150 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Vivisbach (Veveyse)

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CHF 1’111’200.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
1618 Châtel-St-Denis

CHÂTEL-ST-DENIS (FR) - très bel appartement de 150 m2 au rdc avec terrasse et jardin

A Châtel-Saint-Denis, très bel appartement au rdc de 150 m2 avec terrasse et jardinA quelques pas de la gare, des commerces et du coeur de la ville, voici un appartement spacieux et lumineux avec 3 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains et un beau jardin sur le devant.Orienté plein sud, il est idéal pour des personnes avec enfants, avec son accès aisé (au rez-de-chaussée) et son jardin de près de 140 m2.Construit en 2007, il est configuré comme suit :- 1 long corridor d'entrée avec armoires murales pratiques, desservant la partie nuit et le séjour- 1 séjour d'env. 27 m2 avec porte-fenêtre donnant sur le jardin- 1 cuisine/salle à manger de 18 m2 env. toute équipée (Miele pour l'électro-ménager et Liebherr pour le frigo neuf) avec plan de travail en granit- 1 chambre de 14 m2 env. avec armoires murales et salle de bains en suite avec douche et wc- 2 chambres à coucher de 11 m2 env.- 1 salle de bains avec douche et wc- 1 terrasse de 26 m2 env. Cet appartement se veut pratique et fonctionnel. Il offre également cette verdure environnante qui permet de faire son coin barbecue et plaisance durant l'été.Le chauffage est au sol, au gaz. Les doubles vitrages sont en pvc.Les frais PPE s'élèvent à Fr. 458.--/mois. Il y a une place de parc intérieure (garage souterrain) et une place extérieure vendues en sus au prix de Fr. 40'000.-- pour les deux.Disponibilité : A discuter

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CHF 1’875’150.–
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

Chalets A-B-C-D - Pour les amoureux de la nature

Ce beau chalet de 8.5 pces fait partie d'un nouveau projet constitué de 8 chalets individuels à construire, distribués sur 3 niveaux.La parcelle se situe à 6 minutes à pied du centre du village des Paccots.Les chalets comprendront une habitation principale de 4,5 pces et un appartement de 2,5 pces. Possibilité de les réunir et de créer un seul logement.L'environnement est calme et verdoyant avec aucune nuisance sonore et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue.Des matériaux de qualité ont été choisis pour ce projet.Les chalets se voudront modernes, lumineux et confortables; ils bénéficieront d'une répartition intérieure optimale et offriront tout le confort que vous pouvez espérer. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Les budgets de finitions permettront à chacun des propriétaires de réaliser une habitation de standing, et ceci dans les budgets de base. Choix des finitions au gré du preneur.Les chalets bénéficieront d'un balcon à l'étage, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif.Le lot C, tout comme les lots A-B-D, se distribuera de la manière suivante :Rez-inférieur :Appartement de 2,5 pces comprenant une entrée indépendante débouchant dans le séjour, cuisine ouverte sur le coin à manger, la chambre à coucher, la salle de bains (wc - lavabo - douche)Hall d'entrée de l'habitation principaleLocal techniqueCaveLocal buanderieRez-de-chaussée :Grande cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à mangerSpacieux séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin. Un canal de fumée ainsi que la prise d'air sont compris, sans fourniture du poêle.WC visiteurs avec lavaboEtage :Hall de distributionGrande suite parentale avec dressing et salle de douches (wc - lavabo - douche). Accès sur le grand balcon 2 belles chambres à coucher, dont l'une avec balconSalle de bains (wc - lavabo - baignoire)Une place de parc couverte de près de 10 mètres de profond et deux places de parc extérieures sont attachées au chalet.

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CHF 1’875’150.–
8.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

Chalets E-F-G-H - Avec appartement de 2,5 pces indépendant

Ce beau chalet de 8.5 pces fait partie d'un nouveau projet constitué de 8 chalets individuels à construire, distribués sur 3 niveaux.La parcelle se situe à 6 minutes à pied du centre du village des Paccots.Les chalets comprendront une habitation principale de 4,5 pces et un appartement de 2,5 pces. Possibilité de les réunir et de créer un seul logement.L'environnement est calme et verdoyant avec aucune nuisance sonore et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue.Des matériaux de qualité ont été choisis pour ce projet.Les chalets se voudront modernes, lumineux et confortables; ils bénéficieront d'une répartition intérieure optimale et offriront tout le confort que vous pouvez espérer. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.Les budgets de finitions permettront à chacun des propriétaires de réaliser une habitation de standing, et ceci dans les budgets de base. Choix des finitions au gré du preneur.Les chalets bénéficieront d'un balcon à l'étage, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif.Le lot E, tout comme les lots F-G-H, se distribuera de la manière suivante :Rez-inférieur :Appartement de 2,5 pces comprenant une entrée indépendante débouchant dans le séjour, cuisine ouverte sur le coin à manger, la chambre à coucher, la salle de bains (wc - lavabo - douche)Hall d'entrée de l'habitation principaleLocal techniqueCaveLocal buanderieRez-de-chaussée :Grande cuisine entièrement agencée ouverte sur le coin à mangerSpacieux séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin. Un canal de fumée ainsi que la prise d'air sont compris, sans fourniture du poêle.WC visiteurs avec lavaboEtage :Hall de distributionGrande chambre parentale avec salle de douches (wc - lavabo - douche) attenante. Accès sur un balcon2 belles chambres à coucher, avec sortie sur un balconSalle de bains (wc - lavabo - baignoire)Une place de parc couverte de près de 10 mètres de profond et deux places de parc extérieures sont attachées au chalet.

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CHF 1’520’950.–
6.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

À NE PAS MANQUER - MAGNIFIQUE ATTIQUE AU PIED DES PISTES

Ce superbe projet immobilier de 5 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes du centre de Châtel-Saint-Denis.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et très paisible.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 4 places connecté aux lots par un ascenseur mais également d'une place extérieure. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes : école primaire, arrêt de bus, supermarchés, restaurants, etc. La PPE se situe au pied des pistes et à deux pas des atouts de la station (patinoire, tennis, commerces et activités hiver comme été.).OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc intérieures en sus à Frs. 35'000.--/unité.Place de parc extérieure en sus à Frs. 15'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 770’890.–
4.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

À NE PAS MANQUER - SPLENDIDE LOGEMENT AU PIED DES PISTES

Ce superbe projet immobilier de 5 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes du centre de Châtel-Saint-Denis.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et très paisible.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 4 places connecté aux lots par un ascenseur mais également d'une place extérieure. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes : école primaire, arrêt de bus, supermarchés, restaurants, etc. La PPE se situe au pied des pistes et à deux pas des atouts de la station (patinoire, tennis, commerces et activités hiver comme été.).OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc intérieures en sus à Frs. 35'000.--/unité.Place de parc extérieure en sus à Frs. 15'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’173’700.–
5.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

À NE PAS MANQUER - SPLENDIDE LOGEMENT AU PIED DES PISTES

Ce superbe projet immobilier de 5 appartements neufs de standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes du centre de Châtel-Saint-Denis.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et très paisible.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 4 places connecté aux lots par un ascenseur mais également d'une place extérieure. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes : école primaire, arrêt de bus, supermarchés, restaurants, etc. La PPE se situe au pied des pistes et à deux pas des atouts de la station (patinoire, tennis, commerces et activités hiver comme été.).OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc intérieures en sus à Frs. 35'000.--/unité.Place de parc extérieure en sus à Frs. 15'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’458’450.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces

Magnifique appartement en duplex de 5.5 pièces au rez supérieur au prix de CHF 1'050'000.-2 places de parc sont disponibles avec le lot au prix de CHF 25'000.- chacune.EmplacementNouvelle promotion située dans le Canton de Fribourg, sur la commune de Châtel-St-Denis, aux Paccots.A 15 minutes de Vevey et 30 minutes de Fribourg, les Paccots proposent 15 téléskis, dont 3 mini-téléskis. Les jardins de neige permettent également aux petits d'apprendre à skier en s'amusant. De plus, l'endroit est idéal pour la pratique de la raquette à neige. Pentes douces, forêts et clairières font la joie de tous les amoureux de ce sport, qui peuvent le pratiquer sans soucis puisque des sentiers pour tous les niveaux sont balisés. Enfin, la patinoire couverte et sa buvette sont également un lieu de détente.Idéalement située entre La Gruyère et le Lac Léman, la station des Paccots vous offre une palette d'activités «nature» : un vaste réseau de sentiers pédestres, 4 «Sentiers gourmands», des sites naturels aménagés pour la balade et agrémentés de panneaux didactiques et de jeux géants, parcours balisés pour le VTT et le Nordic Walking, la zone récréative au centre des Paccots, 2 courts de tennis en plein air, des randonnées accompagnées.Design & AménagementL'ensemble du projet des Quatre Sapins est composé de deux bâtiments qui ont été implantés en respectant la pente du terrain. Sa situation génère un espace jardin commun entre eux et permet d'accéder à pied à tous les appartements, ainsi qu'en voiture au parking souterrain communautaire.L'emplacement et la forme des bâtiments permettent de profiter des vues impressionnantes sur la vallée, tout en préservant l'intimité de chacun des appartements.A l'extérieur. le respect d'une architecture et d'un savoir-faire local, à l'intérieur de grandes ouvertures sur la nature et des prestations au confort contemporain.Espaces intérieursLe charme de l'architecture traditionnelle se trouve agrémenté d'une touche contemporaine dans chacun des appartements et duplex.L'usage de matériaux nobles tels que le vieux bois et la pierre sèche renforce l'harmonie parfaite avec la nature et les environs.A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été pensé pour que votre séjour se transforme en une expérience inoubliable.AménagementLe bâtiment comprend 8 logements lumineux, neufs, avec des finitions d'excellente qualité, signe de durabilité.8 logements répartis dans les 4 appartements de 3.5 pièces et 4 duplex de 5.5 pièces.Le jardin respectera au maximum la végétation existante afin d'améliorer la qualité de vie des habitants.

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CHF 1’736’250.–
6.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
1619 Les Paccots

A 16 min de Vevey, très beau chalet rénové au calme et bien ensoleillé

Davantage d'images et de détails sur www.chiffelle-immobilier.chRare à la vente ! Sa proximité avec les voies de communication (autoroute à 6 minutes) et la ville de Vevey (16 min.) fait des Paccots un lieu recherché pour y vivre à l'année.Ce très beau chalet entièrement rénové entre 2010 et 2021, dans un style résolument dépouillé et contemporain, ne nécessite aucuns travaux. Ses 220 m2 habitables sur 6.5 pièces dont trois chambres, permettront d'accueillir très confortablement une famille avec enfants. Il est équipé d'un poêle à pellets avec système de diffusion et de radiateurs électriques. Les extérieurs proposent deux balcons orientés plein sud de 27 m2 au total, une grande et belle terrasse au sud-ouest de 22 m2 et un beau jardin de 650 m2 plat et parfaitement aménagé.Un garage box double équipé d'une porte automatique et une place extérieure pour trois véhicules supplémentaires complètent ce très bel objet. A visiter rapidement !infos et visitesVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.chMehr Bilder und Details auf www.chiffelle-immobilier.chRarität zum Verkauf! Die Nähe zu den Verkehrswegen (Autobahn 6 Minuten entfernt) und der Stadt Vevey (16 Min.) macht Les Paccots zu einem begehrten Ort, um das ganze Jahr über dort zu leben.Dieses sehr schöne Chalet wurde zwischen 2010 und 2021 komplett renoviert, in einem entschieden schlichten und zeitgenössischen Stil, und benötigt keine weiteren Arbeiten. Seine 220 m2 Wohnfläche in 6.5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bieten bequem Platz für eine Familie mit Kindern. Es ist mit einem Pelletofen mit Diffusionssystem und elektrischen Heizkörpern ausgestattet.Die Außenanlagen bieten zwei Südbalkone von insgesamt 27 m2, eine große und schöne Südwestterrasse von 22 m2 und einen schönen, flachen und perfekt angelegten Garten von 650 m2.Eine Doppelgarage mit automatischer Tür und ein Außenstellplatz für drei weitere Fahrzeuge vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.Schnell zu besichtigen!.Infos und BesichtigungenVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.chMore images and details at www.chiffelle-immobilier.chRare for sale! Its proximity to transport links (freeway 6 minutes away) and the town of Vevey (16 min.) makes Les Paccots a sought-after location for year-round living.This beautiful chalet, completely renovated between 2010 and 2021 in a resolutely uncluttered, contemporary style, requires no further work. Its 220 m2 of 6.5 rooms, including three bedrooms, will comfortably accommodate a family with children. It is equipped with a pellet stove with diffusion system and electric radiators.The exterior features two south-facing balconies totalling 27 m2, a large, attractive south-west-facing terrace of 22 m2 and a lovely, flat, perfectly landscaped 650 m2 garden.A double garage equipped with an automatic door and a parking space for three additional vehicles complete this beautiful property.Visit soon!info and visitsVincent Guex079 304 26 49guex@chiffelle.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im District de la Veveyse hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.78 % auf 20'719 Personen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'670.

15.78 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.23 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.83 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 25.17 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.26 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.51 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im District de la Veveyse bei 20.16 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 18.18 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 13.58 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 1'167 Wohnungen wurden im District de la Veveyse in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs.

Davon weisen insgesamt 69 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

275 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 426 Wohnungen mit 3 Zimmern und 249 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

87 5-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de la Veveyse zugenommen und zählt nun 9'937 Wohnungen.

Insgesamt stehen 424 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 1'362 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'705 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'538 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'866 5-Zimmer-Wohnungen und 1'042 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.88 % der Wohnungen im District de la Veveyse stehen leer.

Hierbei stehen 1.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.06 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %,

0.4 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.11 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 0.24 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.48 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'480 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'740 oder weisen genau diesen Wert auf.