55 Treffer - Haus kaufen in Bezirk See-Gaster

Modernes Raumwunder mit Garten

Diese grosszügige Doppelhaushälfte begeistert mit modernem Wohnkomfort, viel Licht und einem Design, das bis ins Detail durchdacht ist. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Stil, Technik und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt in den gepflegten Aussenbereich. Die Designküche aus dem Jahr 2025 setzt ein klares Statement: Kochinsel, Bora-Kochfeldabzug, Kombi-Steamer, Quooker-System und LG Premium-Kühlschrank sorgen für Komfort auf gehobenem Niveau.Der Masterbereich bietet viel Privatsphäre und überzeugt mit grosszügigem Schlafzimmer, begehbarer Ankleide von ca. 8 m² sowie Bad en Suite mit Badewanne. Von hier gelangen Sie direkt zum privaten Aussensitzplatz mit Whirlpool. Drei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.Auch im Alltag überzeugt das Haus mit zwei modernen Nasszellen, separatem Gäste-WC, hochwertigen Armaturen, vielen Einbauschränken, eigenem Waschraum und Technikraum. Die Haustüre mit Kamerasystem sorgt für Komfort und Sicherheit.Der Aussenbereich bietet pflegeleichten Rasen, einen überdachten Sitzplatz und eine Lounge. Die Bepflanzung schafft Privatsphäre und macht den Garten zum schönen Rückzugsort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Masterbereich mit Ankleide, Bad en Suite und Zugang zum Whirlpool+ Zwei Nasszellen plus separates Gäste-WC+ PV-Anlage aus dem Jahr 2021 mit 13.65 kWp und 22 kWh SonnenBatterie+ Wärmepumpe, Entkalkungsanlage und hoher Eigenversorgungsanteil+ Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Wallbox und grossem Vorplatz+ Pflegeleichter Garten mit überdachtem Sitzplatz und Privatsphäre+ Möglichkeit für den Einbau eines LiftesEin modernes Zuhause für Menschen, die Design, Komfort und energieeffizientes Wohnen schätzen.

Wo Wärme auf Weitblick trifft – ein Zuhause mit Seele

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und einer ganz besonderen Atmosphäre.An einer äusserst ruhigen und idyllischen Lage gelegen, bietet die Liegenschaft viel Raum für Familien, Kinder und individuelle Wohnideen. Die grosszügige Umgebung lädt zum Spielen, Entspannen und Geniessen ein, während die angenehme Nachbarschaft für ein rundum harmonisches Wohngefühl sorgt.Ein besonderes Highlight ist die überwiegende Holzbauweise des Hauses. Das natürliche Material verleiht den Räumen viel Charme, Behaglichkeit und eine warme Ausstrahlung. Herzstück des Hauses ist der Specksteinofen, der an kalten Wintertagen nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft – genau der richtige Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einem grosszügigen und vielseitigen Raumangebot. Besonders der untere Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial und lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten: als geräumiges Homeoffice, überdurchschnittlich grosses Schlafzimmer, Gäste- oder Hobbybereich oder sogar als kleines Studio.Die Umgebung rundet dieses besondere Wohnangebot perfekt ab. Ruhe, Natur und Privatsphäre verbinden sich hier mit einer fantastischen Aussicht auf den See und die eindrucksvolle Alpenkette. Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und diesem Zuhause eine ganz besondere Lebensqualität verleiht.Lage und Umgebung: Ernetschwil gehört zur Gemeinde Gommiswald und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des St. Galler Linthgebiets. Der charmante Ort verbindet ländliche Ruhe, viel Natur und eine hohe Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit von Uznach, Rapperswil-Jona und der Zürichsee-Region.Die Gemeinde Gommiswald zählt rund 5'700 Einwohner und überzeugt mit einem familiären, überschaubaren Umfeld. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Ernetschwil, weitere Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.Auch steuerlich ist die Gemeinde attraktiv: Der Gemeindesteuerfuss liegt 2026 bei 103 %. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Spazier- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Ernetschwil ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe, Platz und ein persönliches Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den regionalen Zentren und dem Zürichsee verzichten zu wollen.

Sonniges Raumwunder

In sonniger, familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Es überzeugt mit hochwertigem Innenausbau, einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen Platzangebot.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Sie bietet zeitgemässen Wohnkomfort und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand. Die solide Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk sorgt für Langlebigkeit, hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.Der liebevoll angelegte Garten mit gedecktem Sitzplatz, Feuerstelle und Zierbrunnen lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das attraktive Aussenangebot durch eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss sowie eine sonnige Loggia mit Seeblick im Dachgeschoss.Ein besonderes Highlight sind die rund 165 m² vielseitig nutzbaren Nebennutzflächen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich, Atelier oder zusätzlicher Stauraum - hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Die grosszügige Doppelgarage mit Direktzugang zum Haus bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, Motorräder, Fahrräder und weitere Geräte.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Eigenheims. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

WO DIE NATUR ZUHAUSE IST!

Ihr Landhaus mit unverbaubarer Seesicht und einzigartigem Ausbaupotenzial Es gibt Orte, an denen die Zeit etwas langsamer vergeht. Orte, an denen Kinder noch unbeschwert auf der Strasse spielen, man morgens vom Vogelgezwitscher geweckt wird und sich Fuchs und Hase tatsächlich noch gute Nacht sagen.Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses charmante Landhaus - eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft und umgeben von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Ruhe. Als eines der letzten Häuser im Quartier geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Privatsphäre. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich weitläufige Grünflächen, die nahtlos in den Wald übergehen. Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt.Mit rund 160 m² Wohnfläche überzeugt die Liegenschaft durch ihren behaglichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Bereits beim Bau wurde grosser Wert auf nachhaltige Bauweise sowie natürliche Materialien gelegt - Werte, die man heute mehr denn je zu schätzen weiss.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum von Tageslicht durchflutet und eröffnet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft den idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Ein wahres Paradies erwartet Sie im Aussenbereich. Die mit viel Hingabe gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet mehrere liebevoll gestaltete Sitzplätze. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder bei einem Glas Wein nach einem langen Arbeitstag - hier geniessen Sie Ruhe, Natur und eine atemberaubende, unverbaubare Seesicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Sonnenuntergänge werden hier zu einem täglichen Naturschauspiel.Doch nicht nur die Lage macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.Dank der bereits erfolgten Zonenänderung eröffnet sich Ihnen ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Erweiterungen auf der linken und rechten Gebäudeseite sowie eine mögliche Aufstockung bieten ideale Voraussetzungen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder die Liegenschaft den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Eine seltene Chance, Wohnen und Investition optimal miteinander zu verbinden.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse • eines der letzten Häuser im Quartier mit maximaler Privatsphäre • direkt angrenzend an Wiesen und Wald • Garage im Preis inbegriffen • der Schwedenofen gibt dem Raum viel Wärme • Liebevoll angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen • unverbaubare Panorama-See- und Bergsicht • traumhafte Sonnenuntergänge • grosszügiges Ausbaupotenzial dank Zonenänderung • seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Wertsteigerungspotenzial • Autobahnanschluss in 5 min. • Zürich, St. Gallen oder Chur zwischen 40-55 min. erreichbar Interesse geweckt?Kontaktieren Sie HomeFinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

Grosszügiges Wohnen mit traumhafter Panoramasicht

Ein besonderes Zuhause mit Charme und vielen Möglichkeiten An erhöhter, sonniger und sehr ruhiger Wohnlage an der Schmittenäckerstrasse 38 in Benken erwartet Sie dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit besonderem Charme. Die herrliche Weitsicht über die Linthebene und die umliegende Bergwelt lässt sich von verschiedenen Bereichen des Hauses und der Aussenanlage geniessen.Das im Jahr 1982 erstellte Einfamilienhaus wurde über die Jahre laufend erweitert, gepflegt und erneuert. An- und Umbauten erfolgten 1995, der westliche Anbau wurde 2006 realisiert. Zu den jüngeren Investitionen zählen unter anderem die Photovoltaikanlage sowie der im Jahr 2023 erstellte Aussenpool.Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 138 m². Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, grosszügigen Fensterflächen und einer beeindruckenden Raumhöhe. Der Specksteinofen sorgt dabei für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die verschiedenen Fensterfronten eröffnen immer wieder schöne Ausblicke in die Umgebung und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.Im Wohngeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohn-/Essbereich die Küche, ein separates Zimmer sowie ein Bad/WC. Im Bereich des Treppenhausvorplatzes steht zudem ein kleiner Büro-/Arbeitsbereich zur Verfügung. Die Rückwand des Specksteinofens befindet sich in diesem Bereich und gibt auch hier angenehme Wärme ab.Das Elternschlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss auf der Galerie und ist offen zum darunterliegenden Wohnbereich gestaltet. Ergänzt wird diese Etage durch einen Vorplatz und einen Estrich. Das Dachgeschoss bietet zudem interessantes Ausbaupotenzial und könnte mit entsprechenden baulichen Anpassungen in bis zu drei separate Zimmer unterteilt werden. Damit lässt sich die heutige offene Raumgestaltung bei Bedarf an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen.Im Untergeschoss befinden sich eine weitere Dusche/WC mit nicht fest eingebauter Sauna sowie praktische Neben-, Technik- und Abstellräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosses, separates Geräte- und Lagergebäude.Die Liegenschaft verfügt über keine klassische Zentralheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Specksteinofen mit Wärmespeicherung und Wärmerückgewinnung sowie über Elektro-Wärmespeicher und teilweise Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung.Ein besonderes Highlight ist der 2023 erstellte Aussenpool. Zusammen mit den verschiedenen Sitz- und Aussenbereichen bietet er beste Voraussetzungen für entspannte Stunden zu Hause. Die gepflegte Umgebung und die Weitsicht in Richtung Osten, Süden und Norden verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohn- und Lebensqualität.Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Zusätzlich bestehen weitere Parkierungsmöglichkeiten, sodass insgesamt Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist.Dieses gepflegte Einfamilienhaus richtet sich insbesondere an Menschen, die Charme, Privatsphäre, eine aussergewöhnliche Aussicht und ein Zuhause abseits des Gewöhnlichen schätzen. Gleichzeitig bietet die heutige Raumaufteilung interessantes Potenzial, um die Liegenschaft den eigenen Wohnbedürfnissen entsprechend weiterzuentwickeln.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause und seiner einmaligen Lage begeistern.

Ehemalige Sennerei mit 5,5-Zimmerwohnung, altem Stall, Garage und viel Raum für neue Ideen

Wohnen im Grünen - 5½-Zimmerwohnung mit ehemaliger Käserei und Nebengebäuden An ruhiger, ländlicher Lage an der Oberrickenstrasse 27 in 8727 Wald befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 1'215 m² grossen Grundstück. Die schöne Aussicht ins Grüne und die vielseitige Gebäudesubstanz machen das Objekt insbesondere für Käuferinnen und Käufer interessant, die Platz suchen und bereit sind, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Gepflegte 5½-ZimmerwohnungIm Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung, welche vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 130 m2 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über eine moderne Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick in die ländliche Umgebung.Ehemalige KäsereiIm Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Käserei mit den teils noch vorhandenen betrieblichen Einrichtungen und Installationen.Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand bzw. wie gesehen verkauft. Die bei der Eigentumsübertragung noch vorhandenen Einrichtungen der ehemaligen Käserei verbleiben in der Liegenschaft und werden von der Käuferschaft übernommen. Ein allfälliger Rückbau und die Entsorgung erfolgen auf Kosten der Käuferschaft.Das Wohnhaus verfügt derzeit über keine separate Heizungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgte bisher im Zusammenhang mit dem Betrieb der Käserei. Durch die künftige Eigentümerschaft ist eine neue Heizlösung vorzusehen.Zum Grundstück gehören ausserdem ein Garagengebäude sowie ein alter Schweinestall, welcher abgebrochen werden könnte.Das Wohnhaus mit ehemaliger Käserei ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Das Wichtigste auf einen Blick • Grundstücksfläche: 1'215 m² • ruhige, ländliche Lage mit schöner Aussicht • grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Obergeschoss • Wohnung vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert • ehemalige Käserei im Erdgeschoss • Garagengebäude • alter Schweinestall mit Abbruchmöglichkeit • öffentliche Trinkwasserversorgung • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • keine Heizungsanlage vorhanden • Übernahme der Liegenschaft im heutigen Zustand bzw. wie gesehen Landwirtschaftszone - Erwerb auch für Nichtlandwirte möglichDas Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft untersteht jedoch nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Damit ist ein Erwerb grundsätzlich auch für Personen ohne landwirtschaftliche Ausbildung möglich.Für bauliche Veränderungen, Umnutzungen und Erweiterungen sind die geltenden Bestimmungen für Bauten ausserhalb der Bauzone bzw. in der Landwirtschaftszone zu beachten. Entsprechende Vorhaben sind durch die Kaufinteressenten bei den zuständigen Behörden abzuklären.Verkauf und VergabeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Die definitive Vergabe erfolgt nach Prüfung der eingegangenen Angebote.Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an das höchste Angebot. Neben dem finanziellen Aspekt können auch soziale, ökologische oder konzeptuelle Überlegungen berücksichtigt werden. Die Verkäuferschaft ist in ihrer Verkaufsentscheidung frei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Ferienhaus mit traumhafter Zürichsee- und Alpensicht - 894 m² Grundstück

Ein besonderer Rückzugsort hoch über der Linthebene Wer Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Aussicht sucht, findet hier einen ganz besonderen Ort.Auf rund 920 m ü. M. liegt dieses charmante 3½-Zimmer-Ferienhaus an sonniger Südwesthanglage oberhalb von Rieden SG. Von hier eröffnet sich eine beeindruckende Weitsicht über die Linthebene und den Zürichsee bis weit in die Alpen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die umliegenden Wiesen und Wälder und das grosszügige Grundstück vermitteln viel Privatsphäre und ein Wohngefühl mitten in der Natur.Das Haus steht auf einem 894 m² grossen Grundstück und verfügt über rund 68 m² Nettowohnfläche. Es eignet sich sowohl als Ferienhaus wie auch als Festwohnsitz. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Einbauschränken, die Küche, ein Schlafzimmer sowie Dusche/WC mit Waschmaschine. Über eine Estrichleiter gelangt man in das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer. Im Untergeschoss stehen ein Atelier-/Hobbyraum mit Tageslicht, ein Naturkeller und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.Ein Balkon mit herrlicher Weitsicht und ein geschützter Gartensitzplatz bieten schöne Plätze im Freien zum Verweilen. Wanderungen, Bike-, Schneeschuh- oder Skitouren können praktisch direkt vor der Haustüre beginnen.Besonders reizvoll ist die erhöhte Lage auch in der kühleren Jahreszeit: Während im Tal oftmals Hochnebel liegt, profitiert die Liegenschaft aufgrund ihrer Höhenlage häufig von Sonne und freier Sicht.Die besondere Hanglage bringt auch eine Besonderheit beim Zugang mit sich: Vom Aussenparkplatz führt eine steile Treppe zum Haus. Wer hier ankommt, wird dafür mit viel Privatsphäre, Ruhe und einer aussergewöhnlichen Aussicht belohnt. Diese Liegenschaft richtet sich nicht an Menschen, die möglichst viel Wohnfläche suchen, sondern an diejenigen, die einen besonderen Ort mit Charakter, Natur und Weitsicht schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Schmerikon

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der Kirchgasse 9 in Schmerikon. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Charme bietet auf 4 Stockwerken insgesamt 3 Wohneinheiten und eine grosszügige Wohnfläche von ca. 188 m².Das Objekt besticht durch: • Authentische Bausubstanz: Sichtbare Holzbalken, Steinwände und historische Details verleihen dem Haus besonderen Charakter • Grosszügige Raumaufteilung: 9.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Herrliche Aussicht: Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge • Balkon: Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Eigener Garten: 110 m² Grundstück mit gepflastertem Aussenbereich sowie ca. 50 m2 Gartenfläche • Renovierungspotential: Ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung • Rohbau: Das ganze Mehrfamilienhaus ist ausgehöhlt und somit per sofort bereit für den Innenumbau. • Visualisierungen: Fotos bearbeitet, damit sie sich eine Vorstellung der Schönheit und des Charme dieses Hauses vorstellen können. Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Schmerikon ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schiffsanlegestelle am See (Vereinfachung einen Bootsplatz zu beziehen durch Kauf einer Immobilie). Einkaufsmöglichkeiten bei Denner (4 Minuten) und die Oberstufe Süd (3 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Immobilien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zum See, zu den Bergen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Schmerikon.

Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung für vielseitige Nutzung

Dieses charmante Wohnhaus an zentraler Lage in Neuhaus-Eschenbach vereint grosszügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Natur erleben die Bewohner hier hohe Lebensqualität und beste Anbindung.Die Liegenschaft umfasst eine einladende 4.5 Zimmer-Wohnung sowie eine separate 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Praxis oder zur Vermietung eignet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen plus Estrich und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen offenen Küche sowie einem gemütlichen Wintergarten mit Balkon. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Eckbadewanne und Doppellavabo sowie zahlreiche Einbauschränke sorgen für hohen Wohnkomfort.Die Erdgeschosswohnung bietet ebenfalls modernen Wohnstandard: eine hochwertige Küche, ein stilvoller Wohnbereich mit Design-Kachelofen und zwei weitere Zimmer schaffen ein behagliches Raumgefühl. Beide Einheiten sind über eine Verbindungstür kombinierbar und ermöglichen damit flexible Nutzungskonzepte - ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Der gepflegte Aussenbereich überzeugt mit einer grossen Terrasse auf der Garage, einem geschützten Innenhof, diversen Hochbeeten sowie vier Parkplätzen. Keller-, Wasch- und Lagerräume bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, Flexibilität und eine solide Renditemöglichkeit suchen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

THE VIEW - Einfamilienhaus an exklusiver Lage mit unverbaubarer See- und Bergsicht

Allgemein An exklusivster Lage hoch über den Dächern von Rapperswil-Jona SG befindet sich dieses 1982 erbaute und über die Jahre teilweise sanierte Einfamilienhaus. Diese aussergewöhnliche Lage und insbesondere die unverbaubare See- und Bergsicht verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Das eindrucksvolle Panorama erstreckt sich von den Glarner- und Schwyzer Bergen über den Zürichsee mit dem Schloss Rapperswil und den beiden Inseln Lützelau und Ufenau bis weit in den unteren Zürichsee. Dank der optimalen Südausrichtung profitiert die Liegenschaft zudem von einer hervorragenden Ganztagesbesonnung.Das freistehende Einfamilienhaus wird im Erdgeschoss über ein Entrée mit Einbaugarderobe betreten. Eine Gästetoilette, eine geräumige und durchdacht konzipierte Küche sowie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit beheiztem und beschattetem Wintergarten vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Das Wohnzimmer ist leicht abgesenkt und verfügt über ein Cheminée sowie eine grosszügige Südfensterfront, welche den Blick auf die einmalige Umgebung eindrucksvoll in Szene setzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie eine separate Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über eine En-Suite-Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie einen eigenen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet die über eine Auszugstreppe zugängliche Estrich-/Abstellfläche im Dachboden. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer - das Elternschlafzimmer und Zimmer 2 - verfügen neben einem herkömmlichen Fenster jeweils über eine grosszügige Dachspitzgaube mit elektrisch bedienbaren Rollläden. Auch das Untergeschoss bietet ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Hier befindet sich ein weiteres beheiztes Zimmer/Studio mit eigenem Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumprogramm durch zwei weitere Keller- und Hobbyräume (Luftschutzraum/Hobbyraum), eine grosszügige Waschküche mit eigenem Aussenbereich sowie einen Technikraum mit Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Elektrotableau etc.Ein weiteres Highlight bildet die gepflegte Gartenanlage, welche die einzigartige See- und Bergsicht harmonisch ergänzt. Die südlich gelegene Gartenfläche mit Blick auf den Zürichsee, das Schloss Rapperswil und die umliegende Bergwelt ist grundbuchrechtlich durch eine Dienstbarkeit (Benützungsrecht an Dachterrasse / Überbaurecht für Wintergarten) gesichert. Eine idyllisch bewachsene Gartenlaube sowie ein grosszügiger Koiteich schaffen attraktive Rückzugsorte und laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Einzelgarage sowie ein Gartengeräteraum sind nordseitig in das Wohnhaus integriert. Eine weitere Einzelgarage mit angrenzendem Disponibelraum befindet sich in einem separaten Gebäude im Zufahrtsbereich.Die am Ende einer Sackgasse (Grüneckweg) gelegene Liegenschaft befindet sich an einer äusserst beliebten und exklusiven Wohnlage von Rapperswil-Jona. Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss Rüti ZH liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadtzentren von Jona und Rapperswil sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto bequem und rasch erreichbar. Verkaufspreis Beim ausgeschriebenen Verkaufspreis von CHF 2'750'000.- handelt es sich um einen Richtpreis. Da der Verkauf an den Meistbietenden erfolgt, bleibt ein allfälliges Bieterverfahren vorbehalten. Besichtigungen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonniges Familienglück im Grünen

Eingebettet in die ländliche Idylle des Weilers Lütschbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich mit Cheminée, offenem Esszimmer und Küche sowie einer grosszügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Untergeschoss mit separatem Eingang, Dusche, WC und kleiner Küche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästebereich, Jugendzimmer oder für ein Au-pair.Der grosszügige Garten mit Gewächshaus lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Dank Erdsondenheizung und Komfortlüftung wohnen Sie komfortabel und energieeffizient.Lütschbach gehört zur Gemeinde Eschenbach SG und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen. Rapperswil-Jona und Rüti ZH erreichen Sie in rund zehn Fahrminuten, der Schulbus bringt die Kinder sicher nach Eschenbach.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.