Zimmer-Villa eine Nutzfläche von 215 m², die auf drei Ebenen verteilt ist.Das Erdgeschoss mit 54,6 m² beherbergt die Wohnbereiche, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, die eine helle und angenehme Atmosphäre fördert.Die Etage umfasst 65,1 m² und gruppiert die Schlafbereiche.Der großzügige Keller mit 95,7 m² und natürlichen Licht bietet eine zusätzliche, großzügige Fläche, die den täglichen Bedürfnissen angepasst ist: Lagerung, Waschküche, Freizeit oder Mehrzweckraum.Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse von 16 m² und zwei Balkone im Obergeschoss mit insgesamt 23 m².Ihr privater Garten mit 80 m² ermöglicht es, einen einfach zu pflegenden Außenbereich auf einem Grundstück von 234 m² zu genießen.Ein geschlossener Parkplatz für zwei Autos vervollständigt diese Villa.HöhepunkteFamilienfreundliches THPE-Haus7 ZimmerSüdorientierungNutzfläche von 215 m²3 Schlafzimmer2 BadezimmerDeckenhöhe von 3 m im ErdgeschossPrivater Garten mit 80 m²Terrasse von 16 m²Balkon von 23 m²Keller mit 95,7 m²Geschlossener Parkplatz für 2 AutosDedizierte Projektwebsite: https://rousseau5.ch/botania-vernier/