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CHF 630’000.–139m26.5Zi

Stockweg 16C, 2557 Studen BE

Dieses im Jahre 1988 erbaute und laufend gut unterhaltene 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in der beliebten Berner Gemeinde Studen. Über eine verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zu den Parkplätzen. Eine private Garagenbox steht Ihnen mit dieser Immobilie zur Verfügung. Auch ein Aussenparkplatz sowie diverse Besucherparkplätze stehen für Sie und Ihre Gäste bereit. Über einen kurzen Fussweg kommen Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Der Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste und führt Sie zu Ihrer Linken zum praktischen Separat-WC. Gegenüber findet die geschlossene Küche Ihren Platz. Sämtliche notwendige Arbeitsgeräte stehen für Sie bereit. Dank dem Fenster geniessen Sie beim Zaubern feiner Gerichte das Tageslicht. Dem mit einem Einbauschrank versehene Korridor entlang erreichen Sie das offene Wohn- und Esszimmer. Mit seinen rund 30 m2 bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und einen Zugang zum Sitzplatz. Im Aussenbereich angekommen besticht der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore und der grünen Gartenanlage. Dieser Bereich lädt mit liebevoll angepflanzten Bäumen und einer gepflegten Rasenfläche zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Besonnung bis in die späten Abendstunden. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss der Liegenschaft. Auf dieser Etage erwarten Sie nebst einem Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Toilette noch drei geräumige Zimmer zwischen 8 und 18 m². Eines der Schlafzimmer punktet mit dem Zugang zum charmanten Balkon. Durch die grosszügigen Fenster sind sämtliche Zimmer lichtdurchflutet. Alle Räume sind zudem mit einer Bodenheizung ausgestattet. Die originale Holztreppe bringt Sie in den Dachstock. Dieser wurde komplett ausgebaut und besitzt dadurch zwei weitere grossflächige Zimmer. Die Dachschräge mit den Dachfenstern und Blick ins Grüne verliehen den Räumlichkeiten zusätzlichen Charme. Weiter überzeugt dieses Stockwerk mit einer weiteren Nasszelle mit einer Duschkabine, Waschtisch sowie WC. Das abschliessbare Treppenhaus führt Sie vom Erd- ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Technikraum und die Waschküche, mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Ein ausgebautes Zimmer mit knapp 15 m², bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und beinhaltet einen separaten Ausgang in den Aussenbereich und somit unmittelbar in den Garten. Ein Highlight ist die geräumige Sauna, welche für Entspannte und erholsame Momente für Sie bereit steht. Eine beheizte Nasszelle mit einer Duschkabine und einem Becken kann ideal nach dem Saunagang besucht werden. Abgerundet wird diese Etage mit einem Reduit für Ihre Vorräte. Das Reiheneinfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenausbau lädt jedoch dazu ein, Ihren individuellen Bedürfnissen und Kreativität freien Lauf zu lassen, um der Liegenschaft somit neuen Glanz zu verleihen. Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der cleveren und grosszügigen Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

8

CHF 325’000.–90m24.5Zi

2610 St-Imier

Bénéficiant d’une splendide situation en lisière de bois, vous offrant un calme Olympien et un confort de vie élevé, ce splendide appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de modernité et de privacité. En effet, cette propriété entièrement rénovée se démarque de part la qualité et le standing élevé de son aménagement. En entrant, vous serez accueillis par une belle penderie moderne, vous permettant de vous dévêtir aisément. Vous transiterez dans une magnifique continuité salon, salle-à-manger au bénéfice d’une importante luminosité naturelle. La cuisine est entièrement rénovée et vous est proposée toute équipée, bénéficiant notamment d’un four en hauteur, d’un lave-vaisselle moderne, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte moderne d’un grand frigo avec bacs de congélations et de deux plans de travail. La partie nuit vous propose 3 chambres à coucher lumineuses et spacieuses. Celles-ci sont complétées par une grande salle de bain rénovée et équipée d’une machine à laver privative. De plus, ce bel appartement vous offre un grand balcon magnifiquement exposé plein Sud et bénécifiant d’un dégagement splendide. Un grand box de garage privé rénové et télécommandé est également compris dans le prix de vente. Maverick Immobilier / 079/598.11.11 / www.maverick.ch

CHF 220’000.–119m23.5Zi

Murtenstrasse 101A, 3202 Frauenkappelen

ACHTUNG: Die Objekte sind mit einem Wohnrecht belegt und können auf unbestimmte Zeit (gemäss Statistik "Lebenserwartung" noch während 22 Jahren) nicht selbst bewohnt oder vermietet werden.Zu verkaufen nach Vereinbarung in der Agglomeration von Bern:3.5-Zimmerwohnung mit Wintergarteninkl. 2 AutoeinstellplätzeACHTUNG: Die Objekte sind mit einem Wohnrecht belegt und können auf unbestimmte Zeit (gemäss Statistik "Lebenserwartung" noch während 22 Jahren) nicht selbst bewohnt oder vermietet werden.Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1994 besteht aus elf Wohnungen im Stockwerkeigentum. Dazu gehört eine Autoeinstellhalle.Es liegt eine Immobilienbewertung vor, welche den Verkehrswert (ohne Wohnrecht) auf ca. CHF 572'000.- schätzt. Es sind keine Hypotheken vorhanden. Somit besteht für den Käufer die Möglichkeit, die Objekte neu zu belehnen. Je nach Bank sollte ein Kredit von CHF 150'000.- bis CHF 400'000.- möglich sein.Der aktuelle Ertragswert (Mietzinseinnahmen pro Jahr) wird auf ca. CHF 22'300.- geschätzt, dieser ist jedoch erst nach Beendigung des Wohnrechts realisierbar.Für weitere Informationen kontaktieren sie bitte direkt Arona AG per E-Mailarona ag, Lyss(siehe Homepage: arona-immobilien