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Immeuble locatif à vendre à Aefligen

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CHF1’400’000.–461m2Top

3555 Trubschachen

SEIT JAHRHUNDERTEN SOLIDIm beschaulichen Trubschachen unweit von Langnau verkaufen wir ein attraktives, sorgfältig saniertes Bauernhaus. Die 4 Einheiten teilen sich heute wie folgt auf:- Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung auf 171 m²- Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung auf 151 m²- Dachgeschoss: Zwei 2.5 Zimmerwohnungen auf 70 m2 und 69 m²- Mehrere beheizbare Hobbyräume mit Tageslicht- 9'375 m2 grosse LandwirtschaftsparzelleInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-12437Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

SEIT JAHRHUNDERTEN SOLID (2)
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Prix sur demande250m213.5pcs

Bahnhofstrasse 65, 4914 Roggwil BE

Saniertes Renditeobjekt an ruhiger LageDieses kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt Naturnah, direkt am Bach und doch unweit vom Zentrum. Alle Wohnungen so wie der Coiffeursalon sind in einem top Zustand und verfügen über Bodenheizungen. Im Dach- und Erdgeschoss befinden sich zwei 3.5 Zimmerwohnungen und im ersten Obergeschoss eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss ist an eine langjährige Mieterin Vermietet, welche erfolgreich einen Coiffeursalon betreibt. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine zusätzliche, kleine Gartenwohnung auszubauen. Zu diesem Objekt gehören eine Garage und vier Aussenparkplätze. • Naturnah und doch unweit vom Zentrum • Komplet saniert im 2020 • 2 x 3.5, 1 x 4.5 und ein Ladenlokal • Ausbaumöglichkeit im UG für zusätzliche kleine Gartenwohnung • 1 x Garage und 4 x Aussenparkplätze Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

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CHF2’398’000.–475m2

Dorfstrasse 20, 4539 Rumisberg

Der alte Gasthof Bären in Rumisberg wurde mit viel Liebe und Bedacht umgebaut und besteht nun aus 6 wunderschönen Wohnungen. Sie bestechen alle durch einen Mix aus rustikalem Holz sowie modernem Innenausbau an einer prächtigen Lage. Eine Investition in diese Liegenschaft ist daher sehr klug und eine langfristige, positive Renditeentwicklung ohne viel Arbeitsaufwand kann hier garantiert werden. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots, denn alle Wohnungen verfügen über:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - einen separaten Waschturm in der Wohnung- gemütlichen Balkon mit toller Aussicht- eine sehr moderne Grundausstattung in Küche und Nasszellen- durchdachte Raumaufteilung- und vieles mehr...In dieser Liegenschaft sind folgende Wohnungen vorhanden:Erdgeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2Erdgeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m21.Obergeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, 94m2 1.Obergeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, 60m2 Dachwohnung - 2.5 Zimmer-Wohnung, 65m2 Dachwohnung - 3.5 Zimmer-Wohnung, 102m2 Lage: Rumisberg liegt 11 km nordöstlich der Stadt Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Südhang der Jurakette, rund 200m über der Ebene des Schweizer Mittellandes in der Region Oberaargau. Sie finden viel Ruhe, Grün und ein Naherholungsgebiet vor - perfekt für Genussmenschen. ÖV, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF4’500’000.–1’835m2

Bahnhofstrasse 3, 4704 Niederbipp

Niederbipp | Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit sehr grossen Lager, einer grossen Rampe, Büros und einem Showraum? Ein Gewerbegebäude das zusätzlich noch Mieteinnahmen generiert durch die Vermietung von drei Wohnungen, Parkmöglichkeiten und einer Handyantenne? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Niederbipp besticht mit seiner idealen Lage. Das Coop, die Schweizerische Post und der Bahnhof Niederbipp befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Innerhalb von 4 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich. Weitere Vorteile lassen auch Sie überzeugen: • Büroräumlichkeit mit 229 m2 • Lagerräumlichkeiten mit 1'606 m2 verteilt auf fünf Etagen mit Laderampe • Geräumige und helle Wohnungen • Grosszügige Parkplatzgestaltung: 12 Aussen- sowie 8 Innenparkplätze direkt vor und neben der Liegenschaft • Gute Zufahrt für Lieferanten • Der Showraum wird gesehen • Die Wohnungen, Parkplätze und die Handyantenne generieren bereits Mietertrag und die Mietverträge können übernommen werden Das Gebäude kann nebst einer Möglichkeit der Selbstnutzung des Gewerbeanteils auch für einen Investor interessant sein. Dazu haben wir auf den folgenden Seiten einen möglichen Mieterspiegel zusammengestellt. Einzelbesichtigungstermine sind möglich. Wir verweisen auf die bestehenden Schutzmassnahmen und Empfehlungen des BAG.

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CHF845’000.–

Gsteigstrasse 2, 3785 Gsteig BE

Beschrieb:Ich bin im Jahre 1744 als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in einem ruhigen Quartier in Gsteig bei Gstaad erbaut worden und wurde in im Jahr 2021 wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich....Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Jede der drei Wohnungen verzaubert Sie mit ihrer Gemütlichkeit und ihrer Einzigartigkeit. Die gesamte Liegenschaft ist vermietet und somit können Sie alle drei Mieter übernehmen. Profitieren Sie von der unglaublichen Naturumgebung mit Bächen und Bergen. Da ich schon etwas in die Jahre gekommen bin, haben Sie die Gelegenheit mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren... Mein sonniger Vorplatz lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Das ganze Angebot wird mit vier Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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