Zürich Kreis 4 (Kreis 4)
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CHF 3’750’000.–360m2

8185 Winkel

Suchen Sie ein einzigartiges, grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre? Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen! Das, an einer Sackgasse gelegene 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit seinem unikaten Grundriss und der atemberaubenenden Aussicht. einige, hervorzuhebende Extras: 1617 m2 Grundstücksfläche • 8.5 Zimmer verteilt auf 360 m3 Wohnfläche • liebevoll gepflegter Aussenbereich mit Swimmingpool • Terrasse und grosszügiger Sitzplatz • drei Nasszellen mit Sauna • Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und weiteren Fotos zu und zeigen Ihnen das Haus ganz unverbindlich vor Ort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Tel. 052 222 56 56 oder verkauf@amba.ch

4

CHF 955’000.–117m24.5Zi

Zihlstrasse 18, 8340 Hinwil

An ruhiger und sonniger Lage am Rande des Zentrums entsteht diese Neubauwohnung, Bezugstermin Ende 2020. Wohnung Nr. 3 CHF 955'000.- Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das MFH wird im Minergie Standard erbaut und ist mit Erdsonde, Photovoltaikanlage und Freecooling ausgestattet. Im Weiteren hat jede Wohnung eine kontrollierte Komfortlüftung (Einzelgerät). Beim Innenausbau können Sie noch mitbestimmen. Für Küche, Sanitärapparate, Wand- und Bodenbeläge stehen grosszüge Budgets zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit der S14 ist Hinwil mit dem ÖV bestens erschlossen. Der HB Zürich ist in knapp 30 Minuten erreichbar. Haben wir Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne vereinbaren wir einen Besprechungstermin.

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Preis auf Anfrage84m23.5Zi

Neugutstrasse 15, 8304 Wallisellen

Wohnen im Herzen von Wallisellen Das Wichtigste in Kürze: • Gehobener Ausbaustandard • Hochparterre mit ca. 84m2 • Obergeschoss mit ca. 84m2 • Attikageschoss mit ca. 96m2 • Einkaufszentrum "Glatt", Richti-Areal, Schulen etc. in der Nähe In der Gemeinde Wallisellen, direkt neben dem Mittim, realisieren wir 8 exklusive 3.5 Zimmerwohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Glattzentrum, diverse Grossverteiler und Detailgeschäfte im Dorfzentrum, das neu erbaute Richti Areal, unterschiedliche Ausgangsmöglichkeiten, vielseitige Vereinsangebote, eine gut erschlossene Infrastruktur und vieles mehr bietet Ihnen die attraktive Gemeinde Wallisellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute mit dem Kontaktformular auf unserer Homepage www.fruehimmo.ch an und sichern Sie sich einen Informationsvorsprung über den aktuellen Projektverlauf!

6

CHF 871’000.–92m23.5Zi

Mettlenstäge TH 11, 8193 Eglisau

Das erwartet Sie - modernes Wohnen an begehrter Lage - grosszügige Ausbaubudgets - individueller Innenausbau - minergiezertifiziert - grosse Terrassen - schwellenlose Duschen - Multimedia Verkabelung - elektrobiologische Vorbereitungen Hobbyräume Die Einheiten im EG verfügen über einen integrierten Hobbyraum, welchen Sie gemäss Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ausbauen können - egal ob für Fitness, Sauna, Weinkeller, oder mehr. Eglisau An bevorzugter Hanglage mit wunderschönem Blick auf den Rhein und die Altstadt von Eglisau entstehen diese topmodernen Terrassenhäuser. Hier finden Sie schnell Ruhe und Erholung. Die malerische Lage am Rhein schenkt dem lebendigen Landstädtchen Eglisau, weitab vom urbanen Stadtleben, eine hervorragende Lebensqualität. Das kleine, rund 5'100 Einwohner zählende Dorf am Fuss der Rebberge gehört dank der schönen historischen Riegelhäuser zu den begehrten Wohngegenden. Ihr neues Wohnquartier profitiert zudem von einer guten Nachbarschaft und einem sehr positiven Image. Eglisau liegt am Nordufer des Rheins nahe der deutschen Grenze. Es gehört zum Bezirk Bülach, die Nachbarsorte Buchberg, Rüdlingen, bestehen grösstenteils aus Wald und Landwirtschaft und sind beliebte Naherholungsziele. Geniessen Sie demnächst traumhafte Abende auf Ihrer eigenen Terrasse! Infrastruktur Getreu dem Motto "klein aber fein" bietet das malerische Landstädtchen Eglisau alles, was man für den täglichen Grundbedarf braucht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Post, Apotheken, viele kleine Geschäfte, Coiffeurs u.v.m. befinden sich in direktem Umkreis. In wenigen Minuten zu Fuss vom Grundstück entfernt liegen Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulhaus. Für die ganz Kleinen gibt es in Eglisau Spielgruppen und Kinderkrippen. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Eglisau ein kleines Ortsmuseum, viele Restaurants mit verschiedenen gastronomischen Ausrichtungen, Cafes, ein Kino, Openair Filmtage, etc. Der Golfplatz Rheinblick ist in 10 Minuten erreichbar, der Golfclub Goldenberg in 20 Autominuten. Das wunderbare Naherholungsgebiet bietet zudem Raum für diverse sportliche Aktivitäten wie Joggen, Biken oder eine gemütliche Wanderung. Auch der Rhein bietet einiges an: Tief eingebettet zwischen grünen Hügeln verläuft der Zürcher Hochrhein in einem der schönsten Naturschutzgebiete bieten sich diverse Schifffahrten an, auch private Motorbootvermietungen und sogar Motorbootfahrschulen gibt es direkt in Eglisau. Erreichbarkeit Von Eglisau gelangen Sie mit dem Auto oder der S9 in 30 Minuten nach Zürich. Auch Schaffhausen ist in knapp 30 Minuten erreichbar. Architektur Die Architektur ist formschön, modern, elegant und repräsentativ. Und das Beste: Sie können den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen individuell gestalten. Verwirklichen Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Bereits auf den ersten Blick bestechen diese erstklassigen Terrassenhäuser durch ihr auffallend attraktives Äusseres. Doch auch im Innern haben sie einiges zu bieten: Moderne Wohnbereiche, welche durch grosse Fensterfronten viel Licht hineinlassen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen integrierten Hobbyraum, welcher nach eigenem Gutdünken ausgebaut werden kann, egal ob für Sauna, Fitness oder Weinkeller. Die grosszügigen Terrassen bieten Platz um den Alltag und die Abende entspannt ausklingen zu lassen. Design Gehobener Ausbaustandard, durchwegs überzeugendes Interior Design, Qualität auch in den kleinsten Details: AQUA bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der gehobene Ausbaustandard der Terrassenhäuser ist qualitativ sehr hochwertig. Edles Design, klare Linien und praktische Details wie Einbauspots in der Küche und im Entrée und den Nasszellen sind inklusive. Auch an eine Elektrobiologische Abschirmung wurde gedacht und diese bereits vorbereitet. Grosse Fensterfronten mit Hebeschiebetüren lassen zusätzliches Tageslicht in die Wohnräume hinein. Bevorzugen Sie einen edlen Eichenparkett oder möchten Sie lieber einen Plattenboden aus feinster Keramik? Beides ist im AQUA möglich, denn Sie bestimmen den Innenausbau mit.

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CHF 535’000.–83m23.5Zi

Rietbachstrasse 5, 8309 Nürensdorf

Die Lage Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten südöstlich vom Zentrum Nürensdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Schulen, Sport- und Freizeitangebote sind in Kürze erreichbar. Der Standort ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen. Das Wichtigste Die ruhig gelegene Wohnung mit wunderschönem Ausblick ins Grüne wurde im Jahr 1979 erstellt und befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem hellen offenen Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und separater Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das Finanzielle Der Richtpreis für die Wohnung  beläuft sich auf CHF 535'000.-. Das Besondere Die Liegenschaft wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Hier bietet sich eine einmalige Chance, an einer idyllischen Lage, ein eigenes gemütliches Zuhause in der steuergünstigen Gemeinde Nürensdorf zu erwerben. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche und individuelle Besichtigung.