163 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Savoie

France voisine, près d'Aix-Les-Bains, France, LE MONTCEL (83100) : Maison

Rare opportunité au Montcel : Maison du 19ème siècle bâtie sur 843m2 de terrain constructible. Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes, d’un jardin paisible et d’une orientation traversante le sud-est / nord-ouest. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre intimité et espace, notamment avec sa grande salle-de-séjour. Le tout à quelques minutes d’Aix-les-Bains.Avec un fort potentiel de développement, cette maison en duplex de 138,88m2 dont 99,84 habitables, de 4 chambres et 2 salles-de-bains, se décompose ainsi : - Rez-de-chaussée : Séjour de 33,02m2, cuisine semi-indépendante de 9m2, 2 chambres de respectivement 9 et 12m2, une salle-d’eau rénovée, un w.-c. séparé. - Premier étage : une grande salle avec une salle d’eau et un w.-c. à rénover, un atelier, une chambre, et un accès à des combles aménageables de 26,46m2.Charmante demeure, nécessitant une touche personnelle pour raviver sa splendeur : Cuisine, sols, peintures et salle-de-bains à l’étage à revisiter.Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 15 minutes d'AIX LES BAINS, 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez-moi :Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comRSAC : 899 361 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Chalet dans un environnement d'exception. Viager occupé.

Vente en viager occupé (droit d'habitation).Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 157m2, complété par 2 grandes terrasses, deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger-Cuisine ouverte-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Bouquet : EUR 288'000,- HAIRente mensuelle : EUR 1'950,-Age du vendeur : Homme de 78 ans.Valeur vénale : EUR 778'000,-Taxe foncière : EUR 1'019,- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 157m2, ergänzt durch 2 große Terrassen, zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer-Offene Küche-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Bouquet: EUR 288'000,- HAIMonatliche Rente: EUR 1'950,-.Alter des Verkäufers: 78-jähriger Mann.Verkehrswert: EUR 778'000,-.Grundsteuer: EUR 1'019,-.Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)Occupied life annuity sale (right of habitation).Magnificent contemporary chalet on a 1'011m2 plot, with unobstructed views of the mountains and Mont Blanc, in a quiet location close to all amenities.Living space is approx. 157m2, complemented by 2 large terraces, two balconies, a two-car carport, a closed garage, a workshop and a garden chalet.The chalet is equipped with a reversible heat pump with underfloor heating, complemented by a wood-burning stove.Home automation,...

Bel appartement avec services hôteliers 5*

LE RESORT Au c?ur du prestigieux domaine des 4 Vallées, le village baigné de soleil "Courchevel Moriond" se positionne comme la destination privilégiée pour les familles. Ce programme exclusif s'installe au c?ur même de ce lieu d'exception. Offrant des vues panoramiques sur la vallée et les majestueuses montagnes environnantes, cette résidence jouit d'une exposition plein Sud-Ouest, garantissant une exploitation optimale des espaces extérieurs. La proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, à environ 200 mètres, permet aux amateurs de ski de profiter pleinement des journées les plus mémorables. Cette résidence hôtelière accueillera également une variété de boutiques et de restaurants, comblant ainsi de bonheur aussi bien les vacanciers que les habitants locaux. Explorez ce magnifique appartement d'environ 130 m² mètres, idéalement situé au 5ème étage et agrémenté d'un balcon de plus 20 m². L'habitation se compose de 2 chambres en suite, et une cabine offrant une intimité exceptionnelle. L'agréable espace de vie ouvert, conçu pour votre confort et votre bien-être, crée une atmosphère accueillante, lumineuse et moderne. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui marie le charme montagnard à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie remarquable au c?ur d'un environnement naturel. Prix à partir de 2'479'000.- EUR TTC incluant deux places de parking, une cave et le mobilier.

Albertville-centre. T5 traversant, 2 balcons. Viager

Viager occupé. LE Meilleur investissement du moment.Parfaitement bien placé, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement traversant de 130.86m2 avec 2 balcons de 6.5m2 chaque un, à été totalement rénové avec du gout en 2018 et offre de belles prestations.Albertville est une petite ville de 19'000 habitants située au coeur des Alpes, au carrefour des 5 Vallées.Les nombreux stations de ski renommées se trouvent à proximité:-Courchevel à 50 min;-Val-d'Isère à 1h20;-Tignes à 1h15.La ville est très bien desservie par les transports en commun ( Bus, TGV, TER, EUROSTAR à 600m de l'appartement). Les grandes axes routières permettent se rendre en 1h20 à Genève et en 55 min à Annecy.Anciennement un T5, cet appartement offre actuellement:-Grand hall d'entrée-Un grand salon de 31.21m2 avec un balcon donnant sur un joli parc, belle vue sur les montagnes -Une grande chambre avec son dressing-Cuisine avec un balcon et un cellier-Salle de douche-WC séparéL'immeuble est parfaitement bien entretenu. Eau chaude et chauffage urbain au bois, radiateurs réglables individuellement.Places de parking non nominatifs pour les résidents. Environnement très agréable et calme, belle vue sur les montagnes environnantes. Charges mensuelles (chauffage et eau chaude inclus): 200 EURTaxe foncière: 1'000 EURValeur vénale: 299'000 EURBouquet: 115'000 EUR Honoraires d'agence inclusRente mensuelle: 500 EURDroit d'habitation a vie pour le vendeur: Homme de 69 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frImmobilienverrentung. DIE beste Investition im Moment.Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 130.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 5 Vallées.Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:-Courchevel 50 min;-Val-d'Isère 1h20;-Tignes in 1h15.Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 55 min nach Annecy.Ehemals ein T5, bietet diese Wohnung derzeit:-Große Eingangshalle-Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.-Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer-Küche mit Balkon und Speisekammer-Duschraum-Separates WCDas Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.Grundsteuer: 1'000 EURMarktwert: 299'000 EURBouquet: 115'000 EUR Einschließlich Maklerhonorar.Monatliche Rente: 500 EURLebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 69 -Jähriger MannZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.frOccupied life annuity. THE BEST investment of the moment.Perfectly located, 5 minutes' walk from the town center, this charming 130.86m2 walk-through apartment with 2 balconies of 6.5m2 each, has been tastefully renovated in 2018 and offers excellent amenities.Albertville is a small town of 19,000 inhabitants located in the heart of the Alps, at the crossroads of the 5 Valleys.Numerous renowned ski resorts are close by:-Courchevel 50 min;-Val-d'Isère 1h20 away;...

Dpt Savoie (74), à vendre LA RAVOIRE appartement T0

Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une surface de 70,57m2 loi carrez et 92,52m2 au sol, niché dans un quartier prisé de La Ravoire, au sein d'une copropriété entièrement rénovée.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère paisible qui règne en ces lieux. En passant par le portail électrique de la copropriété, vous trouverez aisément une place de parking parmi les deux réservées à l'appartement.En montant l'escalier menant au premier étage, vous découvrirez la porte d'entrée de l'appartement qui donne accès à l'escalier privatif menant au deuxième et dernier étage.Vous découvrirez alors le couloir qui vous mènera à une première chambre vous offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, une salle d'eau et des WC séparés.Le clou du spectacle : le salon/cuisine de 46,24m2 au sol, baigné de lumière naturelle, orné des poutres. La tropézienne adjacente offre une vue panoramique sur la chaîne des Belledonne et l'église de La Ravoire. La deuxième chambre, spacieuse, est accessible depuis le salon.Rénové en mars 2024, cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous.Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans l'ambiance de ce lieu unique.Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Laissez-vous séduire par cet espace où fonctionnalité et élégance se rencontrent harmonieusement.Venez découvrir votre futur chez-vous, où fonctionnalité et qualité de vie s'harmonisent avec élégance.Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.Cette appartement ne se décrit pas, il se visite.N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.Julien... Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852857)

Dpt Savoie (73), à vendre Centre Ville ALBERTVILLE appartement à

Bienvenue dans cet appartement plein de potentiel situé au coeur d'Albertville!Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace attend avec impatience d'être transformé en votre nid douillet !Cette toile vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de remodeler l'intérieur selon vos envies. Avec ses plus de 71 m² carrez répartis entre trois chambres modulables, un espace de vie lumineux pour le salon et une zone conviviale pour accueillir la future cuisine, chaque coin de cet appartement offre des possibilités infinies.Situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, vous serez également séduit par les deux balcons à double exposition :- L'un, une loggia fermée attenante à la cuisine, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire- L'autre, un balcon côté séjour accessible par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité .Cet appartement est vendu avec une cave, la jouissance d'une place de parking dédiée et possibilité d'avoir un garage fermé en supplément.Cette opportunité d'investissement à Albertville est idéale pour ceux qui recherchent un cocon à budget abordable ou pour un investissement locatifAvec un prix attractif de seulement 132 000 euros, un peu d'imagination et de l'huile de coude, vous pourrez transformer cet espace en un havre de paix personnalisé, répondant à tous vos besoins et désirs. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380¤ soit 115¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 525 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853290)

Luxueux chalet de 630 m2 - Vue imprenable sur les montagnes - Piscine intérieure

A 5 mn de Méribel centre : Ce prestigieux chalet de 630 m2 aux espaces rationnels et parfaitement pensés, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les sommets environnants : La Saulire, Col de la Lauze, massifs de la Vanoise.Réparti sur 3 niveaux, ce chalet est un véritable cocon authentique et paisible, alliant charme, modernité et confort. Il offre de belles pièces de réception, un spacieux salon cathédrale avec une cheminée, une grande salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée, une master, 3 chambres, 4 salles de bains, un appartement T1 indépendant, un garage double. Plusieurs places de parc. Une immense terrasse vous offre paisiblement la vue sur les montagnes. Prestations de grande qualité.Un espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée pompe à chaleur, un jacuzzi et un espace fitness ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Terrain de 1540 m2.Domaine skiable Les 3 Vallées - Le plus grand domaine skiable du monde, 600 kilomètres de pistes reliés skis aux pieds.Courchevel : 20 min en voiture - Méribel centre 5 mn

Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS / Secteur CHOUDY maison 6

Aix-les-Bains, Secteur Choudy entre Lac et Centre-ville au calme.En Exclusivité : Charmante maison indépendante de 116m² Carrez (170m² au sol) pour 6 pièces à rénover construite sur une jolie parcelle de 483 m².Vous servez séduits par la situation résidentielle ainsi que par le superbe potentiel qu'offre cette maison familiale de trois chambres. La maison dispose d'un grand garage de pleins pieds, et d'un vaste sous-sol d'environ 46 m² aménagé en caves.Le jardin a taille humaine est plat, arboré, et offre une jolie vue sur les massifs environnants et possède son propre puits.La maison construite vers 1960 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette maison représente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863699)

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JEAN DE MAURIENNE appartement T5 +

Exclusivité Capifrance. Idéalement situé à 2 pas de la nouvelle gare internationale de St Jean de Maurienne, cet appartement fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 11,50 m2, d'un séjour-salon de 23,75 m2, de 3 chambres de 11, 15 et 10 m2, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé, placards et dégagement. Fenêtres PVC récentes. Grand balcon de 13,16 m2 Sud-Est. Traversant Est-Ouest. Cave, local commun. Jardin extérieur partagé. Proche de toutes commodités, lycée, gymnase, gare, entre commerces du centre-ville et de la zone commerciale. Parkings extérieurs. Faibles charges de copropriété. Venez vivre dans la capitale mauriennaise et profitez de ses atouts, domaines skiables été hiver, grands cols du tour de France, proximité de l'Italie, randonnées pour séduire tous les sportifs et amoureux de la montagne. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 51¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 992 095 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 128 88 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853552)

Dpt Savoie (73), à vendre MONTAGNOLE Villa 364 M2 avec piscine

Venez découvrir dans cet écrin de verdure une villa pleine de charme de 364 M2 dont 180 habitable.Dès l'ouverture du portail, vous découvrirez une belle bâtisse des années 1970 , implantée sur un terrain de 2468 M2 entièrement clos et entretenu.Le sous sol de 180 M2 laissera place aux stationnements de vos véhicules ou à vos activités diverses, il est aussi équipé d'un sauna et de plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une buanderie.Vous poussez la porte d'entrée, et vous allez découvrir une pièce de vie qui s'ouvre directement sur la piscine. Les aménagements autour de la piscine ainsi que la terrasse et le pool house vont vous faire rêver lors de vos belles soirées d'été ensoleillé en famille ou entre ami.Attenant à la pièce de vie , vous découvrirez une cuisine entièrement équipée.Sur ce niveau, vous aurez également une grande suite parentale.Au 1 er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Place à votre imagination avec les combles de ce niveau qui peuvent être aménagées si vous le souhaitez.La toiture a été refaite en 2019, pompe a chaleur air/air installée en 2013 pour le chauffage, menuiserie en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°622 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861372)

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JEAN DE MAURIENNE, maison P5, Terrain,

A VENDRE - MAISON TRADITIONNELLE - RENOVEE - GÎTE.Maison d'habitation particulière avec accueil gîte, située sur les hauteurs de la ville, la vue est exceptionnelle !Projet de vie INCROYABLE en pleine nature, proche de stations de ski.Pouvant être encore aménagée dans sa configuration, la possibilité d'agrandissements peut-être effectué avec facilité.Edifiée sur deux niveaux dans la tradition de son environnement.Au premier niveau - Un atelier - Un espace de type "grange" - Entrée du Gîte - Une terrasse - Une cour - Une salle de d'eauAu second niveau - Entrée principale de la maison - Séjour avec son poêle à granules - Deux chambres - Une salle de bains (douche et baignoire) - Une petite buanderie - Une sortie terrasse sur 1er niveau - Une mezzanine comprenant la cuisine - Le balcon - Une deuxième terrasse - A nouveau deux chambres (gîte) - Coin lecture - BalconJe rappelle que la maison est rénovée dans l'esprit de la tradition et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité, elle RESPIRE à la fois solidité et tranquillité.A DECOUVRIR ABSOLUMENT mais seulement pour les amoureux de nature en recherche de grand AIR et d'authenticité.Surface habitable environ 230m2.Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 705 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 07 20 30 75 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852318)

Dpt Savoie (74), à vendre Chanaz , maison de pecheurs

Proposée en exclusivité par Florence Allardet Capifrance, cette demeure rénovée avec un raffinement exquis et un souci du détail vous promet une expérience de vie uniqueBienvenue dans ce joyau immobilier d'exception, une maison de pêcheurs sur les rives sereines du canal de Savières, à quelques minutes du pittoresque village de Chanaz, souvent comparé à la petite Venise de Savoie.Dès que vous franchissez le seuil, vous serez captivé par le salon-séjour-cuisine sur mesure, conçu pour fusionner le luxe moderne avec le charme authentique d'une maison de pêcheurs. L'invitation à partager des moments près du feu est irrésistible. Une fois que vous avez franchi les escaliers en bois majestueux, vous découvrirez une chambre spacieuse et une salle de douche, offrant intimité et confort.Au deuxième étage, une suite parentale somptueuse s'ouvre sur une vue imprenable sur le canal, éclairée par une fenêtre qui encadre le paysage avec perfection. La salle de bain attenante, dotée d'une Balnéo, promet des moments de détente ultime.L'ensemble de la propriété est complété par un garage avec atelier et mezzanine, un abris de jardin,un local à bois,un terrain non attenant, et un espace terrasse-jardin en bordure du canal, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos journées en plein air. L'opportunité d'amarrer votre bateau à votre anneau privé ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette propriété rare.À seulement 50 minutes de Genève, 40 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes d'Annecy, cette résidence idyllique offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et sérénité lacustre.Ne laissez pas échapper cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite pour plonger dans l'expérience inoubliable que cette maison de pêcheurs unique peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854057)

Dpt Savoie (73), à vendre maison individuelle P7 - Terrain clos de

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOSProche de toutes les commodités, village à la campagne, entre Aix-les-Bains et Chambéry, à 2 km du lac du Bourget, disposant de tous commerces, d'une plage aménagée, de liaisons par bus aux villes environnantes.La maison est édifiée sur trois niveaux, sur un terrain clos de 1000m2, avec une surface habitable d'environ 280m2.Bien exposée et bien ensoleillée, ses terrasses, son balcon, son jardin, sa piscine, son sauna, vous permettront de vous détendre et de passer de belles journées en famille et entre amis.Au niveau 0, un sous sol d'environ 95m2, une pièce aménagée en bureau avec un WC, un local technique avec sauna, baignoire et douche, un débarras. A l'extérieur un parking couvert pour deux voitures.Au niveau 1, un spacieux séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un balcon périphérique, deux terrasses dont une couverte de 50m2 environ et une autre sur la piscine.Au niveau 2 (combles aménagées), une grande mezzanine, une chambre et sa salle d'eau.La maison propose de beaux volumes, une cour fermée et un terrain sécurisé. Le portail est électrique équipé de vidéophonie.La maison est équipée de panneaux solaires pour une partie, de sa propre consommation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 705 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 07 20 30 75 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852497)

Maison 5 pièces de 170 m2 sur 2500 m2 de terrain

En plein centre du village de Vimines et à 5 km seulement de Chambéry, venez découvrir cette lumineuse maison composée d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Fonctionnelle, elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage ainsi que de combles aménageables pour des pièces complémentaires ou un appartement indépendant.Bénéficiant d'une très belle vue sur tout le massif des Bauges et d'un terrain de 2500 m2 , cette maison située à 2 pas des école, crèche et bus,etc, sera idéale pour une famille en quête de sérénité.Pour tout renseignement supplémentaire et rendez-vous de visite, contact par téléphone.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel 06 83 19 93 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828926)

Dpt Savoie (73), à vendre SAINT JULIEN MONT DENIS maison P6

Saint Julien Mont Denis, MAISON située au calme, vue dégagée sur la montagne et dominée par la plus haute falaise calcaire d'Europe, la Croix des TêtesMaison T6 d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 1368 m² et des parcelles de terrains dispersées sur la commune pour 1130 m² supplémentaires ! Véritables atouts pour cultiver des potagers, des vergers ou couper du bois.Emplacement exceptionnel ! A vous les promenades, les courses à pied, vos sorties de vélo ou vos sorties de ski dans les stations environnantes.Votre maison est au calme, située dans un micro-climat, de style très moderne grâce à sa conception architecturale.Vous vous démarquez avec cette magnifique pièce de vie et son plafond cathédral, sa cheminée toute hauteur, son aspect cosy avec ses petits niveaux et ses espaces ouverts mais séparés à la fois.De plus, vous avez tous les critères que chaque acquéreur recherche sur le secteur :- Une maison avec un grand séjour/salon éclairés par une vaste verrière et des portes-fenêtres avec accès aux extérieurs. Il y a 3 expositions donnant sur un joli aménagement paysagé.- Une maison individuelle (PAS de copropriété ni de lotissement) avec un DPE en « D » une très bonne performance énergétique pour une maison de 1991 chauffée au fioul- 3 chambres : 2 chambres au premier étage, avec un bel espace mezzanine et au deuxième étage une chambre pour votre adolescent ou amis, avec son espace salle d'eau.- Salle de bain et wc en rez-de-jardin- Une cheminée avec insert- Une vaste cuisine toute équipée et séparée, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.- 1 terrasse qui entoure la maison pour profiter des versants Est, Ouest, ou Sud. C'est vous qui choisissez la meilleure exposition selon la saison pour vos repas en famille ou entre amis !- Une partie goudronnée devant la maison pour accueillir au moins 3 places de parking pour vos voitures/camping-car et deux places en sous-sol dans votre garage fermé par portes automatiques.- Des espaces verts sur votre terrain à la fois plat et en pente, clos en partie, joliment arboré et fleuri (vivement le printemps !), avec un abri au fond du jardin.Votre maison présente de nombreux atouts, avec notamment un vaste sous-sol avec garage, atelier, buanderie avec douche, cave, établi, chaufferie.En résumé, beaucoup de place pour bricoler, laver, sécher, dormir, se garer, conserver vos fruits et légumes, et ranger !Plans, Photos et Lien visite virtuelle : sur demande. Je suis à votre écoute pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 896 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 60 06 69 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861421)

Charmante maison mitoyenne avec jardin : Votre havre de tranquillité

**Exclusivité : Charmante maison mitoyenne avec jardin**À la recherche d'un havre de paix avec un espace extérieur, à proximité de toutes les commodités ?Cette maison est faite pour vous.En franchissant la porte d'entrée, découvrez une buanderie et un garage attenant, parfait pour le rangement.Lumineux et accueillant, l'espace cuisine ouverte sur le salon offre une vue apaisante sur le jardin aménagé.À l'étage, trois belles chambres dont une avec un espace modulable en bureau ou dressing vous attendent.À l'extérieur, profitez d'un terrain partagé de 660m2, plat et sécurisé, idéal pour les enfants.Sa localisation idéale, ses services à proximité, ses diagnostics complets et son extérieur bien aménagé font de cette maison une opportunité rare.Une visite virtuelle, une vidéo et plus de photos sont disponibles sur demande.Cette maison mérite d'être visitée pour être pleinement appréciée.Contactez-moi dès maintenant pour toutes vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 484 614 - Greffe de CHAMBERY) Coline BLANCHET Entrepreneur Individuel 06 68 67 60 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860698)

Dpt Savoie (73), à vendre DRUMETTAZ CLARAFOND Villa 7P avec Piscine

En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 300m² habitables pour 7 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d'Aix les Bains, de toutes les commodités et de l'échangeur routier.Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au coeur de la bâtisse.Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis.Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier.A l'étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un WC.La maison dispose également d'un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude.Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 7 voitures complète le tout.Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d'énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur neuve, poêle à granules en complément, et l'eau chaude produite par des panneaux solaires.Alors ne tardez pas à me contacter, il s'agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 907 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 07 77 77 21 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)

Dpt Savoie (74), à vendre à MOTZ maison à rénover

Au coeur du joli village de Motz, venez découvrir cette maison en pierre à rénover.Cette lumineuse maison de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une petite véranda. Cette pièce de vie vous offre une vue dominante sur la montagne.Egalement deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC.Pour compléter ce bien, une cave, un atelier et des combles aménageables présentant une belle surface.Pas de garage, pas de place de parking (possibilité d'en créer une). Places de parking communal à proximité.N'hésitez pas à me contacter cette maison saura séduire les amoureux de la pierre et de la rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 749 174 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 114 52 49 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848444)