139 Treffer - Immobilien in Bezirk See-Gaster kaufen

*RESERVIERT*

Diese gemütliche 2.5-Zi. Wohnung befindet sich an idyllischer und ruhiger Lage im beliebten Arvenbüel oberhalb von Amden. Der Skilift ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, Wander- und Spazierwege sowie Langlaufloipen befinden sich direkt vor der Haustüre.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertiges Eichenparkett, mit Bienenwachs gestrichene Wände und Täferdecken, sowie ein gemütliches Cheminée sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre.Highlights • 2.5 Zimmer mit Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon • offene Küche mit Essbereich • gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • sonniger, südlich ausgerichteter Balkon mit Weitsicht • herrlicher Blick auf die Bergwelt • möblierte Übernahme möglich • Ferienvermietung möglich • Skiraum und gemütlicher Aufenthaltsraum im Haus • Aussenparkplatz direkt vor dem Haus im Verkaufspreis enthalten • Tiefgaragenplatz in der Nähe optional CHF 35'000.- Ob als Ferienwohnung, Rückzugsort oder Ihr neues Zuhause - hier verbinden sich Erholung, Natur und alpine Lebensqualität auf besonders schöne Weise.Ein echtes Bijou im Arvenbüel - ideal für alle, die Ruhe und die Berge lieben.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

RESERVIERT // "Dorfrueh" – Eine Oase der Ruhe und Kraft // RESERVIERT

An erhöhter Lage, etwas ausserhalt der Gemeinde Goldigen und am Waldrand gelegen, mit atemberaubendem Weitblick in die Berge und Schönheit der Natur.Hier befindet sich dieses kleine, schmucke 3.5 Zimmer-Liebhaber-Einfamilienhaus (124 m² Wohnfläche) und ausgebautem Nebenraum im Untergeschoss, grosszügigem Korridor, grossem Wohn- & Essbereich mit offener Küche, einer Sauna mit Dusche und Tauchbecken (im UG), sowie einem grossen Umschwung ideal für Garten- und Natur-Liebhaber. Die vorhandene im Gebäude integrierte Garage eignet sich gut für Heimwerker mit einer kleinen Werkstatt.Die Zufahrt zum Haus ist auf zwei Strassen problemlos gewährleistet. Im Winter bei Schnee, ist ein Allrad-Fahrzeug vorteilhaft (reduzierter Winterdienst).Weitere Informationen zum Einfamilienhaus: • freistehendes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus • ausgebauter Nebenraum mit Fenster (UG / Bastel-/Gästezimmer) • grosszügiger Korridor (EG) • Elternzimmer mit Bad-en-Suite und Ankleide • Gäste-WC (EG) • Zimmer (EG) • abgeschirmter Eingangsbereich (EG) • grosses, offenes Wohnzimmer mit Cheminée • offene Küche mit Essbereich • grosser Umschwung mit gerader Rasenfläche, in Hanglage mit Gartenbeete und Wiese • Grosszügige Garage • Sanierungen • 1993 Bodenheizung Wohnzimmer / Küche / Fenster Zimmer, Büro, Wohnzimmer / Badezimmer & Gäste-WC • 2025 Wärmepumpe, Fenster Korridor und Garderobe, Haustüre Distanzen zu: -Zentrum Goldingen 400 m -Post-Filiale Goldigen 1'000 m -Schulhaus Goldingen 500 m -Oberstufen Schule Eschenbach 5'500 m Wurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten

Die Wohnung befindet sich in Wagen, einem beliebten und ruhigen Ortsteil von Rapperswil-Jona, der sich durch hohe Wohnqualität, eine naturnahe Lage und gute Besonnungsverhältnisse auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl ins Zentrum von Rapperswil-Jona als auch in Richtung Zürich und an den Obersee in kurzer Zeit. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich.Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 116 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem Schwedenofen eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Wintergarten erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen während des ganzen Jahres. Die Ausstattung umfasst Keramikplatten-, Parkett- und Laminatböden und entspricht grösstenteils dem ursprünglichen Ausbaustandard. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 8) sowie ein Aussenparkplatz (Nr. 6). Auch technisch wurde die Liegenschaft teilweise modernisiert: Die Gasheizung sowie die Entkalkungsanlage wurden im Jahr 2022 ersetzt, und ein Glasfaseranschluss über Swisscom sorgt für eine zeitgemässe Internetanbindung. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, angenehmer Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an einer gefragten Wohnlage.Hier zum ObjektvideoThe apartment is located in Wagen, a popular and quiet neighborhood of Rapperswil-Jona, known for its high quality of life, natural surroundings, and plenty of sunshine. Shopping, schools, kindergartens, and public transportation are all within easy reach. Thanks to excellent transportation links, you can reach the center of Rapperswil-Jona, Zurich, and the Obersee in a short amount of time. Numerous opportunities for walking, hiking, and leisure activities in the immediate vicinity further enhance the appeal of the location.This well-maintained 4.5-room apartment, located on the second floor of a multi-family building constructed in 1994, impresses with its generous living space of approximately 116 m², a well-thought-out floor plan, and an attractive location.The bright living and dining area forms the heart of the apartment and, together with the Swedish stove, creates a pleasant, cozy atmosphere. A balcony and a sunroom expand the living space and offer additional opportunities to relax and unwind throughout the year. The apartment features ceramic tile, parquet, and laminate flooring, and largely retains its original finishes. The functional layout allows for versatile use and offers ample space for couples or families. The apartment also includes a basement storage unit and an attic storage unit for additional storage. The purchase price includes an underground parking space (No. 8) and an outdoor parking space (No. 6). The property has also been partially modernized from a technical standpoint: the gas heating system and water softener were replaced in 2022, and a fiber-optic connection via Swisscom provides a state-of-the-art internet connection.Overall, the property is in good condition. This attractive apartment offers a comfortable home with generous space, a pleasant living environment, and versatile usage options in a sought-after residential area....

Exklusives Bauland mit Projektvorschlag und spektakulärer Alpenfernsicht zu kaufen!

Am Solenberg 9 in Maseltrangen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit 1003 m² Fläche an ruhiger Südhanglage. Eingebettet in ein naturnahes Umfeld und ein gepflegtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich Ihnen eine beeindruckende Weitsicht über die Linthebene bis hin zu den Alpen. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfaltet.Für das Grundstück wurde ein Projektvorschlag für ein modernes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche entwickelt. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer rund sieben Meter langen Festverglasung, die das Panorama eindrucksvoll in Szene setzt. Die Küche, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer ergänzen die Wohnebene und schaffen ein durchdachtes Raumangebot für individuelle Wohnbedürfnisse.Auch im Untergeschoss überzeugt das geplante Konzept mit einer Doppelgarage von rund 52 m² sowie zusätzlichen Keller- und Technikräumen mit insgesamt rund 46 m². Ein vorgesehener Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Rahmen, um sonnige Stunden und die einmalige Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, den bestehenden Projektvorschlag nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. So bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause zu gestalten, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus grosszügigem Bauland, privilegierter Aussichtslage und durchdachter Projektidee macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.PREISVerkaufspreis Bauland CHF 675'000.--Richtpreis Bauprojekt CHF1'125'000.--Richtpreis total CHF 1'800'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisDetaillierte Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Linthebene liegt Maseltrangen, ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Schänis im Kanton St. Gallen. Hier trifft ursprünglicher Dorfcharakter auf eine weitläufige, grüne Umgebung und ein beeindruckendes Alpenpanorama. Sanfte Hügel, gepflegte Wiesen und die offene Landschaft verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, in der Ruhe und Naturverbundenheit den Alltag prägen. Maseltrangen ist ein Ort für Menschen, die bewusst wohnen und die Vorzüge eines entspannten, ländlichen Lebensstils geniessen möchten.Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob bei einem Spaziergang durch die umliegende Landschaft, einer Velotour durch die Linthebene oder einer Wanderung in Richtung der nahe gelegenen Voralpen die Region begeistert mit abwechslungsreichen Landschaften und reizvollen Ausblicken. Auch der Walensee und weitere attraktive Ausflugsziele laden dazu ein, freie Tage aktiv zu gestalten und die Schönheit der Ostschweiz zu entdecken.Trotz seiner idyllischen Lage ist Maseltrangen Teil einer vielseitigen Region mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten in den umliegenden Ortschaften. Die Gemeinde Schänis und die benachbarten Zentren ergänzen das ruhige Wohnumfeld mit wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. So lässt sich die Geborgenheit des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Region verbinden.Wer in Maseltrangen wohnt, entscheidet sich für mehr als nur einen Wohnort: für ein Umfeld, das Raum zum Durchatmen schafft, die Nähe zur Natur erlebbar macht und einen wohltuenden Kontrast zum hektischen Alltag bietet. Die offene Landschaft, die ländliche Atmosphäre und der Blick auf die umliegende Bergwelt verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charakter. Ein Wohnstandort für alle, die Ruhe, Freiraum und

Grosszügige Gartenwohnung mit Panoramablick und hochwertigem Wohnkomfort

Allgemein Diese attraktive Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und einer gelungenen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Weitläufige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf die umliegende Berg- und Seelandschaft. Besonders hervorzuheben sind der grosszügige, gepflegte Garten mit viel Privatsphäre sowie der direkte Liftzugang zur Wohnung.Die Gartenwohnung befindet sich in einem ursprünglich 1982 erbauten Mehrfamilienhaus, das in den Jahren 2017/2018 umfassend umgebaut und modernisiert wurde. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden die Grundrisse neu konzipiert, die Fassade und der Lift erneuert, die Abdichtungen gegen Feuchtigkeit vollständig ersetzt sowie die elektrischen Installationen modernisiert. Darüber hinaus wurden sämtliche Bauteile hinsichtlich ihrer Funktion und Substanz überprüft und bei Bedarf erneuert. Im Jahr 2024 folgte die Erneuerung wesentlicher haustechnischer Komponenten. Weitere Modernisierungsmassnahmen betrafen das Notrufsystem des Lifts im Jahr 2025 sowie dessen Türantrieb im Jahr 2026.Aufgrund der bereits erfolgten Sanierungen sind in den kommenden Jahren nach heutigem Kenntnisstand keine grösseren Erneuerungsarbeiten absehbar. Gemäss Stockwerkeigentümerreglement besteht für die Gemeinschaft jederzeit die Möglichkeit, einen Erneuerungsfonds zu bilden.Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von 176 m² bei einer Nettowohnfläche von 118 m² und zeichnet sich durch offene, grosszügig gestaltete Wohnbereiche und eine klare Raumaufteilung aus. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Gästen. Grossflächige Verglasungen schaffen helle Räume und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft.Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie verfügt über eine grosszügige Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte und viel Arbeitsfläche. Die funktionale Gestaltung bietet gute Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch und gemeinsames Kochen.Ein besonderer Vorzug dieser Gartenwohnung ist der rund 150 m² grosse, sorgfältig angelegte Aussenbereich. Die Terrasse und der grosszügige Garten sind direkt vom Wohn- und Küchenbereich aus zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Garten bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder für individuelle Gestaltungsideen. Die Aussicht auf die umliegende Berg- und Seelandschaft sowie die geschützte Privatsphäre tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.Auch die privaten Räumlichkeiten überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Die Badezimmer sind mit grosszügigen Duschen, ausgewählten Materialien, Mosaikflächen und einem abgestimmten Beleuchtungskonzept ausgestattet.Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Liegenschaft auf einem modernisierten Stand. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt, die 2019 mit entsprechender brandschutztechnischer Betriebsbewilligung in Betrieb genommen wurde. Im Frühjahr 2024 wurden unter anderem die Heizungsverteilung und -regelung, der Trinkwassererwärmer sowie die Enthärtungsanlage erneuert. Das Raumangebot wird durch verschiedene praktische Nebenräume mit einer Kellerfläche von insgesamt rund 30 m² ergänzt. Ein separater Weinkeller, ein Naturkeller, ein Waschbereich sowie grosszügige Staumöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und Komfort im Alltag.Ein weiterer Vorteil ist der direkte Liftzugang zur Wohnung, der einen bequemen Zugang ermöglicht und insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck zusätzlichen Komfort bietet.Drei Aussenparkplätze sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Gemäss Stockwerkeigentümerreglement besteht zudem die Möglichkeit, zwei dieser Parkplätze ohne Zustimmung der übrigen Stockwerkeigentümer zu überdachen.Diese grosszügige Gartenwohnung verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung, einem weitläufigen privaten Garten und einer schönen Aussicht auf die Berg- und Seelandschaft. Der direkte Liftzugang, die praktischen Nebenräume und die vorhandenen Parkmöglichkeiten runden das attraktive Wohnangebot ab. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Letzte verfügbare Neubauwohnungen mit Wintergarten im Projekt Trauthei

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung entsteht im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel, Gemeinde Eschenbach SG. Das Projekt verbindet eine durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemässem Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk liegt auf barrierefreiem, altersgerechtem Wohnraum, der den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensphasen gerecht wird. Ein Zuhause für jede Lebensphase Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen die Wohnung bietet ein attraktives Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Dank der altersgerechten und barrierefreien Gestaltung eignet sich die Liegenschaft auch ideal für Menschen, die langfristig selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten. Eine Investition mit Potenzial Auch aus Anlegersicht bietet die Wohnung interessante Perspektiven. Auf Basis der aktuellen Prognosen werden folgende Kennzahlen erwartet: Erwarteter Nettomietzins ohne Parkplätze: ca. CHF 3500. pro Monat bzw. CHF 42000. pro Jahr Erwartete Bruttorendite: ca. 4,2 % Erwartete Eigenkapitalrendite: ca. 20 % Die Renditeangaben basieren auf den zugrunde gelegten Annahmen und können je nach Finanzierung, Vermietung und tatsächlichen Kosten variieren. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Suche nach geeigneten Mietern, damit Sie die Wohnung nach Fertigstellung möglichst rasch vermieten und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren können.St. Gallenkappel, im idyllischen Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen, zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum aus. In den letzten fünf Jahren stieg die Bevölkerung der politischen Gemeinde Eschenbach (SG) jährlich um durchschnittlich +1.1%, sodass aktuell 10169 Einwohner in der Region leben (Stand: Dezember 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11,5%, was etwas höher ist als der kantonale Durchschnitt von 11,2%. In dieser Zeit verzeichnete die Gemeinde einen jährlichen Anstieg der Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer bei niedrigen 0,2% liegt (Stand Juni 2024). Der Immobilienmarkt ist ebenfalls dynamisch, mit einem Preisanstieg von 15,8% in den letzten fünf Jahren, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Die zentrale Lage in St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.Eine identische Wohnung ist für CHF 1'065'000.- im 2.OG erhältlich. Autoabstellplätze: Folgende Parkplatzmöglichkeiten stehen zusätzlich zum Kauf zur Verfügung: - Tiefgaragenparkplatz klein CHF 48'000.- / gross CHF 50'000.- Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft ist für Q4 2027 geplant. Das geplante Gebäude sowie die einzelnen Einheiten können dank digitalen 3D-Modellen im Detail und ausführlich vor Ort im Baubüro betrachtet werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Dachterrasse und Loggia an zent

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Jona und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2025 komplett neu eingebaute Küche ist offen gestaltet und als Einbauküche ausgeführt. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt moderne Ansprüche auf ansprechende Weise. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet, was im Alltag für angenehme Flexibilität sorgt. Praktische Einbauschränke schaffen zudem wertvollen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse zur Alleinnutzung mit Fernsicht, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen echten Rückzugsort mit hohem Erholungswert bietet. Zur Wohnung gehören zudem grosse Tiefgaragenparkplätze mit viel Platz, welche für je CHF 40'000.- dazu gekauft werden müssen. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.Die Wohnung befindet sich in Jona in einer gut angebundenen Lage mit kurzer Distanz zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind durch die Nähe zum Ortszentrum bequem erreichbar. Für Pendlerinnen und Pendler bietet die Lage eine praktische Anbindung: Der Autobahnanschluss liegt rund 3 km entfernt. Auch der öffentliche Verkehr ist in der Umgebung verfügbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu verschiedenen Bildungsangeboten. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 0,4 km Entfernung, die Primarschule in ca. 0,6 km und die Oberstufe in ca. 0,7 km. Weiterführende Schulen wie Gymnasium beziehungsweise Kantonschule sind in rund 7,5 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Nähe zum Zentrum von Jona, eine gute Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen sowie kurze Distanzen zu schulischen Einrichtungen.Highlights: - 3-fach verglaste Fenster - Erdsonde mit Bodenheizung - Einbauschränke - 2025 neue Küche - Minergie zertifiziert - zentrale Lage - grosse Tiefgaragenparkplätze - Barrierefrei - Grosse Dachterrasse ca. 19m2 und Loggia ca. 5m2 - Grosszügiger Keller

Grosszügiges Wohnen mit traumhafter Panoramasicht

Ein besonderes Zuhause mit Charme und vielen Möglichkeiten An erhöhter, sonniger und sehr ruhiger Wohnlage an der Schmittenäckerstrasse 38 in Benken erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Charme. Die herrliche Weitsicht über die Linthebene und die umliegende Bergwelt lässt sich von verschiedenen Bereichen des Hauses und der Aussenanlage geniessen.Das im Jahr 1982 erstellte Einfamilienhaus wurde über die Jahre laufend erweitert, gepflegt und erneuert. An- und Umbauten erfolgten 1995, der westliche Anbau wurde 2006 realisiert. Zu den jüngeren Investitionen zählen unter anderem die Photovoltaikanlage sowie der im Jahr 2023 erstellte Aussenpool.Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 138 m². Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, grosszügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe. Der Specksteinofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die verschiedenen Fensterfronten eröffnen immer wieder schöne Ausblicke in die Umgebung und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.Im Wohngeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohn-/Essbereich die Küche, ein separates Zimmer sowie ein Bad/WC. Im Bereich des Treppenhausvorplatzes steht zudem ein kleiner Büro-/Arbeitsbereich zur Verfügung. Die Rückwand des Specksteinofens befindet sich in diesem Bereich und gibt auch hier angenehme Wärme ab.Das Elternschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss auf der Galerie und ist offen zum darunterliegenden Wohnbereich gestaltet. Ergänzt wird diese Etage durch einen Vorplatz und einen Estrich. Das Dachgeschoss bietet zudem interessantes Ausbaupotenzial und könnte mit entsprechenden baulichen Anpassungen in bis zu drei separate Zimmer unterteilt werden. Damit lässt sich die heutige offene Raumgestaltung bei Bedarf an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen.Im Untergeschoss befinden sich eine weitere Dusche/WC mit nicht fest eingebauter Sauna sowie praktische Neben-, Technik- und Abstellräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosses, separates Geräte- und Lagergebäude.Die Liegenschaft verfügt über keine klassische Zentralheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Specksteinofen mit Wärmespeicherung und Wärmerückgewinnung sowie über Elektro-Wärmespeicher und teilweise Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung.Ein besonderes Highlight ist der 2023 erstellte Aussenpool. Zusammen mit den verschiedenen Sitz- und Aussenbereichen bietet er beste Voraussetzungen für entspannte Stunden zu Hause. Die gepflegte Umgebung und die Weitsicht in Richtung Osten, Süden und Norden verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohn- und Lebensqualität.Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich bestehen weitere Parkierungsmöglichkeiten, sodass insgesamt Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.Dieses gepflegte Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an Menschen, die Charme, Privatsphäre, eine aussergewöhnliche Aussicht und ein Zuhause abseits des Gewöhnlichen schätzen. Gleichzeitig bietet die heutige Raumaufteilung interessantes Potenzial, um die Liegenschaft den eigenen Wohnbedürfnissen entsprechend weiterzuentwickeln.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause und seiner einmaligen Lage begeistern.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Schmerikon

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der Kirchgasse 9 in Schmerikon. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Charme bietet auf 4 Stockwerken insgesamt 3 Wohneinheiten und eine grosszügige Wohnfläche von ca. 188 m².Das Objekt besticht durch: • Authentische Bausubstanz: Sichtbare Holzbalken, Steinwände und historische Details verleihen dem Haus besonderen Charakter • Grosszügige Raumaufteilung: 9.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Herrliche Aussicht: Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge • Balkon: Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Eigener Garten: 110 m² Grundstück mit gepflastertem Aussenbereich sowie ca. 50 m2 Gartenfläche • Renovierungspotential: Ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung • Rohbau: Das ganze Mehrfamilienhaus ist ausgehöhlt und somit per sofort bereit für den Innenumbau. • Visualisierungen: Fotos bearbeitet, damit sie sich eine Vorstellung der Schönheit und des Charme dieses Hauses vorstellen können. Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Schmerikon ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schiffsanlegestelle am See (Vereinfachung einen Bootsplatz zu beziehen durch Kauf einer Immobilie). Einkaufsmöglichkeiten bei Denner (4 Minuten) und die Oberstufe Süd (3 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Immobilien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zum See, zu den Bergen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Schmerikon.

Neubauprojekt Vier-Kronen - 5.5 Zimmerwohnungen

Moderne 5.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St.Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem zwei 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 148.5?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept und befinden sich im 1. Und 2.OG des Hauses C. Die grosszügigen Wohnungen beinhalten ein Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad verfügt über Dusche, WC und Waschturm. Es stehen jeweils zwei Balkone mit 18.3 m² Fläche zur Verfügung, die dazu einladen die fantastische Aussicht auf die Voralpen und die frische Luft zu geniessen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Neubauprojekt Vier-Kronen - 3.5 Zimmerwohnungen

Moderne 3.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem 17 3.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 98.0?m² bis 114.5?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und die durchdachten Raumkonzepte und sind vom Erdgeschoss bis ins Attikageschoss, in allen vier Gebäuden zu finden. Alle 3.5 Zimmer-Wohnungen bieten zwei Badezimmer. Eines mit Dusche, WC und Waschturm, eines mit Badewanne und WC, überwiegend als Master-Bedroom ausgeführt. Die 18.3?m² bis 25.6?m² grossen Balkone laden dazu ein, die fantastische Aussicht und die frische Luft zu geniessen. Die Attikawohnungen gewährt von den 107?m² grossen, teilüberdachten Terrassen zudem eine atemberaubende Fernsicht auf die Voralpen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitz-gelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Preise je nach Lage und Grösse ab CHF 725'000.-.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wintergarten und Sauna in Seenähe

Allgemein Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine schöne Ausstattung und privilegierte Lage in Seenähe. Die im Jahr 2002 erstellte und gepflegte Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.Dank der zahlreichen Fenster und Fenstertüren präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Der grosszügige Grundriss schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, das zusammen mit der grossen, offenen Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt bildet. Die Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen, einer praktischen Bartheke sowie sämtlichen Küchengeräten inklusive Steamer.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der ebenfalls mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet ist und zu jeder Jahreszeit ein behagliches Ambiente bietet. Von hier und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die eindrucksvolle, 124 m² grosse Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Geniessen Sie hier sonnige Stunden, stimmungsvolle Sonnenuntergänge sowie eine wunderschöne Aussicht in die Berge und auf das Schloss Rapperswil.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wovon zwei davon einen direkten Zugang zur Terrasse haben. Ein weiteres Zimmer ist mit einer Sauna ausgestattet und bildet einen separaten, dem Elternbereich zugeordneten Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine sehr grosszügige Ensuite-Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Pissoir. Für die anderen Zimmer steht eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Lavabo, einen eigenen Waschraum in der Wohnung mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie einen hellen Erschliessungsgang mit Oblichtern. Hochwertige, helle keramische Bodenplatten und Parkettböden unterstreichen den gepflegten Ausbau.Ein weiterer grosser Pluspunkt ist der direkte Liftzugang, der bequem vom Hauseingang, aus der Tiefgarage sowie vom Keller direkt in die Wohnung führt. Zur Wohnung gehören zudem ein kleiner und ein grosser Geräteraum sowie ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Zum Aufhängen der Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Drei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze können zusätzlich miterworben werden.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage im begehrten Südquartier, nur unweit des Sees. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind sowohl zu Fuss als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar.Diese exklusive Attikawohnung ist ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Lage und Wohnqualität und bietet ein einmaliges Zuhause an begehrter Wohnlage.KaufpreisWohnung: CHF 1'980'000.-Tiefgarage (3x): CHF 120'000.-TOTAL Kaufpreis: CHF 2'100'000.- Kaufpreis Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 1'980'000.- zuzüglich drei Tiefgaragenplätzen à je CHF 40'000.- handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

WOHNPARK DORF - VERKAUFSSTART 2. ETAPPE - 4,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum Die grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ein einzigartiges Wohngefühl. Unter dem charakteristischen Giebeldach eröffnet sich ein beeindruckender Wohnraum, der mit einer Raumhöhe von bis zu 4.90 m Offenheit und Weite vermittelt. Insgesamt ist die Wohnung grösser als die angegebene Netto-Wohnfläche, da die Dachschrägen unter 1.50 m Höhe nicht angerechnet werden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verspricht viel direktes Tageslicht und der offene Wohn- und Essbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum. Weiter verfügt diese Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein offenes Studio und 2 Bäder. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Stauraum.Die Galerie erweitert den Wohnbereich und kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Homeoffice, Hobbyfläche, Spielzimmer etc.Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: ca. Frühling 2027 (2. Etappe)Bezugsbereit: ca. 01. April 2029 (2. Etappe)Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Neubauprojekt Vier-Kronen - 4.5 Zimmerwohnungen

Moderne 4.5 Zimmer-Neubauwohnungen in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem 24 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 122.0?m² bis 161.0?m². Diese bestechen durch ihre moderne Architektur und die durchdachten Raumkonzepte und sind vom Erdgeschoss bis ins Attikageschoss, in allen vier Gebäuden zu finden. Alle 4.5 Zimmer-Wohnungen beinhalten ein Master-Bedroom mit integriertem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad ist mit Dusche, WC und Waschturm ausgestattet. Die 18.3?m² bis 36.6?m² grossen Balkone und Loggias laden dazu ein, die fantastische Aussicht und die frische Luft zu geniessen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen über 25?m² grossen Gartensitzplatz, wohingegen die Wohnungen im 1. und 2.OG teilweise 2 Balkone oder einen Balkon + Loggia aufweisen. Die vier Attikawohnungen gewähren von den 109.1?m² bis 131.8 m² grossen, teilüberdachten Terrassen zudem eine atemberaubende Fernsicht auf die Voralpen.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Preise ab CHF 870'000.-.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.