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Preis auf Anfrage

19 Zimmer 770m² Wohnfläche

Burgdorfstrasse 5, 3367 Thörigen

NEUWERTIGES UND KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS - BR 3.97%

Dieses neuwertige und kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von 3.97% steht zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1821 mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 2020 saniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung verfügt über drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, sowie verschiedene Nebenräume, zwei Einzelgaragen, vier Carports und drei Aussenparkplätze. Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer EG: https://tour.giraffe360.com/5b3d889389a64deea4742320e97d7be9/ Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer 1.OG: https://tour.giraffe360.com/f3f74b526328450ba543e93cc55e82f3/ Virtuelle-Tour 2.5-Zimmer 1.OG: https://tour.giraffe360.com/bb0cef15d1c34ca6bc8dfc776edd5bfc/ Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer 2.OG: https://tour.giraffe360.com/514f1e2c236c41e18861c075a4a69184/ Virtuelle-Tour 3.5-Zimmer 2.OG: https://tour.giraffe360.com/5021966b4bd34d9784f97368afc83dba/ Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch diese gemütliche Liegenschaft zu führen und weitere Angaben zu machen.Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bruttorendite von 3.97% - Mietzinserhöhung möglich - Totalsanierung 2020 - 6 Wohnungen - Wärmepumpe - Zwei Einzelgaragen, vier Carports und drei Aussenparkplätze - ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Verschiedene Nebenräume 4.5-Zimmer EG - Zwei Eingänge - Einbauschränke - Grosse Zimmer - Grosszügige Küche - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil 4.5-Zimmer 1.OG - Zwei Balkone - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Elektrische Storen - Nasszelle mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Kellerabteil 2.5-Zimmer 1.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Réduit - Kellerabteil 4.5-Zimmer 2.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Sep. WC - Kellerabteil 3.5-Zimmer 2.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil 2.5-Zimmer Anbau - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil - Einbauschränke Zustand: In einem guten Zustand, neu saniert Lage: Im Dorfzentrum von Thörigen

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CHF 983’460.–

Erlenstrasse 2, 3612 Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler Lage in Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 2Die Liegenschaft Erlenstrasse 2 in Steffisburg wurden im Jahre 1905 erbaut. Das hübsche Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.-EG + 1. OG, 4.5-Zi-Whg. (Leerstand)-2. OG, 2-Zi-Whg. (Leerstand)Liegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 2 Fläche 112 m2 - Wohnhaus (Nr. 2) 64 m2 - Trottoir 1 m2 - Übrige befestigte Fläche 47 m2 - Amtlicher Wert CHF 478'000.00 - Gebäudeversicherungswert CHF 564'000.00 - Kubatur gemäss GVB 751 m3Erlenstrasse 2a und 2bFläche Gartenanlage 94 m2 - Gewächshaus (Nr. 2a) 17 m2 - Gartenhaus (Nr. 2b) 14 m2 - Amtlicher Wert CHF 8'300.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2a) CHF 16'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2b) CHF 16'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2a) 45 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2b) 50 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bieten die Häuser einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

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CHF 5’316’000.–

1’390m² Wohnfläche

Rue Dr-Schwab 12, 2610 St-Imier

Rendement de 12% - Hypothèque à 1.15 jusqu'en 2028

Immeubles rénovés en 2017 : Opportunité exceptionnellePlongez dans l'excellence avec ces immeubles entièrement rénovés en 2017. Situés aux adresses Dr. Schwab 10, 12 et 14, ces joyaux offrent un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel.Une reprise d'hypothèque d'une valeur de 2'800'000 CHF est possible à un taux exceptionnel de 1.15%, valable jusqu'au 30.06.2028. Une telle opportunité est rare sur le marché actuel et représente une plus-value substantielle pour cet immeuble. La reprise reste facultative, vous offrant flexibilité et choix.L'immeuble se compose de 14 appartements, deux locaux commerciaux, 13 places de parking et un garage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie et de travail optimal.La totalité des locaux est actuellement occupée et génère un revenu locatif net de 199'980 CHF par an. Avec un rendement brut de 5% et une dette à faible coût, vous bénéficiez d'un rendement sur fonds propres exceptionnel de 11.99% par an, une opportunité rare à saisir.Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre magnifique, où le raffinement et la rentabilité s'allient de manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

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CHF 3’388’950.–

890m² Wohnfläche

Bahnfeldstrasse 9, 3360 Herzogenbuchsee

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt: • 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz • 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon • 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche • 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon • 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon • Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten • 2 Doppelgaragen im Haus • 5 Garagenboxen • 6 Aussenparkplätze Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2. Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung: • 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon • 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon • 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2 • Untergeschoss mit Technikräume und Keller Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.

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CHF 8’106’900.–

Schlossstrasse 20, 4922 Bützberg

Gesucht Investor - Interessante Kleinüberbauung mit 12 Wohneinheiten

Wohnen im Alter mit verschiedenen Dienstleistungen 3 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 12 Wohnungen • Lift • Moderner Ausbaustandart • Anschluss an Fernwärmeverbund mit Holz • Grosse Sitzplätze oder Balkone • Grosse Einstellhalle • Eigene Waschküche • Ruhige Wohnlage • Renditeobjekt Verkauf nach FertigstellungBezug Frühjahr 2024Mietzinsgarantie

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Aefligen hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.01 % auf 1'140 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'275. 7.04 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.43 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.5 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.94 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.53 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Aefligen im Durchschnitt 19.98 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.16 % und kinderlose Ehepaare 15.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Aefligen 18 Wohnungen entstanden. Davon fallen 3 neue Wohnungen auf 3-Zimmer-Wohnungen und 4 auf Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Aefligen ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Aefligen insgesamt 565 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 9 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 167 mit 3 und 148 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 148 5-Zimmer-Wohnungen und 49 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Aefligen sind 2.13 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 11.11 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.65 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.36 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.8 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.68 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.51 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'385 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'550.

PLZ von Aefligen

Mehrfamilienhaus kaufen 3426 (Aefligen)

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