5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Töss

  • f4c50011a1.jpg
  • 9790600fb0.jpg
  • dacb8a6562.jpg
  • 9a437fb619.jpg
1 / 4
9790600fb0.jpg
dacb8a6562.jpg
9a437fb619.jpg
Preis auf Anfrage Premium
4.5 Zimmer
Dättnauerstrasse 30 L, 8406 Winterthur

Doppeleinfamilienhaus in Winterthur

In einer begehrten Wohngegend, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrumentfernt, verspricht dieser Neubau ein wahrhaft ideales Wohnen.Hier, in Winterthur, finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch die Vorteile einer grünenUmgebung, gespickt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der Raum fürgemeinsame Momente und geselliges Beisammensein bietet.Im Obergeschoss stehen in jeder Haushälfte drei Zimmer zur Verfügung, die darauf warten, voneiner lebendigen Familie mit Leben gefüllt zu werden.Die Krönung dieser Wohnoase findet sich im Attika-Geschoss, wo das Elternzimmer miteigenem Bad und Terrasse ein privates Refugium bildet, das Entspannung und Erholungverspricht.Unterirdisch befindet sich die Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Haus, im Untergeschosswarten Abstellräume darauf, als Fitnessraum oder Hobbywerkstatt genutzt zu werden.Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Technikraum inklusive einer effizientenWärmepumpe.Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeit:Winterthur selbst ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Arbeiten undEntdecken. Die vielfältige Wirtschaft der Stadt reicht von kleinen Familienbetrieben bis hin zurenommierten Industrieunternehmen und bietet ein breites Spektrum an Arbeitsmöglichkeiten.Fazit:Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Winterthur nicht nur eine Stadt ist, sondern einLebensraum im Herzen von Zürich, mit einer malerischen Natur, einer reichen Geschichte undeiner lebendigen Gemeinschaft. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breitenFreizeitangebot und einer starken Wirtschaft bietet Winterthur seinen Bewohnern nicht nureine hohe Lebensqualität, sondern auch ein tiefes Zugehörigkeitsgefühl.

  • dc203c37be.jpg
  • 9149eafbce.jpg
  • 07747a6102.jpg
  • f32c7426a6.jpg
  • 457c6dca4e.jpg
  • 87525cbac1.jpg
  • 6dfec038dd.jpg
  • 7c6dbc5a4b.jpg
  • eb314b3de2.jpg
  • 99b2944b4c.jpg
  • c3dcef4874.jpg
  • 8290f08126.jpg
  • e23eaab650.jpg
1 / 13
CHF 1’230’390.–
4.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Tössuferweg 4, 8406 Winterthur

Zentrumsnahe 3 ½-Zi.- Wohnung in grüner Umgebung

Moderne, helle und grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer- Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit gut besonntem Balkon und viel Privatsphäre. Zur attraktiven Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz (Nr. 14) sowie ein Mehrzweckraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss. In der gemeinschaftlichen Tiefgarage stehen zusätzlich Veloabstellplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem mit dem rollstuhlgängigen Lift.Die gut besonnte und trendige Eigentumswohnung überzeugt mit einem geräumigen, gut durchdachten und modernen Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, aber auch durch den Minergie-Standard. In der hellen und grosszügigen Küche mit Bauknecht-Geräten (Sensor-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug) und Granitabdeckung lassen sich viele leckere Gerichte zubereiten.Ein gutes Wohngefühl vermittelt das schöne Wohn- /Esszimmer mit hellem Keramikplattenboden und grossen Fensterfronten mit Ausgang zum schönen Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Parkettboden bieten Orte der Erholung. Zwei Badezimmer (Bad/WC & DU/WC mit Waschmaschine und Tumbler) sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken runden das Angebot ab.Die Siedlung verfügt zudem über genügend Besucherparkplätze, sodass Sie entspannt Besucher empfangen können. Die Eigentumswohnung im Nägelsee-Quartier wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.1 Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000.-- kann erworben werden.Weitere Eckdaten und Informationen: Bauweise im Minergie-Standard, Die Wohnung besitzt ein Mehrzweckraum und ein Kellerabteil im Untergeschoss, Ein gemeinschaftlicher Veloabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Wohnzone W2/2.0, Nebenkosten inkl. TG-PP ca. CHF 449.--/Monat, Stand Erneuerungs-fonds Wohnhaus und UN-Garage total CHF 88'806.60 per 31.12.2023, Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung, alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

  • 2251674.jpg
  • 2251672.jpg
  • 2251675.jpg
  • 2251688.jpg
  • 2251686.jpg
  • 2253401.jpg
1 / 6
2251672.jpg
2251675.jpg
2251688.jpg
CHF 1’184’080.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8406 Winterthur

HELL, HEIMELIG UND VOR ALLEM RUHIG!

Auf der Suche nach einer charmanten, besonders ruhig gelegenen, gepflegten Dachwohnung in Winterthur-Dättnau? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig.Das Raumprogramm der 3.5-Zimmer-Wohnperle ist folgendermassen: Nachdem Sie das Entrée betreten haben, erwartet Sie zu linker Hand der helle Wohnbereich mit heimeligem Schwedenofen und direktem Zugang auf den Balkon. Dank der Süd-West Ausrichtung haben Sie hier eine ideale Besonnung. Zu rechter Hand finden Sie die zeitgemässe Küche mit allen gängigen Einbaugeräten und allerhand Stauraum. Vom Flur aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, die zwei Kinder-/Gästezimmer sowie die beiden Nasszellen (BAD/WC + DU/WC). Oberhalb der Wohnung befindet sich der Dachboden, die Wohnung verfügt hier über ein eigenes Abteil, welches hervorragenden Stauraum bietet. Im weiteren gehören ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Bastelraum mit Internetanschluss zur Wohnung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gepflegte, renovierte Überbauung+ Ruhig gelegen+ Kein Investitionsbedarf+ 3 Schlafzimmer und 2 Nasszellen+ Dachboden, Keller und Bastelraum+ Familienfreundlich+ Schwedenofen und FussbodenheizungDer Bastelraum (CHF 15'000) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 45'000) gehören zur Wohnung und können käuflich dazu erworben werden. Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder eine Besichtigung.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365. Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.